测量放线监理细则.docx

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测量放线监理细则

南充碧桂园工程

（测量放线）

监

理

实

施

细

则

编制：

审核：

南充碧桂园工程测量放线监理细则

一、工程概况

二、监理依据

三、质量控制流程图

四、质量标准

五、测量工作中的检验项目和检验内容

六、测量放线施测项目主要监控措施

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南充碧桂园工程测量放线监理细则

监 理 实 施 细 则

高层放线，是保证高层施工的关键，由于本工程高层结构为 32 层框

架结构，对高层控制直接影响高层质量。

如果放线错误直接影响工程质量

造成返工或经济损失。

所以在高层施工中，我们一定要量

好建筑物的测量放线以此来保证工程质量。

一、工程概况：

工程名称：

南充碧桂园工程

工程地址：

四川南充嘉陵区文峰路

建设单位：

南充碧桂园房地产开发有限公司

设计单位：

广东省建筑设计研究院

施工单位：

四川省第三建筑工程公司

监理单位：

四川亿博工程项目管理有限公司

工程概况：

本工程属于南充市碧桂园房地产开发有限公司四川南充碧

桂园工程项目，工程地址位于四川南充嘉陵区文峰路。

我们所承担高层

三、四标段共六栋 113#、114#、115#、116#、118#、119#、地下车库 5

万多平、地上 32 层，地下为车库、设备用房，地上为住宅。

113#、114#、115#、116#、118#、119#建筑高度为 99.9M。

结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为机械钻孔桩。

建筑等级为一级；

设计使用年限 50 年；

建筑耐火等级一级；

建筑抗震设防类别不设防；

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南充碧桂园工程测量放线监理细则

地基基础设计等级甲级；

二、监理依据

1、业主与施工单位签订的施工合同；

2、业主提供的本工程全套施工图及设计文件；

3、设计变更及技术核定单；

4、图纸会审及设计交底；

5、工程测量放线技术规程（GB50026-2007）

6、建筑变形测量规程（JBJ82007）

三、质量控制流程图

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南充碧桂园工程测量放线监理细则

工程测量放线方案

专业测量员测量机具

专业技能、证件仪器性能

不合格整改

监理审核监理审核

合

格

建筑物定位放线各楼层、各部位测量放

线

施工单位自检、互检施工单位自检、互检

不合格整改不合格整改

不合格整改

合格

规划局验线

合

格

合

格

下道工序施工

四、质量标准

1、测量仪器、机具等须按计量检测有关规定按时送达专业校验部门定期

校验，校验合格后方可在工程上使用。

2、同期，同楼层、同次测量作业中必须使用同一套测量仪器，不得中途

转换。

3、专业测量作业人员必须固定，并负责测量成果的整理和验评。

4、施测前，必须先对施测基准点进行校核。

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南充碧桂园工程测量放线监理细则

5、建筑物定位轴线桩及其控制桩（引桩），永久性水准点，观测点（转

点）必须妥善保护，不能因外界条件的影响而发生变化，在初次施测时，

必须进行二至三次方能确定。

6、沉降观测点须按设计要求埋设六个观测点，观测点的埋设位置和方法

按 970-301-12-1 图执行。

7、沉降观测时间及观测次数应按设计要求观测：

（1）采用精密水准仪和钢尺对第一观测对象固定测量工具和人员、观测

前应严格效验仪器；

（2）观测时应随记气象资料，观测次数和时间为：

每施工完一层（含地

下部分）观测一次，竣工后，第一年不少于 3 次，第二年不少于 2 次，以

后每年不少于一次，直到下沉稳定为止，对于突然发生严重裂缝及大量沉

降等特殊情况，应增加观测次数。

其它变形观测应符合相应要求，除应满足以上要求以外，还应满足以

下规定：

（1）中途停工，应在停工前及开工后各观测一次，停工期间 2-3 个月观

测 1 次；

（2）当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后或周围大量

挖方等均应观测。

8、建筑物沉降速度不大于 0.01-0.04mm/天，视其沉降稳定。

9、主体倾斜度观测、位移观测的精度误差不得大于 1mm，位移观测必须

在建筑物相互垂直的两个方向同时进行，并应分层分段进行观测。

10、允许偏差。

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序号

检验项目

检验内容

1

建筑物定位放线

1、核查红线图

2、核查规划局放线报告

3、轴线核查

4、轴线桩（引桩）稳固和保护措施

5、签证资料

2

永久性水准点建立

1、水准点建立的依据

2、水准点准确性

3、保护措施及签证资料

4、水准点建立位置

3

基础测量

1、测量方案审查

2、轴线、标高控制点核查

3、墙、柱插筋位置核查

4、签证资料

4

主体测量

1、轴线、标高控制点核查

2、尺量测设核查

3、墙、柱、梁、板轴线、标高核查

4、测量记录

5、签证资料

5

变形测量

1、观测点的埋设

2、观测点稳固性和保护措施

3、观测方案

序号

项                   目

允许偏差（mm）

1

标        高

层高±10

全高±30

2

尺量测设

＜L 总长/2000

3

垂 直 度

层高≤5m 时 8

层高＞5M 时 10

全高 H/1000 且≤30

4

轴        线

基础 15

墙、柱、梁 8

剪力墙 5

5

电 梯 井

井筒长、宽对定位中心线+250

