镇远旅游开发策略相关内容分析.docx
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镇远旅游开发策略相关内容分析
镇远旅游开发策略
(征求意见稿)
发展思路
对项目意义的理解和升华
镇远旅游业的发展,不仅是一个旅游地的成功开发和推广,更是在贵州这个经济、旅游发展滞后地区成功开发模式的探索和实践。
贵州的历史机遇
•前几轮的经济发展竞争中,贵州尽管掌握着酒、烟草、茶叶、森林等丰富资源,但未能在工业化进程中奠定经济地位,摆脱农业大省的帽子;
•在新一轮的产业和经济竞争中,贵州必须脱颖而出,赶上第三次浪潮,从农业大省直接跨入经济发达大省。
镇远的历史使命
在这种背景下,镇远走的是一条直接步入现代旅游发展的路子。
为此,它需要在体制、大势把握、管理上大跨步的追赶,借鉴成功地区的发展经验,找到适合镇远的最核心和先进的开发模式。
镇远模式的成功,将使镇远当之无愧的成为黔东南州乃至贵州旅游的龙头和标志。
应处理好的几种关系
应处理好的几种关系
•“投资”与“消费”的关系
•“三老”关系
•“保护”与“发展”的关系
•“资源”与“需求”的关系
•“资源”与“产品”的关系
•“长计划”与“短安排”的关系
“投资”与“消费”的关系
恶性循环的发展现状
“投资”与“消费”的关系
突破口在那里?
突破口和主动权掌握在政府手中:
营造投资环境,筑巢引凤,打造旅游精品,和传播并启动市场。
“三老”关系
•老头子(政府)
要想富,先修路——经营环境
•老板(企业)
要想富,先投入——经营市场
•老百姓
要想富,先服务——经营文化
凤凰开发模式借鉴
政府角色
•按照古城风貌进行“穿衣戴帽”式整治,沱江两岸吊脚楼按古色古香的风貌进行恢复,同时加快建设新城,进行城镇扩容提质。
•凤凰县委、县政府请有关专家鉴定南长城的历史价值,并进行抢救修复,投资700多万元,修复了1.78公里。
•2001年12月23日,凤凰县启动市场这只“看不见的手”,进行8大旅游景点所有权、经营权、管理权分立的试验,县人民政府以8.33亿元的价格,将凤凰古城8个景点的经营权转让给了黄龙洞公司,经营期限50年。
同时,县文物局也派出10个文物管理人员在黄龙洞公司经营的景点现场从事文物管理。
企业角色
•由黄龙洞旅游公司——凤凰古城旅游有限责任公司承包古镇具有代表性的八个景点,输入旅游经营管理人才和经验,负责景点的修建改造和经营管理,充分发挥旅游公司的市场资源和经营能力。
•从2001年开始,由旅游公司的营销网络逐年递增导入游客;
•旅游公司通过自身资源利用和经营,积极将凤凰纳入张家界——凤凰——沅陵旅游金三角,以及张家界——猛洞河——凤凰——梵净山的西部旅游黄金走廊。
老百姓角色
⏹全县现有旅游从业人员2万多人,古城几乎家家都在经营旅游业,解决了5000多人的再就业问题;
⏹从民居风情客栈、民间艺术手工作坊、酒吧、餐厅等,充分挖掘民间艺术体验,使旅游服务平台得到丰富、完善和提升;
⏹旅游业的发展使凤凰县很多濒临失传的“软文物”重放异彩。
有戏剧“活化石”之称的傩戏、织法独特的土家织锦等,“在人民生活中还鲜活地存在着”。
凤凰模式的启发
⏹政府经营环境:
为经营企业创造良好环境条件,对整个古镇的修复建设活动提出标准和规划要求;
⏹企业经营市场:
主要景点的投资开发、环境和古城保护投资、景点经营、旅游营销和导入游客;
⏹老百姓经营文化:
有良好的游客市场保障,民间主动经营文化和商业设施,丰富和完善民俗文化服务平台,也使民间艺术文化得到经营和发扬;
“保护”和“发展”的关系
立足保护、适度开发
“保护”和“发展”的关系
•贫困和落后是保护不了资源的,只讲保护,不讲发展,保护将成无源之水;
•发展过程中也要适度控制,保证资源的可持续利用;
•制定旧城保护政策时,要结合产业发展要求,走保护开发、永续利用、可持续发展的路子,实现发展和保护“双赢”的目标;
•古迹修复保护时,应维持其真实性、不被那些仿古新建筑损害,新建筑看起来就应像新建筑,旧建筑看起来就应像旧建筑。
“资源”和“需求”的关系
•不能仅停留在观光旅游的层次上就资源谈资源,应从现代旅游和市场需求的角度看待和评价资源;
•现代游客需要的产品是体验风情,而不是看未经包装的景观和文物。
要的是资源背后的传奇故事,而不是考古和历史知识;
