脚手架工程专业分包合同.docx

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脚手架工程专业分包合同

项目

脚手架工程专业分包合同

（合同编号：

CSCEC4zh-（）--专业分包）

工程承包人：

中国建筑第四工程局有限公司珠海分公司/中国建筑第四工程局有限公司（请根据实际情况选择）

专业分包人：

签约地点：

广东省广州市天河区

签约时间：

项目

脚手架工程专业分包合同

工程承包人：

　（以下简称“承包人”）

法定代表人（负责人）：

专业分包人：

（以下简称“分包人”）

住所：

法定代表人（负责人）：

营业执照号码及发证机关：

复审时间及有效期：

资质证书号码及发证机关：

专业资质及等级：

复审时间及有效期：

安全生产许可证号码及发证机关：

复审时间及有效期：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规和工程所在地有关政策文件规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就建设工程的脚手架工程施工事项经协商一致，订立本分包合同。

第1条工程概况

1.1工程名称：

项目脚手架工程；

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4建设单位：

1.5监理单位：

1.6设计单位：

1.7工程质量标准：

严格按照工程设计图纸和施工方案工期节点要求施工,确保按国家及相关部门验收标准达到标准。

1.8安全目标：

重大事故“六无”（无死亡、无重伤，无坍塌，无中毒，无火灾、无机械事故）、安全等级创优良。

1.9文明施工目标：

确保市安全文明样板工地。

1.10项目达标管理目标：

确保中建CI达标工程及建设单位以及其上级单位标准化工地标准。

1.11确保中建CI达标工程。

第2条合同工期

2.1合同工期总日历天数为：

天。

计划开工日期：

年月日（实际开工日期以承包人书面通知为准）

计划竣工日期：

年月日（竣工日期以工程通过竣工验收为准）

2.2控制节点工期：

在承包人提供工作面之后的日完成工作，或按照如下规定：

2.2.1分包人于年月日完成工程；

2.2.2分包人于年月日完成工程；

……

2.2.3分包人必须完全服从承包人及本项目建设单位的工期进度计划安排，随工程施工需要随时调配劳动力，确保在承包人及本项目建设单位要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足承包人的阶段性节点工期进度要求（承包人的阶段性节点工期进度要求详见本合同附件《》）有关承包人同建设单位的工期约定同样对分包人有效并作为本合同的一部分。

分包人按承包人的工期进行施工，如分包人连续两次没有完成承包人安排的工期进度计划，承包人有权提出终止合同，责令分包人退场，并保留追索赔偿的权利。

2.2.4进度：

承包人根据建设单位整体开发计划和项目具体情况制订下发的周、月、总体进度计划，分包人必须签字认可，并进一步细化，制订出详细、可实施的并经分包人项目负责人签字的周、月进度计划，在每周例会时向承包人提交下周进度计划，月末一次工程例会提交下月进度计划，工程进度计划应当内容全面详实，针对工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、安排、顺序和时间表，并在各节点位置标注有相应的人员配置、工程量及材料消耗量。

报承包人项目部审核后组织施工，接受承包人对进度的检查、监督。

工程实际进度与经确认的进度计划不符时，分包人应按承包人的要求提出整改措施，在提交进度计划的同时，必须提交上一进度计划未完成原因分析和采取的赶工措施，经承包人确认后执行。

因分包人的原因导致周、月实际进度与周、月计划进度不符，分包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且承担每延期一天元的违约金，如果分包人采取措施，使工程形象进度达到上述节点工期要求，此周、月进度违约处罚款可返还分包人。

如果分包人连续两周进度拖延，并且采取的赶工措施效果也不明显的情况下，承包人有权安排其他施工队伍进场施工，由此造成的损失由分包人承担，第三方施工的工程款直接从分包人工程款中按1.5倍扣除。

