装修隐蔽工程验收单.docx

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装修隐蔽工程验收单

装修隐蔽工程验收单

铺位号

进场日期

验收日期

项目

内容

标准

责任部门

验收结果

验收人

交验人

房屋结构

隐蔽工程

管理技术

标准

楼板

楼板最大承载能力：

400KG/M2

工程部

外墙

外墙中的玻璃石材和幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改

结构梁、柱及混凝土结构面

结构梁、柱及混凝土结构面不

得有任何变动或损坏，梁柱不

得挖槽.切割开孔

内部吊顶

排烟防火阀，空调室内机.空调水阀.消防蝶阀、防火卷帘门控制箱安装处的天花吊顶均需

开检修口,500*500MM

不得米用膨胀螺栓贯穿楼板；吊顶采用木质材料，不得超岀总面积的10%,木质材料须刷合格的防火涂料，不少于2遍；

安装屋面设备

安装屋面设备时，不得破坏屋面防水层、隔热层及主体结构

内墙或间隔

内墙或间隔采用轻钢龙骨隔墙或轻质隔墙

设置厨房或其它有用水要求

在餐饮区内设置厨房或其它有用水要求的区，需做防水处理；必须采用柔性防水材料；防水层的边缘收口部份应沿墙基向上延伸至不低于

450mm

闭水检测要求存水：

普通商户

24小时，厨房48小时，不漏为合格

米暖通风系统隐蔽工程管理技术标准

空调末端设备

空调末端设备不得随意更改，如确需更改必须进行申请。

风机盘管必须加装回风箱，并带有过滤网。

更改后的空调配置不得大于原有配置功率和水流量

工程部

风口、风管

原有风管不得增加，改动，增加风口必须满足送风要求，增加风口不得造成送风不匀、减小，如需增加软管风道，其单根长度不得超过1m，且需有相应保温措施

工程部

新风系统

新风系统不得另行增加岀风口，不得随意驳接

工程部

空调进出水

空调进出水阀门侧须留500*500mm检查口，检查口上方不得有障碍

工程部

冷凝水系统

冷凝水系统凝结水排水管道坡度不小于2%，对于风柜排水管须有U形弯，冷凝水必须做闭水试验；水系统进水、岀水管须安装有阀门、金属软接头，进水管须加丫形过滤器，出水管应增加电动阀

工程部

管道

管道采用橡塑保温，厚度不小于25mm,大于DN100mm的管道厚度19+19mm；

工程部

分体空调室外机

分体空调室外机安装位置必须根据指定位置，装在屋顶不得破坏防水层、隔热层，基础须有避震装置，岀外墙管道须有防雨水倒流坡度

工程部

厨房排烟系统

厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料，需米用漏光法检验

管道气密性

厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m，并配备防雨罩

工程部

给排水系统隐蔽工程管理技术标准

给水管道

给水管道试验压力应为工作压力1.5倍，且不小于0.6MPA。

在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPA，然后降到工作压力进行检查，应不渗漏：

工作压力稳压2

小时,压力下降不大于

0.03MPA，同时检查各联

接处不得渗漏；

管道吊支架应安装平整牢

工程部

固

水表

水表应安装在便于检修，不受污染的地方，普通商铺安装螺旋式水表需选择

DN25mm以下水表，餐饮商铺安装螺旋式水表需选择

DN50mm以下水表，表前与阀门有不小于8倍水表接口直径的直线管段

工程部

排水管道

隐蔽或埋地的排水管道在隐敝前须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水5分钟，水面下降后再灌满观察5分钟，液面不降，无渗漏为合格排水管道坡度：

不小于

3.5%

排水管道如有乙字弯应加设清扫口，埋地或地板下面的排水管道的检查口，应设在检查井内

工程部

餐饮设备引岀的排水管道,不得与污水管道直接连接,应设隔油池。

商户已经设置隔油池的，严禁改变隔油池以及管道的位置和规格

工程部

地漏安装

地漏安装平整、牢固.低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50

工程部

卫生器具

卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水5分钟，水面下降后再灌满观察5分钟，液面不降，无渗漏为合格

