家装合同范本.docx
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家装合同范本
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他相关的法规，遵循公平、诚信的原则，经双方友好协商，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1、工程地址：
2、规格：
房型层（式）室厅厨卫
总计：
施工面积120平方米。
2、承包方式：
包干（包工包料）。
3、工程开工日期：
年月日
4、工程竣工日期：
年月日
5、工程总天数：
天（不含国家规定的节假日）
7、装修项目：
见合同附件一
第二条：
工程价款
1.承包金额的构成：
2.工程总造价（金额大写），小写元。
第三条：
工程质量
1.双方约定，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。
2.施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签定补充协议，增加的费用按实际计入结算。
3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。
4.甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。
5.施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议并另行签定补充协议；若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或支出的费用，概由甲方负责。
第四条：
材料供应
1.合同经双方签定生效后主材及特价材料不能更换。
2.乙方应按甲方提供的主材（规格、型号及产地）进行采购。
否则禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到工地现场。
如延期供货，则工期顺延。
第五条：
付款方式
1.
1.按付款方式表进行：
付款要求
进程内容
签定合同
10﹪
甲方必须支付乙方概算总造价款的：
地砖墙砖进场支付
50%
付至预算总造价款的：
（含补充协议）
墙面乳胶漆材料进场
35%
付至预算总造价款的：
（含补充协议）
竣工验收
（含补充协议）
2.甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款视为甲方违约，乙方有权停止施工，所造成的损失由甲方承担。
竣工验收后，甲方不付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用。
3.甲方的工程款应交付乙方指定的财务人员，并取得相应的财务凭证，如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。
第六条：
工期延误
1.对以下原因造成的工期延误，工期应顺延。
（1）工程量变化或设计变更，工期顺延。
（2）不可抗力，工期顺延。
（3）停水、停电、节假日，以及小区规定暂停施工日，工期顺延。
（4）客户没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延。
2.因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期时，工期顺延。
3.施工中如果甲方要求变更工程的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延；如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
第七条：
工程验收
1.开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时开始计算工期。
2.乙方通知甲方进行竣工验收，甲方应在15天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。
如未经竣工验收，甲方自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换门锁，均视为验收合格。
第八条：
双方工作
1.甲方工作
（1）开工时，为乙方入场施工创造条件，提供施工期的水、电，并承担小区物管装修押金，物业管理费及高层建筑电梯使用费；
（2）对需拆改建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
（3）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施；
（4）施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，确保乙方顺利施工。
（5）甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收；
（6）按合同规定时间、额度拨付工程款；
2.乙方工作
（1）负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按期完成施工任务；
（2）负责办理小区出入证，并承担其费用；
（3）负责施工现场的安全、消防，组织文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。
如在施工期间乙方施工人员，因自身操作失误导致的任何人生伤亡事故，均由乙方承担相关损失；
（4）严格履行合同，确保按质、按量、按期完成工作；
（5）在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程甲乙双方验收合格之日起，为12个月；
第九条：
违约责任
1.合同生效后，任何一方违约，应按合同总金额的2%向对方支付违约金。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失进行补偿。
2.如果因乙方原因而延迟完工，每日按造价的1‰作违约金支付给甲方直至造价扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程总造价的1‰的罚款支付乙方。
第十条：
争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决
2.当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以依法通过诉讼解决。
第十一条：
合同生效
1.合同和合同附件由双方签字盖章后生效。
至工程款结清、保修期满后自然失效。
2.本合同一式二份，甲乙双方各方一份。
第十三条：
在施工过程中，涉及到打拆部分，手续由甲方办理。
如手续不全，公司拒绝施工。
第十四条：
本合同多列条款甲乙方已认真阅读并理解全部内容。
第十五条：
本合同具有附件（合同附件一），是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
地址：
地址：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：
签约时间：
年月日签约时间：
年月日
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