•“随需应变”。
按现代游客的体验需求,整合自然景观、民俗风情、历史文化和服务等资源,使资源真正成为符合游客需求的产品。
“资源”和“产品”的关系
•从现代旅游角度看,资源并不等于产品,符合市场需求开发的资源才是产品;
•必须以旅游开发和游客需求的角度来衡量、评价和整合资源,学术和历史价值高的资源未必是好的旅游产品,旅游开发不是做考古和历史学术研究,他必须迎合游客的需求;
•产品打造、包装和传奇故事点缀不一定强调学术上的绝对准确无误和本地资源,在已有资源和历史故事上可以适当修改甚至无中生有和拿来主义,应从消费需求的角度讲传奇故事;
“长计划”和“短安排”的关系
长计划和短安排要统一起来
•重视长计划的规划,也要重视短安排的部署;
•镇远的长计划应融入到上级政府发展规划中;
•对资源的利用不能急功近利,搞掠夺式开发。
先要做好策划、规划,理出顺序,有计划、有步骤地开发利用;
•短安排的重点是在现有条件下启动市场,而不是光谈计划、等市场、盼政策。
发展策略
策略一:
公关策略
力争省、州两级政府
对镇远旅游发展战略地位的认同
我们面临的问题
•单凭镇远的影响力难以引起媒体的关注和聚集;
•大交通规划与镇远发展战略目标不相符;
•镇远目前财力无法支持旅游基础设施的建设和文物的保护,必须另谋出路;
•周边各镇处处点火,各自为政,群龙无首,无法产生合力和向心力。
省、州政府可能给到的支持
•能聚集新闻媒体和舆论传播的焦点;
•集中使用国家对基础设施建设的投资,重点扶持镇远的基础设施建设;
•在地方财税政策上给予一定的优惠;
•统筹规划,促使各镇协调、有序发展,避免同质化竞争。
如何取得上级政府的认同?
公关策略四步曲:
•舆论引导
•发展筹划
•启动市场
•事件引爆
解决方案:
舆论引导
•多渠道对省、州两级政府进行游说;
•组织多方面专家学者对镇远的战略地位进行论证研究,扩大镇远的影响力;
•发表评论文章,在媒体上不断地造舆论,形成关注热点。
发展筹划
•组建新型管理机构
以“精简、高效、务实”为原则,按“小政府、大服务”的管理模式,建立精干的特别行政管理机构:
旅游事业发展委员会
由县长挂帅,组织旅游、建设、规划、国土、财政、宣传等部门组成
•将各项目规划设计做好,组织规划设计展览,树立政府、投资者、市民对未来发展的信心。
主要的规划项目包括:
–城市总体规划和控制性详细规划
–旅游产业发展规划
–景区总体规划和详细规划
•可考虑组建资源开发与保护决策委员会
由政府领导牵头,组织企业、旅游、规划、文化等部门共同参与。
研究、决策资源的修复与保护、开发利用和发展规划,协调发展与保护的关系。
在做好资源保护的前提下,按照市场规律,对资源进行合理的开发利用。
启动市场
通过对古城“一点三线”的整治改造,及对舞阳河的进一步完善,在现有接待能力的条件下,整合张家界旅游开发公司的客源优势和营销网路,迅速启动市场。
拿出业绩来证明:
我们领导班子是实干的,镇远是具有发展潜力的,以此增强投资者、政府的信心。
事件引爆
在启动市场的基础上,策划一到两个大型的事件和活动,将镇远的舆论传播推至高潮。
上级政府认同便是水到渠成。
事件和活动可考虑:
•国际“蚩尤文化”研讨会
•国际“少数民族艺术节”
策略二:
城市开发策略
腾笼换鸟
保护古城、开发新区
我们面临的问题
人口拥挤、古城风貌全无
1.1平方公里的弹丸之地、拥挤着2.5万人口,人口过度密集破坏了古城应有的风情和风貌。
产业发展空间受限
各种适宜在古城发展的旅游、商贸产业得不到充分的发展空间,捉襟见肘
经验借鉴
国内外无数成功实践告诉我们
打造镇远标志、门户、龙头地位,促使旅游与城市同步发展,道路只有一条:
——建设新城、疏导古城
实行功能分区,相得益彰
国内的苏州
国外的巴黎、威尼斯等
都是实行新旧分治
在发展新城的同时保护老城
个案分析
苏州古城与新城分治
古城保留江南风貌
新城(苏州工业园)则一派
现代都市景象
威尼斯
著名的水城,世界旅游胜地。
•以前,旅游与居住混杂,天天都人满为患,严重的影响旅游质量和居住水平;
•调整后将旅游和居住彻底分开,岛上居民越来越少,整个城就是一个特大的博物馆,游客早上从附近的城市赶来,参观一天后,当晚就像落潮一样各奔他方。
结论
•镇远要解放古城,重塑古城风貌,强化古城的商贸、旅游功能,需要新空间!
