高级会计学第3章租赁复习自测.docx

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高级会计学第3章租赁复习自测

第四章租赁复习自测与参考答案

4．1复习自测题

1．单项选择题

（1）融资租赁在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使优惠购买选择权，是指购价不高于租赁资产（A）的某一比例，从而承租人必然会行使该项选择权。

A.选择权日公允价值一般为5%B.担保余值

C.未担保余值D.租赁资产账面净值

（2）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，应当认定为融资租赁。

代表大部分的比例是指：

（A）

A.75％B.80％C.85％D.90％

（3）承租人租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值，应当认定为融资租赁。

几乎相当于代表的比例是指（C）

A.80％B.85％C.90％D.95％

（4）以下未确认融资收益计算方法中，可使用的方法是（A）。

A.实际利率法B.直线法C.年数总和法D.浮动利率法

（5）如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应在租赁期内按照（D）分摊。

A.折旧进度B.租赁期C.未确认融资费用D.租金支付比例

（6）在融资租赁期开始日，出租人应当将（B）与租赁投资净额的差额记录为未实现融资收益。

A.最低租赁收款额

B.最低租赁收款额与未担保余值之和

C.最低租赁收款额加担保余值

D.担保余值和未担保余值之和

（7）融资租赁期开始日，是指（C）

A.租赁协议日B.租赁各方租赁条款承诺日

C.租赁资产行权开始日D.租赁合同计息开始日

（8）经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁，其要点是（D）。

A.租期较短B.出租人不从事金融业务

C.租赁资产价值低D.租赁物由出租人资本化

（9）融资租赁租金计算的常用方法是（D）。

A.直线法B.实际利率法C.附加率法D.年金法

（10）融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使（C）等于租赁资产公允价值的折现率。

A.担保余值现值与未担保余值现值之和

B.最低租赁付款额现值与担保余值现值之和

C.最低租赁付款额的现值

D.最低租赁付款额现值与未担保余值现值之和

（11）如果承租人在租赁期满时有权选择继续租赁，而且在租赁开始日就可以合理确定，是指续租期间租金预计不会高于正常租金的（A），从而承租人必然会行使该项选择权。

A.70％B.75％C.80％D.85％

（12）满足以下一项标准，即可认定为融资租赁的是（B）。

A.租赁期长于三年。

B.租赁资产只有承租人能使用

C.租赁收益和设备运用收益相联系D.承租人与供货人是一体

（13）企业为租入固定资产而发生的以下费用中，不计入融资租赁方式租入固定资产原价的是（C）。

A.租入时各项税款B.境外保险费C.开证利息D.商检费

（14）以下项目中属于融资租赁履约成本的有（C）。

A.进口关税B.安装调试费

C.租赁期间保险费D.贸易手续费

（15）融资租赁承租人应提折旧总额中须减去的项目是（A）。

　　A.已担保余值B.未担保余值

C.各项履约成本D.或有租金

　　2．多项选择题

（1）不可撤销租赁，指只在（ABCD）情况下可撤销的租赁。

　　A.承租人破产　　

B.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物全部毁损.灭失

　　C.承租人与原出租人就同一资产签订了新的租赁合同

　　D.承租人丧失期限利益，支付剩余租金

（2）融资租赁最低租赁收款额中含有（ABD）。

A.承租人支付的租金总额B.承租人担保的资产余值

C.承租人有关第三方担保资产余值D.独立第三方对出租人担保的资产余值

（3）融资租赁承租人履约成本包括（ABD）。

A.技术咨询和服务费B.人员培训费

C.各项税款D.保险费

（4）融资租赁的租赁期间可以是指（ABC）。

　　A.租赁合同已约定的期间

B.已约定的期间及可以合理确定的续租期

C.自租赁开始之日至承租人行驶优惠购买选择权之日止

D.租赁资产的折旧期间

（5）以下属于融资租赁或有租金的情况有（ABCD）。

A.按销售百分比计算的租金

B.按租赁资产使用量计算的租金

C.按物价指数计算的租金

D.按附加率计算的租金

（6）融资租赁中确定实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的标准有（ABCD）。

A.租赁资产的所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权

C.租赁期是否占租赁资产尚可使用年限的大部分

D.承租人最低租赁付款额是否几乎相当于租赁资产公允价值

　　（7）如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则判断其是否属于融资租赁的标准有（ABD）。

A.租赁资产的所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权

C.租赁期是否占租赁资产尚可使用年限的大部分

D.承租人最低租赁付款额的现值是否几乎相当于租赁资产公允价值

　　（8）融资租赁承租人在分摊融资费用时不可采用（ACD）。

A.融资费用分摊率法B.实际利率法

C.年数总和法D直线法

（9）不同情况下的承租人在租赁期开始日，可能按（BCD）记录租入资产。

A.最低租赁收款额B.最低租赁付款额的现值

