施工员施工检查时应主要控制要点.docx
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施工员施工检查时应主要控制要点
都江堰壹街区上善小区安居房灾后重建项目
施工检查控制要点
编制：
审核：
审批：
中建八局有限公司壹街区“上善小区”安居房灾后重建项目部
2010年1月23日
分项工程质量控制要点
一、砌筑分项
1、植筋按照皮数杆画线施工，以保证拉结筋正好在砖缝内（外墙从建筑50线上翻4cm设置第一组，以后每46cm设置一组；内墙从建筑50线下翻1cm设置第一组，以后每50cm设置一组）,植筋孔深及清理要检查，植筋要报隐蔽。
地笼模板检查，砼表面平整，植筋须植在结构上，空心砖下三皮实心砖。
2、构造柱植筋要在卫生间等的砼反沿施工前进行，检查构造柱植筋有无移位。
3、墙体通筋要加强巡检，检查搭接长度（大于等于55d）、是否漏设。
砂浆计量，砖的质量（是否有欠火砖）。
4、墙体拉结筋进入构造柱的锚固长度（应伸过柱中心线），锚拉筋应放在构造柱主筋内侧。
5、墙体拉结筋应做90度弯钩，钩入墙体竖缝内，以利钢筋搭接，搭接长度大于等于55d。
6、过梁的标高，过梁钢筋的搭接长度，过梁钢筋进入支座的长度
7、过梁、构造柱合模前的隐蔽验收，检查构造柱内垃圾清理。
构造柱、过梁的支模方法和牢固程序，构造柱支模是否影响墙体的垂直度、构造柱支模的拉杆要距墙大于500。
8、门窗洞口处的埋件设置数量和位置。
窗台压顶要大于洞口每侧最少6cm。
9、墙体的灰缝厚度应为8~12㎜，是否有通缝（上下砖搭接小于3cm为通缝）。
10、外墙、卫生间墙体的竖缝应砂浆饱满。
11、墙体顶部留置7天后砌筑或塞灰，斜砌角度60度。
塞灰要密实。
12、大于30cm的洞口要设置过梁。
13、构造柱和过梁浇筑要用振捣棒振捣密实，构造柱顶部模板要用喇叭口施工，等浇筑完成后，混凝土达到一定强度再将多余的混凝土剔除。
14、墙体完成后及时按照规范要求检查并实名制上墙，上墙内容包括砌筑人、检查人、规范允许偏差值、实测值。
窗台压顶的控制（进入墙内6cm）。
二、抹灰分项
1、墙体抹灰前要对以下问题检查验收。
a、重点检查墙体顶部塞灰及斜砌砖有无裂缝，如有必须处理后可进行下道工序。
b、穿墙螺栓孔，墙体脚手架等的处理（穿墙孔中间打发泡胶、墙体正反面预留2~3cm用防水砂浆封堵密实。
）
c、做好一次结构与二次结构连接处加强措施的钢丝网设置的隐蔽验收工作。
2、砼墙体的结合层处理，做好交底（甩浆或挂素灰或涂砼界面剂），砌墙提前洒水湿润工作的检查。
3、拉线做灰饼注意房间的方正和分包验收要求的房间净距。
4、护角抹水泥砂浆（分先抹和后抹两种），阳角方正。
5、外墙大角、阳台、门窗的上下通线，外墙门窗上下口的水平通线。
6、分层抹灰，大于3cm厚度要采取加固措施。
7、外墙的檐口、挑檐、线条的滴水处理（滴水槽、鹰嘴、楼梯下面用滴水线）。
8、外窗台的坡水向外，坡度不小于5%。
9、材料试验（水泥、砂）。
10、女儿墙压顶的排水方向应外高内底，坡度不小于5%。
11、各处外立面的窗台、雨棚、压顶下的滴水线槽做法。
三、门窗分项
1、门窗的立樘位置（内墙抹灰面向外10㎝），门窗的开启方向，门窗的标高控制（应注意地面做法厚度）。
（内门要保证地面做好的洞口尺寸，外门窗要保证上下通线，左右在同一标高上）。
2、木门窗框内的防腐处理验收。
3、木门的固定间距不大于1m，塑钢的固定间距按设计用或间距≤60cm。
必须固定在砼块上，双侧固定。
4、进场门窗的验收（验收内容框扇断面，胶合板厚度（破坏性检查内部框料，对角线方正）
5、门窗玻璃（安全、防火、磨砂），单扇窗面积大于1.5㎡，高度低于90㎝的窗应采用安全玻璃，卫生间玻璃应采用磨砂玻璃。
注意磨砂的朝向，外门窗的试验及合格证收集。
6、门窗的五金数量（按图集要求），五金安装时木螺栓不得全部钉入。
（木门）
7、木胶合板门的上下气孔，木门安装的周边缝隙宽度要求。
（竖缝为3~5㎜，横缝为6~8㎜）
8、木门窗上下面油漆。
9、外窗的泄水孔，推拉窗的限位装置。
10、门窗框与结构的缝隙填塞，两侧及上口用发泡胶并预留2cm用防水砂浆抹平，下口缝全部用水泥砂浆填实。
（重点验收）
11、抹灰后的打胶处理。
12、门窗的开启是否灵活。
13、玻璃不得直接搁置在框料上须垫橡胶皮。
四、楼面分项
（一）、细石砼地面
1、基层清理。
2、细石砼地面的钢筋网隐蔽验收。
3、标高控制、平整度控制（地面施工前注意50线检查，要考虑房间净高）
4、地面收光要三次，并注意最后一次的收光的时间，不得有压痕。
5、为防止起砂，应在地平刮平后，第一次用木抹子收平前撒入水泥粉。
垫层事先要充分湿润。
掌握好面层的压光时间。
水泥地面压光后，应加强养护，养护时间不应少于7天，抗压强度应达到5Mpa，方准上人行走。
合理安排施工流向，避免上人过早。
（二）、厨卫间地面
1、注意按照厨卫间防管根漏水方法处理管根部位，经验收后方可进行下道工序施工。
收口（门边）立面高度。
2、注意找坡层的坡度、坡向正确。
3、注意找平层不得起砂，阴阳角圆弧。
4、防水层的厚度、细部部位处理，重点地漏、管根、附加层。
5、防水剂试验。
6、防水保护层施工前做好交底，加强过程检查，防止防水层破坏。
7、做好地面排版（小块不得小于地砖的1/4，地漏的套镉、大便器处要对称，砖缝要均匀）。