•镇远欲成为贵州旅游强市,让旅游业成为撬动经济腾飞的支点,需要新平台!
•镇远城市功能和产业布局的调整优化,需要新空间!
腾笼换鸟
疏散古城、新老互动
古城功能定位:
体现历史文化名城风貌的,以旅游、商贸为主的功能区
将古城的部分人口、产业和功能疏散、迁移至新区,腾出发展空间,促进古城的产业优化和城市更新改造,净化和强化古城的旅游商贸功能。
新区功能定位:
与古城风貌相协调的,集行政办公、居住、文教、旅游服务为一体的综合发展区
通过将古城的政务、居住、文教等功能移至新城,促进新城区的成长和成熟,为打造镇远的战略地位提供服务平台。
策略三:
产品开发策略
近期(2003--05年):
基础开发建设期
开发对象:
•古城:
修复、保护性开发
•舞阳河:
鼓励性开发
•铁溪:
控制性开发
•高过河:
暂不开发
产品开发策略
硬件项目
•示范整治古城水上街市(祝圣桥至新大桥一段)和顺城街、古巷道、古码头和部分古民居;
•重点开发舞阳河景区,打造精品旅游产品,使镇远成为黔东南地区的一个重要过境旅游地;
•在策划、规划尚未做好的情况下,必须严格控制铁溪景区的建设,适量开发。
软件项目
•培养和扶持一批群众旅游经营者,积蓄一批旅游投资经营商;
•整合全县民族文化、艺术、风情资源,打造几个精品活动和节目。
中期(2005--08年):
全面开发建设期
开发对象:
•古城:
规模型整治开发
•舞阳河:
完善型开发
•铁溪:
鼓励性开发
•高过河:
试探性开发
硬件项目
•强化和完善古城及水上街市标志性项目,启动老民居区全面改造和新区建设,带动投资和消费规模;
•四大产品功能初步形成,塑造一个新型的文化生态旅游城的轮廓和形象。
软件项目
•古城旅游服务中心功能基本达到规范化,可持续化;
•进入全民旅游经营的良好运行状态,深度挖掘和整合文化资源,不断创造和完善软性文化旅游产品。
远期(08--2010年):
系统建设完善期
开发对象:
•古城:
腾笼换鸟
•铁溪:
完善型开发
•高过河:
高强度开发
硬件项目
•成熟和完善四大产品的整体功能;
•扩张城市改造,成功实现腾笼换鸟,形成形态丰满、功能强大的旅游服务大平台和交通枢纽。
软件项目
•实现“蚩尤文化”的复兴;
•成熟、完善城市及旅游业的运作管理机制。
旅游商品的开发与管理
转变观念
•现代旅游发展表明,旅游购物已成为重要的资源吸引点,游客对其感兴趣程度仅次于民俗风情和饮食文化;
•在抓好旅行社、旅游接待设施建设的同时,应重视旅游商品的开发与管理。
发展引导
•发展全民旅游,挖掘民间工艺品、土特产,扶持民间艺人开发有地方特点的旅游商品;
•重点扶持、培育几个有实力、有技术、上规模的生产和销售企业,形成龙头和品牌;
•设立专业“旅游商品开发”培育基金,在税收、融资等方面给予一定的优惠;
•加强市场监管,避免伪劣商品充斥于市、影响旅游商品的形象。
成功开发模式借鉴
印地安人的艺术复兴和旅游商品开发:
•工艺品的生产一直由部落人员进行;
•工艺品在各种市场出售而没有受到标准化市场的压力;
•工艺品保留了浓郁的当地文化特色;
•训练有素的工匠形成工作组,从而避免了机器成批生产的状况。
镇远旅游商品的开发目标
•具有镇远特色的产品和品牌
•在别的地方是买不到的
•旅游商品是艺术品而不是工业品
旅游商品的开发模式
设计
