工程造价案例分析模拟题二.docx
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工程造价案例分析模拟题二
2011《工程造价案例分析》预测模拟试题
（二）
试题一
1.某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。
2．该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费用是设备费的20％，其他工程费用是设备费的10％，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
3．项目建设期为3年，投资进度计划为：
第一年30％，第二年50％，第三年20％。
4．基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价预备费率为5％。
5．该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
6．该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他费用为860万元（其中其他制造费用300万元）。
年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。
各项流动资金的最低周转天数分别为：
应收账款30d，预付账款20d，现金45d，存货中各构成项的周转次数均为40d，应付账款30d，预收账款35d。
注：
计算结果保留小数点后2位。
（1）.估算建设期借款利息。
（2）.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。
（3）.估算建设项目的总投资额。
试题二
2.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。
经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。
两个项目建成后经营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：
（1）投标申请；
（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。
经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1。
表3.1A、B项目投资与收益数据表
基准折现率为6％，资金时间价值系数见表3.2。
表3.2资金时间价值系数
按以下步骤求解该问题：
（1）计算B项目扩建后总收益的净现值；
（2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树；
（3）判断B项目在5年后是否扩建？
计算各机会点期望值，并做出投标决策。
（计算结果均保留二位小数。
）
（1）.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?
（6分）
（2）.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。
（4分）
（3）.据估计：
投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。
若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。
（10分）
试题三
3.某建筑公司（乙方）于某年3月10日与某建设单位（甲方）签订一工程施工合同。
合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：
合同总价为600万元；其中：
工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；
预付备料款为合同总价的25%，于开工前10天拨付给乙方；
工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月10日前支付；
工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程质量保证金，保修期满后全部结清。
合同中有关工程工期的规定为：
4月1日开工，9月20日竣工。
工程款逾期支付，按每日3‰的利率计息。
逾期竣工，按每日1000元罚款。
根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如表1所示：
表1单位：
万元
月份
4
5
6
7
8
9
完成产值
80
100
120
120
100
80
在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日窝工补偿12.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每工日工资19.50元），机械多闲置3个台班（每闲置台班按400元补偿），预算外材料费损失5万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。
最终工程于9月29日竣工。
（1）.请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。
（2）.乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。
请问该两项索赔能否成立？
应批准的延长工期为几天？
费用补偿为多少万元？
（3）.8月份和9月份，工程结算款分别为多少？
4.Ⅱ管道安装工程
1.某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t，其中封头、法兰等所有附件共计120t.由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。
（1）该项非标设备的简体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。
筒体部分制作时钢板的利用率为80%，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4%：
标准成卷钢板价格按0.5万元/t.封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格0.8万元。
在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。
（2）基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。
甲组8人完成6台共耗用了384个工曰；乙组8人累计工作224工日完成了4台。
其他用工（包括超运距和辅助用工）每台设备为15个工目。
预算人工幅度差按12%计。
预算定额工日单价按50元计。
（3）施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。
（4）企业管理赞、利润分别按人工费的60%、35%计。
2.换热加压站工艺系统安装她“换热加压站工艺系统平面图”所示。
工程量清单统一项目编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
030601004
低压碳钢管
030604001
低压碳钢管件
030607003
低压法兰阀门
030610002
低压碳钢平焊法兰
030616003
焊缝X光射线探伤
图例
蒸汽管-Z-
给水管-S-
热水管-R-
凝水管-N-
排放管-P-
截止阀-×-
止回阀-×-
疏水阀-×-
说明：
1、管道系统工作压力为LOMPa，图中标注尺寸除标高以m计外，其它均以mm计。
2、管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接，管道系统全部采用电弧焊接。
3、蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用X光射线进行无损探伤，探伤片子规格为80×150mm，管道接每10m有7个焊口计，探伤比例要求为50%，管道焊接探伤片子的搭接长度按25mm计。
4、所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。
阀门型号截止阀位J41T-16，止回阀为H41T-16，止回阀为H41T-16，疏水阀S41t-16，均采用平焊法兰连接。
5、管道支架为普通支架，管道安装完毕水进行水压试验和冲洗。
6、所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆二遍，管道采用岩棉壳（厚度为50mm）保温，外缠箔保护层。
（1）.根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：
（1）计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗率，需用平直后的钢板数量，需用标准成卷钢板数量，每台设备制作安装的所需材料费。
（2）计算每台该设备制作安装的时间定额（即基本用工）每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。
（3）计算出该设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。
（2）.按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及其规定，以及给出的“工程量清单统一项目编码”，编列出该管道系统（支架制安除外）的分部分项工程量清单项目，将相关数据内容填入答题入答题纸表6.Ⅱ“分部分项工程量清单表”中，并将管道和管道焊缝X光射线探伤工程量的计算过程（其中89×4无缝钢管长度工程量已给定不需写计算过程），分部写在答题纸表6.Ⅱ“分部分项工程量清单表”的后面。
试题五
5.本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。
若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。
Ⅰ土建工程
某工程基础平面图如图6.Ⅰ.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6.Ⅰ.2所示。
混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。
混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。
直接工程费单价表，见表6.Ⅰ.1.