2.3工期顺延：

2.3.1出现下列情况，经承包人批准，工期可顺延，但工期顺延期内不计任何停工、窝工的工期费用索赔：

因承包人自身原因造成的延误；

因不可抗力的原因造成的延误；

承包人同意工期顺延的其他原因。

2.3.2分包人须自上述原因发生之日起3日内以书面形式向承包人办理工期签证，经承包人书面同意后，工期方可予以顺延，否则工期不予顺延。

2.3.3经承包人书面许可可延期开工。

2.4本项目建设单位对承包人的施工工期要求和奖罚，同样适用于承包人对分包人的施工工期的约束，分包人原因导致工期不能满足建设单位要求的，分包人应赔偿承包人因此向建设单位承担违约责任的一切损失，并按本合同相应条款承担违约责任。

2.5承包人认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求分包人暂停施工，分包人应当按照承包人要求停止施工，并妥善保护好已完工程。

因承包人原因造成停工的，经承包人书面确认，同意顺延工期，但工期顺延期内不得向承包人计任何停、窝工的工期索赔，分包人可以和承包人一起向建设单位进行索赔。

因分包人原因造成停工的，则分包人应承担因此发生的全部费用，还应赔偿承包人因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目建设单位承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。

第3条承包范围及工作内容

1、外墙综合脚手架搭拆：

包括外墙综合脚手架、悬挑架所需一切费用（含工字钢、工字钢锚固卡环、钢丝绳、钢丝绳卡扣、钢笆板、安全网、安全网塑料卡扣、水平兜网、以及整改等费用）、卸料平台提供（足额配备不另取费用）、临时施工上下楼梯、施工电梯防护棚、塔吊附着操作平台及防护棚、井架防护棚、安全网、外架的安全通道、楼层标志及层数标志、挡脚板，电梯平台及楼层内“四口”的安全防护。

以及宣传标语、临边防护、各种上料平台、钢笆板铺设层数及钢笆板材料选用、架体使用过程中的修复及外架安全防护网的恢复、更换等《*****项目外脚手架搭设施工方案》所注明的一切内容。

2、向承包人提供《各区域》定额中脚手架工程中外架工程除外的其他脚手架材料（钢管、扣件材料、工字钢、型钢、红顶撑及其配件）。

3、所有脚手架用钢管搭设：

脚手板采用钢笆网且须满铺（步步铺设）。

未铺设钢笆网处按10元/m2进行扣除。

特别提示：

“必须按照安全文明施工手册及红线管理中的相关要求执行”。

第4条合同价款及承包方式、架体类型（在选择的内容前打√）

4.1架体类型（在选择的内容前打√）

□模板支架□单排脚手架□双排脚手架□装修脚手架□结构脚手架□悬挑脚手架

4.2合同价款及承包方式（在选择的内容前面打√）

□固定总价合同，合同价款为：

人民币大写，小写。

□固定综合单价合同，单价为：

人民币大写，小写；

合同总价（暂定）为：

人民币大写，小写。

最终结算价以本工程承包范围内双方实际结算为准。

□可调价合同，合同价款调整方法：

。

□费率合同，按照综合取费，费率为：

。

其中人工费按照元/工日计取；材料价格按照。

□工程总造价暂定为：

人民币大写，小写。

4.3材料：

除承包人提供塔吊电梯设备以及模板木方以外，分包人需提供符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术要求》的包括并不限于如下材料：

钢管、扣件、钢笆、安全网、兜网、工字钢、钢丝绳、U型扣、油漆、吊环、安全网塑料扣、分段分色软带、铁钉铁丝等材料。

分包人提供电焊机、焊条、切割机和切割片等。

分包人提供外架短管（横杆）长短一致，主杆间距不大于1.5M，横杆1.8M。

4.4内外脚手架综合单价：

￥元/平米（建筑面积）；（外脚手架搭拆、内堂支撑钢管材料、扣件材料、支撑托材料，以及装饰脚手架、施工现场临时设施、安全防护所需的一切钢管材料、扣件材料费包干（含签证）。

4.5内外脚手架综合单价范围以外另外计费的：

外架模板封闭按￥元/平米（实际面积），搭拆安全通道、加工车间仓库防护棚按￥元/平米（按水平投影面积计算），外架斜挑防护棚按￥元/平米（按水平投影面积计算），外架三次搭设部分人工按元/m2（（材料租金已含在内外脚手架综合单价内，若采用悬挑脚手架，外墙抹灰阶段首道悬排工字钢以下部分进行第二次搭拆费用已包含在内外脚手架综合单价内），卸料平台安装价格元/个/层，以上按实际发生办理签证。

