水电安装工程劳务合同范本1.docx

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水电安装工程劳务合同范本1

水电安装工程劳务合同（范本）

（1）

水电安装工程劳务合同

甲方：

乙方：

为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，就本工程的具体事项，经双方协商达成以下条款，以资共同遵守。

1、工程概况；

1、工程名称：

2、建设地点：

3、建设单位：

2、承包范围及方式；

1、承包范围：

2、承包方式：

三、劳务分包的具体工作内容（注：

合同内工作范围需满足设计图纸要求达到标准）

1、施工图纸（设计变更、签证单）的水电暖通及所有机电安装中除弱电不穿线、通风不安装，甲方分包外的全部工作内容，以及消防、弱电预留预埋补洞，防雷接地的安装，污水管、雨水管及空调冷凝水管的安装及收尾工作。

室外工程业主有要求的以业主划分为主，无划分的电气、给水管线以外墙1.5m为界；排水管引至户外第一个污水井为界。

电气；配电箱、柜安装及接线；桥架安装；电缆敷设；照明、动力配管配线；接线盒安装，设备、灯具、开关、插座安装；电气调试；设备及管道等电器部件支架制作安装；管道支架刷油及除锈；防雷接地、等电位接地安装；所有的电气管线、槽架穿楼板墙洞封堵；管道土方挖填；设备、材料场地搬运；本分项施工垃圾清理；管线刨沟、打眼、开槽、打洞及成品保护等。

水暖：

水泵及其配套的容器、消毒器安装；卫生器具安装；给水安装；采暖预埋穿线到位；雨、排水管道安装；阀门安装；设备部件保温；管道试压；管道冲洗、消毒；管道及设备部件支架制作安装；管道支架刷漆及除锈；所有的给水支管穿楼板墙洞的封堵；管道土方挖填；设备、材料场地搬运；本分项施工垃圾清理；管线刨沟、打眼、开槽、打洞；成品保护等。

防雷：

防雷接地、等电位连接、电箱的重复接地等及相关管线部件预留预埋、安装、补洞及收尾工作。

空调、消防、弱电；管线及相关部件预留预埋、安装、补洞及收尾工作。

工地及生活区的临时用电由乙方必须无条件配合（接、拆、检查、维修）。

四、进场人员要求及进场所时间。

1、乙方必须在甲方规定的时间内将施工人员及与甲方对口管理的专职管理人员组织进场施工，电工、电气焊工、管工等人员要持证上岗，上岗证复印件加盖乙方公章提交甲方备案，在施工中不得任意变更。

甲方要求乙方增减施工人员均与十日前通知乙方，乙方对自身人员做调剂调动时，必须事先征得甲方的同意。

农忙期间，乙方不得擅自将人员抽离现场。

2、根据工程需要，乙方必须按合同要求保证施工人员不少于甲方现场规定人数，进场时间以甲方书面通知为准。

3、乙方进场五天内将两份人员花名册，每人一寸免冠照片两张、身份证复印件两份报甲方项目部（所有复印件资料必须由本人注写与原件一致）。

五、工期要求：

1、乙方工程工期必须满足甲方工程部门安排及网络控制计划要求。

具体开竣工日期以甲方项目工程部门书面通知为准。

同时，乙方应满足并达到业主要求的工期及各控制点和交竣工时间，否则由乙方承担违约责任，并由乙方承担业主罚款和甲方由此而发生的其他各项损失。

2、因乙方责任引起的停工，由乙方承担发生的所有费用，工期不予顺延。

3、遇到下列情况之一者，将甲方报业主审核批准后，工期可作调整；

①重大设计变更（指设计功能改变、主要设备改变等），且该工作处于施工进度关键线路。

②不可抗力【指地震、台风、战争、暴乱（对于完全局限在承包商或其分包商雇佣人员罢工、闹事或其内容并且是由于从事本工程而发生的事件除外）或政变、离子辐射或放射性污染。

