6#楼工程施工组织设计.docx
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6#楼工程施工组织设计
XX路商业街6#楼工程
施工组织设计
审批：
审核：
编制：
河南六建集团珠江路商业街6#楼
二○○五年七月二十五日
一、工程概况
二、指导思想与实施目标
（一）指导思想
（二）实施目标
（三）编制依据
三、施工部署
（一）施工目标
（二）施工组织机构
（三）施工部署
（四）施工总进度安排
（五）主要施工机械选用
四、开工前的施工准备
（一）技术准备
（二）生产准备
五、主要分部分项工程施工方法
（一）测量放线
（二）地下室工程
（三）模板工程
（四）钢筋工程
（五）混凝土工程
（六）防水工程
（七）脚手架工程
（八）墙体工程
（九）装饰工程
六、检验试验计划
七、资源需求计划
八、各项技术组织措施
九、回访维修制度
十、计划、统计和信息管理
十一、拟用本工程的新技术、新工艺和新材料
十二、施工存在的问题及解决的办法
十三、施工总进度计划及工期网络图
十四、施工现场平面布置图
一、工程概况
（一）、工程概况
工程名称：
珠江路商业街6#楼
建设地点：
珠江路与丽春路交叉口
建筑面积：
总建筑面积27285.4m2,中地上22559.45m2,地下4725.95m2。
建设单位：
洛阳市润峰房屋开发有限公司
设计单位：
洛阳市规划建筑设计研究院
勘察单位：
机械工业部第四设计研究院勘察分院
监理单位：
1、河南人防建设监理公司（地下室人防工程）
2、洛阳市一拖监理有限公司
施工单位：
河南六建集团第六分公司
结构形式：
框架－剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑高度36.45米。
工程设计等级为二级。
抗震设防烈度为7度。
建筑物为二类高层商务住宅建筑。
结构设计合理使用年限为50年。
耐火等级地下为一级地上为二级，屋面防水等级为二级，地下室为平战结合人防地下室防水等级为二级。
（二）、结构特点
1、地质情况
根据该工程《岩土工程勘察报告》显示，地下水实测稳定水位埋深在19.16–18.5之间。
地下水对钢筋混凝土结构无腐蚀性。
土层情况如下：
（1）杂填土，由粉质粘土组成，结构性差。
（2）黄土状粉质粘土夹粉土，为新近堆积黄土层。
（3）黄土状粉质粘土，局部有少量姜石。
（4）黄土状粉质粘土，含少量姜石，局部有褐色土块。
（5）黄土状粉土。
（6）黄土状粉质粘土，局部姜石呈块状分部。
（7）黄土状粉质粘土，层下部含少量中砂及细沙。
（8）中沙，含少量云母片。
（9）卵石层，此层填充物为沙，圆砾及少量粘性土。
2、结构说明
本工程抗震设防烈度为七度（第一组），地震加速度0.1g，抗震等级剪力墙为二级，框架为三级。
建筑抗震设防为丙类，场地类别为二类，结构重要性系数为1.0。
本建筑物耐火等级地下室为一级地上为二级。
建筑结构安全等级为二级。
本建筑物混凝土环境类别：
基础及地下室为二（b）类，其它均为一类。
混凝土强度等级
结构层号
（主体）
梁,板
地下室侧壁
剪力墙
柱，
暗柱
消防水池
负一层
C30
C35
C35
C35
C35
C35S8
±0.00~7.470
C30
C35
C35
C35
7.470~22.470
C25
C30
C30
C30
22.470以上
C25
C25
C25
C25
（裙房）
负一层
C30
C35
C35
C35
C35
-0.030~7.470
C25
C25
C25
C25
其它部分混凝土标号：
A、承台、基础梁下垫层C10
B、地下室采用防水混凝土。
抗渗等级S6。
C、构造柱、圈梁C20。
3、建筑特点
（1）墙体
A、所有±0.00以下墙体采用MU10实心砖砌体（240厚），M5水泥砂浆砌筑。