8、地砖铺贴前应涂刷水泥浆结合层。
9、施工过程检查平整度和坡度，完工后检查是否空鼓。
五、地面分项
1、回填土的夯实。
2、碎石垫层的厚度（150厚粒径5～32碎石灌M2.5混合砂浆振捣密实）
3、注意各层的标高。
4、地面钢筋的隐蔽验收。
5、地面砼的振捣密实（须用平板振动器振实）。
6、地面的平整度、起砂、养护（可参楼面）。
六、涂料分项
1、基层是否干燥，基层平整度垂直度验收。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
3
立面垂直度
4
用2m垂直检测尺检查
4
分格条（缝）平直
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙群、勒角上口直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
2、过墙管道、洞口、阴阳角处理是否到位。
3、封闭底漆。
4、腻子打磨是否到位。
5、颜色分区是否明确，及分隔缝设置位置，分隔缝是否平直。
6、注意单位工程面漆进场的批次是否满足整个工程的需要。
7、交叉污染的防治措施。
8、成活后的成品保护措施。
9、安装时固定在压顶的钉子去除（防反锈）。
七、外保温分项
1、外窗、阴阳角及线条的顺直。
2、窗边等部位的网格布反包。
3、阴阳角的搭接，小块的实度要求，缝隙的处理（不得用砂浆填塞），螺钉的间距不小于600㎜、数量。
4、阴阳角、门窗洞口的网格不加强措施验收。
5、网格布铺贴前必须先抹一层抗裂砂浆，再铺网格布，网格布不得有皱褶，最后再抹面层抗裂砂浆，网格布搭接宽度80cm，网格布是否有外露。
外保温雨天施工措施防止雨水冲刷。
6、注意贴外墙面砖的保温是否用加强型保温系统。
7、注意防水分区的处理。
（厨房、卫生间、阳台与其他房间的隔离措施）
8、修抹预留孔洞、电气箱、槽盒，当底灰抹平后，应即设专人把残留在预留孔洞、电气箱、槽盒周边的水泥石灰砂浆刮掉，修抹光滑、平整。
9、进场材料复试验收。
10、成品保护。
11、保温板铺贴验收后及时做面层以达到防水目的。
八、墙面砖与卫生间的墙砖分项
1、基层验收。
2、排版、割非整块的宽度和位置。
3、材料试验。
4、面砖的拉伸粘帖强度试验，贴前对砖的浸泡。
（地砖铺贴之前应先泼水湿润，阴干后备用）
5、平整度、垂直度、色差、空鼓的检查。
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
3
拉5m线，不足5m拉通线检查
3
接缝高低差
0.5
尺量和楔形塞尺检查
4
踢脚线上口平直
3
拉5m线，不足5m拉通线检查
5
板块间隙宽度
2
尺量检查
6、施工时对门窗的成品保护。
九、栏杆
1、材料的验收。
2、连接处的焊接质量、垂直度间距。
3、栏杆高度控制（注意楼梯顶部栏杆的高度和踏步中的高度是否相等，栏杆的高度计算起点）
4、栏杆焊接部位的打磨处理，防锈处理、面漆质量。
5、防止焊接时对地面的破坏。
十、屋面
1、基层平整度。
（1）必须将基层屋面板上的浮浆、垃圾清理干净，重点检查出屋面管道、设备基础、配电管线吊模是否处理完毕，有无缺陷。
（2）检查屋面板有无后期的孔眼，若有需用混凝土塞实。
2、防水质量。
1）主控项目
（1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
（2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
2）一般项目
（1）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
（2）卷材防水层上的水泥砂浆或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层。
（3）排汽屋面排汽道应纵横贯通，不得堵塞。
排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
（4）卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度的允许偏差为10mm。
3、平屋面的坡度。
（找平层坡度2%）
4、找平层的分仓缝。
（6m×6m间隔设置）
5、排气管的设置。
6、细部节点处理（伸缩缝、阴阳角构造、屋脊出层面管道、排风口处理与墙相连处的做法控制）。
7、天沟及平屋面的蓄水试验，女儿墙处泛水防水收口处理。
8、保温层施工质量。
紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
9、瓦屋面的施工排版和控线。
（1）脊瓦在两坡瓦上的搭盖宽度，每边不得小于40mm；
（2）瓦伸入天沟的长度50-70mm;
（3）天沟的防水层伸入瓦内宽度不得小于150mm；
（4）瓦头伸出封檐板的长度为50-70mm；
10、附加层防水的隐蔽验收。
11、斜屋面
钢筋网的固定，瓦用双股8铁丝与钢丝绑扎。
满铺浆（注意包钢筋防止生锈，以利形成整体）
出屋面的出风口，露天平台等西部排水处理。
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