房屋租赁合同甲方.docx

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房屋租赁合同甲方

房屋租赁合同（甲方）

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系特签订本合同具体条款如下：

一、房屋地址

二、房屋用途

该房屋用途为租赁住房

三、租赁期限及费用

1、房屋租期：

该房屋租赁期为一年

天以支付宝形式交纳下季度租赁款给甲方房屋租赁期满

甲方验收房屋后将押金退还乙方

四、租赁约定

1、租赁期间甲方保证该房屋无产权纠纷乙方应向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋

如若发生意外与甲方无关甲方如需拿取北卧室存放物品需告知乙方同意后方可进入

3、租赁期间甲方应保证出租房屋的下水道、暖气、太阳能、空调等附属设施的正常使用如因房屋建筑质量、政府行为的基础设施改造维修等1

问题所产生的费用由甲方承担租赁期间乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施不得改变房屋结构及其设施如需改变须经甲方同意如乙方因使用不当造成房屋及附属设施的损坏乙方应负责自行修复

4、甲方租赁前负责结清房屋的水费、电费、燃气费等费用乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、垃圾清运费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费

5、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则享有优先租赁权但需在租赁期满前一个月内通知甲方并重新续签租赁合同

五、违约事宜

1、租赁期限内如甲方明确表示不租的应提前30天告知乙方甲方应退还乙方未满一年已支付的租房款及押金

2、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前15天告知甲方乙方按未满租期全额交纳租赁款

3、如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补

本合同一式两份甲、乙各执一份自双方签字之日起生效

甲、乙方双方身份证复印件签字后为本合同附件附随合同之后本合同及附件仅用于该房屋租赁使用并作为押金收据复印无效

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日2

房屋租赁合同（甲方）[篇2]

甲方姓名（出租方）：

身份证号码：

乙方姓名（承租方）：

身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年月日起至年月日止

二、月租金为元缴租为支付一次人民币（大写）元（￥元）,以后应提前天支付

三、约定事项

1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还

四、本合同一式两份自双方签字之日起生效另水吨气立方电度

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

电话：

电话：

房屋租赁合同（甲方）[篇3]

甲方（出租方）：

住所或单位

乙方（承租方）：

住所或单位

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于山东省市小区号楼单元室建筑面积80平方米

第二条房屋用途

该房屋用途为居住除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途

第三条租赁期限:

租赁期限自年月日至年月日止

第四条租金:

该房屋月租金为元整

第五条付款方式为,乙方应于本合同生效之日向甲方支付元整余下房租元应于前主动交于甲方

第六条押金为元,押金应于合同结束后,甲方检查房屋、家具及家电没有损坏或丢失,物业各项费用无欠缴后,全额返还给乙方如有损坏丢失或欠缴甲方可从押金中扣除相关的费用如押金不够支付乙方应该积极赔偿甲方的损失

第七条甲方对房屋产权的承诺:

甲方保证该房屋没有产权纠纷

第八条维修养护责任

1：

乙方平时要对水管、水路、水路阀门、电线、开关、插座、暖气阀门尽到日常检查和维护的义务必要时要联系房东对隐患进行排除长时间离开房屋时请关闭厨房和卫生间的水路开关关闭电路总开关关闭天然气总阀门关闭暖气阀门

2：

因乙方管理、检查维护使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用包括楼上或楼下或邻居家遭受的损失物业遭受的损失等等都由乙方承担并负责赔偿损失

3：

日常损耗品的更换：

如各房间灯具水管水龙头开关电器地砖玻璃锁具等等在交接房屋时甲乙双方要共同进行检查是否为正常状态交接后如果出现故障应由乙方负责维修和更换发生的费用由乙方支付

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需经征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用

第十条在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.宽带费；6.卫生费；7.有线电视费；

第十一条租赁期满后本合同即终止

届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要继续租赁并且甲方也同意继续租赁则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达半个月；

4.私自搬走或移除房内原有电器、家具等物品；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十三条提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效提出提前终止合同的一方须向对方支付1000元违约金

