年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告.docx

年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告.docx

《年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告.docx（34页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告

年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目

1.1.2项目建设单位

XXX有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

*******省*******市*******县*******镇

1.1.5项目负责人

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为34022.91万元，其中，建设投资

为31021.19万元（土建工程为14158.00万元，设备及

安装投资10920.00万元，土地费用2160.00万元，其

他费用为1091.85万元，预备费2691.34万元），铺底

流动资金为3001.73万元。

项目建成后可实现年均销售收入为32116.36万

元，年均利润总额10354.61万元，年均净利润

7765.96万元，年上缴税金及附加为360.55万元，年

增值税为3277.71万元；投资利润率为30.43%，投资

利税率41.13%，税后财务内部收益率21.32%，税后投

资回收期（含建设期）为4.56年。

1.1.7项目建设规模

项目达产年设计生产能力为：

年产960万平方米生

泰砂透水砖产品。

本次建设项目占地面积600亩，总建

筑面积245700.00平方米；

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金34022.91万元，全部由项目企

业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目分二期建设，一期工程建设从2015年4月

至2016年4月，计12月；二期工程建设从2016年4

月至2018年4月，计24个月；工程建设工期共计36

个月。

1.2项目承建单位及主要负责人介绍

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二

五”规划纲要》；

2.《建材行业“十二五”发展规划纲要》；

3.《国家产业结构调整指导目录》2011年本；

4.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》

（第三版）；

5.《工业可行性研究编制手册》；

6.《现代财务会计》；

7.《工业投资项目评价与决策》；

8.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数

据；

9.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业

现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调

整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理

性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，

设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业

的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政

策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规

范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提

高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效

的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家

有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要

性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场

需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品

生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建

设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效

益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营

中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

1.7综合评价

本项目重点研究“年产960万平方米生泰砂透水砖

生产线建设项目”的设计与建设，项目建设完成后将采

用先进生产技术，生产建材工业用生泰砂透水砖产品以

满足当前市场的极大需求，推动中国新型环保节能建材

行业的发展。

项目的实施符合中国产业发展政策，是推动中国建

材行业持续快速健康发展的重要举措，符合中国国民经

济可持续发展的战略目标。

项目将带动当地就业，增加

当地利税，带动当地经济发展。

项目建设还将形成产业

集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发

展起到很大的促进作用。

因此，本项目的建设不仅会给

项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效

益。

所以，本项目建设十分可行。

第二章项目背景及必要性可行性分析

2.1项目提出背景

我国是一个干旱、洪水并发的国家，干旱地区的保

水和多雨地区的排水矛盾异常突出。

北方城市特别是我

国城市常年受到水资源缺乏的严重威胁，年缺水量达

30亿立方米；南方城市常因暴雨引发路面积水，严重

阻碍城市交通和居民出行。

然而，随着我国经济的迅速

发展，许多城镇被钢筋混凝土房屋、大型基础设施、各

种不透水的场地和道路所覆盖。

而这些不透水的场地及

路面具有蓄热性的同时，缺乏呼吸性和雨雪渗透性，从

而加剧了气候的劣化，带来了所谓的“热岛效应”，使

天赐水资源极少滋润植被，回归大地，而且还加重了疏

浚系统的负担，加剧了江河的污染。

建设部《绿色建筑

技术导则》曾指出：

合理规划地表与屋顶雨水径流途

径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨

水的渗透量。

而且，大量采用透水性材料铺筑各种场地

和路面是我国乃至世界道路发展的趋势，也是人类保护

水资源、维护生态平衡的必要举措之一。

因此，生泰砂

透水砖作为兼有节水和治理污染双重功能的新型建筑材

料理应受到我国经济界、科技界的关注。

《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提

出：

“开发资源节约型、高耐久性绿色建材，提高城市

资源和能源利用效率。

发展城市生态人居环境和绿色建

筑。

发展城市污水垃圾等废弃物无害化处理和资源转化

利用技术，开发城市居住和室内环境改善技术，显著提

高城市人居环境质量。

”生泰砂透水砖作为一种新型的

建筑材料,在我国城市化推进过程中，能够发挥提高降

水利用率、减少水土流失的巨大作用，为我国构建和谐

生态城市铺开光明大道。

2.2本次建设项目发起缘由

为了加快*******省业结构优化升级，大力推进新

型工业化进程，本次项

目建设将优化当地产业格局，壮大工业规模、提高

工业占经济生产总值比重，达到不断优化布局，提升产

业综合竞争力的目的。

该项目建成后，必将带动周边建

筑建材工业和高技术产业群的相互支撑，提升传统产业

的技术水平和生产水平，促进形成协调发展的工业格

局，推动形成产业集群和循环经济。

项目建成投产后，

将推进区域经济发展的集聚效应，进一步拉动生产要素

在区域间自由流动和优化配置，形成全省分工合理、主

业突出、比较优势得以发挥的区域产业结构，促进区域

经济协调发展。

为*******省工业在发展中提高、在提

高中发展作出表率。

项目方即是在结合我国生泰砂透水砖产业发展前景

较好的行业背景、生泰砂透水砖市场需求日益旺盛、国

家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多

方资源优势的情况下，提出的“年产960万平方米生泰

砂透水砖生产线建设项目”。

项目企业充分利用建设地

资源优势，开发符合当前市场发展需求的生泰砂透水砖

产品，将对于*******经济快速发展发展具有积极的意

义，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为

项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。

2.3项目建设必要性分析

2.3.1顺应我国建材工业快速发展的需要

建材工业是国民经济的重要基础产业，在我国工业

化、城镇化进程中发挥着重要作用。

“十二五”时期是

全面建设小康社会的关键时期，国民经济仍将保持平稳

较快增长。

建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大

挑战。

行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投

资和消费结构调整带来的深刻影响，也有经济发展方式

转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”

