某项目室内精装饰工程样板间施工组织设计.docx

某项目室内精装饰工程样板间施工组织设计.docx

《某项目室内精装饰工程样板间施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某项目室内精装饰工程样板间施工组织设计.docx（57页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

某项目室内精装饰工程样板间施工组织设计

第一章、施工方案与技术、安全措施5错误！

未指定书签。

第一章、施工方案与技术、安全措施

施工组织设计是以项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。

第一节、编制说明及依据

一．编制说明

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公、住宅环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。

我公司在编制北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间）内施工组织设计方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下：

北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间）的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间），全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。

我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间）。

在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。

着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。

因此，装饰工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成样板间的施工。

根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。

二．编制依据

本施工组织设计适用于北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间）。

施工组织设计在编制中依据：

1．北京XXXX项目住宅室内精装饰工程（样板间）施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。

2．甲方提供的装饰施工图。

3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；

4．结合本公司的装饰施工经验和资料；

5．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；

6．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《建设工程质量管理条例》

《中华人民共和国消防法》；

《房屋建筑工程质量保修办法》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB－50209－2002；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）；

《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；

《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）；

《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB／18580-2001）；

《室内装饰装修材料中有害物质限量》（GBl8581-2001）；

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GBl8582-2001）；

《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GBl8583-2001）；

《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GBl8584-2001）；

《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）；

《室内装饰装修材料地毯，地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18587-2001）；

第二节、工程概述

一、工程简介

1、工程名称：

北京蓝光XXXX住宅室内精装饰工程（样板间）；

2、工程地点：

北京市

3、建设单位：

4、承包方式：

包工、包部分材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包税金、包竣工验收等等全面承包方式；

5、资金来源：

自筹资金；

6、样板施工范围：

二层B户型、三层B1户型施工范围主要是室内装饰工程及水电工程末端安装的施工，详细的施工内容详见招标文件、设计图纸、工程量清单等工程内容。

7、以下内容不含在本施工范围内：

1）所有木门、橱柜/浴柜、淋浴屏、地坪漆等；

2）所有的空调风口、控制器、消防喷淋、报警等；

3）固定及活动家具、饰品等；

二、现场的施工条件及现状

工程位于。

虽然施工场地较大，交通方便，运输车辆可以直达施工现场，周围有学校、商铺等，客流量较大，对人员的管理、噪音、气味的控制、施工安全的管理、人员的进出的管理，装饰材料的购买、施工垃圾的清运也是施工过程中的一个重点。

在施工中，项目部应积极主动与甲方、监理、总承包单位等单位联系，听从指挥，服从甲方、监理、总承包单位的工作安排，同时做好与相关施工单位的协调、配合工作。

三、工程质量及工期要求

1．工程质量要求：

确保工程质量达到国家、行业及地方设计、施工、技术、验收规范规定，并满足设计要求的合格标准，达到“合格”标准。

2．工程工期要求：

本工程总工期为40个日历天，具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为准。

样板间实行包工、包部分材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包税金、包竣工验收等等全面承包方式。

施工单位成立相应的工程项目部，直接向甲方代表、工程监理负责，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。