产品的设计者应该是镇远当地民间艺术者,这样设计出的产品才是艺术品。
生产
使用手工生产或传统生产模式,以确保产品形态和质量没有被破坏歪曲。
销售
•作坊式:
自产自销,政府扶持几个有特色手工艺匠开设作坊,以增加旅游者的体验效果。
•零售式:
销售商经销,由销售商组织各村落的手工艺匠人集中或在自家生产。
策略四:
融资策略
善用资源,将资源变资产
我们可利用的资源
土地资源:
新区发展用地,及古城中置换出来的发展用地;
旅游资源:
古城经营权、舞阳河经营权、铁溪经营权、高过河经营权、旅行社经营权等;
基础设施资源:
交通设施、公交线路经营权、户外广告经营权等。
融资模式
•通过拍卖、招标、转让、租赁、资源折股等形式出让城市资源的经营权,盘活资产。
包括:
景区经营权、停车场、户外广告等;
•善用土地资源。
政府垄断土地一级市场,通过出让、出租土地使用权等方式,激活土地资源;
•以项目为中心,对外进行招商引资;
•合股经营。
吸取各投资企业的资金和资源。
旅游资源的经营管理
•旅游资源的开发应经过良好的策划和规划,对资源的价值进行评估,建立良好的投资运营模式,形成权责清晰的运作程序:
策划⇨规划⇨项目⇨引资
•清晰项目的主题概念、产品定位、开发时序等;
•编制规划任务书,与规划设计单位形成对接点。
策划⇨规划⇨项目⇨引资
•实行设计招标,邀请国内外著名的规划设计机构参与,提高影响力;
•后期规划评审应邀请策划、规划、旅游开发和经营企业等多方专家共同参与,确保规划的可行性和可操作性。
策划⇨规划⇨项目⇨引资
•根据发展计划和市场成熟程度,对项目进行可行性分析,运用科学方法对其资源价值进行评估;
•随着旅游业的发展,镇远知名度不断提高,中后期开发的景区可待市场进一步成熟,资源价值提升后再招商。
策划⇨规划⇨项目⇨引资
•采取拍卖、租赁、资源折股等形式进行招商引资;
•在甄别投资者的时候,应评估投资者的实力与核心能力。
可划分为实力投资型、经营管理型,根据其核心能力决定出让的项目。
策略五:
管理策略
新经济时代,决定一个城市投资环境的核
心要素不再是劳动力和优惠政策,而是:
——城市综合环境,它包括:
管理环境、政策环境
资讯环境、人文环境
生活环境、自然环境
政府角色
•在镇远旅游业的发展过程中,政府具有不可替代的重要作用,它不仅仅是行政直接管理者,更是经济发展的战略引导者、协调者、投资环境的改善者、规则的制定者、监管者、部分公共服务的提供者。
•但它不应是直接的经营者或投资者。
完善投资环境
管理环境
政府职能:
改变政府自定规则、自己执行、自我监督的“球员、裁判、比赛监督”为一体的行政模式。
从管制型转向服务型,从政府单一治理转向政府与社会共同治理。
管理环境
机构改革:
•推行“窗口化”办案,提高工作质量和办事效率,增强政府办公的透明度;
•建立高效运转的“企业投诉中心”。
构建完善的市场经济体制
•营造有秩序的、公平竞争的市场环境;
•加强政府对市场的监督和管理力度;
•加强政府立法,形成开放自主的法制经济。
人文环境
•推行全民旅游发展概念,提高居民的文化素养,营造良好的社会风气;
•加强治安管理,促进社会的繁荣与稳定;
•加强对外合作与文化交流;
•构建现代化信息资讯平台,营造出开放的城市气息。
策略六:
全民旅游策略
