《建筑施工组织》实训作业指导书工程造价.docx

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《建筑施工组织》实训作业指导书工程造价

工程造价专业《建筑施工组织》阶段考核实训作业指导示例

一、编制依据

1.1工程承包合同………………………………………………………（页次，其余同）

1.2施工图纸

1.3主要法规

1.4主要规范、规程

1.5主要图集

1.6主要标准

1.7其它

二、工程概况

2.1工程主要情况简介

2.2专业设计简介

2.2.1建筑专业设计简介

2.2.2结构专业设计简介

2.2.3机电及设备安装专业设计简介

2.3工程施工条件分析

三、施工部署

3.1项目管理目标

3.2项目管理组织机构及职责

3.3施工进度安排及空间组织

3.4工程施工重点难点分析

3.5新技术要求

3.6主要分包工程安排

四、主要施工方案

4.1施工程序

4.2施工顺序

4.3施工机械选择

4.4施工方法选择

五、施工进度计划图

六、施工准备工作计划与资源配置计划

6.1技术准备

6.2现场准备

6.3资金准备

6.4劳动力准备

6.5物资准备

七、施工现场平面布置图

八、主要施工管理计划

8.1进度管理计划

8.2质量管理计划

8.3安全管理计划

8.4成本管理计划

8.5环境管理计划

一、编制依据

1.1工程承包合同

xxx工程施工合同

…………………..

1.2施工图纸

建筑施工图建总1，建施1～建施8

结构施工图结施1～结施8

给排水施工图水施1～水施8

暖通施工图设施1～设施8

电气施工图电施1～电施8　

《岩土工程勘察报告》

…………………..

1.3主要法律法规

中华人民共和国建筑法

建设工程质量管理条例

…………………..

1.4主要规程、规范

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《工程测量规范》GB50026-2007

《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009

《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规范》JGJ196-2010

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010

《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009

《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002

《逆作复合桩基技术规程》JGJ/T186-2009

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

《刚—柔性桩复合地基技术规程》JGJ/T210-2010

《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》JGJ167-2009

《滑动模板工程技术规范》GB50113-2005

《液压爬升模板工程技术规程》JGJ195-2010

《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2010

《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程》JGJ166-2008

《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

…………………..

1.5主要图集

凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1

…………………..

1.6主要标准

《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建设部建质[2009]87号）

《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质[2009]254号）

…………………..

1.7其它

GB/T19001-2000《质量管理体系要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件；

GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件；

GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程序文件；

…………………..

