高层住宅小区外保温节能工程施工方案.docx
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高层住宅小区外保温节能工程施工方案
FinalapprovaldraftonNovember22,2020
高层住宅小区外保温节能工程施工方案
XX住宅小区
8—11#楼外保温节能工程
施
工
方
案
XX建筑工程有限公司
编制日期：
2013年9月
方案审批表
审批部门
意见
审批人
日期
工程技术负责人
项目经理
部
部
部
编制人：
方案审批表
审批部门
意见
审批人
日期
建设单位
设计单位
监理单位
总承包单位
分包单位
第一章
工程概况
1.项目名称：
XX住宅小区8—11#楼外墙保温工程
2.建设单位：
天津市恒泰财富投资有限公司
3.设计单位：
华汇工程设计集团股份有限公司
4.总包施工单位：
XX建筑工程有限公司
5.分包施工队伍：
天津市凯创建筑装饰工程有限公司
6.监理单位：
天津华泰建设监理有限公司
7.监督单位：
天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队
8.外保温系统供货单位：
河北华宇新型建材有限公司
9.结构类型：
钢筋混凝土剪力墙结构。
10．工程地点：
天津市津南区咸水沽镇
11.设计（图审）完成日期：
2013年4月
12.工期要求：
62天
计划开工日期：
2014年3月15日
计划完工日期：
2014年5月15日
13.单位工程概况及主要保温材料：
（设计指标）
楼号
主要项目
8号楼
9号楼
10号楼
11号楼
地上/地下层数
33/1
33/1
33/1
33/1
总高度（m）
97.85
97.85
97.85
97.85
建筑面积（m2）
12672.2
12712.76
12750.18
13083.98
外墙保温面积（m2）
裙房
（与住宅楼相连公建）
1573.80
1137.46
1148.78
1817.51
住宅
10281.08
10281.08
10281.08
10281.08
外墙饰面做法
涂料饰面
外墙主要
保温材料
（阳台栏板与外墙相同）
1、首层采用70厚TR10岩棉板（≥140kg/m3）；
2、三层采用60厚TR10岩棉板（≥140kg/m3）
3、二层、四层及以上采用60厚挤塑板板（28-35kg/m3；防火等级B1级）隔层设置300宽60厚TR80立纤维岩棉防火隔离带（≥100kg/m3、、A级、不燃，且满足《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012的性能指标要求）；
悬挑部位、空调板
女儿墙等热桥部位
抹30厚建筑用保温砂浆
采暖空间与非采暖空间隔墙
（楼梯间、设备管井等）
抹20厚膨胀玻化微珠隔热砂浆
非采暖地下室顶板
钢筋混凝土楼板上铺30厚挤塑聚苯板；
钢筋混凝土楼板下25厚矿物棉喷涂绝热层；
地下室外墙（与土壤接触面）
60厚聚苯乙烯泡沫塑料板
屋面
钢筋混凝土屋面板上泡沫混凝土保温兼找2%坡，最薄处220厚
外檐门窗
隔热铝合金Low-E中空玻璃（玻璃6mm厚，空气层12mm厚）；
门窗框靠墙体部位缝隙用发泡聚氨酯填实，硅酮密封胶密封；
附框采用50*25热镀锌方钢（内填发泡聚氨酯）；
单元门、分户门
夹芯板内填30厚岩棉
阳台门下部门芯
14.建筑节能做法概述：
（1）泡沫混凝土屋面保温：
20厚1:
3水泥砂浆保护层+6厚卷材防水层+20厚1:
3水泥砂浆找平层+泡沫混凝土保温层兼找2%坡（最薄处220厚）+100厚钢筋混凝土楼板+20厚白灰砂浆抹灰。
泡沫混凝土阻燃型燃烧性能等级为A级，导热系数≤0.080w/m.k，密度≤300kg/m3；
（2）本工程8—11#楼首层外墙为岩棉带电焊网找平砂浆外墙保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，70mm厚岩棉板，岩棉板（1200*600*70）燃烧性能等级为A级,导热系数为0.040w/m.k，密度≥140kg/m3。
（3）本工程8—11#楼二层、四层及以上外墙为挤塑板薄抹灰外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚挤塑板，密度为28—35kg/m3，阻燃型燃烧性能等级为B1级，导热系数≤0.030w/m.k。
悬挑部位、空调板、女儿墙等热桥部位，抹30厚建筑用保温砂浆。
（4）根据《天津市提高民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知》【建科委（2013）291号文件】的规定，本工程8—11#楼三层外墙（即：
凸出裙房屋面主体建筑的第一层），外墙保温材料采用岩棉带双层玻纤网薄抹灰外墙外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌
块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚岩棉板，岩棉板（1200*600*60）燃烧性能等级为A级,导热系数为0.040w/m.k，密度≥140kg/m3。
（5）分隔采暖与非采暖空间的隔墙保温材料为20厚膨胀玻化微珠保温隔热砂浆；地下室外墙保温材料为50mm厚模塑板，密度为18—25kg/m3，阻隔燃性能等级为B1级。
非采暖地下室顶板保温材料为板下25厚矿物纤维喷涂绝热层，板上铺30厚挤塑聚苯板。
（6）铝合金嵌固带设置
山墙部位7层-17层隔层设置铝合金嵌固带，18层以上每层设置铝合金嵌固带（当嵌固带位置与岩棉防火隔离带位置重叠时，嵌固带采用金属托架），铝合金嵌固带其规格为L字型52mm*40mm*1mm，用膨胀螺栓固定。
（7）挤塑板防火隔离带的设置
