土地登记相关法律知识习题2.docx

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土地登记相关法律知识习题2

土地登记代理人第一科目《土地登记相关法律知识》习题

1.单选题

1．（ C ）是现代民法的基础。

A．万民法

B．市民法

C．罗马法

D．瑞土法

分析：

“民法”一词最早来源于古罗马法的“市民法”，其内容则来源于罗马法的“万民法”。

所以无论是答万民法还是市民法都不正确，只能是罗马法。

2．在大陆法系各国，（ B ）原则是民法中惟一的基本原则，号称“帝王条款”。

A．平等

B．诚实信用

C、公平

D．等价有偿

分析：

咱们上课的时候说过，民法的原则很多，但是帝王原则只有一个，就是诚实信用原则。

3．何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知另有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某，何某的行为违背了《民法》的（ D ）原则。

A．自愿原则

B．等价有偿原则

C．保护公民、法人的合法民事权益原则

D．诚实信用

分析：

本题是说何某明知而隐瞒，所以违反的是诚实信用原则。

其他的都不符合原则

4．下列权利中属于相对权的是（ D ）。

A．人身权B．知识产权

C．所有权D．债权

分析：

相对权的权利人和义务人都是确定，所以只由债权是相对权。

其他三个都是绝对权，只有权利人确定的，义务人是不确定的其他人。

5．拒绝他人请求给付的权利在民法上称之为（ C ）。

A．相对权

B．形成权

C．抗辩权

D．绝对权

分析：

上一题我说了相对权和绝对权，都不符合本题，所以应在形成权和抗辩权中选择。

形成权是只靠单方的意思表示就可以形成某种法律关系。

不符合，所以应是抗辩权，抗辩权就是针对权利人的请求权而说的，不履行义务的意思表示。

6．由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（ B ）承担民事责任。

A．动物饲养人或管理人

B．第三人

C．动物饲养人和第三人

D．管理人和第三人

分析：

根据《民法通则》的规定：

饲养的动物造成他人损害的，应当由动物饲养人或管理人承担民事责任；但是由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由第三人承担民事责任

7．下列几项中，（ D ）是民法上的物。

A．天上的星球

B．阳光

C．雨露

D．电力

分析：

民法上的物必须是能让人们控制支配的，由交换价值的物体。

天上的星球，阳光，雨露都不能被人们控制支配，也不能交换。

所以只能是电力。

目前人们的水平只能控制电力。

但是如果是闪电就不可以了

8．有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理?

（ D ）。

A．由监护人自愿赔偿

B．由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿

C．由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿

D．由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外

分析：

根据民法通则的明确规定：

有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿；不足部分由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外

9．产品质量的民事责任，实行（ B ）。

A．过错责任

B．无过错责任

C．推定过错

D．公平责任

分析：

民法通则上规定了几种特殊的民事责任，产品质量的民事责任应当是无过错责任。

就是不管主观上有没有错误，只要发生的损害就要赔偿

10．杜某8岁的儿子在校上学期间，因与同学发生口角将潘某打伤，花去医药费近万元。

这一损失应由谁负责?

（ B ）

A．杜某承担，如果学校有过错，学校应负连带责任

B．杜某承担，如果学校有过错，学校应当给予适当的赔偿

C．学校承担，如果杜某有过错，杜某应负连带责任

D．学校承担，如果杜某有过错，杜某应当给予适当的赔偿

分析：

如果未成年人造成他人损害的应该由其监护人承担赔偿责任，如果学校有过错的话应当给予适当的赔偿。

杜某是他儿子的法定监护人，所以应由杜某承担，如果学校有过错，学校应当给予适当的赔偿

11.依照《民法通则》的规定，不能完全辨认自己行为的精神病人中的成年人是（ B ）。

A．无民事行为能力人

B．限制民事行为能力人

C．视为完全民事行为能力人

D．完全民事行为能力人

分析：

我国民法把人分了三类：

完全民事行为能力人，限制民事行为能力人和无行为能力人。

除了年龄标准以外，还有精神状况的标准。

完全不能辨认自己行为的精神病人中的成年人是无民事行为能力人；不能完全辨认自己行为的精神病人中的成年人是限制行为能力人。

所以本题应选择B。

12．刘某17岁，因家境困难辍学，在一家私人企业做工，收入300元。

刘某属于何种民事

行为能力人?

