写字楼直燃机维保方案.docx

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写字楼直燃机维保方案

直燃机维保方案

直燃机维保项目总览表

一主机硬件：

远大自主研发，自有专利，国际厂商供货+自主生产专业部件，详见《主机硬件项目表》

No

项目

维保标准

1

真空部件

真空密封件、真空阀门的检查、维修及坏件更换

2

机械部件

高发、主体及其附属的机械部件的检查、维修及坏件更换

3

燃烧机

电机叶轮、压力开关、离子探针、打火电极、钢带伺服机构、变压器的维修及坏件更换

4

燃气检测系统

球阀、过滤器、调压器、电磁阀、压力开关、检漏装置的检查、维修及坏件更换

5

主控电气设备

电源、变压、CPU、PLC、空开、接触器、继电器、液控、温度模块设备的维修及坏件更换

6

外围电气设备

液位、温度、流量、压力传感显示设备的的检查、维修及坏件更换

二主机软件：

远大自主研发，自有专利，直燃机的核心大脑

No

项目

维保标准

1

基础控制程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

2

应用控制程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

3

安全保护程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

4

联动控制程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

5

燃烧控制程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

6

触摸屏控制程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

7

联网基础程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

8

联网应用程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

9

短信报警程序

定期检测参数数据及运行、及时修复问题故障、适当情况进行可行的升级

三四次保养：

大而全且有针对性的全覆盖保养，详见四次保养项目表

No

项目

维保标准

1

制热运行保养

冬季，按照四次保养项目表，进行全面、针对性的保养、检查及维护，确保制热零故障

2

制冷转换保养

春季，按照四次保养项目表，进行全面、针对性的保养、检查及维护

3

制冷运行保养

夏季，按照四次保养项目表，进行全面、针对性的保养、检查及维护，确保制冷零故障

4

制热转换保养

秋季，按照四次保养项目表，进行全面、针对性的保养、检查及维护。

四检测处理：

直燃机安全、稳定、高效运行的关键节点项目

No

项目

维保标准

1

安全保护设备

对流量、温度、压力、防冻、防爆传感器及设备进行检测，并处理发现的问题、隐患

2

安全保护程序

进行安全程序的校验，确保程序无误，并处理发现的问题、隐患

3

安全保护参数

进行安全参数的检查，确保安全参数设置无误，并处理发现的问题、隐患

4

机组真空性能

数字真空计、起泡法多重检测，确定机组度，并处理发现的问题、隐患

5

真空泵极限性能

数字真空计、气泡法多重检测，确定真空泵极限抽气性能，并指导用户进行维修、处理

6

溶液质量

溶液分析仪全面检测溶液质量，出具报告，添加铬酸锂，并向用户递交再生处理方案

7

烟气成分

烟气分析仪检测排烟成分，分析燃料、氧气配比，进行调节，保持燃烧机最佳燃烧状态

8

烟管结垢

检测烟管是否结垢，进行相应的清理除垢，排除结垢后的高温火灾风险

9

铜管结垢

检测铜管是否结垢，提交相关的结果、处理建议给用户，排除结垢后的铜管腐蚀风险

10

吸收泵电机

检测电机绝缘、运行温度、运行声音，确保电机正常可靠运行

11

溶液泵电机

检测电机绝缘、运行温度、运行声音，确保电机正常可靠运行

12

冷剂泵电机

检测电机绝缘、运行温度、运行声音，确保电机正常可靠运行

13

燃烧机电机

检测电机绝缘、运行温度、运行声音，确保电机正常可靠运行

五仪器工具：

工欲善其事，必先利其器

No

项目

维保标准

1

数字真空仪（进口）

售后工程师标配，确保可靠性、精密度，检测机组及真空泵真空值

2

烟气分析仪（进口）

售后工程师标配，确保可靠性、精密度，检测烟气成分并进行分析

3

红外测温仪（进口）

售后工程师标配，确保可靠性、精密度，检测校核各监测点实际温度

4

溶液分析仪（进口）

总厂标配，专业工程师使用，检测分析溶液成分、指标

5

编程软件（进口）

总厂标配，授权售后工程师使用，进行软件检测、修复及更新

