藤塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场.docx
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藤塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场
采矿权评估报告
广西金土矿权评字〔2017〕第0601号
广西金土矿业评估咨询有限公司
二0一七年六月二日
通讯地址：
广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022
电话：
（0771）5858819传真：
（0771）5891300
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场
采矿权评估报告
（摘要）
广西金土矿权评字[2017]第0601号
评估机构：
广西金土矿业评估咨询有限公司。
评估委托人：
藤县国土资源局。
评估对象：
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权。
评估目的：
藤县国土资源局拟出让藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。
本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权价款参考意见。
评估基准日：
2017年5月31日。
评估方法：
收入权益法。
评估主要参数：
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场矿区保有推断的内蕴经济资源量（333）29.73万吨，评估利用的资源储量29.73万吨，可采储量19.15万吨。
生产规模5.00万吨/年,矿山服务年限3.91年,评估计算年限为1.00年，评估动用原矿量5.00万吨，产品方案：
制砖用页岩配料，矿产品销售价格（坑口价，不含税）：
17.00元／吨。
正常生产年份销售收入85.00万元。
折现率8%。
采矿权权益系数4.50％。
评估结果：
经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权（评估计算年限为1.00年、拟动用原矿量5.00万吨）在评估基准日的价值为人民币3.61万元，大写人民币叁万陆仟壹佰元整。
单位原矿评估值约0.72元/吨。
提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。
评估有关事项声明：
根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。
如超过有效期，需重新进行评估。
本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。
（本页无正文）
法定代表人（签字）：
注册矿业权评估师（签字）：
注册矿业权评估师（签字）：
广西金土矿业评估咨询有限公司
二О一七年六月二日
目录
第一部分：
报告正文
1．评估机构3
2．评估委托人3
3．矿业权申请人3
4．评估目的3
5．评估对象和范围4
6．评估基准日5
7．评估依据6
8．矿产资源勘查和开发概况7
9．评估实施过程11
10．评估方法12
11．评估参数的确定14
12．评估假设18
13．评估结论18
14．特别事项说明19
15．评估报告使用限制19
16．评估报告日20
第二部分：
报告附表
附表一藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权评估价值估算表；
附表二藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权评估资源储量估算表；
附表三藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权评估销售收入估算表；
第三部分：
报告附件
附件一附件使用范围的声明；
附件二评估委托书；
附件三《<藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源/储量核实报告>评审意见书》；
附件四《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源/储量核实报告》；
附件五《<藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源开发利用方案>评审意见书》；
附件六《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源开发利用方案》；
附件七广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；
附件八广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；
附件九中国矿业权评估师注册执业证书；
附件十矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；
附件十一评估人员自述资料。
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场
采矿权评估报告
广西金土矿权评字[2017]第0601号
广西金土矿业评估咨询有限公司受藤县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权”进行了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2017年5月31日的价值作出了反映。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1．评估机构
名称：
广西金土矿业评估咨询有限公司；
地址：
南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城B座2431号；
法定代表人：
丁汉龙；
探矿权探矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]033号；
营业执照统一社会信用代码：
91450103667006398X。
2．评估委托人
单位名称：
藤县国土资源局。
3．矿业权申请人
该矿办理采矿权延续、变更登记手续，藤县塘步祥圣砖厂为采矿权申请人。
4．评估目的
藤县国土资源局拟出让藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。