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形甲方必须终止合同时乙方的经济损失甲方不予补偿

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任

第十五条乙方在租期内发生的个人伤亡、失火、失盗、房间漏水跑水等造成的一切纠纷,均由乙方承担经济与民事责任甲方概不负责

本合同及其附件和补充中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

第十六条该房屋内配带的物品有:

沙发茶几餐桌燃气灶油烟机海尔洗衣机电视柜一张床床垫2个3把椅子房内物品不得遗失和损坏

第十七条：

如果乙方在居住过程中邀请他人合租那么乙方要对其承担管理责任乙方也要承担由此可能带来的各种风险及损失比如合租者损坏了房屋内的设施乙方要负责赔偿甲方损失

本合同共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力

如果乙方为两个人的情况下二人平等享有租住的权力也共同承担租住期间的义务和责任

甲方签字：

乙方签字：

签定日期:

年月日

房屋租赁合同（甲方）[篇4]

订立合同双方：

出租方：

＿＿＿身份证号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：

＿＿＿＿＿以下简称甲方承租方：

＿＿＿身份证号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：

＿＿＿＿＿以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租给乙方作＿生活居住＿＿使用

第二条租赁期限

租赁期共＿＿个月甲方从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付乙方使用至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋并视情节追究乙方责任和赔偿：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿＿个月的；

4.乙方在未经甲方同意的情况下擅自饲养宠物的；

5.对房屋不爱惜造成房屋及房屋设施严重破损的；

合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金＿＿＿＿元交付方式为按（月季度半年一年）支付

1：

首次支付房租由乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日交纳给甲方,房租租金＿＿＿＿元押金＿＿＿＿元先付后用

2：

以后每个约定期限内乙方需在起租日前30日将下一次房租交给甲方

甲方收取租金时需向乙方提供合法收据或甲方亲手书写的收据

房租中包含由甲方承担的取暖费和物业费其他的如有线电视费宽带费座机电话费水电费停车费等其他由居住产生的各项费用均由乙方自行负担并需要向甲方提供国家正规有效发票或收据

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行

甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工

出租房屋的修缮由甲乙双方在修缮前协商确定维修时间维修费用的支付方式等相关事宜

乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工若因乙方对房屋改造而对房屋造成损害的由乙方负责赔偿或恢复原貌并且全部费用由乙方承担只限简单装饰不可改变房屋结构及对房屋现有设施造成损害因乙方需要而进行的房屋修饰全部费用由乙方承担

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋须提前一周通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求

第六条违约责任

1．甲方需按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责给予对方赔偿

3．乙方未经甲方许可逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金

4．甲方向乙方收取约定约定以外的费用乙方有权拒付

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的＿＿＿%以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6．本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的＿＿＿%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权

上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

第七条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间以下费用由甲方支付：

1.取暖费；

2.物业费；

3.宽带出装费；

4.有线电视安装费

在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

1.水电费；

2.煤气费；

3.宽带费；

4.有线电视费；

5.其他由乙方消费产生的费用；

在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付

第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力

本合同一式2份甲乙方各执1份；

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

身份证号：

身份证号：

委托代理人：

（签名）委托代理人：

（签名）

地址：

地址：

电话：

电话：

合同有效期限：

至年月日

附件1：

承租时房屋内配套设施

1.史密斯热水器1个；2.21存彩色电视机天途有线机顶盒各1个；

3.海尔两开门冰箱1台；4.小天鹅滚筒洗衣机1台；

5.美的电磁炉；6.朗诺不锈钢抽油烟机1台；

7.双人床1张；8．1.2米宽木质双开门衣柜1个；

9.电视柜1个；10.玻璃面铁腿边桌；

11.宜家单人红沙发1个；12.1.5米铁架可折叠沙发；

13.窗帘杆2M一根；14.坐便洗手盆及地柜洗漱镜各一个；

15.厨房红色橱柜洗菜盆1套；16.2米白色理石台面；

17.单元门对讲机1台；

单元门钥匙把

电梯磁碰张

自家防盗门钥匙把

入住时水表数字＿＿＿中水＿＿＿电表＿＿＿

房屋租赁合同（甲方）[篇5]

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限.

二、本房屋月租金为人民币元按年结算每年月15日内乙方向甲方支付年租金

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵

五、房屋租赁期为在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担

七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决

十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任

本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效