陕西xx大厦施工组织设计.docx

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陕西xx大厦施工组织设计

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第四节工程特点和控制重点………………………………………………………………………16

第二节项目经理部组成……………………………………………………………………………18

第四节技术准备…………………………………………………………………………………30

第三节进度计划实施的保证措施35

第一节风险管理的作用………………………………………………………………………….178

第二节风险管理的措施…………………………………………………………………………178

附图6内控点布置示意图………………………………………………………………………189

附图7施工进度计划网络图190

附图8施工进度计划横道图191

附图9施工现场平面布置图192

第一章、工程概况

第一节编制依据

一、工程施工图纸、施工合同、图纸答疑。

二、国家及省、市政府部门颁发的有关法规、法令和文件：

三、各种规范、规程、标准。

四、陕西省建设工程质量安全监督总站文件（2003）024号《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》。

五、建筑工程施工质量验收统一标准GB；

六、中国有色金属工业西安勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告；

七、xx建设集团有限责任公司的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合型三合一体系《程序文件》、《管理手册》与《项目管理办法》等各项管理制度。

八、xx建设集团有限责任公司的GSQJS-×××.××-2003《技术标准》。

九、xx建设集团有限责任公司全面质量管理成果。

十、建设部推行的《十项新技术、新工艺、新材料》

十一、类似工程项目管理及施工经验资料。

十二、与本工程有关的标准图集：

陕02J01陕02J02、陕02J03、陕02J05、陕02J08、陕02J09、陕02J10、陕02J12、陕02J401。

88J5、88J6、04FJ02、04FJ03、04FJ04、03G101、J642等。

第二节工程概况

本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：

37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。

其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。

裙房三层，框架结构。

主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。

一、基本情况

工程名称

陕西xx大厦

建设单位

陕xxx大地置业有限公司

施工单位

xx建设集团西安公司

建设性质

新建商住楼

建设地点

西安市xx区含光路南段3号

±0.000

相当于绝对标高410.95m

结构类型

框架、剪力墙结构

耐火等级

一级

抗震设防烈度

8度

基本风压

0.5KNm2

建筑类别

Ⅰ类

建筑高度（m）

78.95

建筑层数

地下2层地上24层局部3层

建筑面积（㎡）

总面积37466

地下面积5766

地上面积31700

计划工期（d）

开工日期

2005年4月27日

竣工日期

2007年2月28日

合同工期

670

工程质量标准

合格、争创“长安杯”

二、气象水文资料（西安地区）

气温（℃）

月均最冷

-0.8

月均最热

26.8

极端最高

41.7

极端最低

-18.7

冬季日平均温度≤±5（℃）期间

平均温度

0.5

延续时间（d）

99

降雨量（mm）

年总量

584.4

日最大

69.8

时最大

39.4

夏季平均风速（ms）

测定值

2.2

距地2m值

1.3

最大风速发生在3－7月

17ms

最大积雪厚度（mm）

120

最大冻土深度（mm）

240

降雪及冰冻期

12月至3月

冬期施工时间

11月20日至3月8日

夏季总大气压（mmHg）

719.4

相对湿度（％）

月均最冷

63

月均最热

71

海拔高度（m）

400.60

年雷暴日数

15.4

年沙暴日数

3.7（近年增加）

年冰雹日数

0.6

三、现场施工条件

项目

施工条件

施工场地

本工程位于含光路南段3号，施工场地平坦，但较为狭窄，场地北、东、南三面均有建筑，西侧为市政道路。

场地内沿南围墙有一排树木。

现场基本完成“三通一平”，已具备施工条件。

运输道路

运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料均从西南侧大门进入。

详见《施工总平面布置图》。

水电供应

场内建设单位提供施工用水源，管径D＝100mm，供水量4吨管网接入，经计算供水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。

