商业借贷合同书.docx

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商业借贷合同书

商业借贷合同书

　　篇一：

商业助学借款合同范本

　　商业助学借款合同范本

　　借款人（甲方）：

_______________________________（借款学生）

　　贷款人（乙方）：

_________________________________（财务处）

　　介绍人（丙方）___________________（借款学生所在院系负责人）

　　见证人（丁方）：

___________（本科生的辅导员、研究生的导师）

　　为了解决部分家庭经济困难学生缴费数额超过国家助学贷款限额的资金来源问题，学校集中代理向银行申请商业贷款，然后部分贴息转贷给学生。

　　甲方委托乙方向银行代理申请商业助学贷款，经丙方审核介绍、丁方证明，乙方同意为甲方代理并发放商业贷款。

为维护各方利益，明确责任，恪守信用，参照《国家助学贷款合作协议》，经协商一致，订立本合同。

　　1.借款金额、用途及期限

　　本合同的借款金额为人民币（大写）________________（小写）___________，借款金额仅限于甲方向乙方缴纳学费或培养费、住宿费以及代收费。

借款期限共______月，即从______年______月______日至______年______月______日止。

计算贷款利息期限以实际借款日和还款日为准，《____________大学代办商业助学贷款申请审批表》（代借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2.借款利率与利息

　　本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。

在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内（含一年）按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的，则从次年贷款发放日的对应日起按调整后的利率档次执行。

　　本合同签订时银行商业贷款年利率为______%，在合同约定贷款期限内的利息，由乙方贴息______%，甲方支付______%，实际结算年利率为______%。

　　3.借款偿还

　　甲方必须严格按合同履行还款义务，如有特殊情况可适当延期，但最迟不得超过毕业（含退学、转学）离校时间。

甲方必须将贷款本息还清后，才能办理离校手续。

　　4.违约责任

　　甲方如果在本合同约定的期限内未归还贷款本息，贷款利息将按实际贷款时间的利率档次作相应调整，并全额由甲方承担。

　　乙方若未能按本合同及时办妥贷款，应通知有关部门准予甲方办理注册等手续。

　　如甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息，丙方和丁方应积极协助乙方催还，并配合乙方采取相应措施。

　　5.本合同一式四份，四方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方签章（签字、捺印）：

________________乙方公章：

____________________

　　日期：

____________年________月________日日期：

_________年_____月____日

　　丙方签章：

（负责人签字、公章）__________丁方签字：

____________________

　　日期：

__________年__________月________日日期：

________年______月____日

　　篇二：

住房商业性借款合同范本

　　住房商业性借款合同范本

　　借款人：

__________________________电话：

____________

　　住址：

__________________________邮政编码：

____________

　　货款银行：

__________________________电话：

____________

　　法定代表人：

________________________传真：

____________

　　地址：

__________________________邮政编码：

__________

　　借款人（以下简称甲方）：

______________________________________

　　贷款银行（以下简称乙方）：

_____________________________________

　　保证人（售房单位，以下简称丙方）：

_____________________________

　　甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。

为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。

　　第二条借款用途

　　甲方借款用于向丙方购买________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室商品房。

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

　　第四条贷款利率

　　根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

　　借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。

　　第五条贷款拨付

　　甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

　　第六条贷款偿还

　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。

根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：

人民币（大写）_______万______仟_____百_______拾_______元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

　　储蓄卡，信用卡还款。

　　甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第七条贷款担保

　　甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。

甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。

甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。

　　丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。

在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。

　　第八条保险

　　甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。

抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。

　　篇三：

个人商业用房借款合同范本

　　个人商业用房借款合同范本

　　合同编号：

_______年_______字第_______号

　　借款人姓名：

____________________________住所：

__________________________________身份证号码：

____________________________电话：

__________________________________邮政编码：

______________________________开户银行及账号：

________________________贷款人：

________________________________住所：

__________________________________法定代表人（或负责人）：

___________________电话：

__________________________________

　　邮政编码：

______________________________

　　借款人（以下称甲方）：

_____________________

　　贷款人（以下称乙方）：

_____________________

　　签订地点：

______________________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。

为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款______（币别）______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为______月（自贷款发放之日起算）。

　　第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为（月/年）息_____，按_____结息。

在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于_______________________。

未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用____________________（等额本息还款法/等额本金还款法）归还。

　　第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

甲方还款采用如下第种方法：

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

　　篇四：

商业借款协议

　　商业借款协议

　　协议编号:

