《建筑施工组织》实训作业指导书工程造价.docx

1、建筑施工组织实训作业指导书工程造价工程造价专业建筑施工组织阶段考核实训作业指导示 例一、 编制依据1.1工程承包合同（页次，其余同）1.2施工图纸 1.3主要法规 1.4主要规范、规程1.5主要图集1.6主要标准1.7其它二、工程概况2.1 工程主要情况简介2.2 专业设计简介2.2.1建筑专业设计简介2.2.2结构专业设计简介2.2.3机电及设备安装专业设计简介2.3 工程施工条件分析三、施工部署3.1 项目管理目标3.2 项目管理组织机构及职责3.3施工进度安排及空间组织3.4工程施工重点难点分析3.5 新技术要求3.6 主要分包工程安排四、主要施工方案4.1 施工程序4.2施工顺序4.3

2、施工机械选择4.4 施工方法选择五、施工进度计划图六、施工准备工作计划与资源配置计划6.1 技术准备6.2 现场准备6.3 资金准备6.4 劳动力准备6.5 物资准备七、施工现场平面布置图八、主要施工管理计划8.1 进度管理计划8.2 质量管理计划8.3 安全管理计划8.4 成本管理计划8.5 环境管理计划一、编制依据1.1工程承包合同xxx工程施工合同.1.2施工图纸建筑施工图 建总1，建施1建施8结构施工图 结施1结施8给排水施工图 水施1水施8暖通施工图 设施1设施8电气施工图 电施1电施8岩土工程勘察报告.1.3主要法律法规 中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例.1.4主要规程、规

3、范建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-2007建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005大体积混凝土施工规范GB50496-2009建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规范JGJ196-2010建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009建筑边坡工程技术规范GB50330-2002逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-2

4、009建筑桩基技术规范JGJ94-2008刚柔性桩复合地基技术规程JGJ/T210-2010湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009滑动模板工程技术规范GB50113-2005液压爬升模板工程技术规程JGJ195-2010建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-2010建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程JGJ166-2008建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001.1.5主要图集 凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1.1.6主要标准

5、危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建设部建质 200987 号）建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则（建质2009254号）.1.7其它GB/T19001-2000质量管理体系 要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件；GB/T24001-1996环境管理体系 规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件；GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 规范和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程序文件；.编制指导说明：列出编制时依据或参考了哪些法律法规、规范、标准、图纸、图集等。“.”中的实训内容编制可结合工程自行拟定。二、工程概况2.1工程主要情况工程主要情况表工

6、程名称xxx工程工程地址xxx市x区x街x号建设单位xxx房地产公司设计单位xxx市建筑设计院勘查单位xxx勘察设计研究院监理单位xxx建设监理公司监督单位xxx市建设工程质量监督站施工总承包单位xxx建筑建团施工劳务分包单位xxx劳务公司结构形式混凝土框架结构建筑面积30897.39合同质量目标合格合同工期395日历天资金来源自筹编制指导说明：参见教材P121 表5.1及P159 5.9.1工程概况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。2.2 专业设计简介2.2.1建筑专业设计概况编制指导说明：依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节

7、能要求等，并简单描述工程的主要装修做法。参见教材P121 表5.2、表5.3及P159 5.9.1工程概况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。建筑专业设计概况表占地面积首层建筑面积总建筑面积层数地上层高首层地上面积地下标准层地下面积地下防火等级装饰装修外檐楼地面墙面顶棚楼梯电梯厅地面：墙面：顶棚：防水地下防水等级：防水材料：屋面防水等级：防水材料：厕浴间阳台雨蓬保温节能绿化环境保护其它需要说明的事项：2.2.2结构专业设计概况 编制指导说明：依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。参见教材P121 表5.

8、2、表5.3及P159 5.9.1工程概况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。结构专业设计概况表地基基础埋深持力层承载力标准值桩基类型：桩长：桩径：间距：箱、筏底板厚度：顶板厚度：条基独立主体结构形式主要柱网间距主要结构尺寸梁：板：柱：墙：结构安全等级抗震等级设防人防等级混凝土强度等级及抗渗要求基础墙体其它梁板柱楼梯钢筋类别：特殊结构（钢结构、网架、预应力）其它需说明的事项：2.2.3机电及设备安装专业设计概况编制指导说明：依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。参见教材P121 表5.

