太阳湖假日酒店强弱电施工方案.docx

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太阳湖假日酒店强弱电施工方案

太阳湖假日酒店强弱电施工专项方案

一、工程总体概况

玉树太阳湖假日酒店位于青海省玉树藏族自治州结古镇。

玉树州年平均气温-0.8℃，年最低气温-42℃，最高气温28℃，年平均降水量463.7毫米，空气含氧量要比海平面空气含氧量低1/3-1/2,为严寒地区B区。

场地为不规则四边形，南侧为扎曲河北岸景观带，西侧为结古路，南侧东侧临规划中的红卫滨水风情街，北侧为挡土墙。

场地海拔主要在3675米-3680米之间，为西北高，东南低的坡地。

建筑形态采用传统的院落围合式布局，6层客房楼位于中部，其余配套设施为1-3层，围绕客房楼布置，形成东西2个围合的露天庭院。

建筑风格在运用现代材料和工艺的同时，吸收了康巴地区民居的建筑特点。

酒店按四星级标准设计，功能上又可分为酒店区和洗浴中心两部分。

酒店区一层南侧为大堂、前台、中餐厅和西餐厅；北侧为厨房和后勤辅助用房，中部为6层通高的中庭。

二层包括会议区、多功能厅、中餐包间、特色餐厅、SPA等功能。

三层以上我酒店客房层，共计客房89间，其中有套间6间，总统套间1间。

主楼东侧为洗浴中心，主要功能一层为洗浴区，二层为休闲娱乐区，三层为KTV包间。

建筑分别在酒店区和洗浴中心设置部分地下室，主要为变配电室、热水泵房、生活水泵房、消防水泵房、洗浴中心水机房、空调机房等功能。

二、电气工程概况

本工程电气工程主要有电力及照明配电系统，防雷及接地系统，电话及计算机网络系统，有线电视系统，视频监控系统，火灾自动报警及消防联动控制系统。

本工程从市政两个开闭所引来两路10KV高压电源，每路均能承担本工程全部负荷。

两路高压电源同时工作，互为备用。

10KV高压电源引至设在本工程地下一层的高压分界室。

变配电所设在地下一层（下设电缆夹层）。

高压为单母线分段运行，手动联动，高压断路器为真空断路器，直流操作65AH，继电保护为定时限过流及速断保护。

低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动，装换开关。

自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。

主进开关与联络开关设电气连锁，任何情况下只能合其中的2个开关。

电力及照明配电系统：

供配电均采用三相四线制TN-C-S系统。

电源进入建筑物前，N线应做重复接地，接地电阻不大于1欧。

建筑物内采用三相五线制TN-S系统。

配电柜的出线均为五线，零线N和保护地线PE应严格分开。

本工程内各建筑电源均引自地下一层变电所，各层电气竖井内设置总配电柜，楼道内设置照明配电箱，客房内设置独立配电箱及客房照明专用控制箱。

各照明和插座分回路供电；插座回路均设漏电开关保护；应急照明采用双电源互投，可靠供电；疏散指示照明灯自带蓄电池，平时常亮，蓄电池连续供电时间不少于60分钟。

防雷及接地系统：

本建筑物年预计累计次数为0.187（＞0.05次/a），根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010中相关规定，本建筑属于第二类防雷建筑物。

建筑物屋顶接闪器采用避雷带形式。

避雷带采用φ10热镀锌圆钢，避雷连接线网络不大于10M*10M或12M*8M。

本工程采用联合接地系统（即防雷接地与强弱电接地共用一组接地装置），要求接地电阻不大于1欧姆。

如实测结果不能满足要求时，应在室外增设人工接地极。

弱电系统接地与附近柱子内引上的两根主筋焊接，这两根主筋（与防雷引下线分别设置）应一直往下通常焊接至接地网。

本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结总等电位联结线采用BV-1*25MM2PC32,总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，决不允许在金属管道上焊接。

电话及计算机网络系统：

本建筑物的电话和计算机网络系统采用非屏蔽综合布线系统。

在本建筑物的一层电话交接间内设有电话及网络进线柜（网络机柜），内设主配线设备和网络接口设备。

干线电缆（或光缆）经外线进入本建筑物，引至各网络机柜，再由该网络机柜引出超5类对绞电缆，沿线槽或穿钢管敷设至各层终端话音及数据出现插孔。

由电话及网络进线箱至各语音和数据出线插孔的传输线，预留2根超5类电缆。

电缆由线槽至终端管线暗敷于楼板及墙体内，单根电缆穿JDG20电线管，两根电线穿JDG25电线管。

有线电视系统：

本建筑物一层弱电进线间内设有有线电视系统前端，干线电缆经外线进入本建筑物，引至有线电视系统前端箱，分支电缆由该箱沿金属线槽引至各层有线电视分配箱，并最终引至各终端有线电视出线插孔。

