施工组织设计12号.docx
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施工组织设计12号
家园路12号综合楼装饰装修工程
施工组织设计
报审文件
项目名称：
家园路12号综合楼装饰装修工程
报审文件内容：
施工组织设计报审文件
报审人：
四川宏大建筑有限公司
家园路三号综合楼收尾工程项目部（盖章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
二00七年十月十二日
第一篇施工组织设计3
第四章综合施工计划9
第五章各项管理措施10
第六章拟驻人员情况12
第七章主要施工机械14
第八章质量标准、施工工艺及其施工措施16
第一篇施工组织设计
第一章工程概况
1、工程名称：
家园路12号综合楼装饰装修工程；
2、工程地址：
成都市家园路；
3、投资单位（甲方）：
成都市征地事务中心；
4、设计单位：
成都精准建筑设计有限公司
5、工程简述：
家园路12号综合楼装饰装修工程装饰建筑面积为2300m²，框架结构。
建筑物为单位员工食堂，层数4层，现进行第四层装饰装修，装修工期初订为60个日历天，装修工程质量等级要求经质检部门验收达到合格，力争优良。
本工程的承包形式为包工包料。
根据甲方文件、图纸及工作量清单的要求，本工程的承包范围包括室内墙、顶、地、柱的装修工种及照明系统、装饰灯具、厨房用具和卫生洁具的供应和安装。
本工程装饰材料大量使用国产中高档品牌。
第二章施工准备工作
施工准备工作从接到甲方指令后开始进行，工程开工之前完成。
1、技术准备
（1）审核图纸
由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对其工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与设计单位联系，进行沟通。
（2）材料订货
由于本工程大量使用国产中高档品牌材料，给材料采购工作提出了要求。
材料采购员需在充分理解设计图纸的意图和了解市场价格行情的基础上，组织材料商提供样品，与甲方进行筛选、确认，并提前进行材料订货工作。
材料订货工作要充分考虑到部份材料的供货周期，依施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。
（3）生产调度
公司根据施工计划的安排，综合平衡公司各个在施项目的劳力和机械，提前弥补劳力和机械缺口。
要充分重视机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械充分、适用。
（4）环境调查
由于建设地点处于居民小区，为了使施工不给居民生活带来不便，对周围环境进行调查，掌握政府各有关部门对装饰施工的有关规定，尤其注意消防、交通、环保、储存空间、装卸场地因素，并将信息反馈到公司。
2、现场交接
（1）现场交接
开工前完成现场交接的相关手续。
现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预留预埋项目、防水等逐一检验复核，填写交验收记录。
现场交接应依“合同”划分的施工范围进行。
进入施工现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。
（2）临时设施
1）现场项目经理部设立临时材料堆放点，根据工程的进展情况在适当的时间进行调整、转移。
2）在施工场地周外设护栏，进行现场标示。
3）工人食宿问题在现场外解决。
（3）消防保卫
无论现场是否保留消防管道，我方都需准备消防灭火器材，灭火器材使用干粉灭火器。
（4）临时水电
临时水电由甲方指定水源、电源。
所需水电器材根据环境需要，经甲方同意后，我公司自行处理。
第三章施工部署
本工程为项目经理负责制，为强化工程管理，保证施工的顺利进行，本工程实行两级管理体制，公司成立工程监理领导小组，现场组织项目经理部。
项目经理部成员包括项目经理、技术负责人、安全员、采购员等主要管理人员。
项目经理部由公司委派一名项目经理。
监理领导小组是公司在本工程中的质量监理机构，负责解决工程中质量、安全及其它重大问题，指导项目经理部的工作。
项目经理部是公司在本工程中的派出机构，在公司的统一领导独立运作，并向公司监理领导小组汇报工作。
本工程实行项目经理负责制，项目经理是工程的直接负责人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人，是各工种之间配合及对外协作的总协调人，工地各门的管理人员在项目经理的领导下工作。
工地各部门的管理人员在实行对内各项管理的同时还要协调好与建设单位、监理单位等单位的关系，尊重和落实建设单位、质检部门的建设性意见并做好工程备忘录。
我公司负责施工的室内装饰项目：
空心页岩砖隔墙、木装饰、油漆涂料壁纸、石材安装、照明系统、灯具安装、洁具安装、泥水工程、结构焊接、防水工程、艺术花饰的安装、大型、特种玻璃的安装、地毯铺设等；
