楼宇弱电工程方案.docx

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楼宇弱电工程方案

楼宇弱电工程技术方案

第一章设计总说明2

第二章工程概况3

2.1系统设计思想及原则4

2.2系统设计依据的标准5

第三章闭路电视监控系统7

3.1前言7

3.2项目背景7

3.3需求分析8

3.4系统设计原则9

3.5系统的整体设计10

3.6系统设计配置12

第四章联网型黑白可视对讲带报警系统15

4.1概述15

4.2系统设计原则15

4.3.系统组成16

4.4.系统功能与特点17

4.5.系统配置原则21

4.6系统主要设备功能与技术指标22

4.7.系统布线及要求29

第五章停车场管理系统33

5.1总体设计33

5.2入口设备及流程35

5.3出口设备及流程36

5.4出口收费处设备36

5.5系统出入口流程图37

5.6系统主要设备特点及功能39

5.7停车场摄像机系统42

5.8系统软件功能43

第一章设计总说明

某智能小区作为一处高档商业和居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。

我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个现代化的智能化居住园区。

为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。

共同努力把某居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。

本设计方案就某居住小区的闭路电视监控、可视对讲、停车场收费等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。

第二章工程概况

某位于贵阳市区，占地面积2067.19万平方米，建筑总面积20379平方米。

该小区一共有商住楼1栋，164户住宅。

目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。

针对某智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。

方案包括以下几部分：

小区安全防范系统：

闭路电视监控、可视对讲门禁、停车场管理系统。

1、安全防范系统设计目标：

本方案对小区实施2级安全防范管理措施：

小区主出入口、电梯内等重要地点设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。

单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。

2、智能化设备管理系统设计目标：

本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。

实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

2.1系统设计思想及原则

在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对某智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：

2.1.1可行性及适用性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。

在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。

以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。

2.1.2先进性和可靠性

系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。

系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。

特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

2.1.3开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。

系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。

系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。

2.1.4可扩展性和易维护性

为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。

理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

2.2系统设计依据的标准

设计涉及的计量单位采用国际单位SI制

设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验：

■《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

■《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94

■《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94

■《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

■《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

■《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569

第三章闭路电视监控系统

3.1前言

凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验，通过与甲方充分沟通，特为小区设计出《闭路电视监控系统设计方案》。

本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的联动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单。

若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。

3.2项目背景

小区1－3楼为商业区，以商铺为主，4楼开始才是居住区。

考虑到实际情况，在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。

公司要安全生产，管理上除有过硬的制度外，还必须注重硬件投入，加强小区管理的科技含量，使小区的管理规范化、科学化、智能化。

我公司为小区提供电视监控系统系统。

用来实现较周密的现代化全方位管理。

电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理。

电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。

电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至一楼消防控制室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。

鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。

有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。

由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必然的。

本套电视监控系统，是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上，结合我们多年的经验而提供的。

相信我们的系统会成为一个功能完善，技术先进,质量稳定可靠的管理与安全保卫系统。

为小区管理体系发挥积极的作用。

3.3需求分析

3.3.1系统的管理效益

CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。

保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。

管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。

这些设备对小区的管理运作起积极的意义。

鉴于小区三楼及以下楼层为商铺，人员流动极大，设立监控点位无法取得较好效果，造成资源浪费，在这一，二层商铺取消点位设置，但在小区单元的出入口要添加一台全景摄象机，三楼平台设立两个点位，采集图像。

3.3.2监控位置

小区安防管理应对如下地点监视：

■小区主要进出口；

■小区建筑外围商铺三楼平台；

■高层住宅电梯桥厢

■小区单元出入口

3.3.3监控类型

各个监控点依据不同特点，分别进行不同的设点：

■高层住宅电梯桥厢，监视要求比较强，且灯光不会太亮，设计为电梯专用彩色飞碟型定点摄像机监视；

■小区主要进出口，采用彩色定点摄像机效果会更好；

■小区建筑外围，同样采用彩色定点摄像机；

■小区单元出入口，采用全景彩色摄像机，可根据需要转动；

3.4系统设计原则

随着管理的进一步完善，电视监控报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的典范。

这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则：

以满足目前的应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来的应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。

3.4.1稳定可靠性

硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件。

软件均是良好的中文界面。

3.4.2先进性

要求采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易。

采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资。

3.4.3易操作性和实时性

管理员能对管理系统和监控系统熟练使用，能利用监控系统实时掌握情况。

3.4.4维护的方便性

通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便；

3.5系统的整体设计

3.5.1现场情况

小区建筑总面积共有20379平方米，分商业区，居住区等场所，根据各个不同场所的特点及相关需求，做监视点布置图；

3.5.2系统功能简述

3.5.2.1监控系统功能简述

监控系统要充分发挥其特有职能，全方位负责小区的安全,充当忠实的守护神，能及时发现各种安全隐患和违章行为，便于有效处理及制止事态漫延，并为日后提供查询资料,以保障正常运营次序及完善各项管理。

3.5.2.2监控电视系统具备的基本功能

具有“固定监视”选择功能。

画面自动切换速度即每个画面停留屏幕时间可人工预置。

当固定监视时,可人工选择画面，监控点。

监视点能对一定设定范围进行监视。

多画面处理功能。

有选择接入录相、定时录相功能。

3.5.3系统拓扑图

监控系统采用本地存储，本地观看的设计。

所有图像在监控中心汇聚，通过DVR存储。

网络拓扑如下所示。

3.6系统设计配置

3.6.1设计配置依据

以下分析都是根据图纸，并结合实际环境需要，根据《技防工程安装标准》而设计。

监控系统设计配置依据

1、摄像机的选型：

由于工作环境全是室外，并要求是24小时不间断监控，灯光相对很弱，考虑晚上的灯光只有2LUX左右，从摄像画面清晰度考虑，对于彩色图像，主控制室显示的画面分辨率应大于300线，由于线路的衰减，所以摄像机分辨率应在420线以上，所以，在此，选用超低照度的彩色CCD摄像机，基本能满足晚上的监视要求。

2、镜头焦距确定，由公式f=v（像宽）*D（物距）/V（物宽），再结合现场实际情况,关键是由视角的大小决定，镜头设计要考虑光线变化，室内、室外都应有不同设计。

考虑小区情况，采用固定镜头，选用3-8mm的自动光