房东租房合同范本5篇.docx

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房东租房合同范本5篇

房东租房合同范本5篇

房东租房合同范本1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室以下简称该房；

第二条房屋用途

该房屋用途为住房乙方租赁该房其中的一间卧（单间）仅限乙方人居住不得转租他人。

第三条租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

第四条租金

该房屋月租

其中水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内耗电量大的电器除外如：

空调、电暖气等；

第五条付款方式

付款方式为：

押付其中押金元具体每期支付时间及金额为：

年月日前支付人民币（）。

年月日前支付人民币（）。

年月日前支付人民币（）。

年月日前支付人民币（）。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

租用期间一般日常维修保养均由甲方负责。

因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏其维修费用由乙方承担重大损失甲方将追究其责任并要求赔偿损失。

租赁期间防火安全环境卫生综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并听从甲方检查劝告。

第八条租赁期满

租赁期满后如乙方要求继续租赁乙方应在期满前一个月向甲方提出若甲方同意继续租赁则续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、拖欠房租累计达半个月；

3、利用承租房屋进行违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的。

第十条提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同需提前半个月通知对方。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十二条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约日期：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房东租房合同范本2

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方有住房一套愿意出租给乙方经双方协商达成如下协议：

1、乙方付房屋押金元整水、电、气费用按表实际数由乙方交纳。

2、房租每个月元整每一付租期年。

违约解除合同者需赔偿对方违约金壹仟元。

3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方租用期同时开始租用关系建立。

在租用期间乙方拥有房屋的居住使用权但合约期限内乙方不得将房屋再次转租。

4、乙方应当爱护甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿损坏物价照价赔偿（如：

等）。

乙方应当遵纪守法不得利用甲方出租的房屋从事违法活动否则乙方除承担法律后果外甲方有权终止此协议。

5、租房期间乙方应注意用水用电防盗等安全事项若出现意外乙方承担全部责任。

6、读数：

水表吨电表度（交费号）。

7、本协议书自签定之日起生效租期一旦结束双方终止合同关系。

本协议一式二份双方各执一份。

8、补充说明：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

电话号码：

电话号码：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房东租房合同范本3

签约日期：

_____年_____月_____日

甲方：

_______________________身份证号码：

_______________________

乙方代表：

_______________________身份证号码：

_______________________

第一条本合同所指标的为_______________________。

第二条甲方作为联系人负责和房东联系。

乙方向甲方支付房租享有房间、卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。

乙方确保次卧常居人数上限为人甲方确保主卧常居人数上限为人乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行。

第三条租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还）当月房租元。

以后房屋租金交纳日期为每月号水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。

本次合同正常终止期为_____年_____月_____日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为人）双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条合租期间本着和平、友好相处的原则对方的合理建议应积极采纳不得随意的干扰对方的私人空间双方应共同维护居住环境的卫生、安全如因对方过失造成的财产等损失按法律规定进行赔偿。

第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。

超过2个朋友来访应提前告知对方原则上不得留宿客人如有特殊情况需提前告知双方同意后方可。

留宿超过一周超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条平时私人做饭或搭火根据双方的饮食习惯协商解决。

因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。

第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全。

第十条乙方如需退房应提前1个月告知甲方。

租住不满一月租金按一个月收取否则直到甲方找到合租人为止。

第十一条合租期间人为损害房间财产装修、浸泡地板磕碰门家具弄脏墙壁具体赔偿金额具体约定。

第十二条乙方具有续租的优先权。

第十三条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。

甲方也必须在与房东解除合约前1个月知会乙方。

第十四条乙方发生如下情况可以视为违反合同原则甲方可以劝退乙方终止合同

1.未经甲方同意留宿社会闲杂人员

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情

3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上

第十五条甲方发生如下情况可以视为违反合同原则乙方可以提前终止合同

1.未经乙方同意留宿社会闲杂人员

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情

第十六条本合同自订立之日起即告生效。

第十七条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

附：

电表数__________煤气数_________水表数_________

附件：

原房屋合同复印件暂住证复印件

甲方签字：

_______________________乙方签字：

_______________________

联系电话：

_______________________联系电话：

_______________________

房东租房合同范本4

租房合同出租方：

_______________________（以下简称甲方）

联系地址：

_______________________

证件号码：

_______________________

电话：

__________________________

传真：

__________________________

邮政编码：

_______________________

租房合同承租方：

_______________________（以下简称乙方）

联系地址：

_______________________

证件号码：

_______________________

电话：

__________________________

传真：

__________________________

邮政编码：

_______________________

甲乙双方经协商于____年____月____日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：

第一条：

租赁范围及用途

1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米。

甲方《房屋产权证》（产权证编号：

____字第____号）

2、乙方租用上述房屋作________之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：

提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：

租金

租金为每月________人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

第五条：

支付方法

1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

_________________________________

账号：

____________________________________

抬头：

____________________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：

物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如：

水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：

押金

1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。

若乙方不履行租房合同则押金不予返还；若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买“国际长途电话使用卡”费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。

第八条：

禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：

维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

第十条：

变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

第十一条：

损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：

甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

第十三条：

乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：

通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：

合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

第十六条：

合同解除

乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍租户（业主）反映强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：

特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同。

若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金。

2、租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：

租赁场所的归还

合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担。

第十九条：

纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：

补充条款

____________________________________________________________

____________________________________________________________

甲方：

___________________乙方：

___________________

日期：

___________________日期：

___________________

房东租房合同范本5

订立合同双方：

出租方：

＿＿＿＿＿＿地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下简称甲方

承租方：

＿＿＿＿＿＿地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米类型＿＿＿结构等级＿＿＿完损等级＿＿＿主要装修设备＿＿＿出租给乙方作＿＿＿使用。

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

乙方有意续租需提前__日向甲方提出。

第三条租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金＿＿＿元租金总计：

___________元（大写：

_________________）。

租金支付方式：

每_____月支付一次提前支付先付后用。

房屋出租保证金：

__________

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。

2．甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

3．乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。

同时按约定租金的＿＿＿%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

本合同一式2份甲乙方各执1份

出租方：

__________________________________承租方：

___________________________

地址：

_________________________________地址：

__________________________________

电话：

_________________________________电话：

__________________________________