消防维保记录表.docx

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消防维保记录表

月巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备1消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀2开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、状况完好目测巡检报警控制装置开闭位置正常2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量3的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数3、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观联动系统41、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物

季巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备1消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀2开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数33、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观启闭位置正常无渗漏目测5、室外阀门井无渗漏目测6、水泵接合器完好无损清除异物7、喷头联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正4手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物试验5、启泵试验手、自动均能正常启动

年巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备1消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀2开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数33、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正4手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验供水设施1、水源测试年供水能力52、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验

消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防配电试验主、备电切换功能消防供自备发电机试验启动发电机组电配电储油设施核对储油量火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能火灾自警报装置试验警报功能动报警试验报警功能、故障报警功能、火灾优系统报警控制器先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压消防供试验启泵按钮、停泵时的压力工况水罐水设施消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压消火栓室外消火栓试验室外消火栓出水和静压（消防消防炮试验消防炮出水炮）灭火系统启泵按钮试验远距离启泵功能报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号自动喷末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水灭火系统水流指示器核对反馈信号泡沫液贮罐核对泡沫栓有效期和储存量泡沫灭泡沫栓火系统实验泡沫栓出水和出泡沫瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭模拟自动启动，试验切断空调等相关联火系统气体灭火控制设备动机械加风机试验联动启动风机压送风送风口核对送风口风速系统

续表检测项目检测内容实测记录防烟风机试验联动启动风机排试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对烟系排烟阀、电动排烟窗排烟口风速统应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急扩音器试验联动启动和强制切换功能广播系扬声器测试音量、音质统消防专用电话试验通话质量防火门试验启闭功能防火防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能分隔电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：

测试单位（盖章）：

年月日年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

年月日注1：

情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：

对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。

季（年）检查登记表单位名称防火负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人仪器自检情况故障及排除情况备注

控制器日检查登记表单位名称控制器型检查电源检查项目故障自检消音复位巡检主备用人签备注报警电源电源名时间检查情况故障及排除情况防火负责人巡检员：

甲方值班员：

第页共页

消防工程维修单报修部门月日时报修人报修内容完成情况完成时间年月日主修人签字验收人签字数量单价合价备注名称规格耗用主要材料

消防维修工程排故报告单单位名称：

故障名称故障位置怎样发现发现时间故障表现形式、现象及特征故障原因分析采取对策以及解决办法遗留问题经验教训完成时间材料费用工主修人参加人报告人报告时间

火灾自动报警系统维护保养综合检测记录

（1）系统名称：

火灾自动报警系统共3页第1页NO:

检查备注检查项目检查要求结果一1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、火文字清晰灾2.距端墙距离≯探测器间距的一半探偏差≯30°3.安装倾斜角测面向便于观察的主入口方向4.确认灯的安装位置器报警，灯启动，巡检，灯闪动5.确认灯的功能6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出1.外观质量组件完整，标志明显二报2.牢固程度牢固，不松，不斜警3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示按4.距防火分区最远距离≯30m钮启动按钮，火警信号输出5.报警功能铭牌及标志明显，清晰1.控制器外观质量有工作接地线及RE线接地保护2.控制器接地明显，持久3.控制器接地标志三应是消防专用电源、专用蓄电池4.控制器电源火供电；直连消防电源，严禁插头灾5.报警音响额定电压下，距器件中心1m处，报声压级应在85dB-115dB警6.控制器基本功能控⑴报警功能接到火灾信号，发出声光报警制⑵二次报警手动复位后，再接信号再报警器⑶故障报警100秒内，发出声、光故障信号⑷自检功能可自检⑸火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先⑹记忆功能显示或打印火警时间⑺消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位

火灾自动报警系统维护保养综合检测记录

（2）系统名称：

火灾自动报警系统共3页第2页NO:

⑻电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行⑼电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用7.备用电源自动充电功能四1.火灾事故广播火⑴扬声器的设置距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W灾事⑵音响试验播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB故合用系统可在消控室将进行中的一般广播强广⑶强行切换功能切换为火灾广播播⑷选层广播功能消控室内可选定楼层（区域）广播、消2.消防通讯防⑴控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚通讯手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清⑵电话插孔通讯试验、晰消消防控制室应设置向当地消防部门直接报警⑶与“119”台通话防的外线电话电3.讯响器（声光报警器）梯牢固，平衡，不斜，不松动、⑴牢固程度消⑵音响＞背景噪声15dB防⑶报警功能及时报警联4.消防电梯动⑴联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层控⑵信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室制5.消防联动控制设备设⑴接地保护具备，可靠备⑵主要部件性能应符合设计要求五1.火灾应急照明灯火⑴外观质量外表完整无损⑵短路保护及试验无锁按灾具备但不应设其它开关钮

