城市规划原理.docx

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城市规划原理

城市规划原理复习题

名词解释

1、城市化：

（P9）是工业革命后的重要现象，城市化速度的加快已成为历史的趋势，城市化有其一定的规律，研究各国城市化的历程，结合我国国情，预测城市化的趋势及水平对当前的社会经济发展及迎接下一世纪大规模的城市化有重要的意义

2、自然增长率：

（P181）〔本年出生人口数－本年死亡人口数×1000（‰）〕／年平均人数

通常以一年内城市人口的自然增减数与该城市总人口数（或期中人数）之比的千分率表示其增长速度，称为自然增长率

3、高速公路：

（P311）是指断面组成上，中央设分隔带，使车辆分向安全行驶；与其他线路交叉时采用立体交叉，并控制出入口；有完善的安全防护措施，是供高速行驶的汽车专用道。

4、城市规划区：

（P50）城市市区、近郊区及城市行政区，因城市建设和发展需要运行规划控制的范围

5、风向玫瑰图：

（P73 图4－2－18）风向一般是分8个或16个方位观测，累计某一时期中各个方位风向的次数，并以各个风向次数所占该时期不同风向的总次数的百分比值（即风向的频率）来表示

6、城市对外交通：

（P297）是以城市为其点与外部空间联系的交通，如铁路运输、水路运输、公路运输、航空运输以及管道运输等

7、建筑密度：

（P460）住宅建筑净密度＝住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（％）

8、路幅宽度：

（P293）即道路红线之间的宽度，是道路横断面中各种用地宽度的总和，――车行道、人行道、绿化带、分割带

9、公共设施用地：

（P84）指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地，不包括居住区用地中的公共服务设施用地

10、生态景观绿地：

（P145）是指位于城市建设用地以外，对城市生态环境质量、城市景观与生物多样性保护可有直接影响的区域。

11、城市规模：

（P176）城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小

12、居住区规划结构：

（P367）是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式

13、住宅群体的空间组合：

（P395）就是运用建筑空间构图的规律以及建筑空间构图的手段将住宅、公共建筑、绿化种植、道路和建筑小品等有机地组成完整统一的建筑群体

14、居住用地：

（P84）指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地

15、城市中心：

（P501）城市中心是城市居民社会生活集中的地方。

城市居民社会活动多方面的需要和城市的多种功能，导致产生各种类型和不同规模、等级的城市中心

16、公共服务设施的合理服务半径：

（P366）是指居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为800－1000M，在地形起伏的地区可适当减少

三、简答：

1、城市化进程的表现特征？

P9-10

1）城市人口占总人口的比重不断上升

2）产业结构中，农业、工业及其他行业的比重彼此消长，不断变化

3）城市化水平与人均国民生产总值的增长成正比

4）城市化水平高，不仅是建立在第二、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果。

2、当代城市规划思想方法的变革有那些？

 P33-35

1）由单向的封闭思想方法转向复合发散型的思想方法     2）由最终理想状态的静态思想方法转向动态过程的思想方法

3）由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法       4）由指令性的思想方法转向引导性的思想方法

3、城市规划的定义和根本社会作用？

 P42

城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志，城市规划是人居环境各层面上的、以城市层次为主导工作对象的空间规划。

城市规划的根本社会作用是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合性手段。

4、中国现阶段城市规划的基本任务？

P43

中国现阶段城市规划的基本任务是保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系统，为城乡经济、社会和文化协调、稳定地持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境。

5、城市规划工作的基本内容？

P44

      城市规划工作的基本内容是依据城市的经济社会发展目标和环境保护的要求，根据区域规划等上层次的空间规划的要求，在充分研究城市的自然、经济、社会和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略，预测城市发展规模，选择城市用地的布局和发展方向，按照工程技术和环境的要求，综合安排城市各项工程设施，并提出近期控制引导措施。

