新华网重庆地产频道融汇半岛网络营销方案.docx
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新华网重庆地产频道融汇半岛网络营销方案
★网络权威媒体-新华网重庆房产频道
★重庆网上房地产、315之窗联动共同推荐
★重庆时报、电视台、广播、户外、短信全力支持
★网络展示与线下活动完美结合
南城裂变压倒重庆向北
“重庆驶入南城时间”网络整合营销方案
——新华网重庆房产频道联动重庆网上房地产、315之窗——
乾能传媒：
全媒体整合营销商
[2009年8月24日]
一、营销背景
重庆的发展一直以来都是南北争锋为发展主线；随后北重庆进入“八大金刚”的群魔乱舞时代，“南富”尽管略有点声音，都没淹没在“重庆向北”的重庆主导口号中。
2009随着北部的发展和成熟；南部正逐步主导重庆楼市，南北局势从而逆转：
重庆南成为重庆楼市的集中放量区和成交区。
恒大、融汇、曼哈顿、蓝光……知名楼盘已经成为重庆南的主要放量区；而一直以来重庆南对外区买房者的吸引力不强，不能支撑众多大盘的持续消费力。
二、营销主题：
1、营销主题：
南城裂变压倒重庆向北
解释：
“南城裂变”是指重庆南部发展的剧烈变化，南坪商圈的完善、南CBD的全面推进、轻轨3号线一期工程的快进……以融汇、恒大、蓝光、中国地产集团为代表的南重庆正争锋楼市，从而对目前北部形成的压力。
以前北部独领风骚的局面，已经不复存在；南部正取代北部成为重庆楼市发展的方向，重庆将进入南重庆时代。
2、网络营销形式：
新闻、论坛、博客、QQ群等全方位统一传播
3、网络营销平台：
乾能传媒重庆网上房地产、乾能传媒315之窗、天声广告重庆时报、短信
4、网络营销执行团队：
乾能传媒：
315之窗、新华网重庆地产频道、重庆网上房地产
5、网络营销执行步骤以及内容
广告类型
活动主题
时间
备注
1、新闻炒作线
南重庆扭转重庆南北楼市格局
8/13——9/15
持续性影响，最后出专题
2、地面活动线
南区购房团活动
8/13——9/15
3、网络广告
各开发商相应广告发布
8/15——9/15
根据各自节点投放广告
费用预算清单：
序号
广告服务内容
数量或位置
1
本次网络炒作专题
专题1个，同时在首页推荐15天
2
参加功夫地产活动
专题1个，同时在活动专题添加上各楼盘资料
3
项目产品解读新闻
新闻1个，同时在首页推荐3天
4
企业品牌解读新闻
新闻1个，同时在首页推荐3天
5
看房团现场看房活动
1次，同时在首页推荐本次活动3天
6
广告：
通栏1
5天执行价：
1万元/天
合计
5万元
阶段
新闻线
主题点
字数
备注
第一阶段：
南重庆扭转重庆楼市南北战局
文章1：
南重庆扭转重庆楼市南北格局
时间安排：
8/13
内容：
对重庆以前的南北格局进行阐述，指出南城即将进入高速发展期，对南城发展格局进行分析解读；同时对南城规划进行阐述。
1、南北争锋
2、南城裂变陈述
3、南城规划介绍
4、南城开发商陈述
1500字以上
引爆整个重庆购房新关注点
新华网重庆地产网首页头条位置示意：
文章2：
功夫地产：
南重庆密谋重庆楼市霸主
时间安排：
8/14
形式：
《功夫地产》的圆桌会议讨论形式（恒大、融汇、曼哈顿、蓝光……房地产商代表出席）
内容：
重庆南区作为重庆老牌城区，发展速度却远远低于重庆其他区：
脏、乱、差几乎成为重庆南区的代名词，南区，究竟被抛弃还是被宠爱，成为时下买房者所关切的问题。
当重庆在全方位提倡宜居城市的时候，南区开发商究竟应该怎样出手?