转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。

工业化、城镇化和农业现代化的同步推进，为建材

工业发展提供了持

续增长空间。

未来五年，国内投资比重将有所下

降，增速也将放缓，但经济总量仍将保持适度增长，大

规模基础建设仍将持续。

城镇基础设施、保障性安居工

程、农业设施和新农村建设，以及水利、高铁、公路、

港口、机场等重大项目实施，为建材工业带来了新的市

场需求。

战略性新兴产业和绿色建筑的发展，对建材工业提

出了更高要求。

培育和发展新材料产业，对无机非金属

新材料品种、质量、性能等均提出了新的要求。

推广绿

色建筑也促使材料向安全、环保、节能等方向发展，进

一步增强抗震减灾、防火保温、舒适环保等新的功能，

同时在生产和使用全生命周期内减少对资源的消耗和对

环境的影响。

能源资源和生态环境约束日趋强化，迫使建材工业

加快转型升级。

随着资源节约型、环境友好型社会加快

推进，高能耗、高排放和资源型的建材工业面临着进一

步降低单位能耗和二氧化碳排放量，进一步削减氮氧化

物和二氧化硫排放总量等多重约束，迫切要求建材工业

更加注重发展质量和效益。

2.3.2促进节能环保建材行业发展的需要

建材工业是国民经济的重要基础产业，主要包括建

筑材料及制品、非金属矿及加工制品、无机非金属新材

料等相关产业。

《建材工业“十二五”发展规划》提出

“十二五”期间，建材工业增加值年均增长10％以

上。

大力淘汰落后的水泥产能。

单位工业增加值能耗和

二氧化碳排放降低18％—20％，主要污染物排放总量减

少8％—10％，实现稳定达标排放。

综合利用固体废弃

物总量提高生产经营管理和信息化水平大幅提升，水泥

行业重点企业信息系统集成技术达到世界先进水平。

生

产集中度进一步提高，1—2家企业进入世界500强。

现在我国建筑业以每年递增12%的速度发展，建筑

材料产业一般为近

年来的传统产品，有些已不适应发展较快的新型建

筑形式的需要，尤其是节能型，防火、防潮、耐久性，

绿色环保多样化，并成本较低的建筑材料，在我国目前

还尚未形成与新型节能建筑配套的产业规模及品牌，因

此根据我国建筑装修行业的现状，形成规模产业，生产

生泰砂透水砖产品是很有必要的。

2.3.3适应国内建材行业结构调整节能减排事业的

需要

低碳化发展等政策实施为石材行业发展带来新机

遇。

低碳化发展符合世界发展趋势，是实现科学、可持

续发展的重要途径。

在建材产品中，由于石材生产没有

窑炉煅烧的热工过程，相对其他建材产品来说，石材的

生产能耗最低，万元工业增加值能耗仅0.3吨标煤，不

足建材产品综合能耗的十分之一。

以石材产品代替相对

高能耗、高碳排放的其他建材产品，用于建筑工程、装

饰装修、市政交通建设等，对我国建筑材料的结构调

整、节能减碳有重要的意义。

随着各项低碳政策的实

施，能源成本在生产成本中占得比重增加，低能耗特点

将使石材在装饰产品市场更具竞争力，应用领域将得到

进一步拓展，市场空间进一步扩大。

2.3.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略

发展的需要

项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，

深挖潜力提升生泰砂透水砖的生产技术水平，优化产业

结构发展高品质的生泰砂透水砖，本次“年产960万平

方米生泰砂透水砖生产线建设项目”将充分发挥技术领

先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，

购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业

市场竞争力，充分利用本地资源，大力发展高附加值产

品，促进企业可持续性发展，有助于企业做大做强生泰

砂透水砖的生产主业，延伸企业产业链条，促进项目企

业在产业集群发展方面实现突破。