9、2、表5.3及P159 5.9.1工程概况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。机电及设备安装专业设计概况表给水冷水排水污水热水雨水消防中水强电高压弱电电视低压电话接地安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调系统通风系统采暖供热系统消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统电梯人梯： 台货梯： 台消防梯： 台自动扶梯： 台其它需说明的事项：2.3 工程施工条件分析编制指导说明：1.说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。2. 说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和

10、烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况。3.说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。4.说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。 5.说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。6.说明当地供电、供水、供热和通信情况。参见教材P160 5.9.1.1工程特点（6）工程施工特点及5.9.1.2水源电源情况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。项目主要施工条件参考表建设地点气象状况气温极端最高温度及期限最大雨量及

11、雨季时间极端最低温度及期限最大风力、风向及发生时间最大雪量及发生时间冬季土的冻结深度工程水文地质状况地质构造施工区域水准点及绝对标高土性质和类别地震级别和烈度地基土承载力地下水位标高及流向最高洪水期含水层厚度及水质枯水期施工区域环境地下管线名称相邻建（构）筑物分布地下位置 结构位置地上位置 类型地上管线名称周围道路及可利用情况位置周围河流及可利用情况当地资源供应情况工程用主材供应情况工程用大型设备供应情况工程用特殊材料供应情况电力供应情况通讯、网络情况水资源供应情况三、施工部署3.1.项目管理目标项目管理目标名称目 标 值进度目标合同工期395日历天,开工日期：x年x月x日，竣工日期：x年x月

12、x日。质量目标达到国家工程质量验收合格标准，确保x市“优良工程”。成本目标确保降低成本2%。安全目标杜绝重大伤亡事故和中毒事故，轻伤事故频率控制在5以内，工地安全检查合格率100%，优良率80%。环保目标污染物排放达标，环保违规事件为零。文明施工目标争创x市“文明工地”。xxx目标.编制指导说明：参见教材P160 5.9.2施工组织策划中5.9.2.1工程项目施工目标的相关内容。 实训内容编制可结合工程自行拟定。3.2. 项目管理组织机构及职责3.2.1项目管理组织机构图编制指导说明：参见教材P161 图5.17工程项目组织机构图的相关内容。3.2.2项目管理组织机构分工及职责项目管理人员职责

13、和权限序号岗位名称姓名职称职责和权限领导层项目经理xxxxxx对项目部负总责生产副经理xxxxxx对项目部生产管理负责项目总工（技术负责人）xxxxxx对项目部技术负责管理层工程部主管xxxxxx安全部主管xxxxxx材料部主管xxxxxx质检部主管xxxxxx财务部主管xxxxxx。编制指导说明：说明每个人主要的分工职责，不需要写很多要求。实训内容编制可结合工程自行拟定。3.3 施工进度安排及空间组织1施工进度安排本工程合同工期为395日历天（其中不含降水、护坡时间），开工日期x年x月x日，地下室工程（含护坡及土方施工）x 日历天，主体结构x日历天，计划竣工时间为x年x月x日，总工期设备安装

14、工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划表。各工期主要控制节点如下：开工日期 x年x月x日0.000结构完成 x年x月x日结构完成至5层 x年x月x日结构封顶 x年x月x日装修完成 x年x月x日验收 x年x月x日竣工备案 x年x月x日2空间组织（1）施工层、段的划分1）施工流水段划分地下结构施工时以后浇带为界共分为两段，自东向西依次为1段、2段。组织两个混合施工队（含安装预留、预埋配合）各200人左右，分别在这两个段间组织流水施工。2）施工层的划分 地下结构原则上每层按照水平结构（板和梁）、竖向结

