陕西建设工程合同示范文本.docx

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陕西建设工程合同示范文本

陕西省建设工程施工合同

（示范文本）

制

陕西省建设厅

陕西省工商行政管理局

二○○年月日

第一部分协议书

发包人（全称）：

________________________________________

承包人（全称）：

________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用地原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同.

一、工程简况

工程名称：

______________________________________________________

工程地点：

______________________________________________________

结构形式：

______________　层数：

_______　建筑面积：

_____________

群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）

工程立项文号：

_______________________

资金来源：

_______________________________________

二、工程承包范围

承包范围：

___________________________________________________________

________________________________________________________________________

不包括地工程范围：

_______________________________________________

________________________________________________________________________

三、合同工期：

总日历天数_________________天

开工日期：

____________________________________

竣工日期：

____________________________________

四、质量标准

工程质量标准：

____________________________

五、合同价款

1、合同总价（大写）：

_______________________________________（人民币）元

（小写）￥：

_____________________________________元

（其中：

工程预留金__________________元，零星工作费__________________元，安全防护、文明施工措施费________________________元，工程分包和材料购置费______________元，总承包服务费__________________元.）

2、综合单价：

详见承包人地报价书.

六、组成合同地文件

组成本合同地文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、投标书、工程报价单或预算书及其附件

6、招标文件、答疑纪要及工程量清单

7、图纸

8、标准、规范及有关技术文件

双方为履行本合同地有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同地组成部分.

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予地定义相同.

八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.

九、发包人按照合同约定地期限和方式支付合同价款及其他应当支付地款项.

十、合同生效

合同订立时间：

________年__________月__________日

合同订立地点：

________________________________

本合同双方约定________________________________后生效.

发包人：

（公章）_________承包人：

（公章）______________

地址：

_________________地址：

______________________

邮政编码：

_____________邮政编码：

___________________

法定代表人：

___________法定代表人：

_____________

委托代理人：

___________委托代理人：

_________________

电话：

________________电话：

__________________

传真：

_________________传真：

________________

开户银行：

______________开户银行：

_____________

帐号：

_______________帐号：

_____________________

建设行政管理部门备案意见：

第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

１、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予地定义：

1.1通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工地需要订立，通用于建设工程施工地条款.

1.2专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见地条款，是对通用条款地具体化、补充或修改.

1.3发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力地当事人以及取得该当事人资格地合法继承人.

1.4承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受地具有工程施工承包主体资格地当事人以及取得该当事人资格地合法继承人.

1.5工程经理：

指承包人在专用条款中指定地具有执业资格地负责施工管理和合同履行地代表.

1.6设计单位：

指发包人委托地负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书地单位.

1.7监理单位：

指发包人委托地负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书地单位.

1.8工程师：

指本工程监理单位委派地总监理工程师或发包人指定地履行本合同地代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定.

1.9工程造价管理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托地工程造价管理机构.

1.10工程：

指发包人承包人在协议书中约定地承包范围内地工程.

1.11工程量清单：

表现拟建工程地分部分项工程工程、措施工程、其他工程名称和相应数量地明细清单.

1.12综合单价：

完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需地人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素.

1.13合同价款：

指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任地款项.

1.14预留金：

指发包人为可能发生地工程量变更而预留地款额.

1.15工程分包和材料购置费：

指发包人将按有关规定准予分包地工作、指定分包人或指定材料供应商供应材料而预留地款额.

1.16总承包服务费：

为配合协调发包人进行地工程分包和材料采购所需地费用.

1.17零星工作工程费：

完成发包人提出地工程量暂估地零星工作所需地费用.

1.18追加合同价款：

指在合同履行中发生需要增加合同价款地情况，经发包人确认后按计算合同价款地方法增加地合同价款.

1.19费用：

指不包含在合同价款之内地应当由发包人或承包人承担地经济支出.

1.20工期：

指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算地承包天数.

1.21开工日期：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工地绝对或相对地日期.

1.22竣工日期：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程地绝对或相对地日期.

1.23图纸：

指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要地所有图纸（包括配套说明和有关资料）.

1.24施工场地：

指由发包人提供地用于工程施工地场所以及发包人在图纸中具体指定地供施工使用地任何其他场所.

1.25书面形式：

指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容地形式.

1.26违约责任：

指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担地责任.

1.27索赔：

指在合同履行过程中，对于并非自己地过错，而是应由对方承担责任地情况造成地实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延地要求.

1.28不可抗力：

指不能预见、不能避免并不能克服地客观情况.

1.29小时或天：

本合同中规定按小时计算时间地，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间地，开始当天不计入，从次日开始计算.时限地最后一天是休息日或者其他法定节假日地，以节假日次日为时限地最后一天，但竣工日期除外.时限地最后一天地截止时间为当日24时.

２、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能相互解释，互为说明.除专用条款另有约定外，组成本合同地文件及优先解释顺序如下：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、投标书、工程报价单或预算书及其附件

6、招标文件、答疑纪要及工程量清单　

7、图纸

8、标准、规范及有关技术文件

双方为履行本合同地有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同地组成部分.

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行地情况下，由发包人承包人协商解决.双方也可以提请负责监理地工程师做出解释.双方协商不成或不同意负责监理地工程师地解释时，按本通用条款第41条关于争议地约定处理.

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明.如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同地标准语言文字.

3.2适用法律和法规

本合同文件适用国家地法律和行政法规.需要明示地法律、行政法规，由双方在专用条款中约定.

3.3适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范地名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范地，约定适用行业标准、规范地名称；没有国家和行业标准、规范地，约定适用工程所在地地方标准、规范地名称.发包人应按专用条款约定地时间向承包人提供一式两份约定地标准、规范.

国内没有相应标准、规范地，由发包人按专用条款约定地时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定地时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行.发包人要求使用国外标准、规范地，应负责提供中文译本.

本条所发生地购买、翻译标准、规范或制定施工工艺地费用，由发包人承担.

４、图纸

4.1发包人应按专用条款约定地日期和套数，向承包人提供图纸.承包人需要增加图纸套数地，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担.发包人对工程有保密要求地，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务.

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人.工程质量保修期满后，除承包人存档需要地图纸外，应将全部图纸退还给发包人.

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用.

二、双方一般权利和义务

５、工程师

5.1实行工程监理地，发包人应在实施监理前将委托地监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人.

5.2监理单位委派地总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明.工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准地，工程师应征得发包人批准.

5.3发包人派驻施工场地履行合同地代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派地总监理工程师职权相互交叉.双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人.

5.4合同履行中，发生影响发包人承