2.3.5满足当前生泰砂透水砖产品市场需求的需要

随着我国城镇化率的不断提高，房地产开发及城市

公共建筑设施投资逐年增加，农村居民生活水平的逐步

提高等急速增加了对生泰砂透水砖的需求量，生泰砂透

水砖具有节能、节水、节地、节材的功效。

生泰砂产品

不仅是生态载体型产品，更是人与自然和谐、生态环境

问题的解决方案，市场潜力巨大。

2.3.6促进项目建设地经济发展进程的的需要

本项目正式运营后，可实现年均销售收入为

32116.36万元，年均利润总额10354.61万元，年均净

利润7765.96万元，年上缴税金及附加为360.55万

元，年增值税为3277.71万元；年可上缴所得税

2588.65万元。

投资利润率为30.43%，投资利税率

41.13%。

因此，项目的实施每年可为当地增加6226.91

万元利税，可有效促进*******县经济发展进程。

综合以上因素，本项目建设十分必要。

2.4项目建设可行性分析

2.4.1市场可行性

“十二五”随着我国经济的高速发展以及生泰砂产

业的快速发展，对于生泰砂透水砖产品市场需求力度将

持续加大，而当前市场远未饱和，项目生产面对很大的

市场需求潜力。

2.4.2技术可行性

项目公司有着丰厚的领导及技术经验，公司相关技

术人员均毕业各类大专院校,有着多年的工作经验，加

工设备大部分采用进口设备。

此外，项目将建设企业研

发中心，与*******知名科研研究院等建立战略合作关

系，以

保持项目技术的先进地位。

2.4.3管理可行性

本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构

及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实

施。

在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制

度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。

综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。

第三章行业市场分析

3.1我国建材行业发展分析

国家工业和信息化部原材料工业司公布了建材工

业2011年经济运行情况的报告。

报告显示，2011年，

建材工业积极应对要素价格上涨、环境约束等困难，加

强节能减排、技术进步等措施，全年规模以上建材企业

完成工业总产值3.5万亿元人民币，建材出口总额近

242亿美元，同比增长25.1%，增速下降2.5%。

2011年，建材规模以上企业完成工业总产值增长

较快，同比增长34.2%，增速比2010年上升了1.6个

百分点。

从经济运行质量来看，建材行业全年产销率为

97.8%，实现销售收入33780亿元，同比增长38.5%。

从固定资产投资来看，2011年，建材工业固定资

产投资完成9578亿元，同比增长31.9%。

其中，水泥

制造业下降8.3%，石材等新兴建材产品增速明显高于

行业平均值。

从建材产品进出口来看，全国建材工业产品进出口

总额达411亿美元，同比增长30.2%。

其中，出口总额

近242亿美元，同比增长25.1%，增速下降2.5%;进口

总额达169亿美元，同比增长38.3%。

3.2我国新型建筑材料工业发展前景分析

3.2.1我国新型建筑材料发展现状

“十一五”期间，新型建筑材料保持持续增长，经

济效益、技术水平等都明显提高，基本满足了经济社会

发展需求。

（一）主要产品产量稳步增长

2010年新型墙体材料产量4700亿块标砖，与2005

年相比，年均增长

4.9%。

保温绝热材料产量411.9万吨，年均增长

15.1%。

建筑防水材料产量10.3亿平方米，年均增长

10.7%。

石膏板产量20.8亿平方米，年均增长23.1%。

（二）产品结构明显改善

“十一五”期间，建筑板材占墙体材料的比例由

4.2%增长到8.2%，年均增长14%。

