9针对本工程重点难点和特殊部位的解决方案.docx
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9针对本工程重点难点和特殊部位的解决方案
第九章、针对本工程重点、难点和特殊部位的解决方案
第一节施工技术重点、难点分析
根据招标文件和设计图纸，我们分析认为起重设备的选择、施工监测、控制和监测、混凝土泵送、消防预控、机电安装工程等是本工程较为重要的技术工作，具体分析及对策见下表。
工程技术施工重点、难点分析表
序号
重点、难点
分析
1
起重设备的选择、布置
和吊装单元的划分
根据施工的周边环境条件和施工的特定条件，选择合理的起重机机型、数量和布置位置，满足大半径的施工要求。
合理划分吊装单元，充分利用起重设备的性能，提高安装效率，是应首先考虑的问题。
2
施工监测
本工程施工周期短，基坑安全监测、建筑物（构筑物）监测十分重要；工程体量大、多工种、多专业立体交叉作业多、工期紧，加强施工现场监测工作很有必要；场地小、施工工序多、施工人员多，做好环境监测也很重要，因此，对基坑安全监测、建筑物（构筑物）监测、环境监测是本工程的重点。
3
混凝土泵送
本工程保证混凝土的垂直和水平运输是施工的一个重点。
4
消防预控
本工程地处中国四大火炉之一的南京，高温季节时间长，上下交叉作业多、焊接作业点多，因此应制定专项的消防方案，确保工程及人员安全也是我们考虑的重点。
5
机电安装工程
本工程机电安装量大，综合管线多，交错处理不当会影响工程的质量，调试工程量大，是本工程的一个难点。
第二节施工管理重点、难点分析
根据工程特点，我们认为平面布置与总承包管理与协调、环境保护与安全生产、质量创优、工期管理、施工人员的管理、垂直运输的协调管理、系统调试与综合调试、成品保护等是本工程管理的重点，具体分析见下表。
施工管理重点、难点分析表
序号
重点、难点
分析
1
意义大、影响大、责任大
本项目建成后具有重要的政治意义和广泛的社会影响，承建此工程既是一种荣誉，也肩负着重大责任。
2
平面布置与管理
本工程总建筑面积101585平方米，现场施工场地狭小，在场地极度狭小的情况下，如何进行施工组织、施工场地的合理划分和管理是本工程的重点和难点。
3
总承包管理
与协调
本工专业分包多（含指定分包和独立分包），工程体量大，场地小，多专业、多工种的交叉作业、立体作业情况多，因此，施工总承包管理、协调工作是本工程的重点。
4
环境保护
与安全生产
本工程地处南京市玄武区孝陵卫钟灵街50号江苏省农业科学院内。
施工周期短，投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全及消防隐患，因此，确保安全生产、加强环境保护将是项目管理的重点。
5
质量创优
南京市玄武区孝陵卫钟灵街50号江苏省农业科学院内。
特别是江苏省农业科学院内标志性建筑，做好工程质量创优管理工作十分重要。
6
工期管理
本工程在施工场地狭小，下雨、大风、施工设备故障造成的工期延误时间，特殊情况下的政府要求停工时间，不可预见的地下工程施工影响时间和节假日对施工影响时间在内，其工期十分紧张，如何保证工程按时完工，是本工的管理重点。
7
施工人员的管理
本工程总承包主承建施工人员加上总承包管理的各专业分包施工人员众多，如何做好施工人员的管理是本工程的重点。
8
垂直运输的协调管理
本工程体量大，材料设备垂直运输量大，除结构材料外，尤其是后期材料的运输量巨大，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大，必须科学合理地进行协调管理，方可保证工期顺利按期完成，因此也是本工程的管理重点。
9
系统调试与综合调试
由于工程各专业按项目使用功能分为多个独立的系统，这就加大了各系统、分系统调试和综合调试的难度，如何协调众多施工单位进行各系统、分系统和综合调试是本工程的管理重点。
10
成品保护
尤其是存在大量的土建粗装修与二次装修，以及机电安装与二次装修等存在界面相互交叉的现象，因此成品保护工作相当重要，他不但对降低成本至关重要，并且也是确保总工期的重要手段之一。
第三节关键设备选择及垂直运输
一、垂直运输方案
主要采用货梯和塔吊两种方式。
1、塔吊配置原则
在选择垂直运输设备时，主要考虑以下因素：
（1）吊装不仅要满足土建筑施工、支撑拆除的要求，同时还能满足玻璃幕墙等施工吊装要求。
（2）根据现场情况拟布置2台QTZ50塔吊，布置在工程中部，工程施工中基本无死角，安全性好，同时费用合理，拆除简单，综合比较首选此方案
2、塔吊安装和拆除方案
1、本工程工期紧、要求高，为加快施工进度，保证施工操作需要，土方开挖时就开始安装塔吊，塔吊布置详见施工现场平面布置图。
2、主体工程结束后即将塔吊拆除。
4、货梯选型及布置
1.1、货梯选型
根据施工需要，安装2台货梯。
货梯随工程进度安装到屋面，负责砌体、安装、装饰等材料的垂直运输。
1.2、货梯的布置
货梯布置遵循合理、高效、安全的原则，确保整个工程的垂直运输满足工期要求货梯布置见总平面图所示。
1.3、货梯安装及拆除时间安排
货梯，根据主体结构施工进度进行安装，主体封顶后安装1台货梯，货梯在室内装修完毕后拆除。
5、混凝土输送泵选择
基础施工采用47米臂长汽车泵浇灌砼，主体结构采用HBT120A-T1410D砼泵作为本工程泵，根据本公司多次施工经验，以满足本工程的泵送需求。
