金地集团精装修标准化最后版本本docx.docx
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金地集团精装修标准化最后版本本docx
金地集团
精装修标准
部门:
产品线咨询事业部
时间:
2015年4月
精装修产品体系划分
分级体系
级别
配置标准/成本
装修风格
低端
A1
1800元/平米
现代简约
B1
2500元/平米
简约现代
中端
B2
3600元/平米
新古典
B3
4500元/平米
新中式风格
C1
5500元/平米
欧式风格
高端
C2
6500元/平米
地中海风格
客群来源定位
外地客户占主力,少人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前
许区域客户。
期设计考虑业主入住后的各类需求。
区域为主、其他区域装修设计感强、注重细节考究、前期设计结合人体工程学
及市外为辅。
原理、选材品牌具有良好的口碑。
区域性客群、多于外户型设计尺度奢侈、装修风格豪华,选材配置均为品牌用
地客群。
材,名家设计。
中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则
标
标及
杆
准格
线
线线
设计
配置标
人性化
准
设计风格
精装修标准
设备
智能化
主材材料
厨卫设施
其他(收纳、阳
台等)
及标标
格准杆
线线线
简约、现代风格标准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单:
按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引(完成)
二级清单:
按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息(名称、品牌、型号、规格、照片、价格)、数量、三级清单:
组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2
、更衣柜材料清单
3
、水盆柜材料清单
4
、玄关柜材料清单
5
、家政储藏柜材料清单
6
、户内门清单
7
、石材清单
二、
设备定位清单
三、
设计标准清单-配节点图
四、
现代简约风格对比清单
五、
按功能间分析成本测算权重
六、
建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
户型单元
一、
建筑单元平面
3
二、
精装户型平
4
三、
户型分析
4
四、
户型数据
5
五、
样板间照片
8
材料部品单元
六、
装修主材
18
七、
设备、家电
21
八、
电气、智能化
24
九、
家具系统
32
十、
卫浴系统
35
十一、
门窗五金
36
图纸资料单元
十四、条件图41
十五、节点详图44
十六、交房标准4
建筑平面图
精装户型图
北阳台
厨房
次卫
次卧
家政间
餐厅
主卫
玄关过厅
衣帽间
书房
客厅
主卧
南阳台
户型分析:
◆玄关——玄关空间增大,除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜,充分解决入户收纳问题。
◆客餐厅——客餐厅南北贯通,弱化走道,使空间完全共享。
◆主卧——主卧室配L型独立衣帽间,推拉折门设计可以将柜体完全
敞开,同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。
◆主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口,迎面实墙可作为
对景空间加以装饰。
◆书房——书房与其它卧室分开布局,提高使用舒适度及私密性。
◆厨房——厨房呈U型布局,宽大的采光窗将北侧园林景观引入室
内,在家务工作时心情变得愉快、轻松。
◆主卫生间——采用经济的3件套配置,空间使用率得到提升。
◆次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化
需求。
◆家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣
机上下水,使家政工作不影响厅室正常活动。
◆北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。