表6.Ⅰ.1 直接工程费单价表
基础定额表，见表6.Ⅰ.2.
表6.Ⅰ.2 基础定.额表
依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。
依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：
（1）.计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。
将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量计算表”。
棱台体体积公式为V=1/3×h×（a2+b2+a×b），
（2）.编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征（带形基础的项目编码为010401001，独立基础的项目编码为010401002），填入答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单”。
（3）.依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入答题纸表6.Ⅰ.3“分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。
（4）.计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.4“模板工程量计算表”。
（5）.现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元，计算措施项目清单费用，填入答题纸表6.Ⅰ.5“措施项目清单计价表”，并列出计算过程。
（计算结果均保留两位小数。
）
6.Ⅲ.电气安装工程
某化工厂合成车间动力安装工程，如图6.Ⅲ所示。
1．AP1为定型动力配电箱，电源由室外电缆引入，基础型钢采用10#槽钢（单位重量为10㎏/m）
2．所有埋地管标高均为-0.2m，其至AP1动力配电箱出口处的管口高出地坪0.1m，设备基础顶标高为+0.5m，埋地管管口高出基础项面0.1m，导线出管口后的预留长度为1m，并安装1根同口径0.8m长的金属软管。
3．木制配电板引至滑触线的管、线与其电源管、线相同，其至滑触线处管口标高为+6m，导线出管口后的预留长度为1m.
4．滑触线支架采用螺栓固定，两端设置信号灯。
滑触线伸出两端支架的长度为1m.
5．表中数据为计算该动力工程的相关费用：
管理费和利润分别按人工费的55％和45％计。
6.分部分项工程景清单的统一编码为：
（1）.根据图示内容和（（建设工程工程量清单计价规范势的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。
将配管、配线和滑触线的计算式填入答题纸上的相应位置，并填写答题纸表6.Ⅲ.1“分部分项工程量清单”。
（2）.假设管内穿线BV16m㎡的清单工程量为60m，依据上述相关费用计算该项目的综合单价，并填入答题纸表6.111.2“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
（计算过程和结果均保留两位小数）
试题七
7.某路桥公司承接了改善越江交通状况的工程，提出以下两个方案：
方案1：
在原桥基础上加固、扩建。
该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。
这期间每年需维护费1000万元。
每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。
方案2：
拆除原桥，在原址建一座新桥。
该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。
这期间每年需维护费1500万元。
每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。
不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。
主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1，、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。
表2—3是专家采用0—4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2—4是专家对两个方案的5个功能的评分结果。
表2—3功能评分表
表2-4功能评分结果表
（1）.在表2—3中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）。
（2）.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。
（3）.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案（计算结果保留兰位小数）。
（4）.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。
（注：
计算所需系数参见表2-5。
）
表2—5时间价值系数表
n
10
20
30
40
50
60
（P／F，6%，n）
0.5584
0.3118
0.1741
0.0972
0.0543
0.0303
（A／P，6%，以）
0.1359
0.0872
0.0726
0.0665
0.0634
0.0619
试题八
8.某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：
间接费费率15%，利润率5%，合同工期730天。
为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。
合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。
施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）。
1.该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）须进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。
事件3.施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
2.施工单位就以上三项事件，按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：
事件1.由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表4。
施工单位机械设备窝工费用索赔表4
项目
机械台班单价（元/台班）
时间（天）
金额（元）
9m3空压机
310
12
3720
25t履带吊车（租赁）
1500
12
18000
塔吊
1000
12
12000
混凝土泵车（租赁）
600
12
7200
合计
40920
间接费：
40920×15%=6138（元）
利润：
（40920+6138）×5%=2352.9（元）
合计：
49410.9（元）
事件2：
由于非季节性大暴雨天气费用索赔：
（1）备用排水设施及额外增加排水设施费：
15900÷2×3=23850（元）
（2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000（元）
（3）额外排水工作的劳务费8650元
合计：
48500元
事件3.由于处理地下文物，工期、费用索赔：
延长工期40天。
索赔间接费增加额：
间接费：
8600×15%=1290（万元）
相当于每天：
12900000÷730=17671.23（元/天）
40天合计：
17671.23×40=706849.20（元）
（1）.指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么？
造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：
9m3空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少？
（2）.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？
核定的索赔费用应是多少？
（3）.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?
为什么？
补偿的间接费如何计算，应补偿多少元？
答案部分
一、阅读理解
1.