C.应付租金总额D.租赁资产公允价值

（10）据不同的情况，承租人对租入资产计提折旧的期间可以是（ABCD）。

A.租赁期间

B.租赁期间及承租人行使优惠购买选择权后的有效使用期间

C.已租赁期间及确定续租期间

D.租赁资产尚可使用年限

（11）融资租赁期满后，出租人收回租赁资产时的会计处理可能有（ABD）。

A.借：

融资租赁资产贷：

应收融资租赁款

B.借：

融资租赁资产贷：

未担保余值

C.借：

融资租赁资产贷：

担保余值

D.不做账务处理

（12）融资租赁出租人会计信息披露的主要内容有（ABCD）。

A.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额

B.三个会计年度后各年度将收到的最低租赁收款额总额

C.未实现融资收益的余额

D.分摊未实现融资收益所采用的方法

（13）融资租赁承租人会计信息披露的内容有（ABCD）。

A.各类租入固定资产的期初和期末原价.累计折旧额

B.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额

C.三个会计年度后各年度将支付的最低租赁付款额总额

D.未确认融资费用的余额及分摊未确认融资费用所采用的方法。

（14）融资租赁出租人对售后租回的会计信息披露的内容有（ABCD）。

A.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额；

B.三个会计年度后以后年度将收到的最低租赁收款额总额；

C.未实现融资收益的余额及分摊未实现融资收益所采用的方法

D.各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

（15）承租人应当对重大的经营租赁披露的内容有（CD）。

A.未确认融资费用的余额

B.分摊未确认融资费用所采用的方法

C.以后连续三年每年支付不可撤销经营租赁最低租赁付款额

D.三年后将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

3．判断题

（1）最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项。

（错）

（2）或有租金是承租人或有负债的一部分。

（对）

（3）承租人的最低租赁付款额，必属于出租人的最低租赁收款额。

（对）

（4）在售后租回交易下，租赁开始日是指买主（即出租人）向卖主（即承租人）支付第一笔款项之日，而非起租日。

（错）

（5）融资租赁中的最低租赁付款，只是承租人承担的最低义务。

这种义务可能并不一定需要全部以支付款项的方式履行。

（对）

（6）租赁资产的未担保余值，应当随着其公允价值的变动而相应变动，并将这种变动对租赁投资净额的影响计入当期损益。

（对）

（7）各种担保余值既是最低租赁收款额的组成部分，也是最低租赁付款额的组成部分。

（错）

（8）未担保余值，指租赁资产余值中扣除由承租人或与其有关的第三方担保余值以后的资产余值。

（错）

（9）租赁投资净额是指，融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。

（对）

（10）租赁期满，承租人放弃优惠续租权时，除返还租赁资产会计处理外，承租人不必再做其他账务处理。

（错）

（11）出租人在其他方法与实际利率法计算结果无重大差异时，才可采用实际利率法以外的方法。

（错）

（12）承租人用实际利率法分摊未确认融资费用比直线法更符合谨慎性原则。

（是）

（13）在任何情况下，售后租回交易产生的售价与资产账面价值之间的差额，均应予递延。

（错）

（14）经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用。

（对）

（15）无论是出租人还是承租人，也无论是融资租赁还是经营租赁，或有租金均在实际发生时计入当期损益。

（对）

业务题

1.2007年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订一份矿泉水生产线融资租赁合同。

租赁合同规定：

租赁期开始日为2007年12月31日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。

若承租人或与其有关的第三方为资产余值提供了担保，则应折旧总额为入账价值减去担保余值。

否则，为入账价值。

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提折旧，于每年年末一次确认融资费用并计提折旧。

假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。

2010年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

【查表知（P／A,6％,3）＝2.6730，（P／F,6％,3）＝0.8396】

要求：

（1）计算最低租赁付款额现值及未确认融资费用，并编制租入固定资产的账务处理。

（2）编制08年12月31日，甲公司支付租金、分摊融资费用、计提折旧的会计分录。

（3）编制租赁期届满时，甲公司归还矿泉水生产线的会计分录。

2.2007年1月1日，甲公司从乙租赁公司租入一台办公设备，租赁期为3年。

该办公设备价值为1000000元，预计使用年限为10年。

租赁合同规定：

租赁期开始日为2007年1月1日，甲公司预付租金150000元，第1年年末支付租金150000元，第2年年末支付租金200000元，第3年年末支付租金250000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备，3年的租金总额为750000元。

