C9#楼主体分部工程验收方案.docx

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C9#楼主体分部工程验收方案

上蔡县肖庄、小王庄棚户区

改造项目（弘达御园）C-9#楼主体分部工程

验

收

方

案

二〇一九年一月二十六日

C-9#楼主体分部工程验收方案

1、工程概况

本工程为上蔡县肖庄、小王庄棚户区改造项目（弘达御园）C-9#楼位于上蔡县秦相大道与北环路交叉口东南角。

为一类高层民用建筑，耐火等级为一级；建筑结构安全等级为二级。

建筑工程设计等级为二级。

抗震设防烈度为6级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级（设备用房为一级）±0.000绝对高程为89.8m.建筑高程为53.9m。

地下一层，地上十八层，本楼共96套住房。

地下室高层4.75m，首层商业层高3.6-4.2m，二层商业层高3.6m，三层以上为住宅，层高2.9m。

本工程建筑面积约17420.76㎡：

其中地下952.14

㎡（地下一层952.14㎡），地上16468.62㎡（一层1481.82㎡，二层1457.24㎡，三层837.88㎡，四—十六层837.88㎡，十七层832.54㎡，十八层832.54㎡，屋顶机房134.16㎡）

结构类型：

C-9#楼主体为A级高度现浇钢筋砼剪力墙结构，主楼地基采用CFG桩复合地基砼强度等级C25，基础采用平板式筏形基础。

现浇构件砼强度等级表

标高

基础垫层

基础

地下室外墙

剪力墙连梁

框架柱

梁

板

楼梯

构造柱过梁

主楼

基础顶～-0.050

C15

C30

C30

C30

C30

C30

C30

C30

C25

C30

C30

C30

C25

-0.050以上

C30

C30

注：

屋面构架等室外露天构件混凝土强度等级为C30。

砌体部分：

±0.000以下外墙：

钢筋砼外墙、内墙：

除钢筋砼剪力墙外，其余墙体为200厚加气砼砌块墙。

±0.000以上外墙：

钢筋砼外墙、内墙除钢筋砼剪力墙外，其余墙体为加气砼墙；外墙上非钢筋砼剪力墙部位有阳台、空调板等墙体均向上做200高砼翻边，厚度同墙厚，砼强度同楼板；加气砼砌块采用B05，A3.5，M5混合砂浆砌筑。

二、验收时间

上蔡县弘达御园C-9#楼于2017年9月10日开工建设，目前主体结构工程已完成，经施工单位自检，评定质量合格，质量控制资料齐全。

监理单位、业主单位和施工单位联合进行巡查，对发现的问题施工单位进行了整改，经监理单位、业主单位和施工单位商议定于二〇一九年一月二十五日对该工程主体分部工程组织预验收。

三、参加验收单位：

建设单位：

河南省弘达置业有限公司

监理单位：

深圳市祺骏建设工程顾问有限公司

施工单位：

上蔡县粮油工程建设有限公司

四、验收依据

1、上海都市建筑设计有限公司工程设计图纸

2、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单、经批准的施工组织设计及专项施工方案。

3、国家和省市有关工程建设管理的法律法规。

4、本工程的施工合同。

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2015）。

6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）。

7、《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2015）。

8、《混凝土强度检测验评标准》（GB50204-2015）

9、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

10、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）。

11、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。

五、验收组成员分工

验收组成员按签到单中的相关人员进行分工，必须明确各人所分小组并提出职责要求，按相关标准进行检查验收。

最后各成员在相应小组的验收检查结果上签字。

1、主体观感组：

王守旭、朱金华、朱方伟、关海峰

2、实测实量组：

崔永良、王五臣、付玉、李向辉

测量工具：

经纬仪、水准仪、塔尺、钢尺、2M靠尺和塞尺等。

3、资料审查组：

秦建渠、关二伟、李向辉

审查质量控制资料（技术管理、材料及工序验收等）编制、收集、整理情况。

4、水电安装组：

贺永洲、梁林治

六、验收检查方案

1、确定检查部位及标准：

（1）结构实体位置及标准

A结构实体位置与尺寸偏差检验构件的选取应均匀分布，并应符合下列规定：

a梁、柱应抽取构件数量的1%，且不应少于3个构件；

b墙、板应按有代表性的自然间抽取1%，且不应少于3间；

c层高应按有代表性的自然间抽查1%，且不应少于3间。

B对选定的构件，检验项目及检验方法应符合表的规定，允许偏差及检验方法应符合本规范规定，精确至1mm。

结构实体位置与尺寸偏差检验项目及检验方法

项目

检验方法

柱截面尺寸

选取柱的一边量测柱中部、下部及其他部位，取3点平均值

柱垂直度

沿两个方向分别量测，取较大值

墙厚

墙身中部量测3点，取平均值；测点间距不应小于1m

梁高

量测一侧边跨中及两个距离支座0.1m处，取3点平均值；量测值可取腹板高度加上此处楼板的实测厚度

板厚

悬挑板取距离支座0.1m处，沿宽度方向取包括中心位置在内的随机3点取平均值；其他楼板.在同一对角线上量测中间及距离两端各0.1m处,取3点平均值

层高

与板厚测点相同，量测板顶至上层楼板板底净高，层高量测值为净高与板厚之和，取3点平均值

C墙厚、板厚、层高的检验可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。

当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合国家现行有关标准的规定。

D结构实体位置与尺寸偏差项目应分别进行验收，并应符合下列规定：

a当检验项目的合格率为80%及以上时，可判为合格；

b当检验项目的合格率小于80%但不小于70%时，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为80%及以上时，仍可判为合格。