6

编程线缆（进口）

售后工程师标配，无缝通信联通机组、程序及便携电脑

7

编程电脑

售后工程师标配，进行软件检测、修复及更新

8

电焊设备

北京服务部标配，用于机组维修、焊接

9

气割设备

北京服务部标配，用于机组维修、气割

10

吊葫芦

北京服务部标配，用于机组大件的维修起吊、移动和就位

11

普通维修工具

售后工程师标配，用于机组维修的普通工具

六体系支撑：

完备、全面的体系，支撑起专业、高质的售后服务

No

项目

维保标准

1

总厂服务体系

总部直燃机总厂，设计、材料、设备、人员一应俱全，是远大售后服务的终极支撑

2

专家服务体系

总部汇集十五年以上电气、机械、自动化、网络资深专家，解决一线的疑难

3

技改服务体系

总部外派十五年以上经验丰富工人，完成机组较大规模、较复杂的维修改造

4

地区服务体系

北京设服务部并分片区，负责日常的全面保养、维护、修理及一般规模的维修改造

5

基础服务体系

定制四次保养项目表、日常售后服务单，规范服务的内容、项目、标准

6

节能服务体系

节能专员进行季度、年度能耗统计分析，提出方案建议，帮助用户节能减排降耗，

7

服务考核体系

服务工程师每季度需向总部上传服务单扫描件、主要保养项目照片，结合联网监控体系，进行服务质量的考核核查

8

服务监控体系

机组联网，实时回传运行工况数据、故障报警信息、发送故障报警短信、异常数据专家报表分析，监控机组运行质量、服务质量及服务响应速度

9

互联网+体系

上线电子服务档案系统，建立用户、设备、系统、能耗、维修、保养、改造等大数据信息，便捷了服务、监督、筛查，提升了服务的延续度、响应度且有利于向用户提供针对性解决方案。

上线现场服务手机APP软件，现场服务照片、服务单实时回传远大总部、现场在线备件申请、现场技改申请、现场问题反馈报告，极大提高了服务效率、服务质量、服务保障。

上线联网专家分析系统，直燃机联网回传的数据结合专家技术分析软件，自动分析并生成机组问题、隐患及检查、解决指导，帮助一线人员更高效处理故障问题。

10

服务监督体系

电话回访、销售经理回访、服务经理回访，三位一体的对服务进行监督、改进

11

运输物流体系

北京服务部设立备件库，存储相应常用备件、仪器设备，最快速度响应用户需求

总部工厂设立总备件库，存储所有备件、仪器设备，空、铁、汽运立体化保障供应

12

本地外协体系

联合本地相关的运输、搬运、安装、水质处理、电机维修、冷却塔维修公司，协同地区服务部完成相关服务，降低服务成本，缩短服务响应时间，提高了服务效率

中央空调维保包含设备明细表

一直燃机电控柜电气设备:

价值460000.00元

NO

项目内容

厂家/规格

数量

1

电控柜子外壳

远大/自制

2套

2

端子接口组件

德国魏德米勒/WDK2.5

2套

3

照明指示组件

照明：

8W带开关日光灯；

指示灯：

施耐德

2套

4

排风散热模组

台湾建准/A2175HBL.T.GN

2套

5

PLC电源模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

6

中央处理模块

日本欧姆龙/CJ2M

2套

7

模数转换模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

8

串行通讯模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

9

信号输入模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

10

信号输出模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

11

CLK模块

日本欧姆龙

2套

12

温度传感模块

日本欧姆龙/DRT2

2套

13

主站模块

日本欧姆龙/CJ1W

2套

14

联网转换接口

MOXA

2套

15

转换模块

ADAM

2套

16

高发液位控制器

日本欧姆龙/61F

2套

17

冷剂液位控制器

日本欧姆龙/61F

2套

18

燃烧机控制器

德国威索/LFL

2套

19

溶液泵变频器

德国施耐德/ATV312

2套

20

变压器

麓山变压器/LS406/LS430

2套

21

直流电源模组

日本欧姆龙/S8VM

2套

22

断路器组

德国施耐德/GV系列

2套

23

接触器组

德国施耐德/LC1系列

2套

24

热继电组

德国施耐德/LRD系列

2套

25

中继电组

日本欧姆龙/MYG2R

2套

26

熔断器组

远大原厂

2套

27

电控制柜内线缆

远大原厂

2套

三外围电气设备：

价值822200.00元

NO.