B、所有±0.00以上商铺外墙采用200厚MU5.0空心砖砌体，M5混合砂浆砌筑。
空心砖采用非承重粘土空心砖，空心砖容重应不大于12KN／m3。
C、所有内隔墙及三层以上外墙采用200厚MU3.5加气混凝土块砌体，M5混合砂浆砌筑。
D、卫生间隔墙用100厚泰柏板，卫生间和厨房的管道井用60厚泰柏板。
（2）外墙装修
商铺外墙为干挂花岗岩外墙面，双层骨架结构，主楼为涂料。
B、花岗岩外墙饰材阳角处均采用磨角45度对缝。
（3）屋面做法
屋一：
用于不上人屋面二层顶平台屋面，刚性防水屋面。
屋二：
坡屋面，兰色波形彩瓦屋面。
屋三：
用于上人屋面及屋顶花园屋面，采用地砖屋面。
（4）装修做法
楼层
房间名称
地楼面
墙面
顶棚
地下室
设备用房
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
消防水池
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
防护单元
180厚C15
水泥砂浆
商铺
层
室外台阶、踏步、坡道
入口大厅、电梯厅等公共部分
陶瓷地砖
乳胶漆
乳胶漆
厕所
陶瓷地砖
面砖
水泥砂浆
其余
毛地面
混合沙浆
混合沙浆
住宅
层
电梯厅及门厅
陶瓷地砖
乳胶漆
乳胶漆
走廊、楼梯
水泥砂浆
乳胶漆
乳胶漆
厕所
陶瓷地砖
面砖
水泥砂浆
厨房
水泥砂浆
乳胶漆
水泥砂浆
卧室、厅
水泥砂浆
混合沙浆
混合沙浆
电梯及管道间内壁
水泥砂浆
随砌随抹
机房
层
楼梯间及走廊
水泥砂浆
乳胶漆
乳胶漆
机房
水泥砂浆
乳胶漆
乳胶漆
（5）防火
本工程共设八个防火区，最大防火分区面积不超过1500m2，地下室及商铺层均设有自动灭火系统，每个防火分区至少有两个以上疏散口，且至少有一个直接疏散楼梯。
电气间及风机房、管道间的门均采用甲级防火门。
二、指导思想与实施目标
（一）指导思想
依据我公司质量方针，树立：
“科学管理，持续改进，确保质量，满足顾客”的指导思想。
以质量为中心，按照ISO9000，２０００族质量保证体系，建立工程质量保证体系，由业务素质高，组织能力强的项目人员组成项目经理部，按项目法组织施工。
积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创精品工程。
（二）实施目标
发挥我公司管理、技术、人才等优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
1、质量目标：
主体确保合格。
2、工期目标：
在384天内完成合同要求的全部工作量。
3、安全施工目标：
杜绝重大伤亡事故发生，一般事故率小于规定要求。
4、文明施工目标：
争创市级文明工地。
5、环保目标：
采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。
确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。
6、科技进步目标：
为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，创新开发应用新技术和新工艺，
（三）编制依据
1、与业主签订的施工合同及对工程所作的各项要求；
2、本建筑、结构及其它相应专业的施工图；
3、机械工业部第四设计研究院勘察分院提供的场地详细勘察报告。
4、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及河南省和洛阳市的有关规定；
5、《人防工程设计标准图集》（04FG01—03），（04FJ01—03）；
6、我公司的各分项工程的施工工艺及工法。
7、我公司根据GB/T19001—ISO9001，2000族标准的要求编制的质量管理体系和环境、职业健康安全管理体系的有关文件和实施经验参数。