各层电井均设置有线电视分支箱，内设分支器；各层有线电视分配箱均明装于楼道吊顶内；在各层主要房间的适当位置均设有电缆电视出线插孔。

系统干线采用SYWV-75-9，系统支线采用SYWV-75-5；所有线路均敷设在弱电线槽内，由线槽到各电视终端的管线均穿JDG20保护钢管，埋墙或埋楼板暗敷。

有线电视系统应具备防雷电措施。

视频监控系统：

监视主机设在本建筑物首层消防监控室内。

在本建筑入口、各层走廊内均设有保安监视摄像机。

所有摄像机的电源均由主机供给，线路沿弱电金属线槽引至各终端。

所有摄像机终端与本层弱电金属线槽之间采用JDG25钢管连接，暗敷在楼板或墙内。

中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应同时录像。

录像机选用24小时延长录像机。

火灾自动报警及消防联动控制系统：

本工程消防自动报警系统的保护对象为二级，消防中心设在一层。

消防自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不影响报警。

系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、GRT显示器、打印机、应急广播、消防专用电话总机、对讲录音电话及电源设备等均有该承包商成套供货，并负责安装、调试。

在本楼适当位置设手动报警按钮或消防对讲电话出线口，并在变配电所、电梯机房、水泵房、防排烟机房、冷冻机房控制室等处设消防专用电话。

手动报警按钮及对讲电话底距地1.5M。

消防中心可接收感烟、感温、煤气探头的火灾报警信号、水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

三、编制依据

1、甲方提供的设计任务书

2、《供配电系统设计规范》GB50052-2009

3、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94

4、《低压配电设计规范》GB50054-2011

5、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

6、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

8、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

9、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

10、《建筑照明设计标准》GB50034-2004

11、《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007

12、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

14、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

15、《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

16、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

17、《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999

18、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93

19、其他现行国家规范及相关专业提供的设计资料

四、电气工程主要施工方法及质量要求

1.管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求

1.1首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。

1.2配合土建作好如设备层、楼梯间等处的暗管敷设，筒体混凝土墙内开关、插座管路，无吊顶房间处管路的敷设以及电源进户保护管和电信入口保护管。

1.3关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒固定、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。

在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检（互检、隐检、预检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。

1.4吊顶内管路的敷设：

吊项内敷设的管路的固定方式均采用膨胀螺栓及吊架固定在楼板上，具体做法按照《建筑电气通用图集》（92DQ）操作。

工艺流程：

加工吊架、钢管套丝、刷漆→根据施工图弹线定位→安装吊架→吊顶内钢管敷设及调整。

2.电缆桥架及金属线槽的安装

2.1桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定的时间进场，并经现场专业人员会同监理检验合格后方可使用。

2.2作业条件：

桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。

吊顶内桥架安装应在吊顶之前进行。

2.3工艺流程：

设备进场检查→弹线定位→支、吊架安装→桥架及金属线槽的安装与调整→保护地线安装。

3.管内及金属线槽内配线工程

3.1作业条件：

管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。

在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。

3.2按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色应加以区分：

相线—黄、绿、红色

零线—淡蓝色

保护地线—黄绿双色线

3.3穿线完毕后，应对线路作绝缘摇测，选用1000V,0～l000MΩ的绝缘电阻表测量，照明线路绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路绝缘电阻不小于1MΩ

4.防雷接地分项、检验批工程的施工方法及质量要求

4.1本工程防雷等级为二级，采用TN-C-S接地方式，将设备保护接地、防雷接地，各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置，工频接地电阻值不大于1Ω

4.2避雷网：

建筑物屋顶接闪器采用避雷带形式。

避雷带采用φ10热镀锌圆钢，避雷连接线网络不大于10M*10M或12M*8M。

引下线利用柱子内四根φ12主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线上的山下两层钢筋内的两根主筋焊接。

外墙引下线在距室外地面1m处引出与室外人工接地极焊接，并使基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接做接地网。

凡突出屋面的所有金属构件和金属物体，如金属通风管等均应与避雷带可靠焊接。

4.3强弱电共用接地：

本工程采用联合接地系统（即防雷接地与强弱电接地共用一组接地装置），要求接地电阻不大于1欧姆。

弱电系统接地与附近柱子内引上的两根主筋焊接，这两根主筋（与防雷引下线分别设置）应一直往下通常焊接至接地网。

4.4接地电阻测试：

防雷接地测试点在距地面0.5m设置测试卡，待所有防雷装置安装完毕，做接地电阻测试，并把摇测数值填写在“电气接地电阻测试记录”上。

4.5具体操作工艺要求和做法详见《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）,《建筑电气通用图集》（92DQ）和有关技术标准及技术交底。