　　借款人：

账户名：

　　出借人：

　　账户名：

　　账户名：

　　账户名：

　　账户名：

　　账户名：

　　居间服务人：

云南新梦想科技信息有限公司

　　签订日期：

年月日

　　签订地：

云南省昆明市五华区

　　鉴于：

　　1.居间服务人是一家在中国云南省昆明市合法成立并有效存续的有限责任公司，拥

　　有站（以下简称“站”，本协议中凡提及该站者，所指向的权利义务主体均系居间服务人）的经营权，向站注册用户提供信用咨询及金融信息服务。

　　2.借款人和出借人均已在站注册，同意站的《注册协议》，并自愿根据《注册协

　　议》达成并签订本借款协议。

本协议使用借款人和出借人事先已充分阅读并认可的站提供的借款协议样本。

　　3.借款人和出借人均已承诺其提供给居间服务人的信息真实、完整、有效。

　　4.借款人具有合法的借款需求，出借人自愿以其自有的合法资金向借款人提供借款。

　　出借人以本协议为依据与借款人形成真实、合法、有效的债权。

　　借款人和出借人基于平等自愿原则，经居间服务人的居间介绍，就有关借款事项达成如下协议，以兹共守：

　　1借款基本信息借款开始日：

出借人指定账户划付本协议项下借款之日

　　借款到期日：

借款开始后的第[]个自然月的借款开始日当日，节假日不顺延

　　（如当月不存在该借款开始日的，则应为当月的最后一日）

　　还款方式：

□等额本息□按月付息，按期还本

　　还款日：

自第二个月起每个自然月的借款开始日当日，节假日不顺延（如当月不存

　　在该借款开始日的，则应为当月的最后一日）

　　2借款的支付出借人在同意向借款人出借相应款项时，已委托站在本协议生效时将本协议项下

　　的借款通过依法成立的第三方金融支付平台直接划付至借款人账户。

　　借款人已委托站将还款扣除站收取的各项中介服务费后，通过第三方支付平台

　　直接划付至出借人指定的账户。

　　借款人和出借人均同意上述站接受委托的行为所产生的法律后果均由相应委托

　　方承担。

　　3借款的偿还借款人承诺按照本协议第一条约定的时间和金额按期足额向出借人还款。

　　借款人将主动根据本协议规定之还款日及还款数额按月还款至站指定账户并委

　　托站划付至出借人账户。

　　借款人的最后一期还款必须包含全部剩余本金、利息及所有根据本协议产生的其他

　　费用等。

　　如借款人还款不足以偿还约定的本金、利息及违约金的，在根据本协议第六条规定

　　扣除账户管理费用后，出借人同意各自按照其借出款项比例收取还款及利息。

4借款的转让

　　借款人知晓并同意出借人于本协议履行过程中可能将其享有的债权的全部或部分

　　转让给不特定的第三人，且转让次数无限定。

　　出借人将其债权全部或部分转让给第三人的，应当以信件、邮件或短信等书面形式

　　通知借款人。

本协议双方同意该债权转让自出借人书面通知发出之日起对借款人发生效力。

　　出借人将其债权全部或部分转让给第三人的，本借款协议中对应权利及义务一并转

　　让给债权受让人，包括但不限于主张罚息、利息、解除合同等权利及支付中介服务费用的义务。

　　5通知本协议任何一方因履行本协议做出的通知和/或文件均应以书面形式做出，通过专

　　人送达、挂号邮递、特快专递、短信及邮件等方式传送。

　　通知在下列日期视为送达：

　　专人递送的通知，在专人递送之交付对方日为有效送达；

　　以挂号信（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的五个工作日

　　内为有效送达；

　　以特快专递（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的三个工作

　　日内为有效送达；

　　以短信方式发出的通知，短信成功发出即为有效送达；

　　以邮件方式发出的通知，邮件发送成功时即为有效送达。

　　各方在本协议中填写的联系信息即为其有效的通讯方式。

各方联系信息如下：

　　借款人信息

　　通信地址：

　　邮箱地址：

　　移动电话：

　　固定电话：

（家庭）

　　固定电话：

（单位）

　　出借人信息

　　通信地址：

　　邮箱地址：

　　移动电话：

　　固定电话：

（家庭）

　　固定电话：

（单位）

　　协议各方有权在任何时候更改其联系信息，但应按本协议约定的送达方式在变更后

　　三个工作日内向其他方送达通知。

否则变更方应当承担由此造成的送达不能产生的法律风险及责任。

　　6借款居间服务费居间服务费是指因居间服务人为借款人与出借人提供交易信息、信用咨询、评估、

　　还款提醒、账户管理、还款特殊情况沟通等系列相关服务而由借款人与出借人分别支付给居间服务人的报酬。

　　借款人同意在借款合同签订时根据借款类型的不同向居间服务人支付人民币

　　[]元作为居间服务费，此笔费用借款人委托居间服务人在借款成功时从借款本金中直接扣除。

　　借款人同意在借款成功后按月向居间服务人支付本次人民币[]元/月作为账

　　户管理费用，此笔费用借款人应当按月主动向居间服务人指定账户支付。

　　出借人同意在借款成功后按月向居间服务人支付本次借款所得利息的[]%

　　作为居间服务费，此笔费用出借人委托居间服务人在借款人支付借款利息时从利息中直接扣除。

　　7提前还款

　　篇五：

个人商业用房借款合同

　　合同编号：

_______年_______字第_______号

　　借款人姓名：

____________________________

　　住所：

__________________________________

　　身份证号码：

____________________________

　　电话：

__________________________________

　　邮政编码：

______________________________

　　开户银行及账号：

________________________

　　贷款人：

________________________________

　　住所：

__________________________________

　　法定代表人（或负责人）：

________________

　　电话：