8、现场的具体条件及经初步研究的决策。
三、施工部署
（一）施工目标
１、合格工程；
２、按照部颁《建设工程施工现场综合考评》达标、争创市级“文明工地”；
３、杜绝人员伤亡和机械事故。
（二）施工组织机构
现场设项目工程部，按5科1室（即工程技术科、质量安全检科、材料设备科、工程预算科、财务科和综合办公室）6个部门作为项目纵向控制的职能部分。
项目部施工现场组织机构图
1、组织机构及职责：
2、项目人员组成
序号
姓名
职称
项目职务
职责范围
备注
1
王兴科
工程师
项目经理
项目全面管理
二级项目经理
2
贾建成
工程师
技术管理科长
项目技术管理
三级项目经理
3
刘桌林
工程师
工程管理科长
现场施工全面管理、质量
4
韩兵
助工
施工员
现场施工
5
刘志林
助工
施工员
现场施工
6
刘丽
助工
质量安全科长
现场安全管理
7
刘桌林
工程师
质量员
现场质量管理
8
刘立宏
助工
测量员
现场测量
9
梁素玲
助工
试验、送样、计量员
试验、送样、计量等工作
10
刘金花
助经
物资设备科科长
物质、设备管理
11
刘俊玉
助经
材料员
现场材料管理
12
扬建升
助经
材料员
现场材料管理
13
张怀超
技术员
设备管理员
现场机电设备管理
14
徐春燕
助工
资料员
工程资料管理
15
孔金明
预算员
工程预决算
（三）施工部署
1、施工部署
根据本工程的特点科学地组织各分项工程，合理穿插和衔接各个工序，充分地利用有限的时间和空间，优质、高速地完成施工任务。
根据工程特点和施工合同要求，将本工程划分为两个作业区，即裙房和主楼两个作业区。
作业区内部组织流水作业，作业区之间组织平行作业。
第Ⅰ区：
主楼，划分为三个施工段。
主楼部分原则上连续浇筑，如有特殊情况，施工缝留设在后浇带的部位
。
第II区：
裙房，分为三个施工段。
装修阶段则进行立体分段，考虑到后期墙体砌筑和室内装修需提前插入，故竖向每-1-2层、3-5层、6层以上各为一个施工段进行工序穿插，一些对其它工序影响小及不受人、机影响的工序可灵活安排调剂。
3、主要施工方法
为保证工期和施工质量，结合工程特点积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备四新技术，使管理水平、工程质量再上新台阶。
（1）模板：
a、承台以及基础梁部分，根据实际开挖情况，采用120厚或240厚砖模，砖模要粉刷。
b、总结以前框架清水砼经验，专门进行模板体系设计。
保证构件、组合、节点、维护保养可靠，满足清水砼的要求。
地下室外墙、内筒剪力墙、地下室及裙房梁板均采用高强竹木胶合板模。
（2）钢筋工程：
根据图纸采用建设部推广的粗直径钢筋连接技术，采用闪光对焊和气压焊，以保证工程进度和质量。
（3）砼工程：
本工程砼采用商业砼，对大体积砼，采用低热矿渣水泥，掺FHS-2复合型缓凝高效减水剂，粉煤灰双掺技术，保温用塑料布和草毡蓄热保温和电子测温等技术，防止结构产生收缩裂缝。
（四）施工总进度安排
1、总工期控制在384天
2、施工从2005年7月26日开工。
3、地下室2005年9月30日完工。
4、主体于2005年12月31日完工。
5、总体工程2006年8月18日竣工。
（五）主要施工机械选用
1、塔吊及施工电梯
根据本工程施工场地的特点，按平面布置图放置2台塔吊，一部双笼施工电梯。
见总平面图。
型号选用QTZ4012A型固定式普通塔吊，回转半径40m，覆盖着整个施工现场，负责钢筋、模板、周转材料的垂直运输和混凝土应急吊运。
塔基见塔基计算书。
2、混凝土输送泵
现场配备二台HTB—70的砼输送泵，另设一台HTB-70泵备用，解决砼的水平及垂直运输。
3、加工机械
现场配备钢筋加工机械二套，电锯电刨二套，以保证施工进度。