6、垂直运输管理及协调
总承包项目部设立垂直运输协调管理组，统一调配和管理塔吊和货梯的运行，并负责设备的日常维护，充分发挥设备的运输能力，保证工程的顺利实施，保证施工人员和设备、材料的及时运输。
1．塔吊运输管理
1）设立垂直运输调度室，统一调配塔吊的使用，并负责设备的日常维护。
2）为协调好现场垂直运输问题，由项目部组织每周召开各专业现场协调会，对下周垂直运输等问题进行计划协调。
3）各专业指定专人负责塔吊的使用进行计划和协调。
4）避免实施时，延长占用塔吊时间，影响其他专业的吊运。
5）对轻型构件和材料，尽量打包成捆吊运，对于钢筋、幕墙板块等材料进行集中吊运，在楼层存放，然后根据施工需要采用其他方式分散转运到施工楼层，避免过多占用塔吊时间。
6）所有需要运输的物品须提前一天向调度室提出申请，并填写计划单，经主管人员审核后排入日运行计划，供调度室人员执行。
调度人员根据吊装物件的类型安排塔吊使用时段。
2．货梯运输管理
1）设立垂直运输调度室，统一调配货梯的运行。
2）楼层停靠：
人员和材料按照临时货梯编号及停靠楼层图表所示各楼层进行停靠，各货梯张贴停靠楼层显示牌；材料运输则根据批准的申请楼层进行停靠。
3）物品运输：
所有需要运输物品须提前2日向调度室提出申请，经主管人员审核后排入日运行计划，供调度室人员执行，尽量在夜间运输建筑材料。
建筑垃圾一律夜间运输。
4）运送时间：
调度人员协调上下班时间，使各工种的上下班时间错开，以达到分流目的，减少等到时间。
物料在非上下班时间进行运输，并尽量使用夜间载货并服从调度人员调度。
建筑垃圾一律在夜间进行运输。
第四节、本工程局部防潮防水措施
在潮湿部位或者紧靠外墙等地方经常接触到水的部位，地面墙面防水防潮要求较高。
常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型柏油两遍。
在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。
1、配料：
如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟左右，最好不用手工搅拌）。
⑴底层涂料的重量配比为液料：
粉料：
水=10：
7：
14；
⑵下层、中层涂料的重量配比胃液料：
粉料：
水=10：
7：
0-2；
⑶上层涂料可加颜料以形成彩色层，彩色层涂料的重量配比为液料：
粉料：
水=10：
7：
0.5-1：
0-2，在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加水或少加水、平面施工应多加些。
2、涂膜：
用磙子或刷子涂覆，按照打底层-下层-中层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂覆时间应注意以下事项：
⑴若涂料有沉淀应随时搅拌均匀；
⑵涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实；
⑶每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。
3、清洗：
在施工间休或施工结束时，应及时用水清洗所有沾有涂料的施工器具和工作服，否则等涂料干固后很难清洗。
第五节、管线孔洞考虑及纠正预防措施
为了更好地配合总包单位对整体工程的总体进度控制，我公司进场后将立即提交本装饰工程的逐日施工进度计划，同时做好与安装单位的配合工作。
进场后组织专人负责与安装单位的协调，与安装单位技术人员一道在装饰施工图纸上详细标出管线孔洞位置。
施工时请安装单位派专人与我公司进行现场配合，对一些特殊部位进行现场定位和开孔。
由于本工程各专业工种较多，在装饰工程的前期及中期施工现场有可能相当混乱，各施工单位由于赶工，可能会产生比正常施工条件下更多的错误。
为了保证工程质量及工期，有必要制定相应纠正预防措施。
1、与土建单位相关：
⑴砖墙倾斜、阴阳角不方正：
如在石材干挂或木饰面部位，我方则通过调整龙骨，从而保证饰面完美；如设计为涂料饰面处，当偏移不大时可增加抹灰次数，如偏位尺寸较大，我方将建议业主在次部位增加一道木龙骨木基层板，进而保证装饰效果。
⑵台阶踏步尺寸不正：
先根据一层地坪水平线进行调整。
如无调整余量时则对踏步进行修正，大凿小补。
2、与水电、空调管道安装单位相关：
⑴隐蔽部位：
可能发生的偏差为灯具孔、喷淋头位置与主龙骨位置重合；我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装单位，请其标出主管、灯具孔、喷淋头定点位置，根据此图我方将吊顶或墙饰面主龙骨进行适当调整。
⑵饰面板开孔：
饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装单位在我放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于装饰吊顶等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。
3、内部错误
⑴常见质量通病防治：
在工期较紧的情况下施工，更需注意对一些质量通病的防治，具体措施详见后面相关章节。
⑵不可预见错误：