具体有以下方面：

1）收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施；

2）研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标

3）确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展

4）提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则

5）拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法

6）确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案

7）拟定城市建设艺术布局的原则和要求

8）根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据

9）根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤

6、城市规划工作的特点？

P45-46

1）城市规划是综合性的工作        2）城市规划是法治性、政策性很强的工作

3）城市规划工作具有地方性        4）城市规划是长期性和经常性的工作         5）城市规划具有实践性

7、城市规划应具备的基础资料包括哪些？

P47-48

1）城市勘查资料       2）城市测量资料                       3）气象资料             4）水文资料  

5）城市历史资料       6）经济与社会发展资料                  7）城市人口资料        8）市域自然资源资料  

9）城市土地利用资料  10）工矿企事业单位的现状及规划资料      11）交通运输资料       12）各类仓储资料

13）城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料

14）建筑物现状资料      15）工程设施资料         16）城市园林、绿地、风景区、文物古迹、优秀近代建筑等资料

17）城市人防设施及其他地下建筑物、构筑物等资料    18）城市环境资料

8、城市规划纲要的主要内容？

P49

1）论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标

2）论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构与布局

3）原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见

4）研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施

9、城市分区规划的主要内容有那些？

P50-51

1）原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标

2）确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围

3）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围

4）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求

5）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围

10、控制性详细规划的主要内容？

P51

1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型

2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求

3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求

4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线

6）制定相应的土地使用与建筑管理规定

11、修建性详细规划的主要内容？

P51-52

1）建设条件分析及综合技术经济论证      2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图

3）道路交通规划设计             4）绿地系统规划设计          5）工程管线规划设计    

6）竖向规划设计                 7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

12、城市用地评定的定义、要求、分类？

P78－79

定义：

城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度

要求：

………………………………

分类：

一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区

13、城市用地选择的原则有那些？

P81

1）遵照《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律中有关土地利用的规定

2）新城选址或各种开发区选址既要满足建设空间与环境的需要，同时要为将来进一步发展预留余地与方向；旧城扩建用地选择，要结合旧区的布局结构考虑城市扩展重构城市功能布局的合理性；要充分利用旧城的设施基础，节省建设投资。

3）用地选择应对用地的工程地质条件作出科学的评估，要结合城市不同功能地域对用地的不同空间与环境质量要求，尽可能减少用地的工程准备费用。

同时做到地尽其利，地尽其用，合理利用土地资源

4）注意保护环境的生态结构，原有的自然资源和水系脉络。

要注意保护地域的文化遗产

14、工业在城市中布置的一般原则？

P112

1）有足够的用地面积；用地基本上符合工业的具体特点和要求；减少开拓费用，有方便的交通运输条件；能解决给排水问题

2）职工的居住用地应分布在卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区,并有方便的交通联系

3）工业区和城市各部分，在各个发展阶段中，应保持紧凑集中，互不妨碍，并充分注意节约用地

4）相关企业之间应取得较好的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用，减少市内运输

15、公共设施分布规划要考虑的问题？

P124-126

1）公共设施项目要合理地配置                       2）公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径

3）公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑     4）根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置

5）公共设施布置要考虑城市景观组织的要求           6）公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地

7）公共设施的布置要充分利用城市原有基础

16、城市性质的含义？

确定城市性质的意义及依据？

P173

含义：

城市性质是指各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。

城市的性质应该体现城市的个性，反映其所在区域的政治、经济、社会、地理、自然等因素的特点。

意义：

不同的城市性质决定着城市规划不同的特点，对城市规模的大小、城市用地组织布局结构以及各种市政公用设施的水平起重要的指导作用，因此，在编制城市总体规划时，首先要确定城市的性质。

正确拟定城市性质，对城市规划和建设非常重要，是确定城市发展方向和布局的依据。

它有利于合理选定城市建设项目，有利于突出规划结构的特点，有利于为规划方案提供可靠的技术经济依据。

依据：

城市性质的确立依据可以从两方面考虑：

一方面是从城市在国民经济的职能方面去认识；另一方面，从城市形成与发展的基本因素中去研究，认识城市形成与发展的主导因素也是确定城市性质的重要方面。

17、城市人口的含义？

P176-177

城市规划中的城市人口是指市区与近郊区的非农业人口

从城市规划的角度来看，城市人口应该是指那些与城市的活动有密切关系的人口，他们常年居住生活在城市的范围内，构成了该城市的社会主体，是城市经济发展的动力、建设的参与者，又都是城市服务的对象；他们赖城市以生存，又是城市的主人。

18、城市远景规划内容？

P190

1）从区域的范围进行人口、资源、经济、社会、环境等分析，预见城市可能发展的规模

2）不同发展阶段的发展方向、空间结构、整体控制、政策措施及法律保障体系

3）对总体的重大基础设施、大类土地使用作出纲要性规划

19、城市总体布局的核心？

P193

城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成，它是研究城市各项用地之间的内在联系，结合考虑城市化的进程、城市及其相关的城市网络、城镇体系在不同时间和空间发展中的动态关系。

根据制定的城市发展纲要，在分析城市用地和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求，不同发展序列，有机地组合起来，使城市有一个科学、合理的总体布局。

20、可持续发展?