工程部

后厨和洗手间

餐饮业的后厨和洗手间必须在有给排水点位置设置，不得私改各种管道，改变厨房位置

工程部

强电系统隐

蔽工程管理

技术标准

增容

严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得批准后方能增容；

工程部

配电箱

每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路

工程部

器，该总断路器应具有过载短路保护功能

电源插座及照明电源

空调电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。

各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。

插座回路必须加装漏电保护开关

工程部

布线

室内布线必须米用阻燃、难燃串线管穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头。

管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）。

三相五线制配电负荷应尽量均匀分布

工程部

强电系统隐

蔽工程管理

技术标准

供电导线

供电导线必须选用阻燃铜芯导线（导线上应有标注

“ZR'记号），用电容量在5KVA以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备功率相匹配；导线驳接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管

工程部

分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。

插座导线铜芯截面应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm2

工程部

强电系统隐

蔽工程管理

技术标准

供电导线

金属套管的连接必须采用束结连接，与接线盒（金属套管必须采用金属接线盒）连接必须用螺帽拧紧，

工程部

金属套管的管口必须安装护圈，金属套管、线槽必须可靠接地

接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MQ

工程部

电气安装

吊顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。

灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。

使用软管接到灯位的，其长度不应超过1000mm。

软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固，严禁用木榫固定。

金属软管本身应做接地保护。

各种导线均不得在吊平顶内出现裸露

工程部

管线安装

导线与燃气管、水管的间隔距离在冋一平面时不小于100mm,不在冋一平面时不小于50mm，电气开关、插座与燃气管的间隔

距离不小于150mm

工程部

弱电系统隐蔽工程管理

技术标准

系统配管配线

弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；所有线缆安装时，必须用相应的阻燃PVC管或钢管进行敷设，禁止直接敷设线缆；

工程部

线路管道

所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管联接好，并用管卡固定好。

所有线缆在

PVC管和钢管里不能有接头。

严禁蛛网式布线

工程部

预埋线缆的管道必须保证管道内有30%的空间预留

标识

各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线

工程部

消防系统隐蔽工程管理

技术标准

电导线及线管

电导线及线管，设计必须符合国家有关设计规范，

（导线上应有标注“ZR'，“NH”记号）进行规范施

工程部

物管部

工，穿阻燃管铺设

材料选取

商铺装修的吊顶、龙骨等须采用不燃或难燃材料，或须粉刷防火涂料等措施进行处理

餐饮商铺装修，通风排烟管道应采用非燃金属材质，若选用非金属复合风管板材，其排烟管道的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃

B1级。

风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃

B1级材料

工程部

物管部

消防系统隐蔽工程管理

技术标准

消火栓箱

消火栓箱确需调整位置的，必须经过管理公司批准，两个消火栓箱之间的

距离不得大于25000mm

工程部

物管部

耐火标准

排烟系统风管的耐火应符合设计规定，风管的本体、框架、连接固定材料与密封垫料，阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制作材料，必须为不燃材料

工程部

物管部

厨房抽油烟系统隐蔽工程管理技术标准

抽油烟风机排风

量

西餐厅每小时换气量按照厨房体积30-40倍计；中餐厅每小时换气量按照厨房体积40-50倍计；风管风速10-12米/秒，风管管道大小应符合厨房换气量，排气筒出口段的水平管段长度应达到4.5倍

管道直径；

工程部

金属风管壁厚要

求

按材料风管批量抽查10%,

不少于5件

a）如采用镀锌板：

风管直径或长边w

630mm，壁厚为0.75mm；

630mmv风管直径或长

边w1250mm，壁厚为

1mm；

1250mmv风管直径或长

边w2000mm，壁厚为

工程部

1.2mm。

b）如采用不锈钢板：

风管直径或长边w

500mm，壁厚为0.5mm；

500mmv风管直径或长

边w1120mm，壁厚为

0.75mm；

1120mmv风管直径或长

边w2000mm，壁厚为

1mm；

2000mmv风管直径或长

边w4000mm，壁厚为

1.2mm。

风管法兰

长边尺寸b（mm）角钢法兰规格（mm）螺栓规格

（mm）

bw63025*3M6

630vbw150030*3M8文1500vbw250040*4版

2500vbw400050*5M10

工程部

件编号：

WDSY/

本状态：

A/0

XABL-FR-ZX1'