对于本工程，我公司将采用PDCA循环模式来指导工程施工，现场质量员除进行质量检查外，还负责记录施工日记，配合施工员做好施工方案确定；质量员及施工员每日必须多次巡视现场检查，遵循对于产生的错误及时进行修正，如不能修正部分，则清除重做的原则进行施工。
第六节、本工程装修施工收口工艺
装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的。
它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装饰效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增加装修的效果。
一般说来装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形成进行选用。
1、压边收口法
压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。
压边收口有以下几种处理方式：
⑴易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。
选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。
遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。
当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。
⑵抹灰墙面与钢质门收口时，使用钢门框压抹灰来进行收口，这是因为钢门框更容易成型美观。
若使用抹灰面来遮盖钢门框，一方面抹灰很难成型，施工难度比较大，另一方面抹灰层也很难附着在钢饰面上。
所以用钢门框压住抹灰层是最好的施工方法。
但是，当要求二者收口缝必须严密一致的话，施工起来费时费工，难度很大，于是，我们使用嵌缝胶来处理收口缝，可大大降低施工难度，同时还可使饰面具有一定的收缩性。
⑶不会位移的遮盖可能位移的。
在装修施工中，装饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。
这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。
可以避免收口缝产生变形。
⑷用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。
如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。
使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对比较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。
因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。
如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想方法增大饰线与饰面的接触面积。
或者采用暗榫来进行固定。
2、留缝收口法
留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。
这种收口方法有两种情况。
⑴质地较硬的材料收口。
质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。
材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。
是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。
如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累积误差。
收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。
（2）还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。
这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。
这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。
3、碰接收口法
碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的倾角，然后彼此搭接。
木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。
当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。
4、榫接收口法
榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如的木板的拼接。
以上介绍的一些装修常用的收口方法，在实际设计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。
在同一的收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。