假设甲公司在每年年末确认租金费用，并按时支付租金。

要求：

（1）判断租赁的类型。

（2）编制承租方（甲公司）的有关会计分录。

3.阳光公司于2008年12月某日与SC公司租赁公司签订了一份设备租赁合同，合同主要条款如下：

租赁标的物：

甲生产设备

起租日：

2008年12月31日

租赁日：

2008年12月31日至2010年12月31日

租金支付方式：

2009年每年年末支付租金2000万元

租赁期满时，甲生产设备的估计余值为200万元，其中阳光公司担保余值为100万元。

甲生产设备为全新设备，2008年12月31日的公允价值为3809.52万元，预计使用年限为3年

租赁年内含利率为5％,最低租赁付款额的现值为3809.52元

2010年12月31日，阳光公司将甲生产设备归还给SC公司

甲生产设备于2008年12月31日运抵阳光公司，当日投入使用。

其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率摊销，并假定未确认融资租赁费用在相关资产的折旧期内摊销

要求：

编制阳光公司在2009年和2010年与租赁相关全部会计分录

4．某企业于2008年１月１日采用融资租赁方式从远大租赁公司租入大型设备一台，远大租赁公司支付购价及进货费税等共计325万元，租赁协议确定的租金总额为400万元，企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计20万元。

按协议规定，租赁费用分5年于每年年初偿付，并按年利率10%支付未交租金的利息；租赁期满后该租赁资产转为承租方所有。

设备已经到达并交付使用。

包含在每期的租金里

要求：

计算折现率，按实际利率法分解租金，编制租金分解表。

5．某企业于2008年１月１日采用融资租赁方式从远大租赁公司租入大型设备一台，远大租赁公司支付购价及进货费税等共计325万元，租赁协议确定的租金总额为400万元，企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计20万元。

按协议规定，租赁费用分5年于每年年初偿付，并按年利率10％支付未交租金的利息；租赁期满后该租赁资产转为承租方所有。

设备已经到达并交付使用。

租金分解表如下：

期次租金当期利息当期还本本金余额

2008年初8000008000002450000

2009年初8000002846905153101934690

2010年初8000002248115751891359501

2011年初800000157974642026717475

2012年初800000825257174750

合计40000007500003250000

要求：

设承租人按出租人原帐面价入帐；租赁资产有效使用期10年，无残值,直线法折旧，按月计提；重新计出的融资费用分摊率为11.62％。

按租金分解表编制融资租赁双方2008年、2009年以及2012年至租期结束的所有相关会计分录（实际利率法）。

4．2复习自测题参考答案

1．单项选择题

（1）A;

（2）A;（3）C;（4）A;（5）D;

（6）B;（7）C;（8）D;（9）D;（10）B;

（11）A;（12）B;（13）C;（14）C;（15）A。

2．多项选择题

（1）ABCD;

（2）ABCD;（3）ABD;（4）ABC;（5）ABCD;

（6）ABCD;（7）AB;（8）ACD;（9）BCD;（10）ABCD;

（11）ABD;（12）ABCD;（13）ABCD;（14）ABCD;（15）CD。

3．判断题

（1）×;

（2）×;（3）√;（4）√;（5）√;

（6）×;（7）×;（8）×;（9）√;（10）×;