四、开工前的施工准备
（一）技术准备
1、领到图纸后组织人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位做好协商。
2、制定各分部工程技术措施，组织技术交底，预算员做好施工预算及分部工程工料分析。
（二）生产准备
1、施工用水
经计算现场供水量10M3/h。
主要按消防考虑。
临时用水仅有养生及生活用水。
2、施工用电（详见临时用电施工组织设计）
现场施工临时供电量
P=1.1（KIΣP1cos+K2P2+K3P3）
=1.1（0.6*215+0.3*157*0.75+0.8*20）=211KW
K1=0.6K2=0.3K2=0.8cos=0.75
P-供电设备总需用量
P1-电动机额定功率
P2-电焊机额定功率
P2-内外照明20KW
cos-电动机的平均功率因数
K1、K2、K1-需用系数
照明用电量取动力用电量的10%
3、施工队伍及劳动力调配
（1）作业队组织形式及施工任务的划分
a、进行流水作业，6#楼按照划分的流水段进行流水施工。
b、主体阶段主要配备钢筋、砼、模板三大工种作业班组组成作业班组，每班组设专业工长1名，承担本队分工区域的任务。
c、砌筑与装饰阶段主要以瓦工、抹灰工、油漆涂料为主。
d、另成立1个综合作业队：
负责全场机械操作维修施工、临时水电的施工、铁件加工、文明施工等。
e、1个安装队负责所有水电安装任务，高级装饰则有公司装饰分公司施工。
五、主要分部分项工程施工方法
（一）工程测量
1、测设依据：
（1）6#楼工程地下一层平面图。
（2）由市规化局测量的控制点。
（3）《工程测量规范》（GB50026－93）
2、施工放线
（1）定位依据的检测
本工程平面定位根据甲方和设计院提供的“总平面图”及甲方给的现场定位点为控制点，测量控制点要进行有效的保护。
（2）平面控制网的布设
对甲方提供施工控制点进行复核，当复核无误后，根据设计图纸对建筑物进行定位，以轴线点进行各轴线控制。
利用经纬仪与50米专用钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网，做为地下室以下建筑物轴线定位、土方开挖等工序的主要依据。
对建立的施工控制网认真复核一次，并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。
对建立好的施工控制网提供给监理复核，复核无误后方可进行下一道工序的施工。
测距相对中误差1／20000，测角中误差5``。
（3）考虑地面下沉及土方边坡位移，主要控制点投设在附近永久建筑物墙上。
（4）根据轴线进行细部放线。
（5）当建筑物施工到地下室顶板时，在室内测设轴线矩形控制网做为裙楼和主楼的轴线控制依据，竖向传递轴线点中误差2mm。
为保证竖向投测，结构上应留洞（150*150），留洞用线锤校准位置。
3、高程控制网的布置及高程的传递
水准点高程使用水准仪3m塔尺往返二次观测，往返观测误差不超过±1mm·
，n为测站数，达到精度后取往返观测平均值作为水准高程。
（1）高程控制网的布设
珠江路商业街6#楼工程室内±0.000，根据甲方现场交待参考标高引出自己的高程控制点，至少设置3个。
（设置要牢固，并设置复合点），作为土方开挖，地下室施工，地面以上主体施工，以及沉降观察的基准点。
（2）基坑高程控制
由于基坑较深，坡度大在测设标高时应用水平尺或垂线来保证塔尺铅直，并由二个水准点往返测取其四次平均值后在基坑设3个以上水准点做为土方，桩基、承台以及基础梁工程高程主要依据。
注：
基坑水准点引测精度要求往返误差±5mm。
（3）高程传递
本工程拟定以三点向上传递标高，首先在便于传递标高的部位设置好±0.00标高控制点，每层标高都以首层的原始标高以50m钢卷尺向上传递。