收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功能、施工的难度以及材料的性质决定的。
装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格，而装修设计风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致，例如，一个具有现代主义风格的建筑往往具有纯粹的几何形体，清晰有力的线条、单纯明快的色彩、庄重大方的造型，没有多余花哨的装饰，留缝收口就成为主要的收口方法。
装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同、对收口的强度、美观要求也不一样，在经常受力的部位对收口的强度要求比较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。
例如，同样的实木地板，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。
施工难度的高低是决定收口方法的因素，在满足设计要求的前提下，施工难度底、效率高的收口方案就是最佳的方案。
一般来说，我们都采用压边收口的方法，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用。
所以在施工过程中一定要注意因地制宜，采取适当的收口方法，从而在最短的施工时间达到最好的施工质量和施工效果。
第七节、工程其他重难点措施
1、工程测量放线
一个工程的建成必须达到结构安全，好的安装质量，使用功能得到保证和好的装饰、装修，才是一个完整的工程。
结构安全是基本要求，而且主体结构的质量搞好，将会对装饰装修创造好的环境，为搞好装饰工程质量打下良好的基础。
一个工程如果不能保证使用功能，也就没有使用价值。
在确保结构安全和使用功能的情况下，装饰质量也是必不可少的。
因此，在工程施工中，要对以下分部工程重点进行质量控制（详细方法见砼工程、模板工程方案、质量通病防治措施、防水工程施工措施）。
1）、测量工作的质量监控
（1）测量工作是施工的先行，测量工作的质量如何，不仅影响建筑物的正常使用功能，而且直接影响到建筑物的安全存在，能否使测量达到预期的目的，关键在于测量工作的组织与管理。
（2）测量工作是一项重要而又复杂的工作，贯穿于施工项目全过程，总承包部主要重点监控下列环节：
标高；轴线及结构处皮此；留洞；50线控制。
2）、轴线及结构外皮线
（1）控制工程平面位置的正确，保证墙、柱的平面位置及上下的垂直度和统一一致。
（2）结构外皮线由于轴线误差，垂直误差及结构断面误差，单体工程结构外皮线不是严格处于同一垂直面上。
那么对铺贴墙体面砖的找平层，带来很多麻烦，有的部分要剔凿，有的找平层XX超厚。
因此在结构施工阶段，除应进行轴线控制外，尚应逐层做外皮线用经纬仪贯通检测，只有预先让施工人员认识到这种利弊，这项控制措施才能实现。
3）、标高
（1）楼板混凝土面标高。
若控制不当将会造成下列结果：
装饰面层铺砌厚度铺砌厚度不够，抬高地面将影响门扇开启，若结构楼面偏低建筑面层超厚，一经出现，处理将相当复杂。
（2）梁下口标高。
特别是边梁超高直接影响铝窗与结构连接。
超低铝窗装不进，且会影响整个外立面效果。
4）、50线控制
50线主要为后期装饰服务的，而成线定点在往往在结构阶段形成，虽然整个工程标高由总承包统一控制，但分区的50线弹测则由各专业施工引测。
由于分区50线引测超差，将会给标高，水电管线安装带来困难，由总承包安排专业测量班，实行统一抄测，基础、墙、梁、柱、板等构件的强度，必须得到控制，使各部位的强度达到设计要求和规范规定。
2、成品保护与措施
成品保护工作是本工程创优夺杯的关键性工作，成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护管理作以下措施。
1）、合理组织、杜绝麻木施工
1.1充分考虑保证交叉施工，不相互干扰为前提条件。
1.2防止盲目、不合理赶工期。
1.3制订多工种交叉施工作业计划。
2）、落实责任、强化交接。
2.1制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。
2.2对工程上出现的分包单位（建设单位指定分包项目），以协议形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。
2.3上道工序与下道工序间输必要的交接手续，以明确各方的责任。
2.4工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。
3）、强化文明施工，落实成品保护措施
3.1模板工程成品保护
模板工程在加工制作、现场拼装过程中，应注意模板板面的保护，不得损伤模板。
模板起吊过程中，要稳定起稳落，注意不要碰撞。
拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净，进行清理，涂刷脱模剂。
模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。
3.2钢筋工程成品保护
成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐。
绑扎墙柱筋时，搭设临时架子，不准踩钢筋。