本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权价款参考意见。
5．评估对象和范围
5.1评估对象
本次评估的对象：
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权。
5.2评估范围
评估范围为藤县国土资源局委托评估的范围。
出让采矿权地理位置为藤县塘步镇，开采矿种为页岩矿，开采方式为露天开采，生产规模为5.00万吨/年，矿区面积为0.0137km2，开采深度自+95m至+48m标高，矿区共由7个拐点圈定。
矿区范围拐点坐标见下表：
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场矿区范围拐点坐标表
拐点号
X－坐标
Y－坐标
1
2587741
37513895
2
2587760
37514031
3
2587646
37513978
4
2587646
37513954
5
2587601
37513909
6
2587637
37513857
7
2587687
37513905
5.3矿业权历史沿革
该矿山为生产矿山。
矿山于2010年1月依法获得藤县国土资源局颁发的采矿许可证。
原矿区范围共由以下4个直角坐标拐点圈定（80西安坐标）：
拐点号
X－坐标
Y－坐标
1
2587741
37513895
2
2587646
37513912
3
2587646
37513978
4
2587760
37514031
矿区面积约0.0104K㎡
开采标高+80～+48m
采矿许可证证号：
C450422*********0052276
采矿权人：
藤县塘步祥圣砖厂
地址:
塘步镇孔良村
矿山名称：
藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场
经济类型：
私营独资企业
开采矿种：
页岩
开采方式：
露天开采
生产规模:
50000吨/年
采矿许可证有效期限：
2014年10月至2016年10月。
矿山原申请矿区范围尚存一部份储量，为了充分利用矿产资源，现拟变更矿区范围。
5.4矿业权评估史
采矿权人未提供既往评估资料。
5.5矿业权有偿处置情况
藤县国土资源局拟通过有偿方式出让采矿权进行价款处置。
6．评估基准日
根据委托人委托，本项目评估基准日为2017年5月31日。
本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
7．评估依据
评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：
7.l法律法规和评估准则依据
（1）《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；
（2）《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）；
（3）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
（4）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；
（5）《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；
（6）《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；
（7）《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；
（8）国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；
（9）《矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）》；
（10）《矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）》；
（11）《矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）》；
（12）《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》；
（13）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》；
（14）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》；
（15）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）》；
（16）《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；
（17）《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》
（18）国土资源部2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；
（19）《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》（2006修订）；
（20）《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号）。
7.2行为、权属和取价依据
（1）评估委托书；
（2）《《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源/储量核实报告》》；
（3）《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源开发利用方案》
（4）评估人员收集的其他资料。
8．矿产资源勘查和开发概况
8.1矿区位置和交通
矿区位于藤县县城东侧，直距约26km，行政区域属塘步镇孔良村辖区，南梧二级公路从矿区北侧通过，矿区距塘步镇约5km，有简易公路相通，交通较为方便。
8.2自然地理与经济
矿区地形为丘陵地貌，山坡比较平缓，最低海拔标高48m，最高标高为95m，相对高差47m。
矿区内无耕地，山上植被发育，多为杂木及草类植物。
矿区内无耕地，无其他重要建筑设施。
生活、工业用水从附近村庄引用居民用水，用电从附近村庄高压电线路接入。
本区属外亚热带季风气候区，夏热多雨，冬冷干旱，年均降雨量1500mm，其中70%集中于5～8月，年平均气温约19.7℃，7月最热，最高气温>38.5℃，元月份最冷，最低气温达0℃。
偶有霜冻。
8.3地质工作概况
60年代初广西区域地质调查大队二分队开展过1：
20万梧州幅地质调查工作，建立该区地层构造格架，1991～1994年广西区域地质调查研究队进行了1:
5万梧州、苍梧县、新地圩、藤县、倒水夏郢圩区域地质调查，并提交了相应地质调查报告，对本区地层岩石、矿产进行了较详细划分。
2016年10月业主委托广西金果子矿业有限公司对本矿区范围进行了勘察，并编写了《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿资源/储量核实报告》，报告已经广西壮族自治区三〇七核地质大队评审通过。
（详见：
评审附件）。
经核算：
矿区范围内资源总储量（333）类41.808万t，矿区历年累计采出资源储量（333）类12.08万t，矿区范围内保有资源储量（333）类29.728万t。
8.4矿区地质概况
矿区构造位置处于华南准地台的钦州残余地六万大山隆起北东端。
矿区内出露地层有：
第四系、白垩系下统新隆组中段（K1Xb）。
矿区内无岩浆岩。
1、第四系（Q）
第四系坡洪积层（Q）：
为粘土、砂土层，分布于矿区外北侧第四系坡残积层：
覆盖于地表，主要为亚粘土、砂土，厚度0.50m～1m，局部厚达2m，上部植被根系较多（厚约0.50m），应进行剥离。
本层未单独划定。
2、白垩系下统新隆组中段（K1Xb）
岩性为浅紫红色粉砂质泥岩、泥岩夹页岩，底部夹数层砾岩。
矿区以粉砂质泥岩为主、夹泥岩及页岩，页岩多为浅紫红色、灰色，成分以泥质为主；粉砂质泥岩多为红黄色、浅紫及灰黄色，粉砂质泥质结构，块状厚层状构造，成分为石英、长石及泥质物。
地表基岩已风化，质较软，深部为新鲜基岩。
该层岩石为开采对象，分布于矿区及其外围。
岩层产状为：
171º∠40º。
8.5矿产资源概况
8.5.1矿体特征
本矿开采矿体为粉砂质泥岩夹页岩，矿体呈层状产出，在矿区内外连续分布，地表为风化层，主要为亚粘土，风化深度1～3m；下部开采矿体粉砂质泥岩夹页岩。
矿山开采多年，矿区基本查明为开采粉砂质泥岩夹页岩。
8.5.2矿石特征
矿石为粉砂质泥岩夹页岩。
页岩多为浅紫红色、灰色，泥质结构，叶片状构造，成份以泥质为主，含少量粉砂。
粉砂质泥岩多为红黄、浅紫及灰黄色，粉砂质泥质结构，块状厚层状构造，成分主要为石英、长石及泥质胶结物。
矿石整体呈泥质结构，红褐色、较软、具有块状、薄层状构造。
比重为1.6t/m3。
是较好的页岩砖材料。
8.5.3矿石特征
矿石为粉砂质泥岩夹页岩。
页岩多为浅紫红色、灰色，泥质结构，叶片状构造，成份以泥质为主，含少量粉砂。
粉砂质泥岩多为红黄、浅紫及灰黄色，粉砂质泥质结构，块状厚层状构造，成分主要为石英、长石及泥质胶结物。
矿石整体呈泥质结构，红褐色、较软、具有块状、薄层状构造。
比重为1.6t/m3。
是较好的页岩砖材料。
8.6矿床开采技术条件
8.6.1矿区水文地质条件
矿区范围内无地表水体，矿体分布在当地最低侵蚀基准面以上。
盖层含孔隙潜水，基岩含裂隙潜水，水量甚微；潜水补给主要为大气降水，矿体均位于侵蚀基准面以上，矿区降雨的汇水面积不大，矿床的自然排泄条件比较好，附近没有大的地表水体，矿区水文地质条件较为简单，地表水、地下水均不构成对矿坑的大量涌水影响，矿床为露天开采，必须设置必要的排水设施，以防雨季山洪充水。
故水文地质条件简单。
8.6.2矿区工程地质条件
矿区为山坡地形，地势较缓，矿体表土腐殖质层较薄。
矿体岩层矿石比较松软，浅部岩石风化强烈，属软弱～松散岩工程地质岩组，该岩组既为矿体也为矿体的顶底板，在雨天充水时容易发生滑坡和崩塌等地质灾害，露采场边坡宜按土质边坡设计。
矿区地形对露天开采十分有利，矿山开拓公路进行平台分层开采较为合适。
工程地质条件属于简单类型。
8.6.3矿区环境地质条件
矿区内未发生未发现有滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地质灾害。
矿区为荒地，不占用农田、公路、森林及人畜饮用水源，矿山实行露天开采，开采后不形成负地形，这样不会出现明显较大的积水。
开采时会对地表植被有所破坏，对矿区地表环境有一定的影响，但对周边环境不会造成明显的污染和破坏。
因此，只要在露采时注意开采边坡的预留，采矿生产产生的废土集中堆放于设定的废土场内，并且及时用废土回填采坑，平整复垦，这样矿山开采对环境影响不大。
综上所述，总体上本矿区环境地质条件属简单类型。
8.6.4开采技术条件小结
从以上矿区水文地质、工程地质、环境地质条件的分析可以看出，矿区开采技术条件属简单类型，对矿山开采影响不大。
8.7开发利用现状
藤县塘步祥圣砖厂建于2010年1月。
原矿区面积:
0.0104Km2，原开采标高:
+80—+48m，本次拟变更矿区面积为:
0.0137Km2，开采标高为:
+95—+48m。
矿山采用露天开采方式，公路运输开拓，台阶式自上而下开采方法。
产品方案为砖瓦用页岩。
设计回采率为95%，开采损失率5%。
生产规模：
5万吨/年。
矿山现有完善的采选设施，修建有厂房、页岩加工场以及矿山公路等。
石场从2010年开采至今，现开采区开采最低的开采平台标高约为+52m。
9．评估实施过程
根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，本评估机构组织评估人员，对藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权实施了如下评估程序：
（1）接受委托阶段：
2017年5月下旬，藤县国土资源局确定本评估机构承接藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场采矿权评估项目后，我公司进行项目接洽，与委托人明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估计划（评估方案和方法等），向委托人提供评估需要准备的资料清单。
（2）尽职调查阶段：
2017年5月23日～24日评估工作人员对委估采矿权进行核实，并查阅了有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山设计等基本情况，收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。
（3）评定估算阶段：
于2017年5月25日～30日依据收集的评估资料，进行归纳整理，粗定评估方法，进行初步估算，完成评估报告初稿。
具体步骤如下：
根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照粗定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行初步估算，完成评估报告初稿。
（4）提交报告阶段：
于2017年6月1日～2日对评估报告初稿进行评估机构的内部审核，并与委托人进行沟通，在遵守评估规范、评估准则和职业道德原则下，认真对待委托人提出的意见，在收齐全部评估资料后作必要的修改和完善，于2017年6月2日提交正式评估报告。