现场管理模式及责任制度：
1、项目经理岗位责任制
（1）贯彻执行党和国家有关法律，法规政策，执行企业规章制度，决定和指令，接受上级的指导，检查和监督。
（2）代表公司履行与甲方签定的《装饰工程施工合同》确保工程质量和工期，实现安全生产努力降低消耗，提高经济效益，完成项目承包合同规定的经济技术指标。
（3）严格工程各项费用的收支管理，正确处理国家、企业、集体与个人之间的关系。
（4）组织搞好项目和各项基础管理工作，认真执行有关技术规范和技术标准，在施工过程中积极推广应用新技术、新工艺、新办法。
（5）认真执行公司有关于文明施工现场的有关规定，努力提高项目施工的效益和信誉。
（6）抓好自身建设，提高职工素质，形成一支技术过硬，思想觉悟高的作业队伍。
2、施工现场技术负责人岗位责任制
（1）在项目经理和公司总工领导下，负责项目工程技术，协调各班组分项分部工程的管理工作，协调各班组分项分部的交叉作业。
（2）负责项目工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织设计或施工方案、建立质量、安全保证体系，并监督实施。
（3）认真贯彻《装饰工程验收规范》、《工艺操作规程》、《安全操作规程》等有关规范、规程。
组织图纸预审和参加图纸会审，审查施工翻样图和签发外加工计划。
（4）贯彻执行经批复的施工组织设计，施工方案主持项目工程技术交底工作，在施工中对重要部位，关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题。
（5）主持隐蔽工程检查验收和样板工程的签定工作。
（6）主持项目工程技术会议，技术培训、质量、安全教育。
积极采用新技术，推广ISL9000质量管理体系，督促开展每道工序必须进行检查验收的制度。
（7）主采搜集，整理全套施工档案资料的汇总，审查工作。
3、施工现场工长岗位责任制
（1）参加项目或上级组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉分管工作的设计要求，施工图纸，施工工序和工艺，并对作业人员做好交底工作。
（2）按国家、企业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计，施工作业文件等要求和内容组织施工。
（3）及时检查处理施工中的问题，认真进行施工质量自检，并参与单位组织的质量检查评定对分管的施工产品质量负直接责任。
（4）对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置，必要时可越级上诉，申诉。
（5）做好施工日志的填写工作。
4、现场内业技术人员职责
（1）参加本单位或上级组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉施工技术要求。
（2）根据施工需要，按有关要求编制具体的项目施工方案或技术措施。
（3）按照有关规定，结合市场情况，执行预算定额认真细致，进行定额复核，防止工料超预算。
（4）参与制定和实施工程质量创优措施，参加分部，分项工程质量检查，评定及单位工程检验。
（5）负责项目图纸文件、资料、质量记录等组织管理，收集整编技术资料和工程档案资料，参与施工技术总结。
5、质量安全员岗位职责
（1）按照国家，行业技术标准、规范、规程以及施工组织设计，检验和试验等有关程序的规定：
执行材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作。
（2）熟悉质量检验业务、独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负责直接责任。
对不合格的产品有权禁止放行；转序和交付，对违反规定使用不合格产品，未检验产品的人和事，有权越级上报。
（3）认真填写质检记录，编写质量报告，并按规定保存和存档。
（4）严格执行国家，行业公司有关安全工作的法规和标准，确保施工过程安全生产。
（5）作好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全因素及时采取措施，发出整改通知并检验其整改结果，对分管的安全工作负责。
（6）对违反安全操作的人和事有权纠正，情况紧急时方按规定权限暂停工作，并及时报告主管领导。
6、材料员职责
（1）贯彻执行公司质量体系有关“工程物资采纳”、“顾客提供产品的控制”、“工程物资搬运、储存、防护”、“产品标识和可追溯性”等程序文件的规定做好岗位职责工作，对所保管的物资质量负直接责任。
（2）物资出库房，应按规定办理购、验、收、发交接手续，收集各种材料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收。
（3）认真做好物资标识，状态标识和储存，防护工作，对及时正确填报规定的统计报表，呈送领导及有关部门。
工艺流程原则
工艺流程的原则为先上后下，先内后外，先粗后细，先大后小，先湿后干作业。