编制指导说明：

列出编制时依据或参考了哪些法律法规、规范、标准、图纸、图集等。

“…………………..”中的实训内容编制可结合工程自行拟定。

二、工程概况

2.1工程主要情况

工程主要情况表

工程名称

xxx工程

工程地址

xxx市x区x街x号

建设单位

xxx房地产公司

设计单位

xxx市建筑设计院

勘查单位

xxx勘察设计研究院

监理单位

xxx建设监理公司

监督单位

xxx市建设工程质量监督站

施工总承包单位

xxx建筑建团

施工劳务分包单位

xxx劳务公司

结构形式

混凝土框架结构

建筑面积

30897.39

合同质量目标

合格

合同工期

395日历天

资金来源

自筹

编制指导说明：

参见教材P121表5.1及P1595.9.1工程概况的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

2.2专业设计简介

2.2.1建筑专业设计概况

编制指导说明：

依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并简单描述工程的主要装修做法。

参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

建筑专业设计概况表

占地面积

首层建筑面积

总建筑面积

层数

地上

层高

首层

地上面积

地下

标准层

地下面积

地下

防火等级

装饰装修

外檐

楼地面

墙面

顶棚

楼梯

电梯厅

地面：

墙面：

顶棚：

防水

地下

防水等级：

防水材料：

屋面

防水等级：

防水材料：

厕浴间

阳台

雨蓬

保温节能

绿化

环境保护

其它需要说明的事项：

2.2.2结构专业设计概况

编制指导说明：

依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。

参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

结构专业设计概况表

地基

基础

埋深

持力层

承载力标准值

桩基

类型：

桩长：

桩径：

间距：

箱、筏

底板厚度：

顶板厚度：

条基

独立

主体

结构形式

主要柱网间距

主要结构尺寸

梁：

板：

柱：

墙：

结构安全等级

抗震等级设防

人防等级

混凝土强度等级及抗渗要求

基础

墙体

其它

梁

板

柱

楼梯

钢筋

类别：

特殊结构

（钢结构、网架、预应力）

其它需说明的事项：

2.2.3机电及设备安装专业设计概况

编制指导说明：

依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。

参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

机电及设备安装专业设计概况表

给水

冷水

排水

污水

热水

雨水

消防

中水

强电

高压

弱电

电视

低压

电话

接地

安全监控

防雷

楼宇自控

综合布线

中央空调系统

通风系统

采暖供热系统

消防

系统

火灾报警系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

防、排烟系统

气体灭火系统

电梯

人梯：

台

货梯：

台

消防梯：

台

自动扶梯：

台

其它需说明的事项：

2.3工程施工条件分析

编制指导说明：

1.说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。

2.说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况。

3.说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。

4.说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。

5.说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。

6.说明当地供电、供水、供热和通信情况。

参见教材P1605.9.1.1工程特点（6）工程施工特点及5.9.1.2水源电源情况的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

项目主要施工条件参考表

建设地点气象状况

气温

极端最高温度及期限

最大雨量及雨季时间

极端最低温度及期限

最大风力、风向及发生时间

最大雪量及发生时间

冬季土的冻结深度

工程水文地质状况

地质构造

施工区域水准点及绝对标高

土性质和类别

地震级别和烈度

地基土承载力

地下水位标高及流向

最高洪水期

含水层厚度及水质

枯水期

施工区域环境

地下管线

名称

相邻建（构）筑物分布

地下

位置结构

位置

地上

位置类型

地上管线

名称

周围道路及可利用情况

位置

周围河流及可利用情况

当地资源供应情况

工程用主材供应情况

工程用大型设备供应情况

工程用特殊材料供应情况

电力供应情况

通讯、网络情况

水资源供应情况

三、施工部署

3.1.项目管理目标

项目管理目标名称

目标值

进度目标

合同工期395日历天,开工日期：

x年x月x日，竣工日期：

x年x月x日。

质量目标

达到国家工程质量验收合格标准，确保x市“优良工程”。

成本目标

确保降低成本2%。

安全目标

杜绝重大伤亡事故和中毒事故，轻伤事故频率控制在5‰以内，工地安全检查合格率100%，优良率80%。

环保目标

污染物排放达标，环保违规事件为零。

文明施工目标

争创x市“文明工地”。

xxx目标

…………………..

编制指导说明：

参见教材P1605.9.2施工组织策划中5.9.2.1工程项目施工目标的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

3.2.项目管理组织机构及职责

3.2.1项目管理组织机构图

编制指导说明：

参见教材P161图5.17工程项目组织机构图的相关内容。

3.2.2项目管理组织机构分工及职责

项目管理人员职责和权限

序号

岗位名称

姓名

职称

职责和权限

领

导

层

项目经理

xxx

xxx

对项目部负总责

生产副经理

xxx

xxx

对项目部生产管理负责

项目总工（技术负责人）

xxx

xxx

对项目部技术负责

管

理

层

工程部主管

xxx

xxx

安全部主管

xxx

xxx

材料部主管

xxx

xxx

质检部主管

xxx

xxx

财务部主管

xxx

xxx

。

。

。

。

。

。

。

。

。

编制指导说明：

说明每个人主要的分工职责，不需要写很多要求。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

3.3施工进度安排及空间组织

1．施工进度安排

本工程合同工期为395日历天（其中不含降水、护坡时间），开工日期x年x月x日，地下室工程（含护坡及土方施工）x日历天，主体结构x日历天，计划竣工时间为x年x月x日，总工期设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。