鼓励全民参与旅游业的发展建设,让居民树立起“风土人情、民俗文化就是资源”的思想观念,丰富旅游产品的文化内涵和品位,真正营造出符合现代游客体验需求的旅游环境。
观念引导
•加强对民众思想观念和意识的引导:
发展旅游业与他们是休戚相关的,能他们帮助脱贫致富;
•树立起只有保护古城、保护环境,才有镇远的繁荣昌盛的思想观念;
•倡导热情好客的风俗民情,游客至上的社会风气;
•树立文明经商的商业氛围,杜绝出现对外来游客肆意漫天要价,拉客宰客的现象。
发展环境营造
•做好发展规划,通过政策引导民居从事旅游项目的经营,明确经营范围和经营方向;
•政府相关部门的应互相协调配合,形成合力,共同推动全民旅游发展;
•出台相应的优惠政策,鼓励民居参与全民旅游开发建设;
•在条件允许的情况下提供财政援助。
如创业基金、或商业创业贷款等。
教育、培训
通过政府文件、媒体传播、集中教育等多种方式发动全民教育,组织部分民众代表的凤凰考察学习,并组建专业的培训机构,培训内容包括:
•旅游知识
•服务意识和服务规范
•本地民俗文化和风土人情
全民旅游的若干动作构想
•采取“先试点、后推广”的原则,在发展初期先资助、指导和扶持一批具有示范性的家庭旅馆、餐厅、酒吧、茶坊、手工作坊等“农家乐”项目;
•挖掘和扶持有民间艺术特长的个人,充分发挥其艺术特长;
•鼓励发展自娱自乐式民间歌舞,和民间艺术团体组织;
管理机制
随着全民旅游的发展,政府应制定相关的管理制度,使全民旅游的经营管理做到有据可依、有章可循。
如:
•《农家乐经营管理办法》
•《农家乐划分标准与等级评定细则》
•《家庭旅馆定点管理试行办法》
•《家庭旅馆设施设备标准》等
应注意的几个问题
•安全管理。
加强对从业人员的安全知识教育,强化安全意识,并做好安全检查;
•卫生问题。
教育从业人员自觉养成讲卫生的良好习惯,购置必要的卫生消毒设施;
•经营观念。
树立遵纪守法,诚实守信、合法经营的思想观念。
策略七:
文化复兴策略
“蚩尤文化”的复兴
州省两级政府
•请有关专家学者将蚩尤文化的历史文化线索整理清楚,取得对蚩尤文化的话语权,占领未来旅游的战略至高点;
•对州省的文化资源纳入蚩尤文化的范畴整体梳理盘存;
•尽量争取在镇远投资兴建文化大舞台和展览中心;
•将全省的表现为节庆、活动、祭祀、服饰、建筑、歌舞等文化形态进行整理;
•传播出版;
•举全州之力打造“蚩尤文化节“和”国际少数民族艺术节”
县政府
•让青龙洞成为举行庄严和盛大活动的中心舞台。
•开发适合游客的纪念品和宣传品,把经营权转让。
•对周边地区的民族歌舞、表演作整理,重视绝活的保存整理。
•注重对汉文化与蚩尤文化冲突与交融历史的挖掘,突出镇远作为两个文明交汇的中心位置。
•将县里的民族服饰、用品和节庆活动全部整合到一起来,以镇远为舞台,以国际节事为龙头,将“歌舞地”的品牌真正做起来。
策略八:
传播策略
向谁说?
目标市场
•一级市场:
贵州、四川和湖南
•二级市场:
华北与华中市场
•三级市场:
广东及沿海城市、港澳台及东南亚、欧美。
目标消费群
•A型:
高文化中收入的“知识英才阶层”
•B型:
高文化低收入的“前卫另类阶层”
•C型:
中文化高收入的“社会精英阶层”
•D型:
中文化中收入的“高级白领阶层”
•E型:
低文化中收入的“普通市民阶层”
策略八:
传播策略
说什么?