（11）×;（12）√;（13）×;（14）√;（15）√。

业务题

【第1题答案】

甲公司的账务处理如下：

（1）2007年12月31日，租入固定资产

最低租赁付款额现值＝2000000×2.6730＋300000×0.8396＝5597880（元）

融资租入固定资产入账价值＝5597880（元）

未确认融资费用＝6300000—5597880＝702120（元）

借：

固定资产——融资租入固定资产　　5597880

　　　　未确认融资费用　　　　　　　　　　702120

　　　　贷：

长期应付款　　　　　　　　　　　6300000

日期

每期租金

确认的融资费用

应付本金减少额

期初应付本金余额

期末应付本金余额

2008.12.31

2000000

335873

1664127

5597880

3933253

2009.12.31

2000000

236025

1763975

3933253

2169778

2010.12.31

2000000

130222

1869778

2169778

300000

担保余值

（2）2008年12月31日，支付租金、分摊融资费用并计提折旧

08年应确认的融资费用＝5597880×6﹪＝335872.80

应计提折旧＝（5597880—300000）÷3＝1765960（元）

　　借：

长期应付款　　　　　2000000

　　　　贷：

银行存款　　　　　　2000000

　　借：

财务费用　　　　　　335872.8

　　　　贷：

未确认融资费用　　　335872.8

　　借：

制造费用　　　　　　1765960

　　　　贷：

累计折旧　　　　　　1765960

（3）2010年12月31日，归还矿泉水生产线

　　借：

长期应付款　　　　　　　　　　　　　300000

　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　5297880

　　　　贷：

固定资产——融资租入固定资产　　　5597880

【第2题答案】

1.该项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。

2.甲公司的账务处理如下：

（1）2007年1月1日，支付租金

　　借：

长期待摊费用　　　　150000

　　　　贷：

银行存款　　　　　　150000

（2）2007年12月31日，确认租金费用

　　借：

管理费用　　　　　　250000

　　　　贷：

长期待摊费用　　　　100000

　　　　　　银行存款　　　　　　150000

（3）2008年12月31日，确认租金费用

　　借：

管理费用　　　　　　250000

　　　　贷：

长期待摊费用　　　　50000

　　　　　　银行存款　　　　　　200000

（4）2009年12月31日，确认租金费用

　　借：

管理费用　　　　　　250000

　　　　贷：

银行存款　　　　　　250000

【第3题答案】

起租日的会计分录：

最低租赁付款额=2000+2000+100=4100万元

租赁资产的入账价值=3809.52万元

未确认融资费用=4100-3809.52=290.48

借：

固定资产——融资租入固定资产3809.52

未确认融资费用290.48

贷：

长期应付款——应付融资租赁款4100

（2）2009年12月31日

支付租金：

借：

长期应付款——应付融资租赁2000

贷：

银行存款2000

确认当年应分摊的融资费用=3809.52*5%=1904760元

借：

财务费用192.376

贷：

未确认融资费用192.376

计提折旧=（3809.52-100）/2=1854.76万元

借：

制造费用——折旧费1854.76

贷：

累计折旧1854.76

2010年12月31日

支付租金：

借：

长期应付款——应付融资租赁款2000

贷：

银行存款2000

确认当年应分摊的融资费用=1000040元

借：

财务费用1000040

贷：

未确认融资费用1000040

计提折旧=1854.76万元

借：

制造费用——折旧费1854.76

贷：

累计折旧1854.76

（3）归还设备：

借：

长期应付款——应付融资租赁款100

累计折旧3709.52

贷：

固定资产——融资租入固定资产3809.52

【第4题答案】

最低租赁付款额现值＝（400÷5）×4.1699=3335920元（期数减1，系数加1）

出租方原帐面价低于最低租赁付款额现值，重新计算折现率。

设折现率为12％，最低租赁付款额现值＝（400÷5）×4.0373=3229840

折现率＝低折现率＋低折现率净现值（正数）/（高低净现值绝对值之和）×折现率之差

＝10％＋（3335920－3250000）÷【（3335920－3250000）－（3229840－3250000）】×（12％－10％）＝10％＋【85920÷106080】×2％＝10％＋1.62％＝11.62％

租金分解表

期次租金当期利息当期还本本金余额

2008年初8000008000002450000

2009年初8000002846905153101934690

2010年初8000002248115751891359501

2011年初800000157974642026717475

2012年初800000825257174750

注：

最后一年应倒挤当期利息。

【第5题答案】

出租方：

1）租赁开始日基本帐务处理为：

支付购价及相关税费

借：

融资租赁资产3250000

贷：

银行存款3250000

将资产租出

借：

应收融资租赁款4000000

贷：

融资租赁资产3250000

递延收益－未实现融资收益750000

2）租金收取与未确认融资收益分配

2008借：

银行存款800000

贷：

应收融资租赁款800000

2009借：

银行存款800000

贷：

应收融资租赁款800000

借：

递延收益－未实现融资收益284690

贷：

主营业务收入284690

2012借：

银行存款800000

贷：

应收融资租赁款800000

借：

递延收益－未实现融资收益82525

贷：

主营业务收入82525

承租方：

1）租赁开始日基本帐务处理

按出租方原帐面价入帐

借：

在建工程200000

贷：

银行存款200000

借：

在建工程3250000

未确认融资费用750000

  贷：

长期应付款——应付融资租赁款4000000

资产交付使用：

借：

固定资产——融资租入固定资产3450000

  贷：

在建工程3450000

2）租赁期会计处理

租金支付与未确认融资费用分摊

未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。

在付租时，据分摊结果：

2008借：

长期应付款——应付融资租赁款800000

贷：

银行存款800000

2009借：

长期应付款——应付融资租赁款800000

贷：

银行存款800000

借：

财务费用284690（直线法187500）

贷：

未确认融资费用284690（187500）

2012借：

长期应付款——应付融资租赁款800000

贷：

银行存款800000

借：

财务费用82525（187500）

贷：

未确认融资费用82525（187500）

折旧计提，每月折旧为28750元，余同。

借：

制造费用28750

贷：

累计折旧28750

3）期满资产留用

借：

固定资产3450000

贷：

固定资产——融资租入固定资产3450000