◆南向阳台——大开间,大进深的开敞型景观阳台,连通客厅与书
房,成为室内与自然交流的重要空间。
户
型数
据
功能间编号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
功能间名称
玄关
客餐厅
主卧
次卧
书房
厨房
主卫
次卫
家政
北阳台
南阳台
使用面积(㎡)
6
37
22
开间(m)
进深(m)
窗口朝向
○
南
南
北
南
北
边东西
北
○
北
南
窗口尺寸
○
2823
1817
1817
1523
1815
06142
0614
○
0614
开敞
地面标高
预留作法
40
20
20
20
20
35
30
30
35
35
40
顶面净高
吊顶净高
居
局
○
局
○
○
地面材质
石材拼花
地板
地板
地板
地板
地砖
石材拼花
地砖
地砖
地砖
地砖
顶面材质
局部造型吊顶乳胶漆
局部吊顶
原顶
防水石膏板防水乳胶漆
局部吊顶
原顶
原顶
墙面主材
壁纸
浅色乳胶漆
墙砖
墙砖
壁纸
涂料
涂料
主卫石材背墙腰线,次
特殊装饰
○
局部墙砖
○
○
卫腰线
安防配置
家电配置
家具配置
灯具配置
功能间名称
可视对讲
紧急报警
首层门磁窗磁
燃气报警
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
2件套
浴霸
排风扇
○
○
○
矮柜、高
○
衣帽柜
○
○
橱柜
浴柜
○
家政柜
柜
防雾筒灯
防雾筒灯
防雾筒灯
防雾筒灯
筒灯3
筒灯7
白炽灯1
白炽灯1
筒灯4
吸顶灯1
吸顶灯2
4
4
1
2
牛眼射灯
牛眼射灯
牛眼射灯
1
牛眼灯11
白炽灯1
1
1
暗藏灯槽
暗藏灯槽
玄关
客餐厅
主卧
次卧
书房
厨房
主卫
次卫
家政
北阳台
南阳台
样板间照片
户型单位样板间照片
1
序名
序名
图例照片
图例照片
号称
号称
客
玄
餐
关
12厅
照
照
片
片
样板间照片
户型单位样板间照片
2
序名
序名
图例展示
图例照片
号称
号称
主次
卧卧
34
照照
片片
样板间照片
户型单位样板间照片3
序名序名
图例展示图例照片
号称号称
书厨
房房
56
照照
片片
样板间照片
户型单位样板间照片4
序名序名
图例展示图例展示
号称号称
家
政
主
储
卫
6
7物
照
间
片
照
片
装修主材
功能间
名称
图示
ZC-D01ZC-D02ZC-D03
一、玄关
编号说明
ZC-D01金线米黄石材
深啡网——50X50石材嵌块
ZC-D02深啡网——30宽圈边
深啡网——入户过门石
ZC-D03浅啡网——50宽装饰带
ZC-D04100高木制踢脚
ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸(回纹对花)
ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面,配石膏角线
ZC-T01
ZC-D04
ZC-Q01
功能间
名称
ZC-D05
图示
装修主材
二、客厅
编号说明
ZC-D05实木复合地板
ZC-D03浅啡网——石材过门石
ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸(回纹对花)
ZC-D03
ZC-Q01
功能间
名称
餐厅
图示
ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
ZC-T01
装修主材
三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房
编号说明
ZC-D03
浅啡网——过门石
ZC-D03
浅啡网——窗台板
ZC-D05实木复合地板
ZC-Q02浅色乳胶漆饰面
ZC-D05
ZC-T02
石膏线—60X120石膏线
ZC-T04
原顶乳胶漆饰面
主卧
次卧
书房
餐厅
ZC-T01
ZC-D05
ZC-D03
ZC-D05
ZC-D04
ZC-D03
ZC-Q01
装修主材
功能间
七、厨房
名称
编号
说明
图示
ZC-D02
深啡网——窗台板
ZC-D03
浅啡网——过门石
ZC-D06ZC-D03ZC-D02
ZC-D06地砖——600X600
ZC-Q03墙砖——300X600
ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
ZC-Q03
