地下室防水工程专项施工方案.docx

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地下室防水工程专项施工方案

地下室防水工程专项施工方案

一、编制依据：

1、本工程设计图纸

2、国家现行有关建筑工程施工和验收标准、规范、规程、图集。

2.1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

2.2、《建筑地面施工质量验收标准》GB50209-2002

2.3、《地下工程质量验收规范》GB50108-2001

2.4、《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2002

3、四川省成都市现行施工质量、安全生产、文明施工有关政策，文件规定和施工现场的管理制度。

4、现场施工条件及技术状况。

二、工程概况

略

三、质量保证措施：

1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。

施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中，对工人进行防水材料的技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。

4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部移交防水施工队的施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。

5、本施水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《地下工程质量技术规范》GB50108-2001进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》GB50207-2002和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2002的规范要求，项目部移交给防水施工队的施工基面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。

如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。

8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。

四、地下室防水措施表

1、地下室底板防水构造如下表：

编

号

基本

做法

材料及构造层次（自上而下）

备注

地下室底板防水

C30，S6混凝土自防水

柔性防水采用4厚SBS防水卷材

1.整体现浇防水混凝土底板，防水等级S6

用于地下室抗浮板、

挡土墙及独立基础防水

2.50厚C20细石混凝土保护层

3.4厚SBS改性沥青防水卷材一道

4.20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

5.100厚C15混凝土垫层

6.基底素土夯实

2、地下室侧墙防水构造层次如下表：

编

号

基本

做法

材料及构造层次（自外而内）

备注

地下室侧墙防水

C35，S6混凝土自防水砼

柔性防水采用4厚SBS防水卷材

1.粘土分层回填夯实

用于地下室

各面侧墙

2.M5砂浆砌120保护砖墙、中距3000设240x240砖柱

3.20厚1：

2.5水泥砂浆填实

4.4厚SBS改性沥青防水卷材一道

5.20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

6.整体现浇防水混凝土自防水侧墙

3、地下室顶板（室外绿化区）

防水构造层次如下表：

编

号

基本

做法

材料及构造层次（自上而下）

备注

地下室顶板防水

C30，S6混凝土自防水砼

柔性防水采用4厚SBS防水卷材

1.回填种植土层厚度1000mm

用于地下室

上绿化区处

2.300厚砂卵石上铺无纺布一层

3.40厚钢筋混凝土内配∅4双向钢筋中距200

4.20厚1：

3水泥砂浆保护层

5.4厚SBS改性沥青防水卷材

6.防水混凝土顶板

7.天棚作法见建施说明各部位措施表

4、地下室顶板（车道区域）防水构造层次如下表：

编

号

基本

做法

材料及构造层次（自上而下）

备注

地下室顶板防水

C30，S6混凝土自防水砼

柔性防水采用4厚SBS防水卷材

1.车道路面混凝土（待设计明确）

用于地下室

消防车道处

2.20厚1：

3水泥砂浆保护层（待设计明确）

3.4厚SBS改性沥青防水卷材

4.180厚防水混凝土顶板

5.天棚作法见建施说明各部位措施表

五、地下室防水层做法要求

1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理

防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层，附加层用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm。

2、挡土墙与剪力墙接头处理：

先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。

在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层接头。

3、塔基坑防水处理：

待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材粘接。

（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

4、剪力墙穿墙孔处理，用密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm涤纶高分子防水卷材防水层。

5、电梯井基坑及集水坑防水处理：

在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

6、独立柱基的防水处理：

待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。

7、后浇带的防水处理：

在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

六、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板处应预留防水卷材250mm，不能铺贴为以后顶板作防水接头（所留接头需土建方加强保护）。

七、地下室顶板防水施工：

1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理的凹槽。

3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板浮土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。

八、防水层施工的注意事项

1、卷材防水层基层应平整牢固、清洁干燥。

2、卷材施工严禁在雨天、五级风及其以上时施工，热熔法施工气温不宜低于-10℃。

3、铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，基面潮湿时应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂，基层处理剂应与卷材和胶粘剂相容，并涂刷均匀，待表面干燥后，方可铺贴卷材。

4、卷材防水层铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。

5、两幅卷材短边不得小于100mm和长边不得小于150mm。

6、卷材接缝必须粘贴封严。

接缝口采用热熔法施工使相邻防水层粘结牢固。

7、卷材防水层验收后及时做保护层。

8、防水施工过程中，特殊部位加固层需经监理检查后方可施工面层。

9、外墙施工方法采用外防外贴法，地下室底板防水卷材施工，在找平层或砖墙抹灰层检查合格后施工；地下室侧墙外身防水卷材，基面必须达到平整，无凹凸不平现象，在砼墙面抹灰层检查合格后进行铺贴。