目标市场
一级市场:
•以水上街市场为最大卖点,以“半自助休闲游”作为推广的核心亮点,并提供最实用、最丰富的镇远旅游资讯,倡导“周末到镇远去度假”的流行时尚。
二级市场:
•以秘境山水和蚩尤文化为卖点,强调水上街市的小资情调推专门的镇远摄影团,通过摄影比赛拉动旅游;在旅游线路推荐上可推出“探险秘境山水,寻源蚩尤文化”之旅。
三级市场:
•以中国最后的净土和秘境为卖点,以蚩尤文化为炒点,倡导东南亚寻根游。
以镇远为出发点,设计“徒步秘境”的旅游线路。
目标消费群
A型:
•强调水上街市的秘境浪漫之旅,青年男女推出将相见坡和舞阳河、铁溪和高过河结合在一起的“三生有幸游,奇镇结奇缘”,把未婚青年的“旅游+交友”推向一个新的浪漫境地。
对已婚男女推“三生有幸游,今生相识缘”,并以象征爱情忠贞的孔雀开屏峰作为见证;
B型:
•强调中国最后一块净土和处女游的价值,推“秘境之旅“、“高过河生存挑战”、漂流等系列探险线路及项目;以“岂止是古镇那么简单”为标题,注意向A、B型消费群宣传镇远超越其他古镇兼有山水、风光、探险,集观光、休闲、体验和发现为一体的四个层次的旅游。
C型:
•以“古镇不是古玩”适合全家人的体验发现之旅为卖点,强调交通的舒适与安全,推出“古镇不是古玩——秘境休闲之旅”。
D型:
•以“天然大空调,秘境全新鲜”为卖点,推出“清肺游”,“周末偷闲白领度假团”、“寻源蚩尤文化”。
E型:
•以“净土并不遥远”为卖点,强调交通便捷性和产品的实惠。
策略八:
传播策略
怎么说?
广告传播及营销推广
目标市场:
•一级市场:
前期:
在贵阳机场、机场高速路及市内节点投户外广告。
同时在张家界、凤凰、遵义、铜仁、黄果树、花溪、龙宫等城市及旅游地互换广告。
争取将镇远安排在尽可能多的旅游线路上,同时在这些旅游线各景点进行互换广告。
•二级市场:
通过时尚杂志、旅游杂志、网络以及软性文章报道。
同时以大旅行社的产品促销为龙头,结合航空公司、饭店集团等各方面进行综合促销。
推专门的镇远摄影团,通过摄影比赛拉动旅游。
•三级市场:
通过与海外旅游办事处建立良好合作关系,建立好对外宣传的窗口。
国内则通过航空杂志传递旅游信息。
目标消费群:
•A、B型
通过〈新周刊〉、〈国家地理杂志〉等时尚读物和网络传送旅游信息。
通过网络和特种旅游协会,如登山协会,探险协会进行传播。
•C、D、E型
通过报纸旅游版、〈时尚旅游〉等报刊传达信息。
造势引导
•经过铺垫期的准备和舆论导入,将余秋雨、王志纲等名人及痞子蔡等时尚人士请到镇远来,使他们通过自己的言论及文章,通过杂志、网站等时尚媒体及渠道发布出去,吸引小资这一群先知先觉者的关注,并通过这些消费头羊的率领带动后知后觉者和不知不觉者,带旺镇远的旅游人气。
•找一个类似¡§国际少数民族文化节¡¨的重大事件引爆市场,使人们参与到其中来,充分体验各种题材、故事和活动,并对之津津乐道,口碑相传。
•以一种发现的口吻和语气来宣告镇远之旅的产生:
¡§发现中国秘境之门¡¨、¡§发现蚩尤文化¡¨、¡§走进中国历史文化秘宫¡¨等,将之作为话题来吸引大众关注,让记者、作家、历史学家和民族学家为之编织故事,强化传播。
•争取让国际性机构进入镇远,增加造势题材。
策略八:
传播策略
传播阶段
传播阶段
•第一阶段——传播阶段
以蚩尤文化、秘境和发现旅游等为线索,制造并推出话题,铺垫广告,针对一二级市场和不同目标消费群进行传播。
•第二阶段——引爆阶段
纵深挖掘话题,通过名人和消费者两个主要渠道,激发口碑传播,时机成熟时,推出引爆性活动。
启动策略
启动策略
•打造精品
•引导舆论
•启动市场
•资源整合
打造精品
启动项目的选择原则
•产品相对成熟,投资成本低,建设周期短,符合“示范性、可行性、经济性”三大特点;
•能体现和展示镇远旅游资源特色;
•符合现代游客的需求,可广聚人气,可快速见经济效益,带动市场,确立投资企业的信心