四、现场安全防护设施

1、安全生产及现场的安全保护责任、措施均由我司负责、承担。

2、施工过程中应遵守一切指导安全、劳动保护与卫生管理等有关法规，配置必要的安全设施与保护器材，并为其现场职工提供必要的安全防护和劳动保护用品。

3、在本工程施工期间，应在现场常设一名项目经理助理负责安全工作，该助理应具有做安全工作的经历，且熟悉施工工作。

其工作任务是制定现场安全规则、安全保护责任制度，安全规程的考核和执行；检查安全执行情况，对职工进行安全教育，采取各种预防措施，防止安全事故的发生。

五、建筑施工期间的环境污染防治

1、施工范围的生活、建筑垃圾由我司每天负责清理。

2、材料的进出场时间应与甲方协调。

3、我司的任何容器、机具、施工设备不应溢漏或随便排放废物、垃圾、燃料、油、酸性物或其它污物。

任何污染物的处理必须得到甲方的同意。

如果任何污染或废弃材料排放未经允许区域，则应该由我司及时将其清除，并使该区恢复到未污染的自然状态。

4、生活污水和废弃物不允许排放到本工程附近可供排放的下水道。

我司应为其施工设备配备适应的地面清洁设施。

以便收集污水，并将其送到污水处理站处理。

自行排放食堂废水、洗刷水不在此限。

第三节、施工组织设计编制的原则

1．编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，按期、高质量地完成工程内容。

2．施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。

3．对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。

4．施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。

5．坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

6．遵循国家及北京市政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

7．严格遵守国家及北京市政府有关消防要求，做好消防工作。

第四节、施工组织设计各项措施

一、施工组织设计交底

1、向管理人员交底：

施工组织设计应向参加建筑装饰施工管理的有关部门和人员交底，着重作施工计划交底，其包括工程的施工顺序，主要施工方法，主要施工机械选用和布置，工程的总进度计划，该工程施工的组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便做好各方面的配合和协调工作。

2、对施工人员的交底：

施工组织设计应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案，技术措施，安全措施，施工总平面图和施工总计划等，使施工人员对组织施工的计划有个较全面的了解。

3、专项交底：

施工组织设计中一些技术难度较高的分项工程和施工技术，应专门对有关施工人员和操作班组进行详细交底，务必使参加施工人员对负责施工的分项工程的技术要求，有一个较全面了解。

二、各项措施执行的分工和落实

在编制施工组织设计时，有些技术措施，安全措施做得较深较细，但有些技术措施尚须进一步深化，还有的尚须进一步落实条件，为此，须组织和指定有关人员按计划完成。

三、各分项工程施工前对有关各项措施执行情况的检查

有的分项工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。

因此，在施工组织设计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工。

四、施工进度控制

1、在施工组织设计交底中，施工总进度计划是其中一个重要内容，将总进度计划张贴挂墙，使有关的施工管理人员明确自己分管的分项工程施工的要求。

2、订立具体的各项计划保证完成的措施，落实到人，定期召开会议，解决存在的矛盾和问题，及时与甲方、监理、总承包单位联系，落实好各项工作来确保计划的执行，并及时完成。

五、质量、安全的控制

1、根据施工组织设计中各分项工程的施工程序、工艺流程、操作方法和有关规范、规程，由施工技术员向操作班组进行交底，特别是一些新工艺、新材料、新技术的分项工程，要进行试验，做样板、试验后总结经验，拟定操作规程，再向操作班组作详细交底。

2、操作过程中要经常检查并纠正偏差，特别是对新材料、新技术、新方法的分项工程，或者对质量、安全影响重大的分项工程要严格检查，使各道工序达到施工组织设计的要求。

3、各层各段的分项工程完成后，组织质量检验和评定工作、分部工程的质量检查和验收。

4、实行专职安全员和安全值日制度，对安全和消防设施进行经常和定期检查，特别是脚手架和各种洞口的安全设施的设置情况，必须按规定严格执行。

第五节、本工程对材料的质量和试验要求

一、由施工方采购或加工的材料均提供质保书或检验报告，不合格的材料严格不用。

二、材料报验种类

根据业主对进场材料必须经过试验才能使用的要求，我们将对进场的地砖、大理石、乳胶漆、板材、吊顶龙骨等材料在选材中严格按送样品牌，选择正规供应渠道，符合环保、无毒装饰材料标准，满足优质（优等）品的要求。

三、材料报验分类列表，所列举内容结合工程需要可根据甲方、监理要求进行调整。

材料报验分类表

报验材料名称

检测报告

合格证

实验材料名称

实验报告

实验证明

瓷砖

水泥

石材

沙子

人造石

石材

水泥

人造石

沙子

粘接剂

瓷砖粘接剂

乳胶漆

轻钢龙骨

环保腻子

吊杆

吊件

埃特板

木夹板

乳胶漆

第六节、工程施工总目标

一、工程质量总目标

确保工