火灾自动报警系统维护保养综合检测记录（3）系统名称：

火灾自动报警系统共3页第3页NO:

应⑶应急转换功能正常电源切断，应急转换时间≯5S急⑷设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）⑸应急工作时间及充、放电照≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有功能明防过充、放电保护≮火灾时继续工作的房间应保证正常照⑹应急照明照度明的照度，见规程P12表22.安全疏散指示灯⑴外观质量外表完整无损⑵疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范⑶应急转换功能应急转换时间≯5S，可连续转换10次⑷疏散指示照度≮检查员甲方值日期班员备注：

检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。

自动喷水灭火维护保养综合检测记录

（1）系统名称：

自动喷水灭火系统共2页第1页NO:

检查备注检查项目检查要求结果1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.排水设施排水管径≮试水管径2倍3.水力警铃主通道或值班室内

（1）位置

（2）启动压力≮4.供水总控制阀一

（1）开、关状态灵活可靠、标志明显湿

（2）锁定设施常开，锁定牢固式5.报警阀功能试验报

（1）伺应状态延迟器无出水警阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在阀

（2）报警阀动作后相应功能消控中心报警，信号显示，泵自动启动组（3）报警阀复位后的相应功警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时能间≯5min1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；二2.信号反馈信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表三3.排水设施应符合要求1.雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2.雨淋阀组的功能

（1）接通或关断系统的供水阀后有总控制阀

自动喷水灭火维护保养综合检测记录

（2）系统名称：

自动喷水灭火系统共2页第2页NO:

（2）接收信号后是否开启接收信号后应开启四（3）手动应急操作阀符合设计要求雨（4）雨淋阀启闭状态控制室应有显示淋距警铃3m处，警铃声响≮70dB（5）水力警铃报警阀（6）压力表指示阀前后压力表指示正常组3.过滤器的设置阀前应设置压力表读数：

≮1.压力、流量流量范围：

五水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连2.联动功能试验续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵检查员甲方值班员日期备注：

检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。

气体自动灭火保养综合检测记录

（1）系统名称：

气体灭火系统共2页第1页NO:

检查备注检查项目检查要求结果1.灭火剂贮存容器

（1）外观质量无变形、缺陷；手动操作装置有铅封

（2）规格同一系统规格要一致，高度差≯10mm（3）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求一（4）管道颜色外表面涂红色油漆（5）设备编号标明设计规定的灭火剂名称和编号贮永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日（6）贮存容器的记录瓶期间（7）充装压力≮相应温度下的贮存压力，≯该贮存压力5％设卤代烷1211:

0-50℃；1301:

-20--+55℃；二氧2.贮瓶间温度备化碳:

0-49℃检3.贮瓶间相对湿度≯85%RH查4.贮瓶间照明灯光照度≮150Lx5.集流管

（1）外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆

（2）泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀

（1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全

（2）安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀

（1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性

（2）防护区标志标牌8.气体驱动装置

（1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封

气体自动灭火保养综合检测记录

（2）系统名称：

气体灭火系统共2页第2页NO:

检查备注检查项目检查要求结果

（2）名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号1.外观质量平整光滑二2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志门窗材质符合要求三1.防护区门窗防2.防护区开口设置设置自动关闭装置护3.泄压口设置设在外墙上，距地面2/3以上区4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；检区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏查散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动管网式：

自动、手动和机械应急操作三种，1.启动方式无管网式自动和手动二种四功能正确2.感烟火灾探测器系3.感温火灾探测器功能正确统4.模拟自动喷气试验功能正确功5.模拟手动喷气试验功能正确能6.紧急启动试验功能正确试7.紧急阻断功能具备验30s内8.延时启动量具备9.喷药指示、声、光报警功能正确10.选择阀试验检查员日期甲方值班员备注：

检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。

防排烟系统维护保养综合检测记录

消防设施联动检查记录（每年一次）单位名称地址使用性质层数高度面积使用管理单位名称建筑消防设施检查情况项目检查结果存在问题或故障处理情况消防供电配电火灾自动报警系统消防供水消火栓消防炮自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯灭火器其他设施重点说明：

检查人（签名）：

检查单位（盖章）：

年月日年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

年月日