九、防水卷材施工前准备工作

1、技术准备：

认真阅读设计文件和施工规范，理解设计意图，进行详细的防水技术和安全交底工作（重点是阴阳角转折处细部做法）。

2、工具：

扫把、卷尺、铁铲、黑斗线、砖刀、刀片、手套、盛料小桶、喷枪、液化气、安全帽。

3、材料：

4mm厚SBS改性沥青防水卷材，冷底子油，

4、人员安排：

根据工程需要，组织足够人力保证工程的整体形象进度。

十、防水卷材分项工程的施工工序

1、施工流程：

检查找平层质量→防水卷材现场取样、送检、经总包、监理认可→交进场操作人员上岗证给总包和监理审查→防水卷材施工（做到自检、互检和专检），填写分项工程验平表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格→土建单位再进入防水保护层砼施工。

2、防水卷材的施工方法：

2.1、防水卷材进场，通过总包、监理检查材料合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷），符合要求后，在现场按规定取样1m2，送质检部门进行物理性检查。

2.2、基层检查：

基层必须牢固，表面干燥、平整、洁净，无脱皮、起沙、空鼓、开裂等现象；无残余砂浆、砼泥沙等杂物；阴阳角做成圆弧形。

2.3、基层转角处是防水应力集中的部位，所有阴阳角、剪立墙、立柱预留的钢筋周边须先做宽≥400mm的加强层，电梯井、积水坑和后浇带应做双层防水再大面积铺贴，按流水方向，从最低处开始，高处盖往低处施工。

2.4、本工程先铺贴平面后铺贴立面。

立面部位的防水层，应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，第一块卷材应铺贴在平面和立面相交接的阴角处，平面和立面各占半幅卷材，待第一块卷材铺贴完后，以后的卷材应根据卷材的搭接宽度（长短边搭接均不少于80mm-100mm）,在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，根据所用的卷材将相应的胶沾剂均匀地满涂在基层、附加层表面和卷材面上，其搭接边部分应预留出空白边，在搭接沾结时，先涂布卷材胶粘剂，如直接采用卷材胶粘剂进行卷材与卷材，卷材与基层之间的粘结时，则不必留出空白搭接边，在平面与立面交接部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材，自平面折向立面的防水卷材，应与永久性保护墙体紧密粘结严实。

2.5、卷材铺贴完毕后，应用建筑密封材料对长边和短边搭接缝进行密封处理。

由于地下防水层均处在不同的同一平面内，如卷材搭接处理不好，就容易发生渗漏。

所以，对平面和立面部位的搭接缝，必须用专用胶粘剂进一步作封口密封处理。

3、施工工艺流程：

验收基层→基层清理→特殊部位加强处理→弹线定位→涂刷冷底子油→铺帖卷材→滚压排气→搭接头处理→闭水实验→自检合格→验收交付。

4、防水卷材铺贴要求：

4.1.卷材铺贴时，基层与卷材之间部位应排气充分，向横向两侧排气后方向可用辊压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。

4.2.大面积施工时，铺贴卷材不能卷入杂物，歪斜皱折和空鼓。

4.3.卷材接缝要求：

铺贴卷材时相邻两幅卷材接缝应错开不小于500mm.

4.3.卷材长边搭接不小于80mm,短边搭接不小于100mm。

4.4.卷材铺贴时为保证搭接宽度和铺贴设顺直，应严格应照基层所弹标准线进行铺贴。

5、具体操作步骤：

5.1.将基层及阴阳角处理清理干净，保证在干净、干燥、坚固平整的基层上才能进行防水施工。

5.2.特殊部位处理：

所有阴阳角、特殊部位先做上下各200mm的卷材加强处理，必须做到仔细铺平、贴紧压实、收头牢靠，符合设计要求和施工规范之规定，然后才能做大面积卷材防水施工。

5.3.大面积施工（采用热溶法，进行空粘、点粘，条粘或满粘）

在清洁、干燥、坚固平整的基层上均匀地涂刷底子油。

用墨线横平竖直地弹线定位，然后试铺卷材，确定卷材的试铺方向。

5.4.卷材铺贴时，调节好加热器的火焰大小和速度，在卷材与基层交界处进行往返烘烤，使沥青温度控制在200-250℃之间，沥青不能过多流淌和烤穿卷材，以免影响卷材的使用寿命。

边烘烤卷材边用力向前滚动卷材，随即将卷材压实排气，接缝处溢出的沥青热熔胶随即用抿刀密封接口，使搭接缝粘结严密，加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色时才可进行粘合抿缝，接缝处使卷材与卷材之间、卷材与基层之间都全粘。

立面卷材满粘，收头处粘结严密。

卷材施工搭接时，长边搭接不少于80mm,短边搭接不大于100mm.