（3）以上各层的钢筋混凝土柱、墙，填充墙等，抽查数量为各层构件的10%，不少于三件或三间，确定每层抽查柱、墙各三件，砌体各三间。

2、确定检查内容：

（1）工程质量控制资料核查内容：

施工组织设计、施工方案；图纸会审、设计变更；工程定位测量放线记录；原材料出厂合格证、质量保证书及技术性能报告、见证取样、材料复试和试块及试件试验报告、隐蔽工程验收记录、施工记录以及分项工程质量验收记录等。

检查有关资料是否齐全、填写是否真实、整理是否符合规范要求。

（2）观感质量检查内容：

主要检查混凝土结构、填充墙砌体工程

的平整度；有无胀模、露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等各种缺陷。

（3）实测实量检查内容:

轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整度。

（4）检查水电安装预留部分；接地装置。

详见检查表。

3、确定检查方法：

根据上述分项工程及其检查内容，备齐规范规定的相应检查表格及检测工具进行检查。

七、验收程序

1、参加预验收人员签到。

2、预验收组织人介绍验收组成单位及人员。

3、预验收组织人介绍验收组成员分工及验收方案。

4、按照分工各小组进行预验收。

5、各小组长通报验收检查结论。

6、预验收组织人综合验收小组意见，对该工程做出预验收综合结论。

7、各单位在预验收综合结论签认单上签认。

8、由组长指定专人完成验收会议纪要，各参验单位签认。

9、验收结束。

八、验收要求

（1）验收人员必须按照国家现行的工程建设法律、法规、规范和有关技术标准进行检查验收。

（2）验收人员必须坚持公平、公正的原则对所验项目给予真实、科学的评价。

（3）各验收小组按分工和检查方案对工程实体的观感、实测、资料进行分工检查，检查时应按表列要求做好记录，并按记录做出计算和结论，各成员在检查表上签字确认。

深圳市祺骏建设工程顾问有限公司

二○一九年一月二十六日

C-9#楼主体分部工程验收申请表（附表1）

申请单位：

上蔡县粮油工程建设有限公司

工程名称：

上蔡县肖庄、小王庄棚户区改造项目C-9#楼

申请验

（预）

收部位

基础工程

主体结构

√

主体工程

√

单位工程

项目竣工

工程资料

自检情况

2019年1月26日

工程实体

自检情况

2019年1月26日

申请单位意见

2019年1月26日

C-9#楼主体分部工程验收人员签到表（附表2）

主持人

赵伟凯

会议时间

2019年1月26日

会议地点

业主单位会议室

会议主要议题

C9#主体分部工程预验收

姓名

电话

工作单位

职务

备注

业主单位

监理单位

施工单位

勘察单位

设计单位

质监站

安全站

墙改办

C-9#楼主体（基础）分部工程现浇结构验收表（附表3）第层

项目

允许偏差（mm）

验收结论

轴线位置

整体基础

15

独立基础

c10

柱、墙、梁

8

垂直度

层高

≦6m

10

＞6m

12

全高（H）≦300m

H/30000+20

全高（H）＞300m

H/10000且≦80

标高

层高

±10

全高

±30

截面尺寸

基础

+15,-10

柱、梁、板、墙

+10,-5

楼梯相邻踏步高差

6

电梯井

中心位置

10

长、宽尺寸

+25.0

表面平整度

8

预埋中心位置

预埋板

10

预埋螺栓

5

预埋管

5

其他

10

预留洞、孔中心线位置

15

参加验收人员

年月日

验收结论

验收组长：

年月日

C-9#楼主体工程砌体结构现场预验收记录表（附表4）第层

项次

施工质量验收规范

现场检查记录

验收意见

1

无混砌现象

第9.3.2条

2

拉结钢筋网片位置

第9.3.4条

3

错缝搭砌

第9.3.5条

4

灰缝厚度、宽度

第9.3.6条

5

梁底砌法

第9.3.7条

6

灰缝砂浆饱满度

≥80％

7

轴线位移

≤10mm

8

垂直度

≤3m

≤5mm

＞3m

≤10mm

9

表面平整度

≤8mm

10

门窗洞口高

±10mm

11

窗口偏移

≤20mm

12

构造柱中心线位置

≤10mm

13

构造柱层间错位

≤8mm

14

构造柱垂直度

≤10mm

参加验收人员

年月日

验收结论

验收组长：

年月日

C-9#楼主体分部工程质量控制技术资料核查表（附表5）

序号

资料名称

数量

验收检查意见

1

钢材出厂合格证及试验报告

2

钢筋闪光对焊试验报告

3

钢筋直螺纹连接试验报告

4

混凝土抗压强度试验报告

5

商品混凝土出厂合格证及试验报告

6

隐蔽工程验收记录

7

加气块出厂合格证及试验报告

8

砖出厂合格证及试验报告

9

水泥出场合格证及试验报告

10

砂、石复试试验报告

11

施工组织设计及施工方案

12

技术交底

13

图纸会审及设计变更文件

记录人签字：

组长签字：

验收日期：

年月日

C-9#楼主体分部工程检验批验收资料核查表（附表6）

序号

资料名称

数量

验收检查意见

1

钢筋工程检验批验收记录

2

模板工程检验批验收记录

3

砼工程检验批验收记录

4

砌体工程检验批验收记录

记录人签字：

组长签字：

验收日期：

年月日

C-9#楼主体分部工程验收综合结论签认表（附表7）

工程名称

上蔡县肖庄、小王庄棚户区改造项目C-9#楼主体分部工程

参验单位/人员

姓名

职务

意见

签字日期

业主单位（河南省弘达置业有限公司）

施工单位（上蔡县粮油工程建设有限公司）

勘察单位（河南省地矿工程建设有限公司）

设计单位（上海都市建筑设计有限公司）

监理单位（深圳市祺骏建设工程顾问有限公司）

综合结论

验收组组长（总监理工程师）：

年月日