合同主要条款福建中医药大学.docx

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合同主要条款福建中医药大学

中医健康管理实践基地装修改造工程（设计）

招标文件

工程名称:

中医健康管理实践基地装修改造工程（设计）

招标人:

福建中医药大学（盖章）

法定代表人或其委托代理人:

（签字或盖章）

2015年11月

一、设计要求

1、项目概况：

1.1建设规模：

项目投资约50万元，建设资金为财政资金。

1.2招标内容：

招标范围内的方案设计、优化；施工图设计；施工过程的技术指导和技术服务等内容。

2、招标方式

福建中医药大学校内公开招标的方式进行。

3、设计依据

3.1相关国家法律法规、现行技术标准等；

3.2本工程招标文件；

3.3招标补充文件。

4、设计内容、设计进度、阶段和深度及其要求

4.1、设计内容：

中医健康管理实践基地装修改造设计

4.2、设计阶段及深度：

方案设计、施工图设计

4.3、设计要求：

4.3.1、设计理念：

福建中医大学中医健康管理中心是国内第一家中医健康管理中心，2015年11月02日，该中心获评为福建省“2011协同创新中心”并获立项资助。

因此该中心的设计定位为国内一流的中医健康管理中心，核心理念：

自然、天人合一。

设计要有中医元素且科技感很强，是古老中医和现代科技的自然结合体。

空间环境设计要点：

流动空间和静谧空间、开放空间与私密空间、明亮空间与黯然空间、多彩空间与素雅空间等等。

借这种差异性的对比作用反衬各自特点，从而使人们从这一空间进入另一空间产生情绪变化。

空间的质感、色泽，氛围宜贴近自然、富有亲和力。

4.3.2、A区（区域位置详见附件8）功能划分及服务流程

4.3.2.1、功能划分：

接待区（1间）、四诊信息采集区（2间）、中医诊疗区（1间）、健康教育区（1间，健康教育区和专家诊疗室合在一起20张椅子容纳20人左右，一张大诊桌）。

4.3.2.2、服务流程：

普通体验和团体部分现在门诊候诊，然后进入门诊健管四诊采集，简单处方，回到接待处交代取报告时间，然后领取报告，健管师在门诊解读室及简单操作室解读报告或建议专家门诊，预约门诊时间。

4.3.3、B区（区域位置详见附件8）功能划分及服务流程

4.3.3.1功能划分：

四诊信息采集区3个，诊疗服务区1个，候诊区1，中医文化宣讲区、接待区（包括资料准备区和茶饮准备区，清洁区）、洗手池、中控室。

4.3.3.2服务流程：

贵宾客户部分分诊后引导致贵宾服务中心，在接待处候诊，候诊时予以中医文化宣传，然后进入贵宾四诊采集区，专家服务区，简单处方，简单中医治疗服务体验，然后赠送养生资料，预约取报告时间。

打印和通知领取报告，取报告，专家解读报告，中医诊疗服务。

4.3.4、动向流线：

根据健康管理中心的功能，将人员和物品的运动路线及空间时序进行排列，形成宾客流线、工作人员流线、物品流线和视听流线。

结合几个流线之间的主次关系，配以高端的VI系统。

4.3.5、编制项目概算时应明确各项技术经济指标。

4.4、设计进度要求：

4.4.1方案设计周期5天。

4.4.2施工图设计出图要求10天完成。

二、投标须知

1.投标费用

1.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人都不承担上述任何费用。

2.投标资格

2.1投标人保证满足本工程招标公告所列的投标资格。

2.2本工程不允许联合体投标。

3.投标文件的编制

3.1.投标文件组成

3.1.1法定代表人资格证明书

3.1.2投标文件签署授权委托书

3.1.3投标函

3.1.4投标承诺书

3.1.5资信部分

（1）投标人营业执照（复印件加盖公章）；

（2）投标人设计资质等级证书（复印件加盖公章）；

（3）主要技术人员业绩一览表及专业职称证书（复印件加盖本人执业注册章）。

项目总负责人等专业负责人的注册资格或资格证。

3.2.投标文件格式

3.2.1文字及格式要求：

招标文件中有要求的按招标文件，没有的可自行编制，标书封面格式统一，由招标人统一提供。

3.2.2投标文件要求一式贰份，其中正本一份，副本一份，所有要求加盖单位公章和法定代表人印章（或授权人印章）的地方一律不能遗漏；标书的装订采用无线胶装形式，不符合该要求的投标文件做无效标处理。

4.投标报价

投标人报价按照国家计委、建设部《关于发布（工程勘察设计收费管理规定）的通知》（计价格[2002]10号）规定计算，本项目装修费用估算为50万元，投标人以此估算为工程设计收费基价进行本次投标报价。

（为了不因为报价计费取费出现系数争议，现明确如下：

由于该设计都是以装修为主，按照国家计委、建设部《关于发布（工程勘察设计收费管理规定）的通知》（计价格[2002]10号）文件中规定附加调整系数统一按装修1.5取费，其他专业调整系数、复杂调整系数按1.0取，下浮20%计取。