（1）.
【正确答案】：
①生产能力指数法估算设备费：
C＝30000×（45÷30）0.8×1.1＝45644.34（万元）
②用系数估算法估算静态投资：
45644.34×（1＋10%×1.0＋20%×1.0＋10%×1.0）＋1000＝64902.08（万元）
基本预备费＝64902.08×10%＝6490.21（万元）
包含基本预备费的静态投资：
64902.08＋6490.21＝71392.29（万元）
③计算涨价预备费：
按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数认为为0。
涨价预备费PF=71392.29×{30%×[（1+5%）0.5×（1+5%）1-1-1]+50%×[（1+5%）0.5×（1+5%）2-1-1]+30%×[（1+5%）0.5×（1+5%）3-1-1]}
=71392.29×（0.00741+0.03796+0.02595）=5091.70（万元）
④计算建设期借款利息：
实际年利率＝（1＋8%÷4）4－1＝8.24%
第1年借款额＝第1年的投资计划额－第1年自有资金投资额＝（71392.29＋5091.70－50000）×30%＝7495.20（万元）
第1年应计利息＝（0＋7495.20÷2）×8.24%＝327.34（万元）
第2年借款额＝（71392.29＋5091.70－50000）×50%＝13242.00（万元）
第2年应计利息＝（7495.20＋327.34＋13242.00÷2）×8.24%＝1227.23（万元）
第3年借款额＝（71392.29＋5091.70－50000）×20%＝5296.80（万元）
第3年应计利息＝（7495.20＋327.34＋13242.00＋1227.23＋5296.80÷2）×8.24%＝2092.15（万元）
建设期借款利息＝327.34＋1227.23＋2092.15＝3646.72（万元）
【答案解析】：
生产能力指数法参见《工程造价计价与控制》教材P123；系数估算法参见《工程造价计价与控制》教材P124；涨价预备费和建设期利息参见《工程造价计价与控制》教材P28、29。
（2）.
【正确答案】：
应收账款＝年经营成本÷应收账款年周转次数＝4500÷（360÷30）＝375（万元）
预付账款＝外购商品或服务年费用金额÷预付账款年周转次数＝900÷（360÷20）＝50（万元）
现金＝（年工资福利费＋年其他费用）÷现金年周转次数＝（1.2×1100＋860）÷（360÷45）＝272.50（万元）
外购原材料、燃料＝年外购原材料、燃料费用÷存货年周转次数＝6200÷（360÷40）＝688.89（万元）
在产品＝（年工资福利费＋年其他制造费＋年外购原材料、燃料动力费＋年修理费）÷存货年周转次数
＝（1.2×1100＋300＋6200＋500）÷（360÷40）＝924.44（万元）
产成品＝（年经营成本－年营业费用）÷存货年周转次数
＝4500÷（360÷40）＝500（万元）
存货＝外购原材料、燃料＋在产品＋产成品＝688.89＋924.44＋500＝2113.33（万元）
流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋现金
＝375＋50＋2113.33＋272.50＝2810.83（万元）
应付账款＝外购原材料、燃料动力及其他材料年费用÷应付账款年周转次数
＝6200÷（360÷30）＝516.67（万元）
预收账款＝预收的营业收入年金额÷预收账款年周转次数
＝1200÷（360÷35）＝116.67（万元）
流动负债＝应付账款＋预收账款＝516.67＋116.67＝633.34（万元）
流动资金＝流动资产－流动负债＝2810.83－633.34＝2177.49（万元）
表1－21流动资金估算表
序号
项目
最低周转天数（天）
周转次数
金额（万元）
1
流动资产
2810.83
1.1
应收账款
30
12
375
1.2
预付账款
20
18
50
1.3
存货
40
9
2113.33
1.3.1
外购原材料、燃料
40
9
688.89
1.3.2
在产品
40
9
924.44
1.3.3
产成品
40
9
500
1.4
现金
45
8
272.50
2
流动负债
633.34
2.1
应付账款
30
12
516.67
2.2
预收账款
35
10.3
116,67
3
流动资金
（1）－
（2）
2177.49
【答案解析】：
分项详细估算法参见《工程造价计价与控制》教材P132。
（3）.
【正确答案】：
建设项目总投资估算额＝固定资产投资估算总额＋流动资金＝71392.29＋5091.70＋3646.72＋2177.49＝82308.20（万元）。
【答案解析】：
建设项目总投资参见《工程造价管理基础理论与相关法规》教材P4。
2.
（1）.
【正确答案】：
不妥之处有。
（1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前；
（2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后；
（3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。
（2）.
【正确答案】：
各项目净现值计算：
A项目：
PVA=-10000+2000（P/A，6%，5）+2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5）+3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）
=-10000+2000×4.2123+
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