吉林金洲鴜鹭湖低碳产业园区项目立项申报材料.docx

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吉林金洲鴜鹭湖低碳产业园区项目立项申报材料

吉林金洲鴜鹭湖低碳产业园区项目立项申报材料

前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

第一章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21、项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22、项目承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

3、承办单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24、建设地点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25、建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26、建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

7、建设年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

8、概算投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

9、效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

第二章项目建设的必要性和可行性„„„„„„„„„„„„„„„6

1、园区基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

2、园区建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

3、区位优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

第三章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11

1、项目市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11

2、市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

第四章项目建设周期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„151、起步实施阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„152、全面建设阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„153、完善提升阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16第五章投资概算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„161、总投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„162、资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16第六章经济效益与社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„171、经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„172、社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17第七章项目进展情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„191、投资情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„192、项目完成情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19第八章总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20

第一章总论

1、项目名称:

吉林省低碳产业园区项目建议书

2、项目承办单位:

吉林省金洲现代农业产业发展有限公司

3、承办单位概况:

吉林省金洲代农业产业发展有限公司,法人代表:

王力辉,注册资本5000万元。

该公司成立于2011年7月,公司地址在吉林省东辽县金州乡,现有员工102人,其中高级工程师18人,中高级管理人员21人,普通专业技术人员30人,本科以上学历人员45人。

公司主营业务为低碳农业产业园区的开发、经营、配套服务,低碳农业种植、养殖、农产品精深加工,旅游、商贸物流等。

公司致力于打造中国东北最具影响力的低碳农业品牌。

吉林省金洲现代农业产业发展有限公司成立以来受到了吉林省新能源投资有限公司的大力支持。

并且与吉林省新能源投资有限公司成为合作伙伴《吉林省新能源投资有限公司》【2012】29号。

同时,也受到了省政府大力支持,吉林省发展改革环评处【2012】862号关于《吉林省金洲?

鹭湖低碳农业产业园区总体规划》的批复。

4、建设地点:

吉林省东辽县金州乡

5、建设内容:

园区建设工程主要包括?

鹭湖碳汇旅游公园、金洲低碳小镇、八大特色功能区。

“一园”即建设金州?

鹭湖碳汇旅游公园。

以金州?

鹭湖为核心,作为园区碳汇区建设的空间载体,通过生态生产、生态建设等多样性措施,低碳建设水上景观、湿地景观、冰雪景观等旅游设施,有效延伸碳汇区的示范辐射范围,提高碳汇能力。

“一镇”即着力打造金州绿色低碳小城镇。

以金州乡所在地为核心,通过低碳规划、低碳建筑、低碳生产、低碳消费、低碳制度等手段,逐步将金州乡建设成资源节约、循环利用、节能高效的,倡导低碳生活方式和消费模式的新型城镇。

“八区”即通过推广应用低碳农业生产技术,加快建设生态农业观光示范园区、低碳农业科技示范园区、低碳物流示范园区、有机粮食种植示范园区、有机蟹田稻米种植示范园区、生态果林示范园区、果榛种植示范园区和低碳农民新型社区。

6、建设规模:

园区建设范围是东辽县金州乡,集中在福善、双福、金州、德林、德志五个自然村及部分国有、集体林地。

主要包括?

鹭湖碳汇旅游公园、金洲低碳小镇、八大特色功能区。

主要有?

鹭湖旅游服务区、生态农业观光区、低碳生活体验区、休闲娱乐区、农业科技展示区、关东民俗街等十一个项目。

低碳小镇建设、低碳农民新型社区、?

鹭湖老年村、特色农庄、园区管理与文化中心、商务中心、基础实施建设。

总占地面积为1716公顷。

7、建设年限:

园区建设规划期十年,即2012至2022年。

8、概算投资:

园区建设工程主要包括?

鹭湖碳汇旅游公园、金洲低碳小镇、八大特色功能区。

?

鹭湖碳汇公园总投资122490万元。

主要建设项目?

鹭湖旅游服务9600万元、生态农业观光区6890万元、低碳生活体验区2700万元、休闲娱乐区4200万元、农业科技展示区7000万元、关东民俗街13000万元、水上游乐园3600万元、冰雪游乐场1200万元,企业商务会所、专家公寓和老年公寓65000万元、自行车休闲俱乐部900万元、湿地景观建设8400万元。

金洲低碳小镇总投资157600万元。

主要建设项目低碳小镇建设64600万元、低碳农民新型社区:

36200万元、?

鹭湖老年村35800万元、特色农庄8000万元、园区管理与文化5000万元、商务中心8000万元。

八大特色功能区总投资56650万元。

主要建设项目低碳科技观光示范园区9450万元、低碳农业科技示范园区8200万元、有机粮食种植示范园区2200万元、有机蟹田稻米示范园区1500万元、生态果林示范园区7600万元、果榛种植示范园区9000万元、苗木繁育示范基地7800万元、物流园区建设总投资10900万元。

基础建设总投资53260万元。

其中包括污水处理厂3860万元、垃圾处

理厂9600万元、道路桥梁23400万元、供热工程8000万元、给排水工程4600万元、供电工程1200万元、电信工程2600万元。

依据国家、省有关规定和辽源市建安费用标准,对本园区所有工程进行投资估算,园区总投资39亿元

9、效益分析:

园区建设按10年累计总收益8.65亿元;其中:

?

鹭湖碳汇旅游公园总收益2.8亿元,包括红叶岭国家级森林公园总收益1亿元、?