施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。

详细安排见：

施工进度计划表。

各工期主要控制节点如下：

开工日期x年x月x日

±0.000结构完成x年x月x日

结构完成至5层　　　x年x月x日

结构封顶x年x月x日

装修完成x年x月x日

验收x年x月x日

竣工备案x年x月x日

2．空间组织

（1）施工层、段的划分

1）施工流水段划分

地下结构施工时以后浇带为界共分为两段，自东向西依次为1段、2段。

组织两个混合施工队（含安装预留、预埋配合）各200人左右，分别在这两个段间组织流水施工。

2）施工层的划分

地下结构原则上每层按照水平结构（板和梁）、竖向结构（墙和柱）划分为两个施工层，组织横向流水施工。

（2）总体施工顺序：

1）主体工程

测量放线―>墙柱钢筋―>水电预留、预埋―>墙柱模板―>墙柱混凝土―>拆模养护―>标高放线―>梁板模板―>梁板钢筋―>水电预留、预埋―>养护

2）装饰装修工程

测量放线―>二次结构砌筑―>立门窗口―>内墙抹灰―>楼地面―>设备安装―>门窗扇安装―>墙面踢脚―>吊顶―>涂料―>地面面层―>油漆

3.4工程施工重点难点分析

（1）组织管理重点分析及应对措施表

序号

组织管理重点

具体分析

应对措施

责任人

（2）施工技术难点分析及应对措施表

序号

施工技术难点

具体分析

应对措施

责任人

3.5新技术要求

新技术应用要求一览表

序号

新技术名称

应用部位

应用要点

责任人

应用时间

3.6主要分包工程安排

分包工程安排表

序号

分包项目名称

分包商资质要求

分包方式

分包商选择

方式

计划进场

时间

责任人

编制指导说明：

分包方式包括包工包料、劳务、包工及部分材料、其他。

分包商选择方式包括公司选定、业主直接分包、业主指定分包、项目选择公司批准、业主项目共同选定、其他。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

四、主要施工方案

编制指导说明：

图文并茂、前后一致、条理清晰。

注重指导性，说明方案性的内容，避免操作工艺内容。

1.对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等，应确定其施工方法，明确原则性施工要求。

（1）基坑开挖工程应确定采用什么机械，开挖流向并分段，分层开挖的深度，坡度和坡道设计，土方堆放地点，是否需要降水、采用什么降水设备，垂直运输方案等；

（2）钢筋工程应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等，特殊部位（梁柱接头钢筋密集部位、与大型预埋件交叉部位等）钢筋安装方案；

（3）模板工程应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输方案，模板支拆顺序，特殊部位的支模要点等；

（4）混凝土工程应确定混凝土运输机械、配合比配制要求，混凝土施工缝位置，混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置，混凝土养护方法等；

（5）结构吊装工程应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走线路等，并绘出吊装图，重大构件吊装方案应附验算书。

（6）脚手架工程应确定采用何种架子系统（包括结构施工和装饰装修工程施工用架子），如何周转等，高大模板设计和支设要点；

（7）装饰装修工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：

※地面工程说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，特殊材料地面的施工流程，板块地面分格缝划分要点，不同材料地面在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、沉降缝、门洞口部位、地漏、管道穿楼板部位等）地面施工要点，大面积楼地面防空鼓、开裂的措施，新材料地面施工要点；

※抹灰工程确定总体施工程序，说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的抹灰要点，特殊部位施工要点（如门窗洞口塞口处理方法、阳角护角方法、踢脚部位处理方法、散热器和密集管道等背面施工要点、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶等抹灰要点），不同材料基层接缝部位防开裂措施，装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要点。

※门窗工程说明门窗采用的材料，确定总体施工程序，门窗安装方法（先塞口、后塞口等）及相应措施，特种门窗工艺要点；

※吊顶工程确定总体施工程序，吊顶分格缝划分要点（包括灯具、灯槽、排气口、新风口、烟感器、自动喷淋等的布置要点），不同材料吊顶在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、管道穿越部位、灯具、排气口以及新风口等部位）吊顶施工要点，新材料吊顶工艺要点等。

※轻质隔墙工程说明采用的隔墙材料，确定总体施工程序，不同材料隔墙施工或安装方法，特殊部位隔墙处理要点（底部、顶部、侧边、门窗洞口和其他预留洞口处、电线槽部位等），新材料隔墙工艺要点等。

（8）防水工程，分别对屋面、地下室、厨卫间等施工要点进行说明：

※屋面工程说明屋面工程采用的材料，确定施工顺序，明确各排水坡度要求，防水材料铺贴或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（变形缝、檐沟、水落口、伸出屋面管道部位、排气孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水节点和施工要点，刚性防水层分隔缝设置要点和处理方法、新材料的施工要点等；

※厨卫防水工程说明采用的防水材料和地面材料，防渗漏的措施（地面标高要求、找坡要求、地漏处理要点、坐便器排污口等）。

（9）机电安装工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：

※室内给水系统工程说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，管道布置要点和敷设方法，管材间的连接方式，特殊部位（如穿墙、穿楼板等）施工要点，新材料的施工要点；