（安全通道及悬挑防护棚搭拆要求：

防护为双层，一层满铺钢笆及安全网，一层为满铺木板或木方。

加工车间仓库防护棚搭拆要求：

防护为双层，一层满铺钢笆及安全网，一层为模板、木方和铁皮瓦。

）

除本合同明确可以计价的的工作内容计取费用外，其他的内外脚手架搭拆（上料平台、依附斜道、护卫栏杆等）等再另行约定费用。

4.6单价包含并不限于：

4.7钢管脚手架及附着体、挂安全网（施工过程中无论何种原因造成的修复、更换）、出入口通道及外架安全防护棚，施工电梯回顶，挡脚板（必须层层搭设）、挑架工字钢，搭、拆塔吊附墙的架子、室内电梯井架、各种上料台（主体上料平台及装修上料平台）、施工用上、下楼梯（包括铺板）及防护栏杆、楼层的五临边（四口”防护即：

在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护；“五临边”防护即：

在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边。

）、采光井的临边防护搭设和拆除及清理工作、施工电梯门框安装及各层进出施工电梯通道的铺设。

4.8因施工需要增加外架及临边防护、后浇带回顶支撑架、施工电梯及加固和辅助人工、上、下通道平台搭设、塔吊附着平台和辅助人工、施工出入口及所有水平安全挡板及安全通道、绿黄相间的楼层标志及层数标志、挂安全标志宣传标语等、架体材料场内外运转、因承包人需要进行的局部改架、架体整理、在施工中脚手板、安全网、连墙杆切割、维修、预留预埋钢管及铁件、卸荷、除内脚手架以外的其他所需的所有脚手架（脚手架、各种防护包括每层周边脚手架防护栏杆及其他需要用到架子的）

4.9外脚手架必须步步满铺钢笆，并每三层不超过10米设置硬质隔离防护，外脚手架立面每隔三层设置木质分隔条。

悬挑层满铺模板进行封闭，按项目部要求涂刷油漆。

外用施工电梯平台架体与外架完全分开，单独设计；裙房以上外架悬挑后进行全封闭。

分包人自行负责提供安装卸料平台和工字钢预留洞口模板制作工作。

因使用悬挑架而需要采取的措施（如临边等防护、型钢、安全措施、钢丝绳等）须按承包人施工方案要求办理；分包人脚手架不得因使用悬挑架而影响承包人工程进度。

4.10内支模架、电梯井架、砌筑、装饰用脚手架材料提供，并满足项目部所要求的所有楼栋（及地下室）需求钢管及扣件数量。

（单独楼栋标准层不少于3套内支模架材料）

4.11除内支模架及外架内立杆所有钢管均需进场后使用前采用手工涂刷油漆，否则承包人将按5元/m进行违约金扣除。

4.12地下室基坑防护搭拆（含安全网）元/m（按承包人要求搭设）。

承包单价包括且不限于以下工作内容：

a、按定额要求完成承包范围内工作内容所需的人工费；

b、自身承包范围内安全文明施工及工完场清所需的费用；

c、所有钢管（含工字钢）悬挑层封闭模板、硬质封闭模版、施工电梯门框必须刷防护漆（包括除锈），钢管需外刷承包人指定颜色的油漆；塑料扣及手中工具由分包单位负责；

d、承包人原因造成的停窝工费用（工期可顺延）；

e、场内材料二次运输费、施工工具费、超高费、赶工措施费、各工种操作人员进退场费和防暑降温费、保险费、管理费、利润、税金等所有完成该工程所需的一切费用。

f、计划生育、治安管理、生活用水用电、暂住证等费用。

g、各种社会保险费、劳动保护费、安全、高层建筑人工降效费用。

h、分包人管理费、医疗保险费、劳动保险金和文明安全施工费用。

j、外架的周转材料、各种安全文明、临设使用的周转材料装卸、归堆（满足承包人要求）、使用过程中的扣件维修和保养、看管、使用前和退场前的归堆、整理。

自购材料的