（ B ）

A．完全民事行为能力人

B．视为完全民事行为能力人

C．限制民事行为能力人

D．无民事行为能力人

分析：

在我国18岁以上的能够完全辨识自己精神状况的人是完全民事行为能力人。

但是还有一个了外，就是16周岁以上不满18周岁的，能够以自己的劳动收入维持自己的正常生活的，可以视为完全民事行为能力人。

所以本题中刘某17岁，以自己的劳动收入可以维持自己的生活。

应该是完全民事行为人。

我们应该注意视为并不等于就是的区别。

13．下列哪项所述符合合伙企业合伙人的责任形式?

（ A ）

A．全部承担无限责任

B．全部承担有限责任

C．有的承担有限责任，有的承担无限责任

D．合伙人的责任形式由合伙人在合伙协议中确定

分析：

根据我国法律规定，合伙人必须承担无限连带责任。

14．我国公民从（ D ）到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事

义务。

A．年满18岁起

B．年满16岁起

C．年满10岁起

D．出生时起

分析：

《民法通则》第九条规定：

“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

15．甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。

丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（ B ）。

A．自行恢复

B．并未自行恢复

C．视为自行恢复

D．经甲同意自行恢复

分析：

死亡宣告撤销的结果有很多，但是婚姻方面是这样的，如配偶再婚的婚姻不能自行恢复，如没有再婚的才可以自行恢复。

本题中虽然其妻的再婚配偶死亡，但也算是再婚，所以不能自行婚复，只能按照婚姻法的有关规定在申请结婚。

16．慈善机构是典型的（ A ）。

A．公益法人

B．营利法人

C．社团法人

D．财团法人

分析：

法人分了很多种，公益法人就是不以营利目的的，所以慈善机构应当是典型的公益法人

17．依照我国法律规定，代理人与第三人之间恶意串通，损害被代理人利益的行为属于（ A ）。

A．无效民事行为

B．可撤销的民事行为

C．效力未定的民事行为

D．事实行为

分析：

《民法通则》第五十八条规定了：

“下列民事行为无效：

（一） 无民事行为能力人实施的；

（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三） 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四） 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五） 违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七） 以合法形式掩盖非法目的的。

18．甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（ C ）。

A．共同代理

B．指定代理

C．再代理

D．法定代理

分析：

复代理也叫再代理，是指代理人将代理事务的一部分或者全部转而委托他人进行代理

19．下列行为中不能代理的有（ D ）。

A．行使追偿权

B．签订买卖合同

C．起诉

D．演出

分析：

法律规定必须有自己亲自完成的民事法律行为不得代理，有人身属性的民事法律行为不得代理。

演出就是有特定身份，必须亲自完成的民事法律行为。

20．诉讼时效作为权利人不行使权利就丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的期间，一般适用于（ B ）。

A．支配权

B．请求权

C．形成权

D．抗辩权

分析：

诉讼时效一般适用于当事人的请求权，除斥期间一般适用形成

21．下列情形中，（ A ）的诉讼时效期为1年。

A．寄存财物被丢失或毁损的

B．延期支付货款

C．遗失财物

D．无效合同争议

分析：

《民法通则》第一百三十六条规定：

“下列的诉讼时效期间为一年：

（一） 身体受到伤害要求赔偿的；

（二） 出售质量不合格的商品未声明的；（三） 延付或者拒付租金的；（四） 寄存财物被丢失或者损毁的。

”

22．下列民事权利中，不属于物权的是（ C ）。

A．典权

B．抵押权

C．隐私权

D．房屋所有权

分析：

典权是用益物权，抵押权是担保物权，房屋所有权是所有权，都是物权的范畴；隐私权是人身权的范围。

23．甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。

此种情况应如何处理?