5.电缆敷设分项工程施工方法

5.1根据设计图要求选择电缆。

施工前应对电缆进行详细检查，并做绝缘摇测，用1kV摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。

5.2电缆敷设前，应事先把电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距不得小于35mm，标志牌应注明电缆编号、规格型号及电压等级，沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处应挂标志牌。

5.3作业条件：

变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕，电缆桥架安装完毕，且检验合格，电缆检测合格后，即可进行电缆敷设工作。

5.4本工程的电缆既有沿桥架敷设的，也有穿保护钢管在电气竖井内明设的，做法参照电气规范及相关工艺标准中电缆敷设相关要求，电缆的排列和敷设要求详见技术交底。

6.封闭插接母线安装

6.1根据设计图纸要求选择插接母线。

设备进场后，应根据装箱单由安装单位，建设（监理）单位及供货单位对进场设备及附件共同进行检查。

6.2作业条件：

封闭插接母线的安装部位的建筑装饰工程全部结束，暖卫通风工程安装完毕。

插接线检测合格后即可进行插接母线的安装。

6.3本工程插接母线有由变压器至低压进线柜沿水平敷设的，也有在电气竖井内垂直敷设的。

具体作法参照电气规范及有关技术标准、《建筑电气通用图集》92DQ5及相关技术交底。

7.配电箱、柜的安装

7.1本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。

暗装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定（Φ10），不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。

7.2配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由甲、乙方及供货单位共同进行，并做好检查记录。

7.3基础型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置把基础型钢架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。

7.4柜安装应按图纸布置稳放，就位后先找正两端的柜，再在柜高2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。

柜体与柜体，柜体与挡板，均用镀锌螺丝连接，每台柜应单独与接地干线连接。

7.5按图纸敷设柜与柜之间控制电缆连接线，柜顶母线，柜二次连接线。

送电空载运行24h,无异常现象，办理验收手续。

7.6配电箱安装工艺流程：

设备进场检验→弹线定位→明装配电箱螺栓固定暗装配电箱→盘面组装→箱体固定→绝缘摇测。

7.7配电柜安装工艺流程：

设备进场检验→设备搬运→柜体稳装→柜上母带配→柜二次回路配线→柜试验调整→送电试运行验收。

8.灯具、开关、插座安装

8.1灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。

根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的批示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3kg以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。

走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。

灯具安装牢固、端正，位置正确。

8.2开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，进场检验合格。

所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在1方；翘板开关距地面1.4m，距门口为15～20cm，开关不得放在门后，成排安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的播座高低差不应大于5mm。

