经典经济法基础答案与题目一.docx
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经典经济法基础答案与题目一
经典经济法基础答案与题目一
多选题
1、经营企业因加工出口产品急需，申请本企业内部进行料件串换的，需提交书面申请并符合下列条件（）。
A．保税料件和保税料件之间以及保税料件和进口非保税料件之间的串换，必须符合同品种、同规格、同数量的条件，且商品不涉及进出口许可证件管理的条件
B．保税料件和国产料件（不含深加工结转料件）之间的串换，必须符合同品种、同规格、同数量、关税税率为零的条件
C．保税料件和保税料件之间以及保税料件和进口非保税料件之间的串换，必须符合同品种；同规格、同数量的条件
D．保税料件和国产料件（不含深加工结转料件）之间的串换，必须符合同品种、同规格、同数量、关税税率为零，且商品不涉及进出口许可证件管理的条件
单选题
2、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。
A．产权属于集体的由承典人缴纳
B．房屋产权出典的由出典人缴纳
C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D．产权属于国家所有的不缴纳
简答题
3、某企业在汇算清缴企业所得税时向税务机关申报：
2010年度应纳税所得额为1130.8万元，已累计预缴企业所得税179.5万元，应补缴企业所得税103.2万元。
在对该企业纳税申报表进行审核时，税务机关发现如下问题：
（1）实际扣除的“三项经费”比税法规定标准超支59万元：
（2）缴纳的房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等税金74万元已在管理费用中列支。
但在计算应纳税所得额时又重复扣除：
（3）将违法经营罚款25万元、税收滞纳金0.3万元列入营业外支出中，在计算应纳税所得额时予以扣除：
（4）2010年6月1日以经营租赁方式租入1台机器设备，合同约定租赁期10个月，租赁费15万元，该企业未分期摊销这笔租赁费，而是一次性列入2010年度管理费用中扣除：
（5）从境外取得税后利润24万元（境外缴纳所得税时适用的税率为20%），未补缴企业所得税。
要求：
根据上述资料以及所得税法律制度的有关规定，回答下列问题：
（1）“三项经费”的税前扣除比例是如何规定的
（2）该企业将机器设备租赁费一次性扣除是否正确说明理由。
（3）计算该企业2010年度境内、境外所得应补缴的所得税税额。
单选题
4、税收分为工商税和关税，其分类依据是（）。
A．按税收的管理权限分类
B．按征税机关分类
C．按税负能否转嫁分类
D．按课税对象分类
单选题
5、关于土地增值税的优惠政策说法错误的是（）。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
单选题
6、甲开发公司（以下简称甲公司）2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m
2
的综合小区，该地块原有133200m
2
工业生产用地、399600m
2
仓储用地、266400m
2
居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。
甲公司先委托乙房地产估价公司（以下简称乙公司）提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司（以下简称丙公司）代理销售。
预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。
丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。
同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅（期房），并一次性缴纳了房价款。
下列表述中，不正确的是（）。
A．丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税
B．丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土地增值税
C．甲公司必须缴纳耕地开垦费
D．乙公司在咨询报告中，应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响
单选题
7、某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。
A、B两栋房产在2009年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2009年4月底B栋房产租赁到期。
自2009年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。
企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。
该企业当年应缴纳房产税（）万元。
A．15.04
B．16.32
C．18.24
D．22.72
单选题
8、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，纳税义务发生时间是（）。
A．房屋使用或交付之次月起
B．房屋使用或交付之当月起
C．建成之日的当月起
D．建成之日的次月起
单选题
9、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。
2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。
已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为（）万元。
A．1.632
B．0.816
C．0.516
D．1.652
单选题
10、某省政府2009年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。
该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1000万元，均为M企业所有，其中一栋房屋作为M企业办幼儿园使用，另一栋出租给K企业，作为K企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。
M企业2009年将房屋出租给K企业，应缴纳的房产税为（）万元。
A．0.84
B．8.4
C．12
D．24
单选题
11、2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm
2
的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。
A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。
2010年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。
2011年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。
2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。
魏某购买此商品住房前，于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。
据此背景，请回答以下问题：
