安徽定额说明及计算规则.docx
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安徽定额说明及计算规则
安徽省建筑、装饰装修工程计价定额说明
总
说
明
一、为促进建筑业又好又快发展,进一步规范建筑市场工程量清单计价行为,方便快速报价和简化计价过
程,根据2005年“安徽省建设工程工程量清单计价依据”和有关规定,编制了“安徽省建筑、装饰装修工程
及安装工程(常用册)计价定额综合单价”(以下简称综合单价)。
二、本综合单价适用于安徽省境内的工程量清单计价的建筑工程、装饰装修工程及安装工程(常用册)。
其中安装工程(常用册)主要包括电气设备安装工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通风空调工程,
建筑智能化系统设备安装工程,刷油、防腐蚀、绝热工程。
三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据,是编制与审核招
标控制价、界定成本价、调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据,也是企业投标报价和工程结算的参考
依据。
四、本综合单价编制的原则。
遵循“市场形成价格、企业自主报价、政府宏观调控”的工程造价管理原则。
综合单价表现形式实行“量”
“价”合一,方便使用;项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并,力求简明;计量规则和费用计
算程序力求简化;价格水平适中,能够充分反映市场。
五、本综合单价主要编制依据。
1.2005年《安徽省建设工程量清单计价规范》(建筑、装饰装修、安装工程)(DBJ/T-206-2005)。
2.2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消
耗量定额》。
3.2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。
4.有关标准图集及典型工程案例。
六、本综合单价消耗量的确定。
(一)人工工日消耗量:
人工工日一律以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。
其内容包括基本用工、
超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
(二)材料消耗量:
包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、
规格逐一列出数量,并入相应损耗。
其损耗内容和范围包括:
从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点
至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
对于安装工程材料消耗量带有“()”表示为主要材料,其他为辅助材料。
难以计量的材料以“其他材料费”或“其他材料费占材料费百分比”表示。
(三)施工机械台班消耗量:
是按常用机械类型、规格确定的。
难以计量的机械台班以“其他机械费”或
“其他机械费占机械费百分比”表示。
七、本综合单价的组成内容
本综合单价的费用构成依据建设部、财政部建标〔2003〕206号文确定。
组成综合单价的内容包括人工费、
材料费、施工机械使用费(简称机械费)、综合费。
(一)人工费、材料费、机械费,包括的具体内容详见建设部、财政部建标〔2003〕206号文。
1.人工单价:
不分工种、专业均按每综合工日39元进入综合单价。
2.材料单价:
以编制基期安徽省市场平均价计算进入综合单价,实际执行中材料单价依据各市材料信息
价作出相应调整。
3.机械台班单价:
依据2005年《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》,调整机上人工费和
燃料动力费后,重新计算确定单价。
(二)综合费包括施工组织措施费、企业管理费、利润,具体构成见表1~表3。
不包括安全文明施工费、
项目名称
计算基数
费率(%)
施
工
组
织
措
施
费
1.夜间施工费
定
额
人
工
费
定
额
机
械
费
0.068
2.二次搬运费
0.859
3.已完工程及设备保护费
0.017
4.冬雨季施工增加费
1.655
5.工程定位复测、工程点交、场地清理费
2.504
6.生产工具用具使用费
2.037
企业管理费
19.43
利润
14.44
综合费
41.01
+
规费和税金。
表1
建筑工程综合费构成及费率
表2
装饰装修工程综合费构成及费率
表3
安装工程(常用册)综合费构成及费率
八、本综合单价安全文明施工费、规费、税金
本综合单价安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用,按以下规定执行。
(一)安全文明施工费
安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费,具体构成见表4。
项目名称
计算基数
费率
(%)
施
工
组
织
措
施
费
1.夜间施工费
定
额
人
工
费
定
额
机
械
费
0.042
2.二次搬运费
0.808
3.已完工程及设备保护费
0.127
4.冬雨季施工增加费
1.171
5.工程定位复测、工程点交、场地清理费
0.526
6.生产工具用具使用费
1.146
企业管理费
24.33
利润
14.35
综合费
42.5
+
(二)规费
规费构成及费率见表5。
表4
安全文明施工费及费率
表5
规费构成及费率
注:
工程排污费按工程所在地环保部门规定计取。
(三)税金
税金构成及税率见表6。
表6
税金构成及税率
注:
税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加
九、本综合单价的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。
其高度按以下情况确定:
(1)坡(瓦)屋面按檐墙中心线处屋面板或椽子上表面的高度计算。
(2)平屋面以檐墙中心线处平屋面板的板顶高度计算。
(3)屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计入。
项目名称
计算基数
费率(%)