项目内容

厂家/规格

数量

1

燃烧机打火电极套装

德国威索

2套

2

燃烧机离子探针套装

德国威索

2套

3

燃烧机风压开关

德国威索

2套

4

燃烧机气压开关

德国威索

2套

5

燃气上下限压力开关

德国威索

2套

6

燃烧机电磁阀开关

德国威索

2套

7

燃烧机外壳机械件

德国威索

2套

8

燃烧机电机

德国威索

2套

9

燃烧机风轮

德国威索

2套

10

燃烧机燃烧头组件

德国威索

2套

11

燃烧机雾化盘组件

德国威索

2套

12

燃烧机钢带执行机构

德国威索

2套

13

燃烧机伺服调节机构

德国威索

2套

14

燃气泄漏检测组件

德国威索

2套

15

燃气球阀组件

德国威索

2套

16

燃气过滤器组件

德国威索

2套

17

燃气调压器组件

德国威索

2套

19

燃气双重电磁阀组件

德国威索

2套

20

燃气多联管组件

德国威索

2套

21

燃烧机内部线缆

德国威索

2套

22

流量传感器

考博/LKB

2套

24

温度传感器

大连久茂/902050/20系列

2套

25

液位探针（溶液）

远大原厂/BZ150

2套

26

液位探针（冷剂）

远大原厂/BZ150

2套

27

吸收泵

远大原厂/BZ150

2套

28

溶液泵

远大原厂/BZ150

2套

29

冷剂泵

远大原厂/BZ150

2套

30

高发压控器

丹麦丹佛斯/KPI

2套

31

高发温控器

丹麦丹佛斯/RT120

2套

32

流量传感器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

33

温度传感器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

34

液位传感器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

35

液位传感器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

36

压控器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

37

温控器线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

38

燃烧机控制线缆护管

远大原厂/BZ150

2套

39

屏蔽泵电缆护管

远大原厂/BZ150

2套

四主机软件：

价值152000.00元

NO.

项目内容

厂家/规格

数量

1

主机基础控制程序

远大原厂/BZ150

2套

2

主机应用控制程序

远大原厂/BZ150

2套

3

主机安全保护程序

远大原厂/BZ150

2套

4

系统联动控制程序

远大原厂/BZ150

2套

5

燃烧控制程序

远大原厂/BZ150

2套

6

触摸屏控制程序

远大原厂/BZ150

2套

7

联网基础程序

远大原厂/BZ150

2套

8

联网应用程序

远大原厂/BZ150

2套

9

短信报警程序

远大原厂/BZ150

2套

五机械、密封件:

价值979000.00元

NO

项目内容

厂家/规格

数量

1

高发液控箱

远大原厂/BZ150

2套

2

高发液控箱密封组件

远大原厂/BZ150

2套

3

高发浓出盒组件

远大原厂/BZ150

2套

4

高发融晶管组件

远大原厂/BZ150

2套

5

高发稀、浓液管道

远大原厂/BZ150

2套

6

高发压控密封组件

远大原厂/O型

2套

7

高发温控密封组件

远大原厂/O型

2套

8

高发蒸汽角阀

远大原厂/O型、塑料王

2套

9

高发抽气阀

远大原厂/DN10

2套

10

高发抽气阀密封件

远大原厂/O型、塑料王

2套

11

高发防爆组件

远大原厂/80型

2套

12

高发防爆组件密封件

远大原厂/T型

2套

13

高发真空测压表

远大原厂/O型

2套

14

高发真空测压表密封件

远大原厂/O型

2套

15

高发真空测压切换阀

远大原厂/DN10

2套

16

高发真空测压切换阀密封件

远大原厂/O型

2套

17

高发压力表控制器组件

远大原厂/自制

2套

18

阻油器

远大原厂/自制

2套

19

阻油器密封件

远大原厂/O型

2套

20

阻油器主抽气阀

远大原厂/DN25

2套

21

阻油器主抽气阀密封件

远大原厂/O型

2套

22

阻油器真空测压阀

远大原厂/DN10

2套

23

阻油器真空测压阀密封件

远大原厂/O型

2套

24

阻油器主体抽气阀

远大原厂/DN25

2套

25

阻油器主体抽气阀密封件

远大原厂/O型

2套

26

阻油器排污阀

远大原厂/O型

2套

27

阻油器排污阀密封件

远大原厂/O型

2套

28

主体溶液视镜组件

远大原厂/BZ150

2套

29

主体溶液视镜密封件

远大原厂/BZ150

2套

30

主体冷剂视镜组件

远大原厂/BZ150

2套

31

主体冷剂视镜密封件

远大原厂/BZ150

2套

32

主体浓液角阀

远大原厂/BZ150

2套

33

主体浓液角阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

34

主体稀液角阀

远大原厂/BZ150

2套

35

主体稀液角阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

36

主体溶液箱、过滤器

远大原厂/BZ150

2套

37

主体溶液箱密封件

远大原厂/BZ150

2套

38

主体冷剂箱、过滤器

远大原厂/BZ150

2套

39

主体冷剂箱密封件

远大原厂/BZ150

2套

40

主体冷剂箱活动封板密封件

远大原厂/BZ150

2套

41

主体冷剂取样阀

远大原厂/BZ150

2套

42

主体冷剂取样阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

43

主体冷剂旁通阀

远大原厂/BZ150

2套

44

主体冷剂旁通阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

45

主体稀、浓液管道

远大原厂/BZ150

2套

46

主体低发压差管道组件

远大原厂/BZ150

2套

47

主体冷剂压差管道组件

远大原厂/BZ150

2套

48

主体冷剂二次喷淋管道组件

远大原厂/BZ150

2套

49

主体储气室

远大原厂/BZ150

2套

50

主体储气密封组件

远大原厂/BZ150

2套

51

主体自抽排气管道组件

远大原厂/BZ150

2套

52

主体溶液浓度调节阀

远大原厂/BZ150

2套

53

主体溶液浓度调节阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

54

主体溶液取样阀

远大原厂/BZ150

2套

55

主体溶液取样阀密封件

远大原厂/BZ150

2套

56

冷却水水室盖板、滤网

远大原厂/BZ150

2套

57

冷冻水水室盖板、滤网

远大原厂/BZ150

2套

58

采暖水水室盖板、滤网

远大原厂/BZ150

2套

59

卫生热水水室盖板、滤网

远大原厂/BZ150

2套

60

冷却水排水组件

远大原厂/BZ150

2套

61

冷冻水排水组件

远大原厂/BZ150

2套

62

热水器排水组件

远大原厂/BZ150

2套

63

采暖水排水组件

远大原厂/BZ150

2套

64

卫热水排水组件

远大原厂/BZ150

2套

65

高发筒体钢制外壳

远大原厂/BZ150

2套

66

主体筒体钢制外壳

远大原厂/BZ150

2套

67

前烟箱盖板组件

远大原厂/BZ150

2套

68

后烟箱盖板组件

远大原厂/BZ150

2套

69

前烟箱泄压门

远大原厂/BZ150

2套

70

后烟箱视镜组件

远大原厂/BZ150

2套

71

溶液缓蚀剂

远大原厂/BZ150

2套

备注：

1.维保包含了直燃机电气、软件、机械、密封4大类，总计145项设备的检查、修复及坏件更换。

2.维保备件覆盖率达95%以上，覆盖备件价值约241万元。

直燃机四次保养项目及标准表

一季度:

制热运行保养

No.

项目

保养指标

1

联网监控

联网保持联通且短信报故障功能可实现

2

真空泵抽气性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

3

机组真空检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

4

抽气阀性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

5

机组运行观察及控制参数检查

制热、卫热参数设置检查，调整不合理设置

6

屏蔽泵及电机温度检查

转向仪检测屏蔽泵转向，红外测温仪检测电极温度

7

浓度调节阀检查

浓度调节阀开度检查校验

8

空调水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

9

卫生热水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

10

燃烧机打火电极

拆除燃烧头，检查并清理

11

燃烧机火焰检测器

拆除燃烧头，检查并清理

12

燃烧机雾化盘

拆除燃烧头，检查并清理

13

燃烧机风门伺服机构

检查伺服机构配比刻度

14

燃烧机钢带调节机构

检查钢带平滑度

15

燃烧机燃气泄漏检测装置

检查泄漏检测功能是否正常

11

烟管及炉膛烟垢检查

检查烟管内部结垢情况

12

排气成分分析

专用烟气分析仪，检测排气成分是否达标合格

13

蒸发器、吸收器、冷凝器铜管结垢分析

检查主体三部分铜管是否结垢

二季度:

制冷转换保养

No.