该项目转让，应缴纳土地增值税（）万元。
A．127
B．158
C．189
D．315
单选题
12、以下关于房产税纳税人和征税范围的说法正确的是（ ）。
A．房产税的征税对象是房屋和建筑物
B．房产税不对外资企业征收
C．房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人
D．农民出租农村房屋也应缴纳房产税
单选题
13、下列与房地产有关的行为，应当缴纳土地增值税的是（）。
A．企业兼并转让的房地产
B．出租土地使用权
C．用于贷款抵押期问的房地产
D．单位之间相互交换的房地产
单选题
14、下列税金在计算企业应纳税所得额时，不得作为税金从收入总额中扣除的是（）。
A．土地增值税
B．增值税
C．印花税
D．房产税
单选题
15、下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的（）。
A．出售开发的商品房
B．出售旧房
C．虚报房地产成交价格的
D．扣除项目金额不实的
多选题
16、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。
后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是（）。
A．A区人民法院
B．B区人民法院
C．C区人民法院
D．D区人民法院
单选题
17、个人转让原自有居住（）的住房，免征土地增值税。
A．未满3年
B．未满5年
C．增值率控制在30%以内
D．增值率控制在20%以内，居住满五年
单选题
18、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的纳税人描述错误的是（）。
A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
B．产权出典的，出典人为纳税人
C．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
单选题
19、注册税务师对企业土地增值税纳税情况进行审核时，选择土地增值税的适用税率的依据是（）的比。
A．扣除项目金额与增值额
B．增值额与扣除项目金额
C．增值额与转让房地产的收入额
D．扣除项目金额与转让房地产的收入额
单选题
20、下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算（）。
A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的
B．以分期收款方式转让房地产的
C．纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的
D．以其他方式转让房地产的
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1-答案：
C,D
[解析]经营企业因加工出口产品急需，申请本企业内部进行料件串换的，需提交书面申请并符合下列条件：
（1）保税料件和保税料件之间以及保税料件和进口非保税料件之间的串换，必须符合同品种、同规格、同数量的条件。
（2）保税料件和国产料件（不含深加工结转料件）之间的串换必须符合同品种、同规格、同数量、关税税率为零，且商品不涉及进出口许可证件管理的条件。
[链接]保税进口料件和征税进口料件之间以及保税进口料件和国产料件之间发生串换，串换下来的同等数量的保税进口料件，由企业自行处置。
2-答案：
C
暂无解析
3-答案：
（1）①企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。
②企业拨缴的工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，准予扣除。
③除国务院财政、税务主管部门另有规定外，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
暂无解析
4-答案：
B
[解析]税收按征税机关分类，分为工商税收和关税；按税收的管理权限分类，分为中央税、地方税、中央地方共享税；按税负能否转嫁分类。
分为直接税和间接税；按课税对象分类，分为流转税类、所得税类和财产税类。
5-答案：
C
[解析]C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。
6-答案：
C
暂无解析
7-答案：
A
[解析]应纳的房产税=1200×（1-20%）×1.2%×4/12+1000×（1-20%）×1.2%×8/12+10×12%×4=15.04（万元）。
8-答案：
A
[解析]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。
9-答案：
A
[解析]
（1）开餐馆的房产应纳房产税=20×（1-20%）×1.2%=0.192（万元）；
（2）房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；（3）出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44（万元）；（4）三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632（万元）。
10-答案：
C
房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：
依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。
M企业2009年将房屋出租给K企业，应缴纳的房产税=100×12%=12（万元）。
11-答案：
C
土地增值额为630万元，扣除项目金额为2800万元，因此，土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%=630万元×30%=189万元。
12-答案：
C
【解析】选项A：
对独立于房屋之外的建筑物不符合房产定义的，不征收房产税。
选项B：
2009年起，涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。
选项D：
农村不在房产税开征范围之内。
13-答案：
D
[解析]选项A属于暂免征收土地增值税，选项B、C均未进行房地产的权属变更，不是土地增值税的征收范围。
14-答案：
B
[解析]增值税是价外税，不得在税前扣除。
15-答案：
A
[解析]土地增值税中规定要按评估价的情形有：
出售旧房及建筑物的；虚报、隐瞒成交价格的；扣除项目金额不实的；成交价低于房地产评估价，又无正当理由的。
16-答案：
B,C,D
[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。
根据我国《民事诉讼法》第24条规定：
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
应掌握相关知识：
没有履行合同管辖的特殊之处。
17-答案：
D
[解析]建造一般普通住宅时，将增值率控制在20%以内、个人住宅居住满5年后再予转让的，免征土地增值税。
18-答案：
B
[解析]选项B，产权出典的，承典人为纳税人。
19-答案：
B
暂无解析
20-答案：
C
[解析]纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。
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