社会保险费
1、养老保险费
定
额
人
工
费
22
2、失业保险费
3
3、医疗保险费
10
住房公积金
12
危险作业
意外保险费
0.8
项目名称
计算基数
税率(%)
市区
城(镇)
其他
税费
税前
工程造价
3.413
3.348
3.220
水利建设基金
0.062
0.062
0.062
税金(合计)
3.475
3.410
3.282
专业工程
计算基数
费率(%)
建筑工程
定额人工费
+
定额机械费
12.44
装饰装修工程
11.70
安装(常用册)工程
8.86
十、本综合单价中注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;“×××以外”或
“×××以上”者,则不包括“×××”本身。
十一、本综合单价与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》配套使用。
原2006年《安徽省建筑
工程消耗量定额综合单价》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额综合单价》停止使用。
对于安装工程遇其他定
额与本综合单价相同子目时,执行本综合单价。
十二、本综合单价由安徽省建设工程造价管理总站负责解释。
十三、根据安徽省版权局(皖权函字〔2008〕005号)《关于对安徽省建设工程造价管理总站请示的复函》,
本综合单价著作权归安徽省建设工程造价管理总站所有,未经其书面许可,严禁使用本书内容制作各类出版物
和各类软件。
关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程
(常用册)计价定额综合单价的通知
建定[2008]259号
为合理确定工程造价,简化工程量清单计价,贯彻国家《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008),
我们组织编制的“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价”(以下简称综合单价),
现予发布,并就有关事项通知如下:
一、本综合单价为“安徽省建设工程工程量清单计价依据”的组成部分,内容包括:
1.安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价。
2.安徽省安装工程(常用册)计价定额综合单价。
二、本综合单价适用于我省境内的工程量清单计价,包括建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册),
自2009年1月1日起施行。
三、本综合单价与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ/T-206-2005)配套执行(具
体贯彻实施意见详见附件)。
四、各市在贯彻执行中,如有问题和意见,请及时向省造价管理总站反映。
附件:
关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价”的实施意
见
安徽省建设厅
二00八年十二月二十六日
(
关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装
工程(常用册)计价定额综合单价”的实施意见
一、安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价(以下简称综合单价),适用
于工程量清单计价,作为招标控制价的编制依据,也是工程量清单计价、工程招标清标、工程成本价界定的依
据。
二、本综合单价与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ/T-206-2005)配套使用。
三、根据本综合单价编制的招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮,招标人应将招标控制价及有
关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
四、执行本综合单价计价的不再区分工程类别。
五、采用工程量清单计价,执行本综合单价的,按下列表格填写,2005年《安徽省建设工程工程量清单
计价规范》中“分部分项工程量清单综合单价分析表”和“分部分项工程量清单综合单价计算表”不再使用。
工程量清单综合单价分析表
工程名称:
第
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项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
定
额
单
位
数
量
单价(元)
合价(元)
人工费
材料费
机械费
综合费
人工费
材料费
机械费
综合费
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
其他材料费
材料费小计
六、采用本综合单价进行工程量清单计价的,费用构成和计算按下列规定执行。
(一)分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费,其中综合费包括二次搬
运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费,
企业管理费、利润。
不包括安全文明施工费。
(二)措施项目清单费:
主要为施工技术措施项目清单费。
浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入
分部分项工程量清单项目费中。
施工组织措施项目清单费,其通用项目已列入综合单价。
具体措施项目可依据
本综合单价,结合工程具体情况确定。
(三)安全文明施工费、规费和税金:
不得作为竞争性费用。
1.安全文明施工费,主要包括环境保护费、文明施工费、安全措施费、临时设施费,按规定单列。
2.规费主要包括工程排污费、社会保障费(包含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、
危险作业意外伤害保险费。
3.税金,主要包括税费(含营业税、城市建设维护税及教育费附加)、水利建设基金。
(四)本综合单价未考虑风险因素,采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容
及范围(