传递到本楼层以后，首先用水准仪进行复核无误后，作为本层的高层控制点使用。
（4）楼层标高控制
当每层钢筋、模板施工完后，标高应引测到比楼面标高高50厘米的柱、剪力墙的钢筋上，并用油漆涂上标记。
当施工楼面砼时，可用水准仪进行控制其标高，砼面平整度控制在±4mm之内。
4、沉降观测
（1）观测仪器的精度必须达到1/10毫米。
（2）沉降点选在通视良好处，并埋在柱+0.50至+0.70米处，深度15厘米。
观察点的布置见附图。
（3）观测时间：
结构施工中每施工一层进行一次观察，结构封顶时进行一次，装饰阶段每二月一次，竣工验收时进行一次，竣工后每年进行一次（共三次）。
在观察中，注意沉降值变化，发现有不均匀沉降，立即向业主、监理、设计单位反映，采取有效预防措施。
（4）沉降成果整理，填写沉降观测数据，绘制曲线图。
（5）观测应定人、定路线、定仪器。
5、垂直度观测
（1）在建筑物底部做一控制点，在垂线建筑物上部做另一点，架设经纬仪，瞄准上部控点，作垂直投影至底部投影点与底部控制点的距离即为建筑物的倾斜值。
如外投观测没有距离时，采用垂直投点的方法进行观察。
（2）垂直度观察，要定人、定点、定仪器、定时间，消除人为、仪器误差、和日照的影响。
（3）对高塔、施工电梯需定期用经纬仪作垂直度检查
6、测量工作所需仪器设备见下表
名称
型号
数量
备注
经纬仪
J2
1
或用铅垂仪
水准仪
S3
1
标尺
5m塔尺
1
钢卷尺
50米
4
线锤
0.75kg
5
墨斗
4
对讲机
4
7、施工注意事项
（1）复核桩点的正确性，有问题时，向甲方及工程监理提出。
（2）因为基础工程是由前面两家建筑单位施工，建筑物附近桩点位置要进行仔细复测，保证桩点位置正确。
（3）对已作好的各轴线进行反复核对。
（4）核对已施工完毕的桩，如有问题时要及时上报处理。
（5）高程控制点与水平控制点同时交接。
（6）高程控制点可分区控制，但必须经常复核校对，保证其测量精度。
（7）主楼每升三层，必须从外部用仪器核对轴线及边部垂直度测量核对，以保证建筑物垂直。
（8）定期对水准仪、经纬仪、激光铅垂仪进行检测，保证其准确性和测量精度。
8、各项资料整理
（1）一层楼板施工放线工作完毕，检查各轴线是否符合设计尺寸，并填好轴线位移表格。
（2）垂直度观测记录：
每完成三层楼板时，用经纬仪进行长、短控制线校核，并做好记录资料。
（3）认真做好水平观测记录工作。
（4）工程完工后认真做好观测记录资料。
（二）地下室工程
1、工程概况
地下室为平战结合六级人防地下室，平时为设备用房及停车场，战时为人员隐蔽所，人防工程由四个防护单元八个出入口组成，各出入口为战时封堵。
是本工程施工的关键
控制部位，其难度在于人防工程节点要求高、钢筋密度大。
2、施工准备
（1）技术准备
A、在施工过程中所有各级施工人员在施工前一定要认真学习人防工程有关规范和标准图集，特别是02FG02和02FJ标准图集。
施工管理人员均应认真熟悉图纸，相关规范标准，图纸会审纪要、技术核定单等相关技术资料。
B、熟悉大体积砼施工工艺标准，对操作人员进行交底。
C、熟悉砼的保温、养护方法。
（2）人员准备
1）相关人员职责
A、项目经理：
对工程的质量、环境职业健康安全、进度等负全部责任，协调施工过程中各方面问题。
B、技术负责人：
编制抗渗砼施工方案，对施工员、试验、安全员、环境监督员做二级交底。
协助项目经理解决施工过程中的技术问题。
C、施工员：
按施工图纸、施工规范标准、施工组织设计、施工方案等组织施工，对工序的工程质量负直接责任。
进行本工序前，对施工班组进行技术、安全交底，组织施工班组的自检，检查中发现的问题及时纠正、整改，及时办理隐蔽工程的验收，做好各工序的监控记录。
D、质量员：
严格按设计要求，规范规定，对原材料、成品、半成品进行质量检查、监督。
做好检验批的质量核定工作，组织报验。