__________________________________

　　邮政编码：

______________________________

　　借款人（以下称甲方）：

__________________

　　贷款人（以下称乙方）：

__________________

　　签订地点：

______________________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。

为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款______（币别）______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为______月（自贷款发放之日起算）。

　　第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为（月/年）息_____，按_____结息。

在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于________________________。

未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用____________________（等额本息还款法/等额本金还款法）归还。

　　第八条还款计划

　　篇六：

创业小额贷款合同范本

　　创业小额贷款合同范本

　　小额贷款在中国：

主要是服务于三农、中小企业。

小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。

　　创业小额贷款合同范本

　　贷款方（以下称甲方）：

_________________________

　　姓名：

_________________________________________

　　工作单位：

_____________________________________

　　借款方（以下称乙方）：

_________________________

　　姓名：

_________________________________________

　　工作单位：

_____________________________________

　　乙方提出的创业方案和项目，甲方已经审查批准，同意给予创业基金贷款（以下简称贷款），签订合同如下：

　　第一条甲方将贷款人民币_________元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。

　　第二条本款为无息贷款。

　　第三条贷款期限

　　乙方对贷款使用期限为_______年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。

贷款本金分两次发放，第一次从签订合同之日起______日内到位，第二次在签订合同之日起_______个月内到位，每次发放金额各占贷款总额的50%。

签订合同_______年之日归还贷款本金。

如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。

　　第四条乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业项目（专款专用），在收到贷款_________个月内，开展项目运作；乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报告或项目进展情况报告；乙方应自觉接受甲方的监督（甲方可以委托项目所在地团委对项目进行监督、协调）。

乙方有按期归还贷款的义务，对项目运作经营负直接责任。

　　第五条甲方应在合同生效日起____个月内，按期按合同规定数额向乙方提供贷款。

甲方有对乙方的经营进行监督的权利和义务

　　第六条丙方用其工资对乙方贷款进行担保，并对乙方的行为负连带责任。

　　第七条罚则

　　如乙方不能在规定时间内开展业务，或是向甲方提供的情况、报表及其他资料不真实，或者有违反合同有关条款行为，甲方将向乙方发出警告。

在收到甲方警告后，乙方在_______个工作日内不能纠正时，甲方可要求乙方返回已发放的全部贷款，并要求乙方按商业贷款计算利息（时间自收到贷款之日开始计），并收取每天贷款总额千分之一的罚金。

如乙方在发生上述情况时拒不执行合同，甲方可依据情况，有权单方面终止合同，并且将由丙方承担归还贷款本金、商业利息和罚金，若丙方拒不执行，将接受经济、法律、行政的处罚。

　　第八条合同生效前提条件和生效时间

　　本合同由取得甲方认可的国家公务员或财政全额列支事业单位人员即丙方提供担保，并另行签订《担保协议》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。

　　合同自三方签署之日起生效。

　　第九条合同的变更、解除

（一）合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

（二）未经甲方批准，不可延长贷款期限和更改经营项目，如违反合同规定，将按照合同第七条处罚。

　　（三）甲、乙任何一方，如需变更本合同的条款时均应及时通知对方和丙方，并经三方协商一致，达成书面协议。

　　（四）甲、乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方和丙方，并就合同解除后有关事宜协商一致达成书面协议。

解除合同的前提条件是归还全部贷款本金。

　　（五）在规定贷款时间内，乙方因不可抗力发生改变经营方式、出兑或停业等情形时，乙方应归还贷款本金，若乙方不能还款，应由丙方负责还款，违约责任见第七条。

　　（六）在本合同有效期内，任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后______个工作日内书面通知其他两方，否则将按恶意违约处理，按第七条罚则处理。

　　第十条本合同后附担保合同，与本合同具有同等法律效力，本合同与担保合同相抵触时，由甲方负责解释。

　　第十一条本合同未尽事宜由三方协商解