场内建设单位最大提供用电容量为1000KVA,满足施工生产需要。

现场排水

现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。

临时设施

施工现场布置、施工区、办公区。

安全防护

现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。

社会供应

施工现场地交通方便，社会供应充足，不会影响施工生产。

四、结构概况

结构安全等级

二级

设计使用年限

50年

抗震设防类别

丙类

结构类型

框架剪力墙

抗震等级

框架及剪力墙为一级，地下车库框架为三级

地基处理

钢筋混凝土灌注桩

场地类别

Ⅲ类

结构环境类别

地上：

一类，地下：

二b类

地基基础设计等级

甲级

黄土地区建筑物分类

甲级

防空地下室抗力等级

六级

1.混凝土

构件部位

混凝土强度

基础垫层

C15

构造柱

C20

基础

主楼

C40

地下汽车库及室外汽车坡道

C30

框架柱、混凝土墙

主楼

基础顶～－0.05

C40

北楼－0.05～57.81

C35

南楼－0.05～55.31

C35

其余

C30

地下车库

C30

梁、楼板

主楼

北楼标高18.11及以下

C35

南楼标高17.61及以下

C35

其余

C30

地下车库

C30

防水混凝土

地下室基础底板

C40S12

地下室外墙

C40S12

2.主要结构及配筋

项目

内容

截面尺寸

配筋

主筋

箍筋

基础梁

承台

筏板

基础梁

JL-1

500×1000mm

8φ25;14φ2586

φ（6）

JL-1a

500×900mm

6φ25;6φ25

φ（4）

JL-2

500×900mm

5φ25;6φ2524

φ（4）

JL-3

500×850mm

4φ25;6φ2524

φ（4）

JL-4、5

500×850mm

4φ25;6φ2524

φ（4）

承台

1-1（未注明承台梁匀相同）

1000×1000mm

6φ25;6φ25

φ（6）

2-2

1000×1000mm

11φ25;11φ25

φ（6）

3-3

1000×1200mm

17φ25;116;17φ25611

φ（6）

筏板

除注明外厚度均为600mm

板面φφ

板底φφφ

加筋φφφ

地下室墙、柱梁

墙

内墙

外墙

厚240、250、300、350

竖筋、水平筋φ、拉接筋φ8、水平间距300坚向400

坚筋、水平筋φ、拉接筋φ8、水平间距300坚向400

坚筋φ、φ、水平筋φ、φ、拉接筋φ

坚筋、水平筋间距均为φ双层网片

柱子

KZ1

650×650

16φ22

φ④

KZ2

650×650

16φ22、2φ14

φ④

梁

KL-2（3）

450×750

4φ25、12φ25、39

φ④

KL-15（3）

450×750

4φ25、12φ25、39

φ④

KL-H（6）

450×900

4φ25、14φ25、59

φ④

拉接筋φ梅花状布置

地下一层板

300

上层筋φ、φ

下层筋φ、φ

±0.000以上主体

一层板

180

φ双层双向

二、三层

120

B11中φ双层双向

B1-B10φ双层双向

板中未注明的钢筋为φ

四层

180

φ、φ

五-八层

110、B1-B1

B1-B14配筋φ双排双向拉通，板中未注明钢筋为φ

九-十八层

110、B1-B6

B1-B6配筋φ双排双向拉通，板中未注明钢筋为φ

十九-二十四层

110、B1-B13

φ、φ其余同五层

屋面

150

板底未注明钢筋为φ，板面未注明的钢筋为φ

3.砌体

构件部位

砖、砌块强度等级

砂浆强度等级

±0.000以下

MU10普通实心砖

M5水泥砂浆

±0.000以上

电梯井采用普通实心砖，其余采用非承重空心砖

M5混合砂浆

4.钢筋：

φ为HPB235钢筋，为HRB335钢筋，为HRB400钢筋，φR为CRB550冷轧带肋钢筋。

钢筋未注明者均为Q235碳素结构钢、B级。

5.主筋的混凝土保护层厚度

基础

有垫层者为40mm，无垫层者为70mm

构造柱

地面以下、露天或室内潮湿且不与墙体接触为35mm

其他

25mm

地下室外墙内侧钢筋

15mm

梁

25mm

板

15mm

柱

30mm

剪力墙

15mm

露天阳台、楼梯、现场预制楼板

25mm

注：

各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。

6.钢筋接头形式及要求

当受力钢筋直径≥20mm时，应采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径＜20mm时，采用焊接、绑扎接头。

7.后浇带施工

本工程在裙房和主楼之间设置两条后浇带，后浇带钢筋可不断开，另外附加钢筋按同向板底受力钢筋面积的一半上下均匀分布。

伸入板内符合锚固长度。

在后浇带每侧设置一层钢板拉网，施工时采用比原混凝土强度等级高一级的膨胀混凝土捣实。

浇注前必须将带内浮渣及杂物清理干净，用水冲洗后再刷纯水泥桨一道，待高层主楼施工完且沉降基本稳定后浇注混凝土，同时注意对后浇带两侧的构件妥善支撑。

以防止保护不当而造成的承载能力与稳定性问题。

北塔楼（24F）

后浇带

裙房（3F）

南塔楼（24F）

五、建筑概况

除注明外采用《陕02J01》图集

项目

类被

范围

编号

附注

散水

混凝土散水

全部

散4

1200宽

室外踏步及平台

铺地砖

台4

室外斜坡道

混凝土锯齿斜坡道

坡4

外墙

外墙面砖

裙房以上

干挂花岗岩墙面

裙房部分

外35

外墙均贴挤塑保温板

内墙

面砖

卫生间、厨房

内38，39

乳胶漆

餐厅大厅、包间、楼梯间、电梯厅

内17，18

办公门厅、住宅门厅、前室、茶艺

网络中心、消防中心、住宅机房

住宅餐厅、卧室、所有走道、电梯机房

水泥砂浆

汽车库、人防、水暖电管道间、

扩散室、洗消间、滤毒室、通风井、水箱间、汽车坡道、防化值班室、储藏间、防毒通道、密闭通道

内3、4

矿棉吸声板

进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、制冷机房、锅炉房

内32、33

地面

混凝土

室外汽车坡道、地下二次汽车库

地3

面层配筋φ

细石混