ZC-D02
装修主材
功能间
八、主卫生间
名称
编号说明
图示
ZC-D07金花米黄石材
浅啡网——过门石
ZC-D03
浅啡网——30宽圈边
ZC-Q08墙砖——450X900
ZC-Q04浅啡网石材腰线80宽
金花米黄浴缸围边
ZC-Q05
金花米黄石材背墙
ZC-Q0620宽深啡网石材套
ZC-Q0780宽浅啡网石材套
ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
ZC-Q08
ZC-Q05
ZC-D03
ZC-Q04
ZC-D03
ZC-Q06、Q07ZC-D07
装修主材
功能间九、次卫生间
名称
编号
说明
ZC-D02
ZC-Q09
深啡网窗台板
ZC-D09
ZC-D09
浅啡网挡水
ZC-D08
麻面金花米黄——淋浴间地面
ZC-Q10
图示
金钻麻——淋浴间圈边
ZC-D03
ZC-D10
地砖——300X300
ZC-D10
ZC-D08金年华石材腰线80宽
ZC-D02墙砖——300x600
ZC-D09防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
ZC-D02
ZC-D09
ZC-D08
ZC-Q09
ZC-Q10
ZC-Q09ZC-D10
装修主材
功能间
十、家政储物间
名称
编号说明
ZC-D03浅啡网——过门石
ZC-D06地砖——600X600
ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸(回纹对花)
图示
ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
ZC-T01局部石膏板吊顶乳胶漆饰面
ZC-T02石膏线—60X120石膏线
ZC-D06ZC-D03
ZC-T04原顶乳胶漆饰面
ZC-Q01
ZC-D06
功能间
名称
ZC-D02
ZC-D10
图示
ZC-D03
ZC-D12
ZC-D11
装修主材
十、家政储物间
编号说明
ZC-D02深啡网窗台板
ZC-D03浅啡网——过门石
ZC-D10地砖——300X300
ZC-Q11防水乳胶漆墙面
ZC-Q12墙砖——300X300
ZC-Q13不锈钢扣槽
ZC-T04原顶乳胶漆饰面
ZC-D12
ZC-D12
ZC-D11
部品清单
产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格
主材-地面材质
ZC-D01
金线米黄石材
玄关
地面拼花
地面拼花50X50石材嵌块
玄关
地面拼花30宽圈边
ZC-D02
深啡网石材
入户过门石
厨房
40宽窗套
厅房、次卫
窗台板
玄关
50宽装饰带
厅房、厨卫、
房间过门石
ZC-D03
浅啡网石材
南北阳台
主卫生间
30宽装饰边带
次卫生间
淋浴间挡水60X60石材嵌块
ZC-D04
木踢脚
厅房
北美
100高
ZC-D05
实木复合地板
厅房
风情
12mm厚多层实木复合;910X130X12
ZC-D06
地砖
厨房
冠军
PA60305;600X600
ZC-D07
金花米黄石材
主卫生间
主卫地面铺装、次卫淋浴
ZC-D08
麻面金花米黄石材
次卫生间
淋浴间内地面
ZC-D09
金钻麻花岗岩石材
淋浴间内地面圈边
ZC-D10
地砖
北阳台、次卫
冠军
地面铺装30101;300X300
ZC-D11
阳台地砖
南开敞阳台
乙供
浅灰色地砖300X300
ZC-D12
阳台地砖
南开敞阳台
乙供
深色地砖圈边
部品清单
产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格
主材-天花材质
ZC-T01
A931-65913(白色普通底漆)
石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
玄关、客餐厅、主卧室局部
多乐士
A929(白色普通面漆)
ZC-T02
石膏线
主次卧、书房
60X120成品石膏线
ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
A931-65978(白色防水底漆)
厨房、主次卫
多乐士
A915(白色防水面漆)
ZC-T04A931-65913(白色普通底漆)
原顶乳胶漆饰面主次卧、书房、家政阳台
A929(白色普通面漆)
部品清单