8.3作业条件：

灯具、开关、插座的型号、规格、质量符合要求，土建装修工程基本完成后进行。

8.4工艺流程：

灯具、开关、插座的检验→组装→安装接线→通电试运行。

五、系统调试

室内电气安装系统的调试分为动力照明系统空载、负载调试。

1、动力照明系统空载调试

（1）室内动力系统空载调试具备的条件

各用电回路的插座安装完成，回路绝缘测试合格；

各用电设备回路的电缆、导线端接完成，绝缘测试符合要求；

各级配电箱安装完成；

各用电设备完全断开；

准备好测试的工具、仪表和记录表格。

（2）室内动力系统空载调试

室内动力系统空载调试先按建筑物各层调试，再整栋建筑调试。

送电操作顺序：

总配电箱——分配电箱——开关、插座回路

停电操作顺序：

开关、插座回路——分配电箱——总配电箱

在各级配电箱送电时，测试开关上端、下端电压及漏电开关试验测试，合格后，再依次送电，直到末级设备；

空载运行不低于4小时。

2、动力照明系统负载调试

（1）室内动力系统负载调试具备的条件

照明灯具、开关安装完成

各回路导线端接完成、绝缘测试合格

室内各栋建筑物的供电系统空载调试合格；

配电间高低压供电系统调试合格，具备送电的条件；

由配电间至各建筑物的电缆敷设、端接完成，绝缘测试合格。

各用电设备安装、调试合格，具备送电负载调试的条件；

准备好测试的工具、仪表和记录表格。

（2）负载调试

负载调试先以各栋建筑的每层为单位开始调试，再整栋楼调试，最后整体负载调试。

负载调试不少于24小时，每2小时记录一次。

负载调试时，测试各回路的电压、电流是否正常、稳定，电缆、导线发热是否正常；

负载调试时，测试配电箱回路开关的发热是否正常，开关是否误动作；

开关与灯具、风扇控制顺序相对应，照明灯具运行稳定，声音正常；

应急灯切换正常，应急灯的放电时间不小于90分钟。

设备负载运行24小时后，各系统的问题及时处理，经调整、检修后，重新进行负载调试，直到合格为止。

六、技术质量保证措施

1、接到图纸后，技术人员认真进行图纸会审，并做好会审记录。

2、技术人员编制本工程的施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。

3、根据施工进度分段进行隐、预检。

由项目技术负责人组织、监理单位旁站，施工单位专业工长、质检员共同参加验收符合要求后，方可转入下道工序。

4、在施工过程中，管理人员要熟悉施工方案、技术交底，跟随施工班组进行检查，监督并指导施工，保证按施工工艺、施工程序进行施工。

5、技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时，保证施工的顺利进行。

进场材料要组织验收，并按程序向监理、建设报审，合格后方可使用。

6、对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。

7、定期对施工人员进行质量教育，提高质量意识，确保按质量标准、施工规范进行施工。

8、严格执行质量检查程序，每道工序必须先自检、后互检、再进行交接检、隐检等项工作。

9、实行定人、定位、定分工、定职责的方法、将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。

10、严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。

进场后要会同专业技术人员，质检、物资人员与监理进行开箱检验，合格后进人安装。

其他材料根据有关规定进行检查验收，对有试验要求的进行试验检查，做好验证记录，合格后方可进人安装。

对焊条、钢材等材料不能做紧急放行使用。

11、过程检验和试验是保证工程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检、试验不合格的过程，不得转序。

12、每月进行一次质量例会，提出并解决施工中出现的质量问题。

13、落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣，提高工程质量。

七、安全保证措施

1、各项电气安装施工前应有相应的安全技术方案；

2、施工前，工长组织班组施工人员，由技术人员进行安全技术交底；

3、每天每项工作前，由班长或工长应进行具体风险分析，并采取相应措施；

4、所有施工、操作人员持有效证件上岗；

5、动火作业，办理动火证。

动火前，进行风险分析，并配备灭火器、防火布等器材；动火中，派专人监护；工作结束，检查是否有遗留隐患；

6、吊装作业，配备专职起重工，遵守吊装操作规程；手动葫芦、吊装带及吊具经检验合格后才能使用；

7、高空作业时，防止高空坠落，佩戴安全带；所有工具应放入工具包或工具箱中，电锤应用绳子系住，材料固定牢固，防止高空坠物；

8、电动机械使用时，遵守相应的操作规程，防止机械伤害；临时施工用电应符合用电要求，防止触电伤害。

八、物资管理措施

1、严把施工物资进场验收关。

主要材料及设备进场后，需向监理报验，经检验合格后，方可使用，避免不合格产品注人现场造成不必要的浪费。

2、加强降低成本、提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理现场材料。

3、严格执行限额领料制度，做到干多少、领多少、用多少。

外埠施工队领取材料，必须提前申报计划，并注明使用部位，避免随用随领造成材料流失浪费。

4、控制好工程质量杜绝因质量返工而造成的浪费。

5、材料进入现场后，所有验收合格的材料，材料人员要做好标识，标明名称、规格、质地状况及进场日期。

6、严格加强现场物资管理，做到大料不小用，长料不短用、并开展修旧利废活动。

对浪费材料者，严加处罚。

7、积极发挥施工人员积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效率，增加工作效益。

九、成品保护管理措施

1、建立现场成品保护小组。

由专人负责、并定期进行检查。

2、土建浇筑混凝土时，应派人看护，防止预埋好的管路、套管或木盒移位或机械损伤

3、尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响土建结构。

4、注意与其他专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各专业间的破坏或因丢失造成的损失。

5、搬运材料机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面、地面、门窗弄脏或破坏。

6、贵重设备或易坏物品设专库存放。

搬运及安装时要防止磕碰。

7、对有意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的行为，要进行严厉处罚。

8、现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析原因，追查责任。

十、文明施工管理措施

1、严格按照施工组织设计所要求的施工。

2、临时消防工具齐全，易燃、易爆物品应隔离存放，并设警示标志。

3、施工工具和材料，标识要清晰，堆放要整齐。

4、施工图、技术资料应专柜专管，保持整洁。

5、作业时穿戴好劳保护具，不许“赤膊上阵”和穿拖鞋。

6、爱护和保护好工程的所有成品，发现损坏成品的行为应立即制止并向有关方面反映。

7、严禁在施工现场乱涂乱画和随地大小便。

8、严禁现场使用明火，电气焊需开用火证后方可施工，并在施工现场配备灭火器。

9、做到完工料尽场地清，油漆作业时不污染非油漆面。

10、讲文明话，做文明事，礼貌待人，相互帮助，互谅互让。

11、做好工程质量回访记录，建立档案，及时处理发现的问题。

12、施工工具及设备保持完好清洁。