新型墙体材料占墙体

材料比例由44%增长到55%，年均增长5%。

新型防水材

料占建筑防水材料的比例由54%增长到87%，年均增长

10%。

（三）产业技术进步加快

纸面石膏板、利用煤矸石和粉煤灰生产墙体材料技

术达到国际先进水平，具有自主知识产权的岩（矿）

棉、硅酸铝纤维、复合夹芯板等生产设备部分出口。

（四）节能减排成效显著

2010年利用各种固体废弃物2.8亿吨，其中粉煤

灰、煤矸石、电厂脱硫石膏利用量稳步增长。

五年间墙

体材料行业综合能耗年均降低13.8%。

主要污染物排放

总体呈明显下降趋势。

但是，当前我国新型建筑材料工业仍然存在以下主

要问题：

一是企业规模小、数量多，产品质量良莠不

齐。

二是安全环保节能产品开发滞后。

三是发展不平

衡，城镇地区发展较快，乡村相对缓慢。

四是行业管理

较弱，假冒伪劣产品冲击和扰乱市场秩序，社会责任意

识仍待提高。

3.2.2我国新型建筑材料需求分析

新型建筑材料需求量稳步增长。

我国城乡每年新建

建筑面积20～30亿平方米，既有建筑约430亿平方

米，巨大的新增建设量及既有建筑改造为新型建筑材料

发展提供了广阔的市场空间。

经济社会发展要求新型建筑材料加快提升品质。

随

着人们消费水平、环保意识及建筑工业化水平、建筑节

能要求等日益提高，要求新型建筑材料向安全、环保、

节能、防水、优质、美观等复合功能方向发展，加快升

级步伐。

2015年主要新型建筑材料产品需求预测

3.2.3“十二五”我国新型建筑材料工业主要发展

目标分析到2015年，高性能防火保温材料、绿色装饰

装修材料比例进一步提高。

形成一批生产规模大、技术

装备精、产品质量优的领军企业。

提高企业现代化管理

水平和信息化水平。

综合利用固体废弃物总量在2010

年基础上提高20%。

“十二五”新型建筑材料工业主要发展目标

3.2.4“十二五”我国新型建筑材料工业主要发展

重点分析

积极发展集防火、抗震、环保、保温、防水、降

噪、装饰等多种功能于一体的新型建筑墙体和屋面系统

等材料及部品。

着力发展安全环保型防火保温材料、节

能环保型门窗和建筑墙体。

发展太阳能光伏发电─建筑

一体化屋面系统及太阳能光伏发电墙体，与屋顶绿化相

关的屋面材料及部品。

发挥大企业在技术、资金、管理等方面的优势，实

施兼并重组，加快行业整合，培育龙头企业。

充分发挥

中小企业多、贴近市场、机制灵活、创新能力强的优

势，积极培育“专、精、特、新”的“小巨人”企业，

引导产业链各类企业协同发展，形成优势骨干企业为龙

头、大中小企业配套发展格局。

在城镇周边合理布局新

型建筑材料加工基地，支持一批产业链完整、特色鲜

明、主业突出的新型建筑材料工业园区加快发展。

加大

节能环保新型建筑材料在新农村建设中的推广力度。

新型墙体材料。

砌块、建筑板材和多功能复合一体

化产品，轻质化、空心化产品，石膏板复合保温板、硅

酸钙板、外装饰挂板、蒸压加气混凝土板及各类多功能

复合板等产品，高强度、高孔洞率、高保温性能的烧结

制品及复合保温墙体材料。

保温绝热材料。

建筑外墙用安全环保型保温材料，

节能自保温型建筑墙体及材料，高速运输装备用安全型

绝热材料及制品，真空隔热材料、热反射材料、相变材

料等新型绝热材料，耐1300℃以上高温的绝热材料及

制品。

建筑防水材料。

改性沥青防水卷材、自粘型防水卷

材、热塑性弹性体（TPO）防水卷材、种植屋面用抗根

穿刺防水材料及防水保温一体化产品，

柔性太阳能薄膜防水卷材，聚氨酯、聚脲类防水涂

层，聚合物乳液类防水涂料和玻纤胎沥青瓦等。

建筑装饰装修材料。

环保型墙纸，环保、耐候、自

洁净型建筑涂料，环保、功能型实木复合地板和强化木

地板，环保型多功能门窗，防腐木材、木塑制品，耐

水、耐火、高强等功能性纸面石膏板，保温、防火、耐

候及涂色铝塑复合板等。

3.3我国透水砖行业发展现状分析

在我国历史上，较早时期就出现了透水铺地的做

法。

传统的园林、庙宇、宅院、街道的铺装大都具有透