产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格
主材-墙面材质
ZC-Q01壁纸A玄关、客餐厅天地80029;进口布基壁纸(回纹对花)
ZC-Q02
浅色乳胶漆墙面
主次卧室、书房
多乐士
ZC-Q03
墙砖
厨房
冠军
83100、300x480
ZC-Q04
浅啡网石材腰线
主卫生间
80宽
浴缸围边、
ZC-Q05
金花米黄石材
背景墙
ZC-Q06
深啡网石材套
主卫
20宽
ZC-Q07
浅啡网石材套
80宽
ZC-Q08
墙砖
冠军
49701;450X900
ZC-Q09
墙砖
冠军
83100;300X600
次卫
ZC-Q10
金年华石材腰线
80宽
ZC-Q11
防水乳胶漆饰面
北阳台
多乐士
A931-65978(白色防水底漆)
A915(白色防水面漆)
ZC-Q12
墙砖
冠军
30101;300X300
ZC-Q13
不锈钢扣槽
ZC-Q14
地砖踢脚
南开敞阳台
乙供
浅灰色
ZC-Q15墙砖南开敞阳台乙供浅灰色、300X300
部品单元家电电器
编号图示索引编号
SB-02
JD-01
JD-02
SB-02
设备、家电一级清单
产品编号产品名称使用部位品牌型号
SB-01
地采暖-分集水器
家政阳台
SB-02
散热器
主、次卫
太阳花
椭圆管卫浴400-4614、469
JD-01
油烟机
厨房
西门子
LC37956TI
JD-02
灶具
厨房
西门子
ER70351M
设备、家电二级清单
产品编号
SB-01
产品名称
分集水器
品牌
型号
数量
1组/户
位置
北阳台
规格
施工注意事项
1、地面需增加10公分高地台贴砖
外观
采购形式
甲供
地暖
价值排序
参考价格
标配
产品编号
SB-02
产品名称
散热器
品牌
太阳花
型号
数量
2组/户
位置
主次卫
规格
施工注意事项
1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增
外观
加不锈钢法兰装饰
采购形式
甲供
价值排序标配
参考价格
产品编号
JD-01
产品名称
抽油烟机
品牌
方太
型号
CXW-200-EH04
数量
1组/户
位置
厨房
规格
施工注意事项
1、注意与灶台配套选择
外观
西式
采购形式
甲供
参考价格
价值排序
可优化
产品编号
JD-05
产品名称
抽油烟机
品牌
方太
型号
JZT2-FA3G
数量
1组/户
位置
厨房
规格
施工注意事项
1、注意与烟机配套选择
外观
西式
采购形式
甲供
价值排序
可优化
DQ-04
ZN-03
ZN-02
DQ-10
ZN-01
DQ-06
DQ-02
DQ-04
家电电气智能化
DQ-01
DQ-09
DQ-08
DQ-07
DQ-05
DQ-07
ZN-04
电气、智能化一级清单
产品编号
产品名称
使用部位
品牌
型号
DQ-01
防雾筒灯
厨房、主次卫、更衣间
雷士
NDL945-2
DQ-02
牛眼射灯
玄关客餐厅、主卫、家政
雷士
NDL854
DQ-03
普通筒灯
玄关、客餐厅、家政
雷士
TDE735A
DQ-04
吸顶灯
南北阳台
雷士
NPX1006—22W
DQ-05
日光灯带
客厅、餐厅、主卫
雷士
T48W、26W、28W暖光
DQ-06
白炽灯
房间主灯位
总包标配
DQ-07
开关面板
各功能间
西蒙
50系列
DQ-08
浴霸
主卫
名族
S590
DQ-09
排风扇
次卫
奥普
BP14-3DF
ZN-01
可视对讲
客厅
韩昌
QH203、黑白
ZN-02
紧急报警
客厅、主卧
总包标配
ZN-03
温控器
家政间
标配
ZN-04
燃气报警器
厨房
标配
ZN-05
门磁窗磁
客厅、卧室
总包标配
电气、智能化二级清单
产品编号
DQ-01
产品名称
防雾筒灯
品牌
雷士
型号
NDL945-2
数量
11个
位置
厨卫、更衣间
规格
施工注意事项
1、注意预留吊顶高度
外观
暖光源
采购形式
甲供
价值排序
标配
参考价格
产品编号
DQ-02
产品名称
牛眼射灯
品牌
雷士
型号
NDL854
数量
14个
位置
玄关客餐厅、主
规格
卫、家政
施工注意事项
1、注意预留吊顶高度
外观
暖光源
采购形式
甲供
价值排序
标配
参考价格
产品编号
DQ-03
产品名称
普通筒灯
品牌
雷士
型号
TDE735A
数量
14个
位置
玄关、客餐厅、
规格