及时纠正施工质量通病及违规操作，质量员具有奖罚权和工程质量一票否决权。
E、机械管理员：
负责机械管理，保证操作人员持证上岗,督促机械修理人员对机械维护和保养，保证机械的正常运转。
对关键机械设备如高塔、砼输送泵、振动器械等，要提前试运转，并备好备用机械设备。
F、试验员：
在监理见证下负责原材取（送）样，砼试块的制作养护，同条件试块的留置养护，试验资料转交资料员存档，做好实验室温度、室外气温记录，检查、监督砼配合比计量和砼搅拌质量，以及做好记录。
提前对测仪器进行检验和维修，并准备好备用仪器。
G、材料员：
对采购进场的原材料、成品、半成品质量负责。
保证材料供应，加强材料的检查验收,材料的规格品种必须符合设计要求，不合格品不准进场。
保证商品砼的供应及时充足。
对砼运输路线进行优化和疏通。
对运到现场的砼的参数进行核对，确保不出现错送的情况发生。
在搅拌站应设专门人员负责协调，及时向施工现场的负责人员通报情况。
2）管理人员的资质要求：
与本工序相关的项目经理、施工员、质量员、试验员、机械操作工、电工均应持证上岗，劳资员对相关人员的持证上岗负责。
3）施工班组操作人员应选用高素质的熟练技术工人，应保证操作人员的一致、稳定，未经项目部同意不准随意调换工人。
（3）材料准备
A、材料员根据砼工程量及施工计划协调搅拌站做好水泥、砂、石子的储备工作。
B、跟水泥供应厂家及时联系，除搅拌站储备足量的水泥外，现场应备一部分袋装水泥（以备处理应紧施工缝之用，标号相同）。
C、提前采购充足与本次砼相配的各种砼外加剂。
D、提前采购充足的混凝土养生保温材料
保温材料清单如下
名称
数量
塑料薄膜
900m2
胶皮水管
300m
碘钨灯
20盏（用于应紧加温）
（4）机械准备
本次砼浇注的主要机械设备
设备名称
数量
型号
混凝土输送泵
2台（1台备用）
70泵
布料机
2台
插入式震动器
12台
50
平板震动器
4台
砼磨平机
1台
（5）砼的试配
承台、地梁、底板砼为C30S6。
配合比应符合下列规定：
a、水泥用量不得少于378kg/m3。
在保证混凝土强度和抗渗性能的条件下，应尽可能填加掺合料粉煤灰应不低于二级，其掺量不宜大于12%，硅粉掺量不应大于3%。
b、砂率45%左右。
c、水灰比宜控制在0.45～0.5之间，水灰比不得大于0.55。
d、商品砼入泵坍落度应控制在120~140mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm。
e、砼缓凝时间宜为6~8h，混凝土终凝时间应在初凝后2～3h。
f、合理采用级配合理的粗骨料、细骨料。
g、掺加8－10％UEA－D（II）以降低水化热，达到抗裂效果。
3、承台、承台梁土方开挖及垫层施工
承台梁土方用机械开挖。
人工配合清理土方，地梁开挖宽度考虑梁模为120厚砖砌模，即梁宽+2×120，人工清理削垂直。
土方开挖完毕，人工清理至底板垫层标高，按照轴线支模浇混凝土垫层。
依据图纸放线砌砖模做防水砂浆层，防水层做完后的标高，几何尺寸应符合规范要求。
地下室防水砂浆层：
地下室防水砂浆搅制时使用的材料必须符合设计及有关人防规范要求。
搅制前砂子必须过3-5mm孔径的筛子，不得含有杂物，含泥量不得超过3%。
外加剂防水粉，应按产品说明书正确使用。
先将防水粉和水泥，砂子拌匀后，在搅水拌合，砂浆要随拌随用。
严禁用过夜砂浆。
1）、砖地模抹水泥砂浆防水层：
、抹灰前一天用水把砖墙浇透，第二天抹灰时，再把砖墙洒水湿润。
、抹底层砂浆，配合比为水泥：
砂=1：
2.5加水泥重5%的防水粉。
先用铁抹子薄薄刮一层，然后再用木抹子上灰，搓平压实表面并顺平，抹灰厚度为6-10mm左右。
、抹水泥素浆，
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