本工程工艺流程大体如下：
空心页岩砖砌筑――吊顶龙骨安装――墙柱面木基层安装――墙柱面石材安装――吊顶封板――地面石材安装――木饰面面层次金属饰面安装――木饰面油漆――涂料、壁纸――墙面软包的制作与安装――五金艺术装饰安装――灯具安装――地毯铺设――综合清理交验。
第四章综合施工计划
序号
类别
工期（日历天）
备注
1
砌体隔墙工程
15
从进场第3天开始施工
2
天棚工程
30
从进场第3天开始施工
3
墙面工程
30
从进场第3天开始施工
4
油漆涂料
20
从墙面工程结束开始施工
5
地面工程
25
从墙面工程基本结束开始
6
水电改造
35
从进场第10天开始
7
门窗安装
20
从进场第10天开始
8
灯具、洁具安装
10
从油漆工程基本结束开始
9
清扫，保洁
5
最后7天
10
第五章各项管理措施
一、安全措施；
（1）所有施工人员必须遵守施工现场的一切规章制度，服从现场管理人员的管理和指挥，遵守施工现场的安全、消防条例，尊重甲方的正确管理。
（2）每道工序施工前，工长须对所有施工人员进行安全、消防、文明施工的交底，有针对性的提出各种要求和注意事项，各作业队的负责人要保证各项要求落实到人。
对特殊施工，如高空作业、机械设备操作、施工用电、防水施工等，要有专项的技术措施，现场所有管理人员都有责任随时检查、监督制度的落实、执行情况，禁止违章作业，杜绝事故苗头。
（3）教育全体施工人员重视消防保卫工作，制定现场用火、防火制度，禁止携带火种进入施工现场。
明火作业执行用火证制度，并要有严密的防火措施。
现场要合理地设置灭火设施。
（4）禁止携带与施工作业无关的人员进入现场。
机具进出场要有合法手续。
二、文明施工管理措施；
（1）项目部材料负责人负责材料的进场、储存和合理使用。
各种材料要分类码放整齐，禁止野蛮施工损坏材料。
（2）设专职人员负责现场清理和垃圾清运工作，垃圾要清运到总包指定地点，现场随时保持清洁无杂物。
（3）各工种施工人员要做到干活脚下清，活完料净一扫光。
（4）随着工程的进展完善各项成品保护措施。
三、消防保卫措施；
由于本工程所处的特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产过程中必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。
（1）建立保障体系
在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部门及安全部主抓，其他部门配合管理的体系，结合工程的特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，使每个人在思想上重视。
（2）消防保证措施
实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。
除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。
加强对易燃、易爆品的管理，有专用仓库存放，在存放明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领料制度。
加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。
现场及楼层内的临时设施经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。
四、减少扰民、降低环境污染和噪音措施；
1．减少扰民、降低环境污染
（1）施工现场道路
为了降低道路扬尘发生，施工现场主要道路，采用硬化路面。
（2）施工现场地面
要进行洒水防尘，操作面要及时清理，并要求作业面保持清洁；半成品堆放区内，加工成型的半成品要放齐，废料放在指定的地点，垃圾当天清理。
（3）区域清理
施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，以免在结构施工完未进入装修阶段，刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随区域施工的进度及时清理，要求活完场清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区设垃圾区，即时将垃圾运入垃圾站。
（4）加设安全防护网
建筑物的外围立面采用密目式安全网封闭或半封闭，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。
2．噪声控制措施
施工现场要遵照《中华人民共和国建筑施工场地噪声限值》（GB12523－90）制定的降低噪音排放量。
严禁夜间装卸钢材制品材料。
调整施工噪声的分布时间，根据环境噪场标准日要求的不同，合理协调安排施工分项施工的时间，将容易产生噪声污染的分项尽可量安排在白天施工，避免扰民。
将各种噪音高峰期与休息时间错开，一般情况下，晚上10点以后及中午休息时间不得施工。