风管吊支架

水平管道支架间距不大于

3米，垂直间距不大于4米；

工程部

风管材料

镀锌钢板风管不得有损坏的现象，本体、框架及固定材料、密封垫料、密封材料必须为不燃材料，柔性连接短管应采用不燃材料

工程部

风管连接

所有的拼缝和接管连接处,均应采用密封措施。

镀锌钢板连接须采用角钢法兰连接

工程部

厨房抽油烟系统隐蔽工程管理技术标准

排风罩

尺寸正确、连接牢固、形状规则、表面平整光滑，外壳不应有尖锐边角

工程部

排气筒

排气筒岀口应朝上避开易受影响的建筑物，距楼面2.5米，安装牢固。

材料应采用不宜锈蚀材料制作，罩内油烟过滤器应便于拆卸和清洗

工程部

穿越建筑要求

在风管穿过需要封闭的防火、防暴的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6

mmm，风管与防护套管之

工程部

间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵；设备、风管必须可靠接地；

油烟净化器、风机

须经国家认可的单位检测合格，安装应牢固，须有单独支架

工程部

油烟排放标准

最高允许排放浓度2

（mg/m3）；

净化设施最低去除效率

75-85（%）

工程部

信息模块验收

标准

POS系统布线及客流系统

保证预留POS机线路及模

块完好

客流系统正常，计数准确

信息部

整改要求：

（可增加附页，必须双方确认）

商户或使用人:

装修单位:

管理单位

隐蔽工程验收记录

鲁J—037

工程名称

青岛李沧万达广场住宅工程10-1-2地块（一期）

隐检项目

6〜9号楼大堂吊顶封板前隐检

隐检日期

2013-3-16

隐检部位

大堂吊顶

1层

大堂吊顶

隐检依据：

施工图图号6〜9号楼大堂吊顶平面图，设计变更/洽商（编号

）及有关国家现行标准等。

主要材料名称及规格、型号：

轻钢龙骨、线管、电线、自喷消防管

隐检内容：

1.该隐蔽为大堂吊顶隐蔽，所使用的材料为轻钢龙骨、线管、电线、消防管，所用材料的材质符合要求。

2.该隐蔽采用吊杆作为连接件将楼板与主龙骨连接固定，吊杆上端采用膨胀螺丝固定锁进楼板，下端用卡扣及

螺母连接固定主龙骨，吊杆的长度不大于1000mm。

3.主龙骨之间的间距为900mm〜1200mm，主副龙骨紧贴安装，副龙骨之间的间距为500mm。

4.室内布线必须采用阻燃、难燃串线管穿管敷设，分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路

内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。

插座导线铜芯截面应不小于2.5

mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm

5.电线管管口平整、光滑、无变形，埋设在混凝土内的线管分布均匀，线管与线管、线管与线盒联接牢固、可

靠，线管、线盒固定良好。

金属套管的连接必须采用束结连接，与接线盒（金属套管必须采用金属接线盒）连接必

须用螺帽拧紧，金属套管的管口必须安装护圈，金属套管、线槽必须可靠接地保护应可靠，导线间和导线对地

间的绝缘电阻值应大于0.5MQ

6.自喷消防给水管道安装完毕后，管道隐蔽之前进行水压试验。

试验方法/程序/过程状态/结果：

用自动打压泵，

压力表设在七层。

当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并

不应低于1.4Mpa;当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。

对管网注

水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和无变形为合格，

且压力降不应大于0.05Mpa。

水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。

试验压力应为设计工作

玉力，稳压24h，无泄漏为合格。

7.本隐蔽所敷设的位置及质量均符合设计要求和规范规定。

检查验收意见：

施工单位项目

（专业）技术负责人

监理工程师

（建设单位项目专业负责人）

本表由施工单位填写。

山东省建设工程质量监督总站监制