P201-202

可持续发展的概念，即：

“既满足当代人的需要，又不损害子孙后代满足其需求能力的发展”

可持续发展逐渐突破了自然环境的范围，即生态的可持续性，扩展到社会、文化、经济领域的可持续性。

当然生态的可持续是最基本的内涵。

三者关系：

可持续发展涉及到经济、自然和社会三个方面，涉及到经济可持续发展、生态可持续发展和社会可持续发展协调相统一。

具体的说：

      在经济可持续发展方面，不仅重视经济增长数量，更注重和追求经济发展质量，绝不能走“先污染，后治理“的老路。

加大社会环保意识，防治污染于产生污染的源头，解决污染于经济发展之中。

要善于利用市场机制和经济手段来促进可持续发展，达到自然资源合理利用与有效保护、经济持续增长、生态环境良性发展的根本目的

      在生态持续发展方面，要求发展的同时，必须保护和改善生态环境，保证以持续的方式使用可再生资源，使城市发展不能背离环境的承受能力

在社会可持续发展方面，控制人口增长，改善人口结构和生活质量，提高社会服务水平，创建一个保障公平、自由、教育、人权的社会环境，促进社会的全面发展与进度，建立可持续发展的社会基础。

此外，历史文化传统、生活方式习惯也是实现可持续发展的衡量标准和决策取舍的参照依据

21、城市交通对城市规模的影响？

P285

1）对工业的性质与规模有很大影响。

2）城市贸易、旅游活动必须有交通条件保证，而大量流动人口及服务人口是形成城市规模的主要因素之一。

3）交通枢纽（如站场、港区）作为城市主要组成部分，直接影响到所在城市的人口与用地规模。

22、城市交通对城市布局的影响？

P285

1）运输设备的位置影响到城市其他组成部分（如工业、仓库等用地的布局）

2）车站、码头等交通设施的位置影响到城市干道的走向

3）对外交通用地布置，如铁路选线的走向、港口选址、岸线位置等均关系到城市的发展方向与布局

4）城市面貌的反映。

5）城市道路系统则是城市的骨架，更影响到城市的用地布置

23、城市道路交通的主要特征？

P285

1）在吸引点之间的车辆行人交通虽错综交织，但从其运输对象来说可以分为客流与货流两类，各有其特点

2）各类交通的流动路线、流动数量随时间而变化，而且具有一定规律性

3）城市道路交通由于交通工具（方式）的不同，而对道路系统提出不同要求

4）城市道路交通（车流人流）的交叉组织是城市道路系统规划的重点，对于提高道路通过能力至关重要

5）静态交通（包括公共交通停靠站、停车场等）是城市道路交通的组成部分，必须在城市道路系统规划中统一考虑

24、城市道路系统布置的基本要求？

P286

1）在合理的城市用地功能布局基础上，组织完整的道路系统      2）按交通性质区分不同功能的道路

3）充分利用地形、减少工程量                                4）要考虑城市环境和城市面貌的要求

5）要满足敷设各种管线及与人防工程相结合的要求

25、城市对外交通综合布局的一般原则？

P320

1）各类对外交通运输设施之间，应按其联运要求创造方便条件，以便于组织水、陆、空各种运输方式的综合运输。

2）各类对外交通运输的客运部分应与城市市区靠近，联系直接方便。

3）对外交通站场与城市交通性干道系统密切联系，由干道把城市大量货流的集散点串联起来，充分发挥市内交通与对外交通的运输效率。

4）对外交通运输设施的布置与城市功能布局密切配合，尽量减少对城市的干扰。

26、居住区的规模受到哪些因素的影响？

P366

1）公共设施的经济性和合理的服务半径             2）城市道路交通方面的影响

3）居民行政管理体制方面的影响                   4）住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响

27、城市居民在户外活动规律和特点？

P379

居民户外活动的规律和特点：

居民日常生活必需的公共服务设施应尽量接近居民；小学生上学不应跨越城市交通干道，以确保安全；以公共交通为主的上下班活动，应保证职工自居住地点至公交车站的距离不大于500M。

因此，居住区内公共服务设施的布置方式和城市道路（包括公共交通的组织）是影响居住区规划结构的两个重要方面，也是居住区规划结构需要解决的主要问题。

此外，居民行政管理体制、城市规模、自然地形的特点和现状条件等对居住区规划结构也有一定的影响

28、居住区规划设计的基本要求？

P383

1）使用要求：

为居民创造一个生活方便的居住环境，这是居住区规划设计最基本的要求。

2）卫生要求：

为居民创造一个卫生、安静的居住环境，要求居住区有良好的日照、通风等条件，以及防止噪声的干扰和空气的污染等。

3）安全要求：

为居民创造一个安全的居住环境（防火、防震灾、防空）。

4）经济要求：

居住区的规划与建设应与国民经济发展的水平、居民的生活水平相适应。

5）美观要求：

要为居民创造一个优美的居住环境。

29、城市公共服务措施规划布置的基本要求？

P412-413

1、便于居民使用、各级公共服务设施应有合理的服务半径；

2、应设在交通比较方便人流比较集中的地段，并要考虑职工上下班的走向

3、如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，则应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，还要保持居住内部的安宁。