10．评估方法
根据《中华人民共和国资产评估法》，评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
根据《中国矿业权评估准则》,矿业权评估方法有收益途径、成本途径、市场途径评估三种评估方法。
成本途径评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法，适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用成本途径评估方法。
市场途径评估方法包括可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法。
可比销售法应用的前提条件：
有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；可以找到相似的参照物；具有可比量化的指标、技术经济参数等资料。
评估人员未能收集到三个以上的具有可比量化的指标、技术经济参数等资料的相似参照物，本次评估不能采用可比销售法。
单位面积探矿权价值评判法适用勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用单位面积探矿权价值评判法。
资源品级探矿权价值估算法适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用资源品级探矿权价值估算法。
收益途径评估方法包括折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流量风险系数调整法五种。
本评估项目预期收益和风险可以预测并以货币计量。
预期收益年限可以预测或确定，适用收益途径评估方法。
委托评估的矿山矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的，由于委托人确定采矿权出让年限较短，不具备采用除收入权益法以外的其他收益途径评估方法的条件。
根据《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》，本次评估适用收入权益法进行评估。
本次评估依据评估执业准则只能选择一种评估方法，采用收益途径评估方法中的收入权益法进行评估。
收入权益法其计算公式为：
式中：
P——矿业权评估价值；
SIt——年销售收入；
K——采矿权权益系数；
i——折现率；
t——年序号（t=1,2,…n）；
n——评估计算年限。
11．评估参数的确定
评估指标和参数的取值主要参考《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源/储量核实报告》（以下简称“储量核实报告”）及《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）评估人员掌握的其他资料。
（一）评估所依据资料评述
（1）储量估算资料
《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源/储量核实报告》于2016年8月由广西金果子矿业有限公司编制，于2016年10月12日由广西壮族自治区核地质大队组织有关专家予以评审通过。
评估人员参照《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）和《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）对储量核实报告进行了对比分析。
储量核实报告的资源储量估算范围在委托评估采矿权的范围以内；报告中采用的工业指标符合规范要求，选用的资源储量估算方法正确，矿体圈定和块段划分合理，各项参数选择合适，资源储量类别划分恰当，资源储量估算结果可靠。
储量核实报告符合有关规范要求，可作为评估依据。
（2）开发利用方案
藤县地质矿产技术服务站于2016年12月编制了《藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场砖瓦用页岩矿矿产资源开发利用方案》，2016年12月12日广西冶金研究院组织有关专家进行评审，评审予以通过。
开发利用方案根据矿体赋存特点及矿床开采技术条件，以当地生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。
开发利用方案设计的技术经济参数基本合理，项目经济可行，并经有关部门评审，可作为本次评估技术经济指标选取的依据。
（二）评估主要指标和参数的选取
各参数取值说明如下：
11.1保有资源储量、评估利用资源储量
11.1.1储量核实基准日保有资源储量
根据储量核实报告，截至储量核实基准日2016年11月，藤县塘步祥圣砖厂孔良页岩矿场矿区保有推断的内蕴经济资源量（333）29.73万吨。
11.1.2评估利用资源储量
根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产（建筑材料类矿产等），估算的内蕴经济资源量均视为（111b）或（122b），全部参与评估计算。
则评估利用资源储量为29.73万吨。
11.2开采方案
根据开发利用方案，评估确定采用露天开采的开采方式。
采用公路开拓运输方案，利用挖掘机按台阶式自上而下分层开采。
11.3产品方案
根据开发利用方案，确定采场产品方案：
制砖用页岩配料。
11.4采选技术指标
根据储量核实报告，该矿设计损失量为9.57万吨（边坡压占资源储量），采矿回采率为95%，矿石贫化率为2%。
11.5可采储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》，评估利用可采储量按下式进行计算：
评估利用可采储量=（评估利用资源储量-评估利用设计损失量）×采矿回采率。
＝（29.73-9.57）×95%
＝19.15万吨
可采储量估算详见“附表二”。
11.6生产规模及服务年限
本次评估根据评估委托书确定生产规模为5.00万吨/年。
矿山服务年限根据下列公式计算：
式中：
T——矿山服务年限
Q——评估利用的可采储量
ρ——矿石贫化率（%）
A——矿山生产规模
式中参数分别为：
可采储量19.15万吨，矿山生产规模5.00万吨／年，矿石贫化率为2%。
T＝19.15÷5.00÷（1-2%）＝3.91年
收入权益法无勘查期和建设期，委托方确定采矿权出让年限为1年，则评估计算年限为1年，自2017年5月31日至2018年5月31日。
11.7产品价格及销售收入
根据《矿业权价款评估应用指南》（CMVS20100-2008），矿产品销售价格应根据产品类型、产品
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