在每二层楼板处设置300宽TR80岩棉带（1200*150*60）为水平防火隔离带，且顶层楼板处必须设置防火隔离带。
防火隔离带60厚，高度为300，防火材料为A级岩棉。
（8）外檐门窗均采用隔热铝合金Low-E中空玻璃（玻璃厚度6mm，空气层厚度12mm），建筑各朝向窗墙比均满足要求，传热系数≤2.7w/m2.k。
（9）外墙保温营造做法如下：
1）主要用于挤塑板保温层墙面
序号
基层
钢筋混凝土墙或蒸压加气混凝土砌块墙
1
找平层
1：
3水泥砂浆找平层
2
粘结层
胶粘剂粘贴层
3
系统保温层
60厚挤塑聚苯板
4
机械固定件
工程塑料膨胀钉加膨胀螺丝，辅助固定
5
防护层
聚合物改性抗裂砂浆保护层，内置耐碱网布增强
6
饰面层
外墙涂料
2）主要用于悬挑构件、装饰线条、空调板
序号
基层
钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙
1
找平层
1：
3水泥砂浆找平层
2
粘结层
界面砂浆
3
系统保温层
30厚建筑用保温砂浆
4
防护层
抗裂砂浆，内置耐碱玻纤网格布增强
5
饰面层
外墙涂料
3）主要用于岩棉板保温层墙面
序号
基层
钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙
1
找平层
1：
3水泥砂浆找平层
2
粘结层
岩棉用胶粘剂粘贴层
3
系统保温层
外墙外保温用岩棉板（首层70厚，三层60厚）
4
固定层
镀锌电焊网布+锚栓
5
防护层
岩棉用抹面砂浆，内置耐碱网格布（首层内置电焊网）
6
饰面层
外墙涂料
第二章
编制依据
1、相关施工规范、标准、文件：
1）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
2）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）
3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
5）《高处作业吊蓝安全规则》JGJ5027-2003
6）《住宅建筑规范》GB50368-2005
7）《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
8）《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975-2010
9）《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》GB/T26000-2010
10）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2006）
11）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
12）《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010
13）《屋面工程技术规范》GB/T50345-2012
14）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
15）《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2006
16）《矿物棉喷涂绝热层》GB/T26746-2011
17）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
18）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003
19）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2012
20）《严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
21）《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012
22）《高处作业吊篮安全规则》JGJ5027-2003
23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
24）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
25）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
26）《天津市居住建筑节能设计标准》DB9-1-2010
27）《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2010
28）《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB/T29-88-2010
29）《住宅建设通用规程》DB29-120-2010
30）《天津市节能门窗技术标准》DB29-164-2010
31）《天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程》DB/T29-217-2013
32）《天津市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-2011
33）《10J121-外墙保温建筑构造》
34）《05J系列建筑标准设计图集》-《外墙外保温》05J3-1
35）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇结构》
36）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字〔2009〕46号