（ C ）

A．失主无权要回山羊

B．母山羊归还失主，小山羊归甲

C．大小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费

D．大小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费

分析：

本题涉及的是无因管理的有关法律规定。

无因管理期间的原物和孳息都是属于受益人，就是原物的所有人。

但是他应支付管理人在管理期间的管理费。

此时的管理费包括两项，一个是饲养费，一个是配种费。

因为配种也是管理的一部分。

24．所有人不明的埋藏物，所有权归（ C ）。

A．发现人

B．土地使用权人

C．国家

D．发现人和土地使用权人

分析：

《民法通则》第七十九条规定：

“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。

接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。

”

25，根据我国法律规定，下列财产中专属于国家所有的是（ B ）。

A．历史文物

B．矿藏和水流

C．土地

D．生物化石

分析：

根据《民法通则》的规定：

“矿藏和水流是专属国家所有的。

26．收取慈息是属于所有权的（ A ）。

A、原始取得

B．继受取得

C．善意取得

D．恶意取得

分析：

原始取得，是指根据法律的规定直接取得财产所有权，不以所有人的权利和意志为转移。

继受取得，又称传来取得，是指根据原所有人的意志，接受原所有人转移的所有权。

孳息的取得是不以当事人的意志为转移的，所以应是原始取得。

27．下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（ D ）。

A．居住用地70年

B．工业用地50年

C．教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

D．商业、旅游和娱乐用地50年

分析：

国有土的使用权最高年限分别是“居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生和体育用地50年；商业、旅游和娱乐用地40年；综合其他是50年。

28．下列选项中的（ A ）属于国家所有的土地。

A、城市市区土地

B．农村宅基地

C．城市郊区土地

D．自留地和自留山

分析：

根据法律的规定：

城市市区土地归国家所有；城市郊区土地和农村的土地除法律特殊规定是国家的以外，归农村集体所有；农村宅基地、自留地和自留山归农村集体所有。

29．甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。

甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。

甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。

乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。

一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。

本案中抵押和质押的效力如何?