※电气照明安装工程说明采用的配电柜、灯具、插座、开关、配线导线材质、型号规格等，确定总体施工程序，不同配电柜、灯具等安装方法，大（重）型灯具等施工要点，调试运行安排。

2.确定临时用水工程施工方案，综合考虑施工现场用水量、机械用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等，确定总用水量，选择水源，设计临时给水系统。

3.确定临时用电工程施工方案，计算用电量，并综合考虑全工地所使用的机械动力设备、其他电气工具及照明用电的数量等，确定总用电量，选择电源，设计临时用电系统。

4.季节性施工方案，应根据工程进度安排，确定施工的项目，提出防范措施。

参见教材P1645.9.3.施工方案的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

4.1施工程序

根据施工特点，本工程划分为四个施工阶段，地下工程、主体结构工程、围护工程、装饰工程。

施工程序遵循“先地下后地上，先主体后围护，先土建后设备安装，先结构后装修”的原则。

4.2施工顺序

1.地下工程施工顺序

静压沉桩→基坑挖土→破桩头→承台垫层→承台支模、扎筋、浇混凝土、养护、拆模→回填土。

2.主体结构工程施工顺序

柱扎筋→柱、梁、板、楼梯支模→柱浇混凝土→梁、板、楼梯扎筋→梁、板、楼梯浇混凝土→浇混凝土养护→拆摸。

3.围护工程施工顺序

墙体工程：

搭设内脚手架→砌筑内外墙→安装门窗框→安装过梁。

屋面工程：

隔气层→保温层→找平层→防水层。

4.装饰工程施工顺序

室外装饰自上而下，室内装饰自上水平向下。

先室外，后室内。

4.3施工机械选择

编制指导说明：

参见教材P1645.9.3.2中

（1）施工机械的相关内容

4.4施工方法选择

1.桩基础工程

2.土方工程

3.砌筑工程

4.钢筋工程

5.模板工程

6.混凝土工程

7.架子工程

8.水暖工程

9.电气工程

编制指导说明：

参见教材P1645.9.3.2中

（2）主要工种施工方法的相关内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

五、施工进度计划表

计划××年××月××日开工，××年××月××日全部竣工，总工期××日历日。

编制指导说明：

绘制施工进度计划表。

参见教材P177图5.32（a）工程时标网络计划的相关内容。

六、施工准备工作计划与资源配置计划

6.1技术准备

6.1.1技术文件配备计划表

序号

文件名称

文件编号

配备数量

责任人

编制指导说明：

填写工程施工所需的国家、行业、地方和本局的有关规范、标准、文件及标准图集配备计划。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

6.1.2施工方案编制计划表

序号

施工方案名称

编制单位

完成时间

责任人

编制指导说明：

填写分部分项工程、特殊工程、关键与特殊过程、特殊施工时期（冬季、雨季和高温季节）、结构复杂、施工难度大、专业性强的项目，《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建设部建质[2009]87号）、相关规范标准规定、地方政府、业主规定需要编制的项目等。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

6.1.3施工试验检验计划表

序号

试验检验项目名称

试验检验单位

检验时间

责任人

编制指导说明：

填写大宗材料的试验。

土建施工过程的屋面淋水试验、地下室防水效果检验、有防水要求的地面蓄水试验、建筑物垂直度标高全高测量、抽气（风）道检验、幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测、建筑物沉降观测测量、节能保温测试以及室内环境检测等。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

6.1.4机电设备调试计划表

序号

调试项目名称

调试单位

调试时间

责任人

编制指导说明：

填写给水管道通水试验、暖气管道散热器压力试验、卫生器具满水试验、消防管道燃汽管道压力试验、排水干管通球试验、照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、避雷接地电阻测试、线路插座开关接地检验、通风空调系统试运行、风量温度测试、制冷机组试运行调试、电梯运行、电梯安全装置检测、系统试运行以及系统电源及接地检测等。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

6.1.5技术复核和隐蔽验收计划表

序号

技术复核、隐蔽验收部位

复核和隐蔽内容

验收时间

责任人

编制指导说明：

填写国家质量验收规范对技术复核和隐蔽验收的内容。

实训内容编制可结合工程自行拟定。

6.1.6样板制作计划表

序号

工程部位

样板名称

制作时间

责任人

6.1.7施工图深化设计计划表

序号

分部工程名称

深化设计项目

出图时间

责任人

编制指导说明：

填写钢筋工程翻样、结构模板设计（排