37）《关于进一步提高我市民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知》津建科[2013]291号
38）《关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知》市建委建质安（2010）1039号
39）《关于进一步加强建筑外墙保温工程质量和防火安全管理的通知》市建交委建质安总[2011]41号
40）《国务院关于加强和改进消防工作的意见》国发[2011]46号
41）《关于贯彻国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》住建部[2012]16号
42）《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》公安部消防局公消[2012]350号
43）《市建设交通委关于印发天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法的通知》津建科[2013]504号
44）《外墙保温用锚栓》（JG/T366-2012）
45）《耐碱玻璃纤维网布》（JG/T841-2007）
46）《HYBXT-岩棉用界面剂》Q/HY005-2012
47）《HYBXT-岩棉用胶粘剂》Q/HY006-2012
48）《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2010
49）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004
50）《天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程》DB/T29-209-2010
51）《建筑外墙外保温用防火隔离带应用技术规程》JG289-2012
2、施工图纸相关要求
1）本工程外墙营造做法及节能专篇相关要求。
2）本工程建筑设计图、节点祥图相关要求以及其它国家和地方相关标准和规程。
2.1设计图纸：
见附件
2.2抗风压计算书
2.3.1基础条件
（1）本工程位于天津市津南区咸水沽镇，最高建筑物檐高为97.85米。
（2）基层墙体为钢筋混凝土墙体，蒸压加气混凝土砌块。
混凝土强度等级为C45-C30墙面。
（3）墙面保温材料分别为挤塑聚苯保温板，板厚60mm。
挤塑聚苯板密度28-35kg/m3。
A级岩棉板70厚，密度是140kg/m3。
（4）罩面砂浆平均厚度6mm，湿密度，单位体积密度3920N/m3，单位面积密度为15.7N/m2。
（5）取风荷载体形系数最不利的墙角部位计算单位面积固定架数量。
（6）计算时不考虑模塑聚苯板与基层的粘结强度。
2.3.2受力计算
本系统风荷载设计值为0.60KN/m2。
由于位移计算和强度计算的组合分项系数分别为1和1.4，考虑不利情况，仅进行强度计算。
依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）,《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）等规范，本工程设计使用年限为50年，地
面粗糙度为C类，外墙保温层作为围护结构考虑。
由于外墙保温重量较轻，为简化模式。
不考虑地震及温度作用。
外保温材料上固定件所受力为风荷载（负风压），所受剪力为挤塑聚苯板重力和罩面砂浆重力之和。
2.3.3单位面积风荷载
单位面积风荷载w=γQ×ψω×ωk,风荷载标准值wk=βgz×μz×μs×wo,风荷载作为第一可变荷载，组合分项系数取γQ=1.4，作用效应组合系数ψw=1.0，基本风压w0=0.55KN/m2。
阵风系数βgz见下表：
高度范围（m）
≤20m
≤50m
≤80m
≤90m
≤100m
阵风系数βgz
1.69
1.58
1.53
1.52
1.51
风压高度变化系数μz取值见下表：
高度范围（m）
≤20m
≤50m
≤80m
≤90m
≤100m
μz
1.25
1.67
1.95
2.02
2.09
风荷载体型系数μs，墙角边为-1.8，叠加封闭式建筑室内负风压作用压力系数-0.2，取μs=-2.0。
单位面积风荷载ω计算结果如下：
高度范围（m）
≤20m
≤50m
≤80m
≤90m
≤100m
w（N）
1758
2059
2688
3419
3587
2.3.4单位面积外保温材料自重G
自重标准值Gk=14.7+15.7=30.4N,自重作为永久荷载，可变荷载效应为控制组合，作用效应组合分项系数γQ=1.4,G=γQ×Gk=36.5N,荷载效应组合S包括水平相向荷载w（拉力）和竖直向自重G（剪力），剪力由于较小，不作为控制因素，拉力作为控制因素。
2.3.5单位面积内选用固定件数量
单个固定件抗拉承载力按0.6KN计，单位面积内固定件个数如下表：
高度范围（层）
7层及以下
7—15层
16—27层
27层以上
固定件个数（个/m2）
6
7
9
12
具体如下图：
固定件在阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，期间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm，如下图：
本工程在7、9、11、13、15、17层设置金属嵌固带，18层以上每层设置金属嵌固带，托住保温板和抹面砂浆，以减轻荷载、提高整个系统的安全性。
嵌固带安装在层间楼板的上口位置，用10mm膨胀螺栓固定，螺栓间距不大于1m。
如下图：
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