在铺贴卷材中发现鼓泡时应及时处理。

如空鼓位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在卷材边缘划一小口，将积气从缝口引出后压边封严。

当空鼓发生在中间部位时，应切开卷材“十”字形后，排除里面的积气加热粘合，取大于“十字”形周边100mm卷材，在卷材面上作加强补贴。

5.5.搭接收头处理，卷材铺贴完后，必须认真检查搭接缝，保证搭接尺寸准确，搭接缝紧密结合。

5.6、地下室防水卷材的隐蔽、验收

5.7、区域内防水完成后，经防水和总包单位检查认为合格后，填好分项验收记录，建筑工程隐蔽检验记录及报验申请表，报请监理、业主和市质监站，进行检查和切割取样，检查合格签认后，土建单位才能进行砂浆保护层的施工。

5.8、保护层施工：

5.8.1、操作人员应严格保护已做好的防水层。

在做保护层施工时土建单位必须采取有效措施，不得损坏防水层。

5.8.2、地漏或排水口等应防止杂物堵塞，确保流水畅通。

5.8.3、防水层施工完毕后应及时做砂浆保护层，以减少不必要的返修。

5.9地下室防水卷材施工的常见多发病，及其预防措施：

5.9.1、本工程独立柱基太多，底标高度又不一致，有电梯井、积水坑、车道等设置，并且阴阳角转折太多，是防水卷材施工的难点和质量薄弱处，必须按照设计和规范的要求，对卷材裁割、冷粘接、搭接顺序等必须精心操作，施工人员严格检查。

5.9.2、地下室底板防水卷材完工后，要待主体的钢筋混泥土施工完毕后，才能进行侧墙的防水卷材铺贴。

所以地下室周边预留的卷材保护工作至关重要，除砌砖、满铺木板进行保护外，在搭拆架、绑扎钢筋、支撑、浇筑砼等过程中，土建施工单位应密切配合，采取严格的措施，严禁损坏防水卷材，杜绝渗漏。

5.9.3、地下室侧墙高，穿墙管多（水电、消防等施工部位若处理不好），也是防水工程易渗漏的地方，外架搭设要稳固，卷材铺贴时一人向墙面和卷材背后刷胶粘剂，另一人用手推卷材表面粘接要很好配合，做到卷材与基面严密粘贴。

管道安装出墙后，管与套管之间除按规定填塞油麻丝、嵌防水油膏外，还要检查防水卷材附加层的铺设。

十一、成品保护

做保护层时，应做到成品保护如下：

1、严禁斗车入内。

2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。

3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。

十二、质量保证措施

1、质量目标：

达到优质工程

2、具体措施

2.1、材料：

严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由业主、监理公司、建筑公司、防水公司一起抽样送检。

2.2、防水工程完后及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。

并实行自检、互检、专检三结合。

十三、安全施工措施

1、安全保证体系及措施：

1.1、安全生产目标

所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：

1.1.1杜绝职工因工重伤、死亡事故；

1.1.2杜绝重大、特大责任事故；

1.1.3杜绝责任火灾和爆炸事故；

1.1.4轻伤负伤率5%以下。

2、安全保证管理体系

为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。

项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。

3、施工安全保证措施

3.1主要安全保证措施

3.1.1在整个公司、项目部认真贯彻落实四川省建设厅关于《四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。

3.1.2坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。

牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。

3.2组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。

检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。

定期组织安全大检查，召开安全生产会议。

解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。

4、工程施工安全工作重点

4.1高空防止人体、物体坠落和物体打击。

加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。

无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。

进入施工现场必须戴安全帽。

4.2一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。

严禁从上往下扔东西。

4.3一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。

5、文明施工保证措施及环境保护

我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。

一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。

具体措施如下：

5.1认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处。

5.2、施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。

5.3、开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。

5.4、结合施工现场的实际情况，编制文明施工的实施细则，指导和推进文明施工活动的开展。

十四、内部管理有关事项

1、防水施工队的主要负责人须坚守岗位，不得随意离开现场。

2、质检员应24小时在场，严格按照规范及方案要求检查每道工序，每个细部确保质量。

3、在每个部位、每一部分施工结束后，经有关各方检查合格，并作好文字纪录，方可进入下一程序施工。

4、施工队伍内部须建立一套严格的考核制度，贯彻“谁操作，谁负责”的原则，严格奖惩。

5、对关键、特殊部位的处理应做好文字记录。