15、构（墙和柱）划分为两个施工层，组织横向流水施工。（2）总体施工顺序：1）主体工程 测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋养护2）装饰装修工程 测量放线二次结构砌筑立门窗口内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚吊顶涂料地面面层油漆3.4工程施工重点难点分析（1）组织管理重点分析及应对措施表序号组织管理重点具体分析应对措施责任人（2）施工技术难点分析及应对措施表序号施工技术难点具体分析应对措施责任人3.5新技术要求新技术应用要求一览表序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间3.6主要分包工程安排分包工程安排表序号分包项目名称分包商资质要

16、求分包方式分包商选择方式计划进场时间责任人编制指导说明：分包方式包括包工包料、劳务、包工及部分材料、其他。分包商选择方式包括公司选定、业主直接分包、业主指定分包、项目选择公司批准、业主项目共同选定、其他。实训内容编制可结合工程自行拟定。四、主要施工方案编制指导说明：图文并茂、前后一致、条理清晰。注重指导性，说明方案性的内容，避免操作工艺内容。1.对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等 ，应确定其施工方法，明确原则性施工要求。（1）基坑开挖工程 应确定采用什么机械，开挖流向并分段，分层开挖的深度，坡度和坡道设计，土方堆放地点，是否需要降水、采用什么降水设备，垂直

17、运输方案等；（2）钢筋工程 应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等，特殊部位（梁柱接头钢筋密集部位、与大型预埋件交叉部位等）钢筋安装方案；（3）模板工程 应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输方案，模板支拆顺序，特殊部位的支模要点等；（4）混凝土工程 应确定混凝土运输机械、配合比配制要求，混凝土施工缝位置，混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置，混凝土养护方法等；（5）结构吊装工程 应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走线路等，并绘出吊装图，重大构件吊装方案应附验算书。（6）脚手架工程 应

18、确定采用何种架子系统（包括结构施工和装饰装修工程施工用架子），如何周转等，高大模板设计和支设要点；（7）装饰装修工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明： 地面工程 说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，特殊材料地面的施工流程，板块地面分格缝划分要点，不同材料地面在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、沉降缝、门洞口部位、地漏、管道穿楼板部位等）地面施工要点，大面积楼地面防空鼓、开裂的措施，新材料地面施工要点； 抹灰工程 确定总体施工程序，说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的抹灰要点，特殊部位施工要点（如门窗洞口塞口处理方法、阳角护角方法、踢脚部位处理方法、散热器和密集管道等背面施工要点、

19、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶等抹灰要点），不同材料基层接缝部位防开裂措施，装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要点。 门窗工程 说明门窗采用的材料，确定总体施工程序，门窗安装方法（先塞口、后塞口等）及相应措施，特种门窗工艺要点； 吊顶工程 确定总体施工程序，吊顶分格缝划分要点（包括灯具、灯槽、排气口、新风口、烟感器、自动喷淋等的布置要点），不同材料吊顶在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、管道穿越部位、灯具、排气口以及新风口等部位）吊顶施工要点，新材料吊顶工艺要点等。 轻质隔墙工程 说明采用的隔墙材料，确定总体施工程序，不同材料隔墙施工或安装方法，特殊部位隔墙处理要点（底部、顶部、侧边、门窗

20、洞口和其他预留洞口处、电线槽部位等） ，新材料隔墙工艺要点等。（8）防水工程，分别对屋面、地下室、厨卫间等施工要点进行说明： 屋面工程 说明屋面工程采用的材料，确定施工顺序，明确各排水坡度要求，防水材料铺贴或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（变形缝、檐沟、水落口、伸出屋面管道部位、排气孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水节点和施工要点，刚性防水层分隔缝设置要点和处理方法、新材料的施工要点等； 厨卫防水工程 说明采用的防水材料和地面材料，防渗漏的措施（地面标高要求、找坡要求、地漏处理要点、坐便器排污口等）。（9）机电安装工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明： 室内给水系统工程 说