鹭湖国家级水利风景区总收益0.7亿元、?

鹭湖国家级湿地公园总收益0.5亿元、民俗风情园包括满族风情园和朝鲜族风情园项目总收益0.6亿元;金洲低碳小镇建设总收益1.2亿元,包括生物质能源建设总收益0.6亿元、万亩能源林建设0.2亿元、替代产业园区建设0.4亿元;八大特色功能区建设总收益4.65亿元,包括生态农业科技观光示范园区总收益0.5亿元、低碳农业科技示范园区总收益1.1亿元、低碳物流示范园区总收益0.35亿元、有机粮食种植示范园区总收益0.4亿元、有机蟹田稻米示范园区总收益0.2亿元、生态果林示范园区总收益0.7亿元、果榛种植示范园区总收益0.6亿元、低碳农民新型社区总收益0.8亿元。

第二章项目建设的必要性和可行性

一、园区基本情况

1、园区选址

园区位于吉林省东辽县金洲乡,位于辽源市区北部、距辽源市20公里东南部与东辽县安石镇为邻,东北部与伊通县西苇镇接壤,北部与东辽县足民乡相连,西部与东辽县建安镇相接。

东西宽12.8km,南北长8.7km,幅员面积74km2。

其中,园区核心区面积20km2,集中在福善、双福、金州、青山四个自然村;产业基地支撑区54km2。

2、经济社会现状

园区规划区涉及金州乡的四个自然村落,即福善村、双福村、金州村和青山村。

金州乡工业发展基础较好,已经形成了以汽车零部件为主的机械加工配套业,以农副产品深加工和养殖为主的现代高效农业。

2010年全乡地区生产总值实现17亿元,全口径财政收入实现1700万元,农民人均收入达到5700元。

3、资源与环境状况

园区地处吉林省中南部,属吉林省东部长白山与西部松辽平原的过度地带,该区域为丘陵地带,地势平缓。

属半湿润大陆性季风气候,四季鲜明。

该区幅员面积129.8平方公里,土地利用基本可以划分为耕地、居民点、林地、园地、交通用地、荒草地、水域及其它等八类。

该区水文情况较好,金州乡境内有5座水库、3个养鱼塘坝。

其中金满水库蓄水量1000万立方米,湖水清澈,水质较好;有?

鹭河、凉水泉河、大弯沟河、四新河等4条河流。

森林及矿产资源现状。

金州乡有林地面积57平方公里,森林覆盖率38.4%,是省级公益林保护区;石灰石储量100亿立方米,年开采量200万立方米。

基础设施现状,园区规划区内有长春至辽源高速公路南北贯穿,建有一条横贯南北的乡级公路,有十几条村级水泥公路

可以利用。

园区内没有独立的市政工程基础设施系统。

供水、供暖、污水处理、垃圾处理等基础设施需由园区承建单位建设。

根据辽源市政府对市政工程方面的计划,道路、电力、通讯等基础配套设施,在项目启动前可以通达园区区域边缘。

二、园区建设必要性

1、建设园区是发展低碳经济,建设资源节约型和环境友好型社会的需要。

发展低碳农业,与建设资源节约型和环境友好型社会的本质一致,是贯彻和落实科学发展观的具体体现。

建设低碳农业示范园区,是加快发展低碳农业的重要载体。

在园区内应用低碳理念,广泛采用低碳技术,合理地利用、保护和增殖自然资源,加速物质循环和能量转化,切实提高劳动生产率、土地利用率、资源利用率,从而大大提高经济效益,探索建立以低能耗、低污染、低排放为基础的现代农业发展模式。

2、建设园区是调整经济结构,加快转变农业发展方式的需要。

发展低碳农业是调整产业结构、减轻农业资源与环境压力的重要方法,是促进农业发展方式转变的重要平台。

通过大力发展绿色农业、生态农业、设施农业,可以促进农业种养殖结构调整,加快传统农业向现代农业转变。

通过旅游观光农业的开发经营,可以带动基础设施建设、食品加工、旅游工艺品加工、餐饮服务、交通运输与商业贸易等其它相关产业的发展。

这不仅增加了大量的就业机会,还促进了农村剩余劳动力向第二、第三产业转移,推动农村第二三产业的发展,有效地促进农村产业结构的调整与升级。

3、建设园区是深化农村改革,推进城乡统筹发展的需要。

统筹推进城乡一体化发展是各级党委政府当下及至今后一个时期急需

破解的难题。

通过建设低碳农业示范园区,有效探索加快工业化、城镇化和农业现代化融合发展的新模式、新路径。

通过建设低碳小镇、农村低碳社区,加快社会主义新农村建设步伐,有效改善农民生产生活条件。

通过深化农村产权制度改革,增加农民财产性收入,促进农民在城乡自由流动,加快农村城镇化进程,推进城乡一体化发展。

4、建设园区是增加农民收入,让城乡居民生活的更加美好的需要。

保障和改善民生,是做好一切工作的出发点和落脚点。

建设示范园区,在促进经济发展、改善生态环境的同时,根本目的体现在增加农民收入,改善农民生产生活条件,让广大农民共享改革发展的成果。

三、区位优势

1、交通区位优势。

园区地处东北地区中部,吉林中部城市群腹地,处在长吉图开发开放先导区辐射范围之内,承接沈阳经济圈、长吉图暨长吉一体化的辐射和带动,是辽源城区的直接辐射区域”。

距长春市区80公里,距长春机场110公里,距辽源市20公里、四平市100公里,距沈阳25