（ B ）

A．抵押、质押均有效

B．抵押、质押均无效

C．抵押有效、质押无效

D．质押有效、抵押无效

分析：

一般抵押以书面合同为生效要件，但是以房屋作抵押的必须办理过户登记手续才能生效。

本案中没有办理，所以是无效的；质押以转移标的物为生效要件，本案中没有实际转移，所以也是无效的。

30．定金的数额由当事人约定，但最高不得超过主合同标的额的（ B ）。

A．10％

B．20％

C．30％

D．25％分析：

根据法律规定定金的数额最高不得超过主合同标的额的20%a

31．以下关于要约的表述，不正确的是（ B ）。

A．要约是意思表示

B．要约与要约邀请是同一含义

C．要约的内容须具体确定

D．要约应表明相对人承诺即受其拘束

32．根据我国《合同法》的规定，要约生效的时间是（ C ）。

A．要约人发出要约的时间

B．要约寄出的时间

C．要约到达受要约人的时间

D．承诺返回的时间

33．不安抗辩权仅适用于（ B ）。

A．单务合同

B．双务合同

C．实践合同

D．诺成合同

34．根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（ D ）。

A．只能适用定金条款

B．只能适用违约金条款

C．合并适用违约金和定金条款

D．选择适用违约金或者定金条款

35．行政法的调整对象是（ A ）。

A．行政关系

B．行政法律关系

C．外部行政关系

D．行政管理关系

36．某县人民政府做出有关规范该县集贸市场秩序的决定，这一行为属于（ B ）。

A．行政立法行为

B．抽象行政行为

C．具体行政行为

D．行政执法行为

37．当场作出行政处罚决定的是（ D ）。

A．拘留

B．罚款

C．当事人承认有违法行为的

D．违法事实确凿并有法定依据，对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或者警告的行政处罚

38．行政复议程序属于（ B ）。

A．事先行政程序

B．事后行政程序

C．事中行政程序

D．A和B

39．第一审人民法院审理行政案件，实行（ B ）。

A．书面审理

B．开庭审理

C．书面审理或者开庭审理

D．以开庭审理为主，书面审理为辅

40．有权提起行政诉讼的公民死亡，（ A ）可以提起诉讼。

A．其近亲属

B．其所在单位推荐的人

C．经人民法院许可的公民

D．经人民法院指定的人

41．（ A ）对基层人民法院已经生效的行政判决、裁定，发现违反法律、法规规定的，应当建议提出抗诉。

A、同级人民检察院

B．同级人民检察院的上一级人民检察院

C．省、自治区、直辖市人民检察院

D．最高人民检察院

42．经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，由下列（ C ）人民法院管辖。

A．最初作出具体行政行为的行政机关所在地

B．复议机关所在地

C．最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院或复议机关所在地

D．C选项中人民法院共同的上一级法院指定的

43．我国《行政诉讼法》规定，对行政案件实行（ D ）。

A．合理性审查原则

B．合法性审查原则

C．合法性审查原则，但也有例外

D．合法性审查原则为主，合理性审查原则为辅的原则

Re:

土地登记代理人第一科目《土地登记相关法律知识》习题

二、多项选择题

[hf]1．财产所有关系是指因直接（ ABCE ）而产生的人与人之间的关系。

A．占有

B．处分

C．收益

D．转移

E．使用

2．中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害（ ABCE ）。

A．国家的利益

B．集体的利益

C．社会的利益

D．他国的利益

E．其他公民的合法的自由和权利

3．民事法律关系的客体可以是（ ABCDE ）。

A．物

B．行为

C．权利

D．智力成果

E．人身利益

4．下列权利中，属于财产权的有（ AB ）。

A．物权

B．债权

C．亲权

D．名誉权

5．正当防卫的构成要件有（ ADE ）。

A．针对不法的侵害行为而实施

B．针对合法行为亦可实施

C．不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止的

D．必须是针对不法侵害人进行防卫

E．不得超过必要的限度，造成不应有的伤害

6．能够产生民事法律关系的事件一般有（ ABCDE ）。

A、自然人的死亡

B．发生法律效力的判决、裁定

C．违法行为

D．产生自然灾害和意外事故

E．时间的经过

7．企业法人有下列（ ABCDE ）情形的，应及时向登记机关登记并进行公告。

A．分立

B．合并

C．增加注册资本

D．减少注册资本

E．经营范围的变更

8．监护人的职责主要有（ ABCDE ）。

A．保护被监护人的人身权益

B．保护和管理被监护人的财产

C．代理被监护人参加民事活动

D．教育和照顾被监护人

E．代理被监护人进行诉讼

9．人民法院根据利害关系人的申请宣告失踪公民死亡在期限上的条件是（ ABE ）。

A．下落不明满四年

B．因意外事故下落不明，从事故发生之日起满两年

C．战争期间下落不明的，从战争开始之日起满两年

D．因意外事故下落不明的，从事故发生之日起满四年

E．战争期间下落不明的，从战争结束之日起满四年

10．在附条件的民事法律行为中，能够作为条件的事实必须具备以下（ ABCDE ）要求。

A．条件必须是将来发生的事实

B．条件的发生与否是不确定的

C．条件是当事人自己选定而非法定的

D．条件必须合法

E．条件不得与行为的主要内容相矛盾

11．无效民事行为具有以下（ ABDE ）特征。

A、无效民事行为当然无效

B．无效民事行为完全无效

C．无效民事行为部分无效

D．无效民事行为自始无效

E．无效民事行为确定的无效

12．以下（ ABCDE ）合同为无效合同。

A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的

B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的

C．以合法形式掩盖非法目的的

D．损害社会公共利益的

E．违反法律、行政法规强制性规定的

13．时效中断的法定事由有（ BCDE ）。

A．不可抗力

B．义务人支付了利息

C．起诉

D．义务人向权利人承认其权利的存在

E．债权人请求

14．下列共有财产中，属于共同共有的财产是（ ABD ）。

A．夫妻共同财产

B．家庭共有财产

C．妻子婚前财产

D．甲乙丙共有的尚未分割的遗产

E．丈夫因身体受到伤害获得的医疗费

15．下列属于法定孳息的有（ ABC ）。

A．房屋租金

B．违约金

C．贷款利息

D．合同价金

E．牛黄

16．处理相邻关系应遵循的原则是（ ABCD ）。

A．有利生产

B．方便生活

C．团结互助

D．公平合理

E．井水不犯河水

17．根据我国担保法的规定，我国担保物权的类型包括（ BCD ）。

A．典权

B．抵押权

C．质权

D．留置权

E．保证权

18．以下（ ABC ）的协议，不适用于我国《合同法》的规定。

A．婚姻

B．收养

C、监护

D．运输

E．保管

19．甲地A厂向乙地B校于2004年10月4日发函表示：

“我厂生产的X型电教室耳机，每副40元。

贵校若需要，请与我厂联系。

数量不限。

”10月7日，B校回电A厂：

“我校愿向贵厂订购X型耳机20副，单价40元／副。

10日内交货，货到付款。

”10月10日，A厂收到B校的回电。

下列说法正确的是（ BDE ）。

A．10月7日为合同成立时间

B．10月10日为合同成立时间

C．该合同成立，但未生效

D．该合同成立，且生效

E．B校的回电为承诺

20．应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列（ ABCD ）情况之一的，可以中止履行。

A．经营状况严重恶化

B．转移财产、逃避债务

C．丧失商业信誉

D．抽逃资金

E．商业信誉下降

分析：

在不安抗辩权中有这样的规定：

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行。

1、经营状况严重恶化；2、转移财产、逃避债务；3、丧失商业信誉；4、抽逃资金。

21．违约行为的形态有（ ABCD ）。

A．根本违约

B．迟延履行

C．不当履行

D．拒绝履行

E。

不可抗力

分析：

我国合同法规定了全面履行原则，只要有一方面没有按照合同履行就是违约。

违约行为的形态有：

根本违约；迟延履行；不当履行；拒绝履行。

不可抗力不是违约行为的形态，而是免责的条件之一。

22．行政法的渊源有（ ABCDE ）。

A．国际条约与协定

B．规章

C．地方性法规

D．行政法规

E．法律解释

分析：

行政法的渊源就是其外在表现形式，包括：

国际条约与协定；规章；地方性法规；行政法规；法律解释。

23．在我国，国务院是（ ABC ）。

A．最高国家行政机关

B．中央人民政府

C．国家最高权力机关的执行机关

D．最高国家机关

E．最高国家权力机关

分析：

在我国，国务院是最高国家行政机关、中央人民政府、国家最高权力机关的执行机关。

D项最高国家机关有很多，比如最高权力机关、最高监督机关等，故不对；E项最高国家权力机关是全国人民代表大会。

所以也不对。

24．行政处罚的决定程序分为（ ABC ）。

A．简易程序

B．一般程序

C．听证程序

D．执行程序

E．特殊程序

分析：

行政处罚的决定程序分为简易程序（当场处罚）；一般程序（是行政机关进行行政处罚所遵循的最基本的程序）；听证程序。

行政处罚的听证程序是一般程序中的特别程序。

它并不是作出行政处罚决定的独立的程序，而是行政机关在作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，考虑到该三类行政处罚可能对当事人的权益构成重大影响，以这种特定的方式听取当事人陈述和申辩的方式。

25．以下（ ADE ）为行政责任的构成要件。

A、行政责任的主体是行政主体及其执行公务的人员

B．行政责任产生的前提条件必须是行政违法

C．行政责任产生的前提条件必须是行政不当

D．行政责任产生的前提条件是行政违法或者行政不当

E．行政责任必须为行政法规所确定，是一种法律责任，而非政治上或道义上的责任[/hf]