水性。

比如故宫、天坛、颐和园等古园林的多处地面都

具有透水性。

在典型的园林路面铺装结构中，面层一般

利用坚固耐磨的砖石材料，以承受荷载和外界自然条件

的影响,其基层一般用碎石、灰土或各种矿物废渣筑成,

并保证具有一定的强度,面层通常用图案进行各部分之

间的拼接铺装，既达到了美观的目的又能使地面具有透

水性。

北海公园内的明代团城高出地面十多米,在其上

面却生长着郁郁葱葱的百年老树。

原因就在于整个团城

的建筑中大量运用青砖铺设着一条条留有缝隙的透水网

络,青砖的下部用谷壳和贝壳渣拌着土壤作为垫层,从而

使整个网络具有很强的透气和吸水性。

下雨时,雨水可

以全部通过砖面和砖缝渗入土壤中,为团城上的树木生

长提供了充足的水源。

1999年,佛山市乐华陶瓷有限公司（中外合资）发明

了一种透水砖制造方法并申请了专利。

该方法包括了从

骨料破碎筛分、粘结剂干燥破碎筛分、原料加水混合、

压制成形。

其中骨料为砖粒,配比为85%～94%;粘结剂

为低温高粘性粘土（其中Al2O3及SiO2总量小于90%）,

配比为6%～15%。

采用该专利生产的透水砖可以以废砖

为主要原料,这样就为有效利用陶瓷废品开辟了新的途

径,用这种透水砖铺贴的地面,可迅速排除路面积水,

改善环境。

2001年,佛山一家陶瓷企业也开发了一

种适用于需要迅速排除雨水的广场、道路等公共场所排

水系统的铺面陶瓷透水砖。

其配方为（wt%）:

废墙地砖

粒70～90、长石粉8～20、纤维素1～5、木屑1～5,经

粉碎、过筛、混和,加入适量水搅拌均匀,然后制坯、干

燥,在烧成温度为1100～1300℃的条件下煅烧100～

140min,降温出料成陶瓷透水砖。

生泰砂透水砖通过了建设部科技司技术评审,被列

入《建设部2006年50项重点新型环保节能产品推广目

录》中,开始推向市场。

“生泰砂透水砖采用沙子制透

水砖，其转化利用率约为1：

1。

即：

使用1公斤符合

筛选的的沙子可以制成大约1公斤的砖。

这种透水砖有

两个创新点和五大特点。

砖的透水性不是靠颗粒间缝隙

渗水，而是通过破坏水的表面张力来实现的；配套的粘

结找平层材料也具有很好的透水性，替代了用传统的水

泥砂浆来粘结的办法。

而这种砖的5大特点是：

97%的

主体材料是将沙子经过特殊工艺加工后制成的生泰砂，

节省了宝贵的黏土资源；砖的制作过程免烧结，节约了

能源；砖在渗水的同时还能对水进行过滤和净化，有利

于回收水资源；砖面光洁如镜却具有很好的防滑功能；

砖的使用周期结束后还可回收循环再利用。

3.4我国生泰砂透水砖行业发展前景分析

《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提

出：

“开发资源节约型、高耐久性绿色建材，提高城市

资源和能源利用效率。

发展城市生态人居环境和绿色建

筑。

发展城市污水垃圾等废弃物无害化处理和资源转化

利用技术，开发城市居住和室内环境改善技术，显著提

高城市人居环境质量。

”透水砖作为一种新的建筑装饰

材料,在走向市场过程中必须要有一个过程,无论是技术

上、观念上、认识上都会是这样。

由于透水砖优秀的环

保性能,优良的使用性能和良好的装饰效果,加之有较高

的投资回报率,其发展前景是乐观的。

生泰砂透水砖由于其性能和功能特点,要求路基处

理得特别平整,而且要用不同材料对不同层进行铺贴处

理,另外,对不同地区,不同地质条件,不同环境又有不同

的要求,这就对施工技术有严格要求,因而增加了其进入

市场的难度。

从长远的、可持续发展的角度看问题,应认识到城

市“硬化路面”给人们的生存和生活质量带来的危害,

对采用新型材料给予相应的优惠与政策支持。

另一方面

来,使用生泰砂透水砖必然会带来技术上和工程质量上

的问题。

这就要求高层次的技术人才投入到这一行业的

研发与创新行列。

总之，生泰砂透水砖产业技术已基本成熟，是未来

发展的一个方向，作为绿色建材理应成为建设生态城市

不可或缺的一部分。

借鉴国内