安徽乐泰总包招标书.docx

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安徽乐泰总包招标书

施工招标文件

招标编号：

（自编）

招标人：

（章）安徽乐泰置业投资有限公司

项目名称：

安徽乐泰孵化创业园一期工程

发放时间：

2013-8-20

第一章投标须知

前附表

工程名称

安徽乐泰孵化创业园一期工程

建设地点

芜湖县新芜经济开发区芜屯快速通道4588号

联系人

联系电话

招标方式

邀请招标

投标保证金

10000

招标范围

施工图范围内（招标单位明确的不属于发包范围内的工程除外）的全部土建、安装工程；共计22栋房，其中2-4层框架结构办公楼4栋，钢结构厂房18栋。

下列内容由招标人单独招标发包，但招标人发包的所有分包工程资料均纳入总包单位范围内

铝合金门窗进防火门

外墙真石漆

消防

厂房钢结构

招标范围内的土建和安装工程由中标单位总承包，由招标单位指定分包的工程，纳入总包管理范围内，发包单位给予总包配合费，分包配合费按分包造价1.5%计取，总包配合费巳包括分包单位资料整理、（除钢结构外）脚手架、管理等费用，但所有的原始资料由分包单位提供。

建筑面积

55334.39平方米

承包方式

双包

资料费

定额工期

以招标方通知开工日期为准，自开工日起三个半月完成厂房全部基础工程，并陆续交付钢结构施工单位施工，确保满足钢结构施工速度要求，其中二栋办公楼具备竣工验收条件，二栋完成大面积装饰，2014年3月15日全部竣工交付。

工程类别

三类

质量要求

一次性验收合格

工期要求

天

现场踏勘

招标文件发出之日起5天内自行组织

投标有效期

投标截止日后15日内有效

投标文件份数

正本壹份副本壹份

投标文件递交

递交地点：

安徽乐泰置业投资有限公司办公室

地址：

接收人：

投标截止时间：

2013.8.30

标前会

时间：

2013-8-30

地点：

安徽乐泰置业投资有限公司

开标

时间：

2012.1.15下午

地点：

安徽乐泰置业投资有限公司

评标办法

综合评估法，合理低价中标

一、总则

（一）工程概况

（1）建设规模：

工程用地面积85776.2平方米总建筑面积55334.39平方米，其中办公楼2-4层框架结构12911.34平方米，地下室建筑面积249.11平方米，钢结构厂房42173.94平方米。

（2）场地拆迁及平整情况已具备，现场三通一平已完成，施工用电为一台260KVA变压器，施工用水，用电由招标单位提供指定接口，（接口到施工区的费用由施工单位承担）。

（3）施工用水用电已接至施工现场，现场由发包人提供接驳点；中标单位单独装表计量并负责支付费用，报价时应考虑定额价和定额用量与实际价格和使用量的差异因素，结算时不另行调整。

（4）其它_根据投标须知前附表，投标人应认真踏勘现场，熟悉工程施工区域内的情况及周围环境，了解一切可能影响投标方案及报价的资料，承担考查现场的责任和风险。

投标人一旦中标，不得以不完全了解施工现场及周围环境情况为借口，提出额外补偿或延长工期的要求；

2、工程资金来源自筹；

3、工程资金落实情况已落实。

4、本工程采用邀请招标方式确定中标人。

5、本工程不接收联合体投标。

（二）投标人条件要求及其他

1、独立法人资质，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有施工总承包工程（含钢结构安装）二级及以上资质。

项目经理、注册建造师建筑工程贰级以上（含贰级），其他项目经理获得安全生产考核合格证（B证）。

4、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大质量事故记录；

5、近三年来从事过与本项目类似工程业绩（提供合同复印件）。

6、招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书。

7.投标单位应认真阅读招标文件中所有内容和要求，根据招标单位所提供的技术文件，有独立完成施工的人力资源、机械设备、技术力量、管理水平和施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。

8.由建设单位另行发包的工程，土建中标单位附有总包配合管理责任，有义务做好分包施工的配合管理工作，协调好各分包单位之间的关系。

9不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

二、招标文件

（三）招标文件的组成

1、招标文件包括本文件及所有按第（四）（五）条发出的修改澄清通知。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。

（四）招标文件的澄清

1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：

投标人在收到招标文件及工程量清单、电子档图纸和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_5日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。

2、所有问题的解答，将在5日内提供给所有投标人。

由此而产生的对招标文件

内容的修改，以修改通知的方式发出。

（五）招标文件的修改

1、在投标截止日期7天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。

修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。

3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以后发出的通知为准。

三、投标报价

（六）投标报价

1、本工程采用清单报价，固定综合单价报价。

按发包人提供的图纸及变更进行编标报价，如有清单漏项，报价时投标人应提出，经招标人认可可补报，否则漏项漏报部分认为是投标人让利，投标人仍应按要求施工完成漏项漏报部分；主要材料施工方在清单报价时应注明产品品牌、产地，确保质量的样品经建设方和监理方认可封样，每批材料进场根据封样样品的质量验收后方可使用。

2.招标人提供设计施工图纸及图审变更一套，另注

①.厂房的预埋螺杆由钢结构施工单位提供，土建施工单位预埋

②.钢结构工程内配电房顶的钢筋砼由土建施工单位施工。

③.厂房部分配电房电缆暂不考虑。

④办公楼一层隔墙暂不做。

⑤主要材料品牌：

名称品牌名称品牌

钢材马钢电线鑫科

电缆鑫科灯具曼科

开关芜湖金震PVC电线管芜湖华亚

镀锌电线管上海申捷排水管芜湖华亚

给水管苏州勤丰

3．变更部分，报价结束，合同签订后建设单位提供的施工图及设计变更，乙方或建设方提出的经设计单位同意并经发包方代表签字的工程变更，甲方代表和监理方签字的工程联系单，结算时单项变更项内容若报价清单有单价的参照报价清单，如报价清单项目中没有单价的由甲方根据市场价另加5%为总包采购利润作为结算价（定价部分不参与下浮）。