项目

保养指标

1

单独卫生热水模式转换

完成主机、水系统、触摸屏、参数设置的转换

2

制冷、卫生热水模式转换

完成主机、水系统、触摸屏、参数设置的转换

3

联网监控

联网保持联通且短信报故障功能可实现

4

真空泵抽气性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

5

机组真空检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

6

抽气阀性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

7

机组运行观察及控制参数检查

制冷、卫热参数设置检查，调整不合理设置

8

屏蔽泵及电机温度检查

转向仪检测屏蔽泵转向，红外测温仪检测电极温度

9

浓度调节阀检查

浓度调节阀开度检查校验

10

空调水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

11

冷却水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

12

卫生热水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

13

燃烧机打火电极

拆除燃烧头，检查并清理

14

燃烧机火焰检测器

拆除燃烧头，检查并清理

15

燃烧机雾化盘

拆除燃烧头，检查并清理

11

燃烧机风门伺服机构

检查伺服机构配比刻度

12

燃烧机钢带调节机构

检查钢带平滑度

13

燃烧机燃气泄漏检测装置

检查泄漏检测功能是否正常

14

燃烧机燃气电磁阀检测

检查电磁阀开闭是否正常

15

烟管及炉膛烟垢检查

检查烟管内部结垢情况

16

排气成分分析

使用烟气分析仪，检测排气成分是否达标合格，并调整相关配比

15

燃气耗量检查

各级燃烧燃气耗量检查，排除超标或低标燃烧

16

燃气压力及上、下限保护检查

各级燃烧燃气压力检测，排除超压或低压燃烧

17

蒸发器、吸收器、冷凝器铜管结垢检查

检查主体三部分铜管是否结垢

18

溶液精密分析并书面报告

参数：

浓度，密度，全铜含量，全铁含量，PH值，铬酸锂含量，沉淀量

19

溶液再生调整

根据检测分析报告，添加铬酸锂，再生过滤溶液

20

冷水、冷却水靶式流量计保养

拆卸靶式流量计，检测各级靶片长度，并进行精确调校

21

高发、冷剂液控器检查

对地检查，各区位适应性检查，确保液位显示灵敏准确

22

接地电阻及绝缘检查

确保机组接地电阻及电机绝缘性

23

制冷ICS程序控制系统检测

使用ICS软件，对直燃机ICS的主控制程序，水系统控制程序，触摸屏控制程序，联网监控故障报警程序进行扫描及校对，排除隐患及BUG

三季度:

制冷运行保养

No.

项目

保养指标

1

联网监控

联网保持联通且短信报故障功能可实现

2

真空泵抽气性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

3

机组真空检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

4

抽气阀性能检查

数字真空仪器检测，精确到10PA以内

5

机组运行观察及控制参数检查

制冷、卫热参数设置检查，调整不合理设置

6

屏蔽泵及电机温度检查

转向仪检测屏蔽泵转向，红外测温仪检测电极温度

7

浓度调节阀检查

浓度调节阀开度检查校验

8

空调水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

9

冷却水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

10

卫生热水进出口温度校验

红外测温仪校准显示温度和实际温度

11

燃烧机打火电极

拆除燃烧头，检查并清理

12

燃烧机火焰检测器

拆除燃烧头，检查并清理

13

燃烧机雾化盘

拆除燃烧头，检查并清理

14

燃烧机风门伺服机构

检查伺服机构配比刻度

15

燃烧机钢带调节机构

检查钢带平滑度

11

燃烧机燃气泄漏检测装置

检查泄漏检测功能是否正常

12

燃烧机燃气电磁阀检测

检查电磁阀开闭是否正常

13

烟管及炉膛烟垢检查

检查烟管内部结垢情况

14

排气成分分析

使用烟气分析仪，检测排气成分是否达标合格，并调整相关配比

15

燃气耗量检查

各级燃烧燃气耗量检查，排除超标或低标燃烧

16

燃气压力及上、下限保护检查

各级燃烧燃气压力检测，排除超压或低压燃烧

15

高发、冷剂液控器检查

对地检查，各区位适应性检查，确保液位显示灵敏准确

16

高发压力、温度控制器检查

确认其动作正常

16

变频器检查及清理

工况检查，参数检查，散热检查，灰尘