第六章拟驻人员情况
根据本工程的装饰施工内容，以每班八小时工作制为基础，劳动力人员的配备以下班组，估计值约为50人。
1、木工班组：
3组
2、天棚班组：
3组
3、电工班组：
2组
4、油漆班组：
3组
5、泥工班组：
2组
6、现场守护：
4人
劳动力计划表
投标单位按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
砌体工程
天棚工程
墙面工程
地面工程
门窗工程
水电工程
零星工程
备注
木工组
20
20
10
20
泥工组
15
15
8
30
8
5
油工组
15
20
10
电工组
5
10
15
15
5
20
杂工组
2
2
2
3
2
2
15
保卫
4
4
4
4
4
4
4
第七章主要施工机械
主要施工机械见下表，现场使用的施工机械的种类、数量和进场时间将在监理单位下达开工令以后确定。
序号
机具名称
单位
数量
1
交流电焊机
台
1
2
冲击电锤
台
5
3
手提电钻
台
5
4
电锯
台
3
5
电刨
台
2
6
空压机
台
6
7
石料、瓷砖切割机
台
6
8
水平尺
把
8
9
水平测量仪
台
1
10
角磨机
台
4
主要施工机械设备表
序号
设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW
生产能力
备注
1
交流电焊机
BX-3.5
1台
成都
2
空压机
V-0.12/∞
6台
上海
3
电锯
3台
锐弛牌
4
冲击电锤
5台
成都
5
手提电钻
QM6104
5台
成都
6
石料、瓷砖切割机
220V
6台
上海
7
水平测量仪
AP-128
1台
上海
8
蚊钉枪
622#
15把
上海
9
直钉枪
F30
15把
上海
10
铆钉枪
15把
上海
第八章质量标准、施工工艺及其保证措施
（一）、方针目标
本工程执行的质量标准为中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ-73），综合质量评定等级为合格。
质量控制目标如下：
（1）分项工程一次交验合格率100％，优良率不低于90％，主要分项工程力争全部优良。
（2）观感质量的评定得分率达到90％以上。
（3）质量保证资料真实齐全，符合要求。
（二）、质量管理组织机构（见下表）
（三）、质量管理原则
本工程以“全面质量管理”为指导思想，即执行“全方位”和“全过程”的管理，使质量工作始终处于受控状态。
1、人员控制
开工以后，项目部管理人员完整到位。
施工队伍的人员素质和技术水平要与工艺要求相适应。
特殊专业及专项工程，要选择公司长期合作的，经过考验的施工人员完成。
2、施工机械
施工机械和各种电动工具要选型合理、数量充足、状态良好。
施工中定期进行检测、保养和维修。
3、材料控制
对工程所需的原材料、半成品、构配件，从选型、采购、加工、运输、装卸、存放、使用等方面，进行全过程的、有系统的监督控制。
所有进场材料必须证件齐全、质量优良。
4、施工方法和工艺
对复杂和重要的分项工程要编制详细的施工方案。
每道工序开始前，工长需向施工人员进行详细的技术交底，讲明部位、尺寸、标高、作法、质量要求和施工注意事项，特别注意规范对防火和防腐的要求，保证按规范要求施工。
5、环境控制
在施工现场作业空间、安全防护、施工照明、水电供应等方面，保证满足施工要求。
合理安排施工顺序，禁止工序倒置和野蛮施工。
（1）目标责任制。
把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入岗位责任制，建立一个懂行善管的环保自我监控体系。
（2）加强检查和监控工作。
要加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。
要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚，及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。
1）装石膏粉、腻子粉等易飞扬的细颗散体材料密封存放。
2）散装石膏粉、腻子粉等细颗粉状材料存放在固定容器内。
3）运输石膏粉等细颗粉状材料时，采取遮盖措施，防止沿途遗洒、扬尘。
装卸时，采取措施减少扬尘。
4）禁止在施工现场焚烧任何杂物，以及其它会产生有毒、有害烟尘和气体的物质。
5）拆除原建筑墙体及地面面层或其它建筑物体时，应适当撒水，防止扬尘。
6）严格遵守四川省关于施工现场噪音污染的有关文件精神，控制人为噪声，进入成都市征地事务中心办公院内，严禁高声喊叫，严禁在营区任意走动，并做到遵守成都市征地事务中心的有关规定，杜绝任何不利的环境污染因素。
7）施工现场垃圾渣要及时清理出现场，指定垃圾堆放场所，把施工垃圾首先堆放在统一位置上，及时把垃圾全部外运到四川省规定的垃圾堆放场所。
8）机械施工等易产生噪声的时间段，严格控制在业主允许时段进行施工。