4、投标报价的编制要求：

（1）投标报价应该是按招标文件规定的招标范围内工程量清单所列项目的全部费用总和，包括机械、人工、材料、各类规费、风险费用、税金等。

①措施项目费费率的计取：

临时设施费按安徽2000定额计提，其它不予计取。

文明施工费考虑在综合单价中，不单独计取。

材料与设备检验试验费用由施工单位承担。

②其它项目费率的计取：

按安徽省2000建筑工程类别划分标准执行

（2）投标人应根据招标文件（含工程量清单）的有关要求，施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制投标报价。

（3）投标人的分部分项工程量清单综合单价应详细分析和列出其所含的工程内容，并根据本企业的情况和施工方案进行确定。

4、招标人可能会设定投标报价的最高限价（即拦标价），适情予以公布。

（此项自定是否公布）

（七）投标文件的组成

1、投标文件主要由技术标和商务标组成；投标人应当按照招标文件、标前会议纪要（如有）及招标文件修改通知的要求编制，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。

2、投标人的投标文件应包括下列内容：

（1）投标函

（2）法定代表人资格证明书

（3）法定代表人委托代理人的委托书（必须提供原件）

（4）投标报价表（包括工程量清单计价表、工程量清单综合单价分析表、主要材料价格表、投标报价汇总表）投标书中必须按招标人提供的工程量清单格式报价，否则视为废标。

（若自己提供出报价详细清单时加此说明，否则此项为二次汇总统一后报价的要求，第一次报价各自按图报；）

（5）项目经理资质证明：

项目经理证复印件、资质证明复印件及项目经理驻现场承诺书。

（6）施工组织设计：

施工方案、场地布图、进度网络计划表，劳动力计划表，机械配备表）。

（7）相类似项目三年内的工程业绩。

（8）必须提供电子档的投标报价书。

（八）投标担保

本工程投标担保方式采用:

投标保证金。

1、投标单位交纳10000元投标保证金。

2、投标保证金在领取招标文件或投标时缴纳，并同时缴纳资料费元整，图纸押金元整。

3、投标保证金的退还时间：

未中标的投标单位在确定中标单位后的第三个工作日起收据退还。

中标的投标单位不予退还，转为履约保证金，进场施工10天后退还。

4、投标保证金退还方式：

投标单位凭缴款收据在规定时间内到公司财务室退款。

（九）勘察现场

1投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

勘察现场所发生的费用由投标人承担。

1、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

（十）投标文件的份数和签署

1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

四、投标文件的递交

（十一）投标文件的密封与标志

1、密封：

投标人必须按前附表要求的份数将投标文件密封提交，并在封

袋骑缝密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章。

2、标志：

投标人应在投标文件封袋上正确标明“正本”或“副本”字

样，所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。

（十二）投标截止期

1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。

招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。

2、招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。

4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。

（十三）投标文件的修改与撤回

1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。

在投标截止期以后，不得更改投标文件。

2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。

3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

五、开标

（十四）开标

1、开标由招标人主持，不邀请投标人参加。

2、开标时，招标人将当场对投标文件的密封、签署及投标保证金的提交情况等进行核查，以确定其完备性。

3、在开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人不予受理：

（1）未按照招标文件的要求予以密封的；

（2）未提供法人证明和有效身份证明的；

（3）逾期送达的或未送达指定地点的；

（4）未提供授权委托书和受托人及建造师第二代身份证的；

（5）提供材料有瑕疵的；

六、评标

（十五）评标

1、工程采用下列方式进行评标：

综合评估法：

是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。

2、工程过高或过低的投标价格的具体标准为下列方式：

以招标人设定的标底价格的一定幅度为标准；

（十六）投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评比和比较，评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。

（十七）废标

投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：

1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

2.未按招标文件要求提供投标保证金的；

3.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

4.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

5.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

6.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

7.明显不符合技术规范、技术标准的要求；

8.投标报价超过招标文件规定的最高限价的；

9.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

10.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；

11.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

12. 

七、授予合同

（十八）中标

1、确定中标单位后，招标人同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

中标通知书将成为合同的组成部分。

2、中标单位收到中标通知书后，应在10日内与招标人签订施工合同。

中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

（十九）合同签订

1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。

八、合同主要条款

付款方式：

按工程进度每月按实际完成产值60%支付进度款，工程竣工备案后付到80%，审计完成付到95%，5%作为保修金，按国家规定保修时间期满十个工作日退还。

助资料表（投标书中必须有下列表式报价，否则视为废标）

投标函

致：

（招标人名称）

1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币万元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中标，我方保证在天（日历日）内竣工并移交整个工程。

3、如果我方中标，将派出（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。

4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同.

6、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。

7、我方承诺暂定价材料严格按招标文件有关规定执行。

投标人：

（盖章）

单位地址：

法定代表人或委托代理人：

（盖章或签字）

电话：

传真：

开户银行名称：

银行帐号：

日期：

年月日

投标报价汇总表

投标单位名称

投标项目名称

分项（栋）投标价

投标总价

投标工期

投标质量等级

投标项目经理

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（盖章）：

年月日

法定代表人资格书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系的法定代表人。

为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：

（盖章）

日期：

年月日

授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，参加（招标人）的工程的投标活动。

代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

单位：

部门：

职务：

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

日期：

年月日