楼板钢筋绑扎完结后，设人行马道，下放马凳，上绑木板，以防将上伯钢筋压扁。
水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。
3.3砼工程成品保护
振捣砼时，不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。
振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。
基础砼浇筑完毕，浇水养护，其余部位砼采用高效养护剂养护。
楼板砼未凝固前，不能上人，尤其是水电预埋人员，不准在砼未硬化前，在楼板上撬拔预埋管。
塔吊吊运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。
3.4楼地面工程成品保护措施
施工时必须保护好地漏、出水口等部位并采用临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。
地面湿作业时应采取措施，防止污染墙面、顶棚，施工污水排放采用临时专用排污管，并在室外设污水深沉池。
已施工完的楼面严禁拌和砂浆、金属爬楼等进入，否则处以责任人50元以上罚款。
砂浆地面、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护。
养护期间进、出口均必须封堵，防止人物进入。
3.5门窗工程成品保护措施
安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜保护，窗框下沿保护膜内加包装纸箱片或三合板条。
外墙施工期间，设置专门进出通口，通过铝合金窗处的窗台上口加盖槽型板。
安装上墙的木门框，1.2m以下采用三合板条进行保护。
已安装的门窗应采取防风雨措施，避免损坏门窗或溅湿室内成品。
3.6装饰工程成品保护措施
内墙饰面时，必须充分保护好墙上的预埋件，电线槽盒，水暖设备预留洞口等。
外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及损坏。
屋面防水施工时要防止外墙饰面污染。
拆除外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台等外墙饰面。
油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，清除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则施工责任人无人工可记。
3.7安装工程成品保护措施
卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具按上相应位置。
安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。
器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌。
五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。
电管在预埋时期，朝天管口全部用护口及胶布裹好，立管在施工时，随时用堵头堵好管口及甩口，地漏排水管施工时，随时用临时堵口堵好，以防砂浆及杂物进入而堵塞管道。
管内穿线的成品保护：
穿线工作应放在墙体粉刷、吊顶内吊筋，膨胀螺栓全部施工完毕后进行，穿线后用自制的铁皮盖板封闭接线盒口。
终端设备安装应放在装饰作业的后期，安装前房间的门锁齐全，门锁钥匙由专人保管，方可安装。
水压试验及系统调试应合理安排在墙体涂料吊顶前完成。
如确需拆卸土建的吊顶板，必须征得土建同意，并且要恢复原状，管道设备的面层油漆作为管道安装的最后一道工序，放在土建地面施工完后，如用铁人字梯施工，人字梯底脚应用橡皮裹好，电焊气割作业必须用湿纸板护地面，以防造成烫痕。
屋面避雷带焊接时，应对层架的成品进行保护，以免造成烫痕。
3、工程防渗漏施工措施
防渗漏措施包括地下室防渗漏、卫生间防水，屋面防水，外墙面防水等，根据工程特点，本工程就上述内容在质量保证上作下述承诺。
1）、确保防水施工质量的主要措施
1.1加强施工技术管理：
对每项防水部位施工都应作好技术交底，对所采用的材料应有质保书及抽样检验复试报告，确保其符合标准和设计要求，操作人员应为专业作业人员，且持证上岗。
1.2严格按图施工，在各防水层隐蔽前应同建设单位、监理人员及时做好验收工作，办理隐蔽验收手续等。
2）、地下室底板防渗漏措施
2.1砼浇筑支架设专人拔出，专人补偿。
2.2控制水灰比。
2.3砼振捣采取定人、定量、定责管理，确保无砼漏振。
2.4采取妥善的保温措施，确保养护到位。
3）、地下室外墙板防渗漏
3.1墙板施工缝设置地梁上表以以500mm，并建议外墙板与平台同时浇筑，以减少外墙水平施工缝。
3.2外墙对拉螺杆或预留套管采用三道止水片或圈，并双面焊。
3.3控制砼坍落度≯12cm。
3.4采取保温、测温、保温措施。
4）、外墙防水
4.1外墙支模前应彻底清理干净，砼浇筑前外墙根部应严格采用同标水泥砂浆接浆。
4.2外墙支模时，对拉螺杆应里高外低，穿墙塑料螺杆必须全数彻底凿出且外侧表面凿出
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