21、明各部位采用的材料，确定总体施工程序，管道布置要点和敷设方法，管材间的连接方式， 特殊部位（如穿墙、穿楼板等）施工要点，新材料的施工要点； 电气照明安装工程 说明采用的配电柜、灯具、插座、开关、配线导线材质、型号规格等，确定总体施工程序，不同配电柜、灯具等安装方法，大（重）型灯具等施工要点，调试运行安排。2.确定临时用水工程施工方案，综合考虑施工现场用水量、机械用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等，确定总用水量，选择水源，设计临时给水系统。3.确定临时用电工程施工方案，计算用电量，并综合考虑全工地所使用的机械动力设备、其他电气工具及照明用电的数量等，确定总用电量，选择电源，设计临

22、时用电系统。4.季节性施工方案，应根据工程进度安排，确定施工的项目，提出防范措施。参见教材P164 5.9.3.施工方案的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。4.1 施工程序根据施工特点，本工程划分为四个施工阶段，地下工程、主体结构工程、围护工程、装饰工程。施工程序遵循“先地下后地上，先主体后围护，先土建后设备安装，先结构后装修”的原则。4.2 施工顺序1.地下工程施工顺序静压沉桩 基坑挖土 破桩头 承台垫层 承台支模、扎筋、浇混凝土、养护、拆模 回填土。2.主体结构工程施工顺序 柱扎筋 柱、梁、板、楼梯支模 柱浇混凝土 梁、板、楼梯扎筋梁、板、楼梯浇混凝土 浇混凝土养护 拆摸。3.围护

23、工程施工顺序墙体工程：搭设内脚手架 砌筑内外墙 安装门窗框 安装过梁。屋面工程：隔气层 保温层 找平层 防水层。4.装饰工程施工顺序 室外装饰自上而下，室内装饰自上水平向下。先室外，后室内。4.3施工机械选择编制指导说明：参见教材P164 5.9.3.2中（1）施工机械的相关内容4.4施工方法选择1.桩基础工程2.土方工程3.砌筑工程4.钢筋工程5.模板工程6.混凝土工程7.架子工程8.水暖工程9.电气工程编制指导说明：参见教材P164 5.9.3.2中（2）主要工种施工方法的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。五、施工进度计划表计划年月日开工，年月日全部竣工，总工期日历日。编制指导说明

24、：绘制施工进度计划表。参见教材P177 图5.32（a）工程时标网络计划的相关内容。六、施工准备工作计划与资源配置计划6.1 技术准备6.1.1技术文件配备计划表序号文件名称文件编号配备数量责任人编制指导说明：填写工程施工所需的国家、行业、地方和本局的有关规范、标准、文件及标准图集配备计划。实训内容编制可结合工程自行拟定。6.1.2 施工方案编制计划表序号施工方案名称编制单位完成时间责任人编制指导说明：填写分部分项工程、特殊工程、关键与特殊过程、特殊施工时期（冬季、雨季和高温季节）、结构复杂、施工难度大、专业性强的项目，危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建设部建质 200987 号）、相关

25、规范标准规定、地方政府、业主规定需要编制的项目等。实训内容编制可结合工程自行拟定。6.1.3 施工试验检验计划表序号试验检验项目名称试验检验单位检验时间责任人编制指导说明：填写大宗材料的试验。土建施工过程的屋面淋水试验、地下室防水效果检验、有防水要求的地面蓄水试验、建筑物垂直度标高全高测量、抽气(风)道检验、幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测、建筑物沉降观测测量、节能保温测试以及室内环境检测等。实训内容编制可结合工程自行拟定。6.1.4 机电设备调试计划表序号调试项目名称调试单位调试时间责任人编制指导说明：填写给水管道通水试验、暖气管道散热器压力试验、卫生器具满水试验、消防管道燃汽管道压力试验、

26、排水干管通球试验、照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、避雷接地电阻测试、线路插座开关接地检验、通风空调系统试运行、风量温度测试、制冷机组试运行调试、电梯运行、电梯安全装置检测、系统试运行以及系统电源及接地检测等。实训内容编制可结合工程自行拟定。6.1.5 技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容验收时间责任人编制指导说明：填写国家质量验收规范对技术复核和隐蔽验收的内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。6.1.6样板制作计划表序号工程部位样板名称制作时间责任人6.1.7施工图深化设计计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人编制指导说明：填写钢筋工程翻样、结构模板设计（排