9）房间内施工时尽量保持封闭状态，关闭门。
10）材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。
11）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。
12）使用电锤开洞凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。
（四）、质量检验工作
1、所有进场材料必须经过检验，由项目部质检员会同监理或甲方共同进行。
不仅要检验产品质量，还要检验产品的合格证、生产许可证、技术检测报告是否齐全有效。
2、每项工程完工后首先进行班组自检，报项目部质量负责人检查认可后，由质量负责人填报验收申请单，经监理或（甲方）复验签单后，方可进行下道工序。
3、严格履行监理工程师规定的隐蔽验收手续，所有验收记录必须做到真实完整。
（五）、成品保护和保修
1、所有完成成品必须有保护措施，尤需注意对大理石、木饰面、金属壁纸饰面、玻璃的保护工作。
保护措施必须可靠有效。
成品保护所需的材料要列入材料计划。
2、本工程装饰保修壹年，防水保修五年。
保修期过后，如在正常使用情况下，由于施工质量或乙供材料质量问题，出现提前损坏现象，我公司负责无偿保修。
主要施工方法
（一）、轻钢龙骨石膏板天棚吊顶施工
轻钢龙骨吊顶是一种新型轻质装饰结构，是以薄壁轻钢龙骨为支撑骨架，配以轻型罩面板材组合而成的新型顶棚体系。
一、施工准备：
吊顶施工前应检查结构尺寸，校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题，同时还应检查设备管道安装情况，有无交叉施工，进行妥善安排。
二、龙骨安装施工程序：
在墙上弹出标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨大龙骨底部弹线固定中、小龙骨固定异形主龙骨装横撑龙骨罩馅银安装。
三、施工操作要点：
（1）依据顶棚设计标高，沿墙面四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差±5mm。
（2）依据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距一般不上人顶棚为1200mm～1500mm，上人顶棚为900mm～1200mm；安装吊点埋件时，现浇混凝土楼板或预制圆孔板可预埋，预制大楼板可用射钉枪将吊点铁件固定，射钉时需要垫片，射钉必须牢固。
（3）吊杆一般可采用钢筋或丝杆制作。
上人顶棚的吊杆可采用φ6～10mm的钢筋或丝杆，安装时上端与预埋件焊牢，下端套丝并配好螺帽，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，端头可后焊。
（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。
大龙骨接长可采用接插体连接，大龙骨安装完后应进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于短向跨度的1/200。
（5）中龙骨采用中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上。
U型腿采用钳子插入大龙骨内，中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨之间应增加小龙骨。
小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。
（6）横撑龙骨与中、小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中、小龙骨的连接，采用中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。
横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对安装在罩面板内部或作边龙骨时，宜采用小龙骨截取。
安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。
（7）罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。
石膏装饰板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定，固定时要求钉头嵌入石膏板约0.5～1mm，钉眼用腻子找平，并且用与石膏板相同颜色的色浆腻子刷色一遍，板间可留8～10mm的缝隙，缝内可按设计要求的颜色刷色浆一道，也可用铝压缝条或塑料压缝条将缝压严，固定螺钉用GB847或GB845十字沉头自攻螺钉（5×25.5×35mm）。
四
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