4、各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等一些较好体现城市建筑面貌的地段。

30、居住区内部道路的的功能要求可分为几个方面？

P430

1）居民区日常生活方面的交通活动，是主要的，也是大量的。

我国目前以步行、自行车交通为主；在一些规模较大的居住区内，还会通行公共汽车，还要考虑通行出租车、私人摩托车和小汽车的问题

2）通行清除垃圾、递送邮件等市政公用车辆      

3）居住区内公共服务设施和工厂的货运车辆通行

4）满足铺设各种工程管线的需要

5）道路的走向和线型是组织居住区建筑群体景观的重要手段，也是居民相互交往的重要场所（特别是一些以步行为主的道路）。

31、城市公共空间概念？

P491

城市公共空间狭义的概念是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外空间。

它包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等。

城市公共空间的广义概念可以扩大到公共设施用地的空间，例如城市中心区、商业区、城市绿地等

32、城市规划体系与开发控制？

 P573

一个国家的城市规划体系包括规划法规、行政法规和规划运作三个组成部分。

其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划规划运作提供法定依据和法定程序。

规划运作体系又可以分为规划编制和规划实施（在许多国家又分为发展规划和开发控制）两个阶段。

各国的发展规划体系虽然有所不同，但可以分为两个基本层面，分别是战略性发展规划和实施性发展规划（或者称开发控制规划）。

由于实施性发展规划是开发控制的法定依据，在许多国家又称为法定规划。

战略性发展规划是制定城市发展的中长期战略目标，以及在土地利用、交通管理配置和环境保护等方面的相应策略，为城市的各系统和各分区的实施性发展规划提供指导框架，但不足以成为各个地块开发控制的直接依据。

四、计算题：

已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万m2，公共建筑4.2万m2。

计划各类建筑及控制指标如下表所示。

求1）平均层数、2）住宅用地控制面积（住宅用地面积）、3）住宅面积净密度（住宅建筑面积净密度）、4）住宅面积毛密度、5）容积率。

建筑类型

总建筑面积（M2）

住宅建筑净密度控制指标（％）

住宅面积净密度最大控制指标（万m2/ha）

6层住宅

120000

25

1.60

9层小高层住宅

270000

20

1.90

20层高层住宅

100000

16

3.30

公共建筑

42000

30

——

解：

1）平均层数＝总建筑面积/基底总面积    1公顷＝1万m2

基底面积：

6层 12/6＝2万m2   9层  27/9＝3万m2        20层 10/20＝0.5万m2

基底总面积＝2+3+0.5＝5.5万m2       平均层数＝总建筑面积/基底总面积＝49/5.5＝8.91层

2）住宅建筑净密度＝住宅建筑基地总面积/住宅用地控制面积（％）

→住宅用地控制面积＝住宅建筑基地总面积/住宅建筑净密度

6层    2/25％＝8万m2     9层    3/20％＝15万m2       20层 0.5/16％＝3.125万m2

3）住宅面积净密度＝住宅总建筑面积/住宅用地控制面积

6层    12/8＝1.5万m2/万m2    ﹤1.6         9层 27/15＝1.8万m2/万m2   ﹤1.9

       20层   10/3.125＝3.2万m2/万m2 ﹤3.3

4）住宅面积毛密度＝住宅总建筑面积/住宅用地控制面积＝49/（8+15+3.125）＝1.8万m2/ha

5）容积率＝总建筑面积/总用地面积＝（规划住宅建筑面积+公共建筑面积）/规划用地面积＝（12+27+10+4.2）/50＝1.064

五、案例：

1、某城市市区内有相邻的两块地，北面的A地块为规划小型博物馆用地，占地面积约3000㎡。

南面的B块地上有一需要保护的有历史意义的坡顶四合院。

根据保护的要求，相邻的A地块上建筑容积率不得大于1万㎡/HA，建筑高度应小于10M，建筑退后道路红线至少10M.在一次建设工程检查中规划部门发现，有一开发商正在A地块上私自建设一座建筑面积为5000㎡的5层旅游饭店，建筑物与B地的四合院只有4M，且厨房排烟正对四合院、

问题：

如果作为规划行政主管部门，应如何评价这里存在的问题？

应采取什么措施纠正？

答:

容积率5000/3000＝1.7万㎡/公顷         建筑退后道路红线至少10M，仅取4米

1）作为规划行政主管部门，应该明确饭店的建设属于违法行为，必须按照有关规定查处：

①饭店的建设是不符合规划的要求，因为他改变了土地的使用性质违反了规划控制的要求

②饭店的建设单位没有向土地规划管理部门申请有关证书

③饭店的建设单位，违反了文物保护的法规   ④容积率1.7万㎡/公顷大于规定的1.0万㎡/公顷

⑤五层建筑高度一定大于10米              ⑥饭店与需要保护的四合院距离太近，不符合建筑防火通道的要求

2）须采取的措施

①责令开发商停工，并拆除已建设的工程         ②按有关规定对责任单位、责任人进行处罚

③饭店应另外选址，并按照有关规