通过各房地产商的圆桌讨论会议，亮剑他们在南区这几年宜居上的努力，尤其表明他们志做重庆楼市楼王的雄心壮志。
1、南区楼盘优劣势比较与衡量
2、各项目开发商为南区注入一种新的活力
1500字以上
新华网重庆地产网首页每日精彩导读位置示意：
第一阶段：
南重庆扭转重庆楼市南北战局
文章3：
南城裂变压倒重庆向北重庆进入南城时间
时间安排：
8/17
形式：
专题
内容：
将前期报道内容重新整合处理，全方位导入各项目价值；同时附带对部分专业人士的采访，以增强网站的观察度、专业性。
1、南城裂变
2、大盘解读
3、专家采访
1500字以上
新华网重庆地产网首页头条位置示意：
文章4：
南重庆：
重庆最宜居的温泉旅游城区
时间安排：
8/20
内容：
通过前面对南重庆的解读，已经引发人们对南重庆的关注，本轮主要是通过采访巴南区规划局相关负责人，对南重庆尤其是各开发公司的所在区域规划解读。
规划解读
1500字以上
焦点图维持时间1周
新华网重庆地产网首页新闻焦点图位置示意：
第二阶段：
融汇半岛解读（项目专题）
文章5：
“融汇”现象热动南重庆
时间安排：
8/21
内容：
通过融汇五园湾热销，解读全方位对南区组团式大盘进行项目解读。
突出各楼盘的项目特色，同时表明其对区域价值的提升，重点对各大盘的居住价值、城市价值、产品价值进行解读。
1、楼盘组团式发展
2、区域成长型产品
3、……
1500字以上
新华网重庆地产网首页新闻焦点图位置示意：
文章7：
融汇半岛做重庆最“憨厚”的楼盘
时间安排：
8/25
内容：
融汇半岛所处地段处于城郊发展新区域，没有其他城市基础配套，为此融汇集团花了比较大物力和财力对片区无私的贡献。
比如市政道路、片区桥梁等。
无疑，融汇为南重庆城市建设、片区发展无私贡献了许多努力，是重庆最“憨厚”的公司，从融汇半岛项目到融汇公司赋予人性化的情感色彩。
文章8：
三大交通动脉即将贯通融汇半岛
时间安排：
8/27
内容：
全面解读融汇半岛交通发展状况，指出融汇半岛三条道路将联通世界。
文章9：
融汇在渝创单项目拥有公园之最
时间安排：
9/3
内容：
全面解读融汇半岛公园地产的情况，从拥有数量到拥有质量全面解读融汇半岛五大公园，从而引发融汇在重庆甚至公园地产的领导地位。
文章10：
融汇半岛看房团首日报名火爆
……
备注：
根据融汇半岛项目推售情况推荐新闻，为最终项目实现销售做好铺垫。
文章6：
南重庆购房团火热出发
时间安排：
9/12
内容：
1、焦点图上挂，招募购房者前往南区看房
2、以新闻事件为主，描述南区购房团全面启动的事件，采访相关的看房团成员，突出南区价值。
1500字以上
新华网重庆地产首页楼盘焦点图位置示意：
备注：
以上所有执行内容，乾能公司将执行时及时通知各开发公司相关工作人员，并对相关内容截屏保存。
四、乾能传媒介绍：
乾能传媒是一家集媒体跨界整合、媒体公关、媒体广告、数据库营销服务为一体的品牌服务公司。
旗下拥有国际级品牌网站“315之窗”（），独家总代理“新华网重庆地产频道”（）、“重庆网上房地产”（）。
秉承“专注、沟通、领先”的媒体理念，依托强大的资源，乾能传媒面向商务人群、消费人群、专业人群、手机人群和终端分众人群等各类精准受众，全面提供“新媒体和传统媒体跨界整合”的内容服务，并提供包括整合、精准、互动、创新的全方位营销产品服务。
合理的业务布局，优质的客户资源，为乾能传媒的长期持续的成长奠定了坚实的基础。
全覆盖的目标受众群体、强力的整合资源、紧密良好的政府合作关系，使我们客户资源管理更高效，信息沟通更迅捷，为市场创造权威的品牌价值。
315之窗（）是由重庆乾能传媒有限公司独立运营的品牌专业门户网站，致力于打造中国专业高端网络门户网站，做全球品牌的推动力。
315之窗：
价值资讯供应商
据中国互联网络信息中心（cnnic）2008年初发布的信息显示，中国网站数量已达150万个，增长率达到78.4%。
每天全球网站更新频率更以分秒计算，信息量是空前；更为重要的是随着3g时代的来临，网站和信息量更是猛增。
面对如此众多的信息，信息的真伪和有效性成为公众接受信息的最大问题。
315之窗将通过原创权威专业资讯和新颖媒体整合的形式，使公众可以更迅速地了解到全球品牌的权威、有效、真实、客观的信息，有针对性的提出最佳解决方案，为买卖双方搭建一个良好的沟通、信息平台，使买卖双方以最低的成本获得最快捷、最全面、最真实有效的行业相关信息。
315之窗：
全媒体整合营销商
315之窗突破了一己（网）之力的局限，采取了横向与纵向的联合，力图突破局限，打造一个全媒体（网络媒体联动、平面权威媒体、电视台、户外短信等）的格局——享用重庆唯一政府房地产官方平台的重庆网上房地产、全球最大的网络权威媒体的新华网重庆地产频道以及重庆区域发行量最大、最民生的《重庆时报》等的新闻、信息、策划等，不仅仅是新闻和资讯转载的方式，而是有全方位、多领域、深层次的互动，此举将为品牌特别是房地产品牌的创造与传播提供更为强大的传播动力。
315之窗（）意在刷新和开创房地产的品牌传播新时代——全球品牌推动力。
315之窗专题以及案例展示
新华网重庆频道地产新版刊例价格
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大横幅-3
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小横幅-1
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小横幅-2
243x100
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8000
小横幅-3
243x100
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乾能传媒营销策划部
2009年8月3日
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