井筒全高垂直度 H/1000 且≤30

6

变形测量

＜±且变形量 10-20，±1

7

验线结果与原放线结果差

＜1/

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测量作业中允许偏差项目

五、测量工作中的检验项目和检验内容

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4、观测时间、次数

5、签证资料

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六、测量放线主要监控措施

（一）轴线控制

1、为准确确定轴线位置，为以上各层轴线投测提供依据，应精确设立

轴线控制点。

2、承台板内墙、柱插筋位置是否正确，直接关系到以上各层施工，是

轴线控制的基础，因此必须做到墙、柱插筋定位准确，在承台板上层钢筋

绑扎完毕后，即应在上层钢筋网上进行墙、柱定位测量工作，各控制点必

须在钢筋网面上做明显标志，反复针对图纸，反复校核，以确保插筋位置

准确。

3、依据本工程现场条件，选用内控法进行轴线的竖向投测，施测时应

在建筑物的首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测，但要注意

各网点处留置投测窗口，并预先创造良好的通视条件。

4、利用内控法天顶准直方法施测时，应注意以下问题：

a、将仪器架设在网点上，认真对中、整平。

b、由投测窗口上射激光束（或使用带弯管目镜的确经纬仪）。

c、在投测窗口上放置的透明投测板要稳定。

d、激光束在仪器的反复转动下开始终聚至一点。

e、依据投测的网点弹出纵横 1000-1500㎜长墨线。

f、在投测好的网点上架设仪器，转动角度，校测各网点的准确性。

4、各网点经检验无误后，即可在楼板上进行墙柱放线，并用墨线弹出

各构配件（墙、柱、梁、门窗洞口等）边线及距边线 80-100㎜的控制线，

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但要注意该控制线应在模板安装完毕后，有迹可循，便于检查。

电梯井竖向控制，亦是按照该施工层轴线控制网进行控制，另外电梯

井在首层施工时即应建立对中点位，层层施工时，以使进行垂直度控制。

5、进行室内轻质墙板或砌块墙体施工前，应在各施工层楼面上依据设

计图纸弹出墙体边线及洞口边线。

（二）标高控制

1、高层标高尺量传递，由±0.000 水平线向下或向上量高差时，所用的

钢尺应经过检定，量尺时尺身应铝直并用标准拉力，同时要进行尺长和温

度修正。

2、标高施测是一项较复杂，较长期的系统性测量工作，往往因为现场

施工或生产及水准点不易建立而引起精度不足，造成错误，为保证建筑全

高控制的精度要求，在基础施工时就应准确的测设标高，为土领以上标高

传递打好基础，为控制±0.000 以下标高，应在基础四周设立固定物件（如

钢管），用水准仪在固定物件上测出标高控制点，并用漆线标记，主要用

钢尺沿建筑物结构外围传递，至少要尺量三处确定，钢尺应铅直，将水准

仪安置在施工层，校测传递上来的各水平线，其误差≯5㎜即可做为该层

标高的依据，将该标高点引测至施工层内固定的钢管，钢筋或特别设置的

标高控制杆上，一般每施工层应设置该施工层+500 及高于该施工层 500 两

处标高控制点，将各控制点用漆线标记，各点误差不得＞±5㎜，可做为该

层板底、板顶、梁底、墙柱标高检查的控制依据。

3、室内填充墙施工前，应由测量人员在室内墙体上引测一条标高为该

层地面以下+500 标高线，并弹出墨线注明，做为室内填充墙施工时标高控

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制的依据，也是室内地坪抹灰及装修时掌据标高的依据。

（三）变形测量控制

1、为保证观测成果的正确性，所有变形观测点均应绘出平面图，并加

以编号，以便进行观测，记录和测评。

2、变形观测的观测时间和次数除应满足设计及规范要求外还应根据现

场条件及变形发展情况而定。

3、在进行变形观测时，因施工或生产的影响会造成一定的通视困难，

对于观测点较多的建筑物进行观测前，应先到现场进行规划确定仪器架设

的位置和观测线路，以便每次观测都按初测时的位置和线路进行观测，不

仅加快了施测速度，而且由于线路固定，不盲目架设多次仪器，大大提高

了施测精度，但要注意观测必须在测定临时水准点的同时或同一天内观测

其它观测点。

（四）竣工测量控制

竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工的基本依据，更是工

程交付使用后，进行改造、扩建、维修的依据，因此必须做好竣工测量工

作，要求如下：

1、从施工准备开始就有次序的一项不漏的积累各项预检资料，在工程

下一步工序施工前及时测出竣工位置，否则就会造成漏项。

2、积累各项预检资料，及时测出竣工位置是确定建筑物准确位置的资

料，也是竣工总平面图绘制的依据。

3、随工程的进展，各局部的竣工验线，均要及时实测竣工资料，收集

验收单据，这是做好竣工测量和竣工图的重要依据。

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（五）其它注意事项

1、测量作业中的首次观测成果至关重要，是以下各次施测的依据，如

初测精度不足或存在错误，不仅无法弥补，而且还会造成巨大损失及施测

工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度，首先应选用精度高的仪器，

其次选择良好的施测方法，首次成果要进行二次以上施测方可确定。

2、为保证测量成果的准确性，还应满足以下要求：

a、固定仪器

b、固定测量人员及资料整理人员

c、固定基点

d、固定线路，合理选择良好的测量方法

e、施测时，应在成像清晰、稳定下进行。

南充碧桂园项目监理部

2013 年 11 月 1 日

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