农村个人建房施工合同书.docx

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农村个人建房施工合同书

甲方姓名：

住址：

身份证号：

电话：

乙方姓名：

住址：

身份证号：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守

一、承包方式

甲方将位于的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价，斜屋面按1：

2计算面积

二、工程内容

1、被建房屋的建筑面积约为平方米，共计层一层、二层均为砖混结构，一层层高米，其余层高为米

2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分，基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实

3、楼板要求层层现浇，门、窗过梁乙方现

场制作

4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定

5、内墙及天棚全部抹灰，但不包刮仿瓷，一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖，内墙面满贴内墙瓷砖一至二层除上述做法之外的楼地面全贴地板砖及踢脚线

6、每层卫生间便器、地漏等安装

7、房屋四周水堰的建设：

水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做，横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象

8、卫生间防水及屋顶防水由甲方负责，若不做防水，以后漏水乙方不负责该漏水责任

三、工程质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理

2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用

3、重要施工过程：

如地基、浇铸、板面浇灌等须经甲方验收后方能进行下一工序，进入下一工序后就视甲方已经验收合格

4、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

6、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分

四、施工安全

1、乙方负责施工期间的安全生产责任乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任

2、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关

五、双方权利和责任甲方：

1、向乙方提供施工图纸

2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲

方出面解决

4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效否则甲方概不承认，不承担经济责任

5、工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

乙方：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、*和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果当事人明确双方不存在雇佣关系

3、提前7天向甲方提供购买材料计划单在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除

4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：

架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理

5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法

规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用

6、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关8、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净

六、工期及付款方式

1、合同工期：

本工程工期为个月，自年月日开工，于年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期

2、付款方式：

现金支付，先支付定金元，浇筑完地圈梁支付元，浇筑好一层板面，支付元，浇筑好二层板面，支付元浇筑好三层板面，支付元主体完工，支付元，全部竣工后支付元，施工期间概不借支

七、违约责任

1、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同乙方应承担违约金元

2、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元

八、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决九、附则

1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算

2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份

5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守

6、以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

甲方：

乙方：

合同签定日期：

年月日

农村个人建房施工合同书

甲方姓名：

住址：

身份证号：

电话：

乙方姓名：

住址：

身份证号：

电话：

一、承包方式

甲方将位于的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价，斜屋面按1：

2计算面积，

二、工程内容

1、被建房屋的建筑面积约为平方米，共计层一层、二层均为砖混结构，一层层高米，其余层高为米

2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分，基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实

3、楼板要求层层现浇门、窗过梁乙方现场制作

4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定

6、每层卫生间便器、地漏等安装

7、房屋四周水堰的建设：

水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做，横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象

8、卫生间防水及屋顶防水由甲方负责，若不做防水，以后漏水乙方不负责该漏水责任

三、工程质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理

3、重要施工过程：

如地基、浇铸、板面浇灌等须经甲方验收后方能进行下一工序，进入下一工序后就视甲方已经验收合格

4、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人

员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

四、施工安全

2、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关

五、双方权利和责任甲方：

1、向乙方提供施工图纸

2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决

4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效否则甲方概不承认，不承担经济责任

5、工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

乙方：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、*和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果当事人明确双方不存在雇佣关系

4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：

5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工一切施工安全事

故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用

6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等7、工程不得转包

8、按时竣工除特殊情况外，逾期则按元/天扣除包工费

9、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料

10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净

六、工程费用计算和付款方式1、工程费用计算

本工程费用按竣工房屋建筑面积以元/平方米包干计算，整个工程总价万，含安全施工费及其它各种费用在内此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算

合同工期：

本工程工期为个月，自年月日开工，于年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期

2、付款方式

付款方式：

现金支付，一层完工，支付万元，

主体完工，再支付万元，全部竣工后支付万元施工结束后，除质保金外予以结清以上付款均在工程验收合格的情况下支付施工期间概不借支

七、工程保修

工程质保终身，保修期一年工程质量保修金元

质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修

若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付

八、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为

乙方根本违约，甲方有权解除本合同乙方应承担违约金元

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金

元

九、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决十、附则

1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算

5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守

6、以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合

同具有同等法律效力甲方：

乙方：

合同签定日期：

年月日

办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围

1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义

1．公共区域：

包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2．个人区域：

包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫1公共区域环境卫生应做到以下几点：

1）保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明

3）保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹4）

保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁5）保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定的地方6）

保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐7）

垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象2办公用品的卫生管理应做到以下几点：

1）办公桌面：

办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉2）

办公文件、票据：

办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上桌一侧，要从哪取使用完后放到原位4）电脑：

电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机6）

饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除3个人卫生应注意以下几点：

1）不随地吐痰，不随地乱扔垃圾

2）下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐

3）禁止在办公区域抽烟4）下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开5）

办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶

4．总经理办公室卫生应做到以下几点：

1）保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角3）

保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹4）

保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁三、检查及考核每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚

3）

5）

办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公报刊：

报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊

7）新进设

2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明

10元/次

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