中标后，中标单位的设计费，以中标方案的施工招标控制价为计费基数，单位为“元”。

5.投标文件密封及标志

5.1投标文件密封袋材质和颜色无强制要求但须做到密封严实，封口处应加盖密封章或投标人印章。

5.2密封袋封面须加盖单位公章和法定代表人或委托代理人印章（格式见附件7）。

5.3投标人提交的投标文件应在右上角标明“正本”或“副本”字样。

正本与副本若有不一致处以正本为准。

5.4投标文件若未按规定进行密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。

6.投标文件递交

投标人应于本项目招标公告规定时间内将投标文件递交至确定的地点和接收人。

三、合同主要条款

1、设计周期要求：

⑴方案设计阶段：

收到中标通知书后5日历天内应完成方案设计。

⑵施工图设计阶段：

方案设计确认后10日历天内完成施工图设计。

⑶施工现场配合服务：

自工程方案设计阶段起，至工程全部竣工验收合格止。

2、设计费收费依据及支付办法

2.1设计费收费依据

本工程设计收费按照下列公式计算：

工程设计收费（基准价）=基本设计费+其他设计费

基本设计费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数X附加调整系数

（1）第一步：

计算“基本设计收费”。

J=Y×t1×t2×t3

式中：

J──基本设计收费；

Y──工程设计收费基价；

t1──专业调整系数；t1=1.0

t2──工程复杂程度调整系数；t2=1.0

t3──附加调整系数；t3=1.5

（2）第二步：

计算“其他设计收费”。

Q＝0

（3）第三步：

计算“工程设计收费基准价”。

工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。

计算公式为：

Z＝J＋Q

（4）第四步：

计算“工程设计收费”。

工程设计收费=工程设计收费基准价X（1-浮动幅度值），本工程浮动幅度值定为下浮20%。

2.2设计费支付进度表

付费次序

占总设计费（%）

付费时间

第一次

总设计费的70%

施工图完成且施工图预算已编制完成后10天内

第二次

总设计费的30%

设计交底结束或后期图纸提交完毕。

项目验收合格后10天内

五、附件

附件1

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系的法定代表人。

为提供设计服务的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：

（盖公章）

日期：

年月日

附件2

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标人名称）的代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。

代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托：

代理人姓名：

年龄：

身份证号码：

职务：

投标人：

（盖公章）

法定代表人：

（签字或盖章）

授权委托日期：

年月日

附件3

投标函

（招标人）：

一、根据已收到的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，我单位经现场勘查和研究工程招标文件的各项条款及招标补充文件并充分理解后，我方愿以人民币（大写）元对工程进行设计。

二、一旦我方中标，我方保证在接到中标通知书后日历天内完成方案设计，施工图设计在方案设计确认后日历天完成。

三、本投标人自愿按照招标文件及设计合同、规划要求、设计技术规范完成任务，按时向招标人提供施工图共计套。

四、本投标人所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间本投标人的投标书将受招标文件的约束。

投标人（公章）：

法定代表人签名（或盖章）：

年月日

附件4

投标承诺书

致（招标人）：

本投标人已详细阅读了招标文件，自愿参加上述项目投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：

1.遵守中华人民共和国、福建省有关招投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。

如有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

2.接受招标文件全部内容，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

3.保证按照招标文件及中标通知书规定签订设计合同。

如有违反，同意接受招标人违约处罚。

4.保证按照设计合同约定完成设计合同范围内的全部内容。

如有违反，同意接受招标人违约处罚。

5.保证中标之后不转包设计、不挂靠设计，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规规定。

6.保证中标之后提供随叫随到全方位设计配合服务，如有违反，同意接受招标人违约处罚。

7.保证按招标文件及设计合同约定处理因招标人原因增加或调整的工作量及其他事宜。

8.承诺设计收费按招标文件二、投标须知第四条.投标报价执行，下浮幅度值为20%。

投标人（公章）：

法定代表人签名（或盖章）：

年月日

附件5

主要技术人员业绩一览表

投标人（盖章）：

日期：

年月日

姓名

本人签名

身份证号

专业工龄

专业职称

学历

执业资格

执业注册单位

分工职责

个人专业技术工作经历

项目名称

建设规模

分工职责

说明

服务承诺

本人在中标后按照分工职责及投标承诺履行相关专业技术工作

附件6

开标委托书

兹委托（姓名）（职务性别年龄），为我单位参加（招标人及项目名称）开标会议的代理人，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。

代理期限：

自年月日至年月日

（本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。

委托人：

（投标单位公章）法定代表人：

（签字或盖章）

附件7

项目名称：

项目地址：

文件内容：

投标文件

投标人全称：

（公章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

投标人地址：

邮编：

投标联系人：

电话：

年月日分前不得开封

附件8

设计区域（A区）：

设计区域（B区）：