六、质量及验收

1、乙方必须遵守国际颁发的现行施工验收规范，质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全日常质量检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方和监理的验收。

2、质量等级：

本工程的质量等级应按现行国家施工验收规范、质量检查标准必须达到对甲方对业主的合同承诺标准。

3、在施工过程中经甲方、监理和业主检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。

4、对于隐蔽工程乙方应提前24小时通知甲方、监理验收，未经监理验收签认不得施工下道工序。

5、乙方在施工期间，对土建工程及自身已完成工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，对损坏部位做好修缮工作，已完成的成品在经过甲方或监理验收后，及时办理签字交接手续并备案存档。

七、工程价款及结算

1、合同价：

本合同采用平米单价包干合同，主楼按建筑面积：

计算，普通车库按建筑面积:

计算，人防地下室按建筑面积计算。

按《2008安装工程预算定额》及河南省建设厅颁布的有关文件，按实际计算施工面积。

2、零星工程单价；承包工程合同范围以外的零星用工，计时工单价为。

3、以上综合单价包括：

①人工费、小辅助材料费（胶带、扎丝、钉、焊条、胶水）、机械费（施工所用的一切机械，工具及电缆电线）、管理费、利润、措施费，包乙方一切险种及第三方责任险，包质量、包工期、包安全文明、包工完场清、包竣工验收一次性通过。

②施工期间的各类风险及各类施工人员的工资（包括各种加班、福利、保险）及调遣费、机械（工具）费、往返路费、安全措施人工费、技术措施人工费、各个专业的配合费（含业主专业分包的配合费）

③合同价款的调整条件及规定；本工程合同价款一次包死，国家政策性文件调整及材料价格上升等任何其他因素引起的费用均不予调整。

八、结算及付款

1、分包工程结算及计算方式；

①主楼部分工程结算价款=按施工图纸计算的建筑面积×元/平方米。

②人防地下室部分工程结算价款=按施工图纸计算的建筑面积×元/平方米。

③普通地下车库部分工程结算价款=按施工图纸计算的建筑面积×元/平方米。

本合同所涉建筑面积指；按照施工图纸所计算的面积，建筑面积计算按照《2008安装工程预算定额》及河南省建设厅颁布的有关文件，按实际计算施工面积，但是基础、屋面造型及花架、外保温、玻璃幕墙不计算建筑面积。

2、过程结算建筑面积综合单价的确定：

水暖安装：

给排水元/平方米，暖气元/平方米，电气元/平方米（含临电配合费用：

元/平方米）。

水电暖管道预埋预留元/平方米，室外雨水、空调冷凝水管元/平方米，暖气片安装元/平方米。

3、付款方式：

①本工程不预付工程款，工程款按节点支付。

②主体封顶，经甲方、监理单位验收合格，甲方支付已完成工程量的70%.

③后期主体部分工程款支付：

每月按照进度工程量，经甲方、监理公司验收合格，支付已完成工程量的70%.

④付款时间为业主及发包方工程款到甲方账户后15日内支付予乙方，设计变更、现场签证在工程竣工结算时一并结算支付。

⑤乙方所承包范围内工程全部完工，具备验收条件，甲方支付承包商已完成工作量的80%。

待工程竣工交验，并办理完分包劳务结算后15日内付至全部款项的90%。

竣工交验备案完成一年付至全部款项的95%。

余5%质保金至保修期符合国家要求后支付。

九、材料及机械的供应

1、乙方必须在现场设置看守人员，负责双方工程用的材料及各类机械的保管，如发生损坏和丢失，乙方应赔偿甲方损失，由甲方在结算中扣除。

看守人员工资支出已包含在合同价款中，甲方不另行支付。

2、乙方必须在现场用书面资料明确一名负责办理领退料等手续的材料人员，并向甲方提交书面有效的授权委托书原件备案。

3、主要材料和辅助材料的界定：

主要材料：

（1）电气：

各类配电箱柜及附件：

封闭式插接母线槽及附件：

各类灯具及附件；开关、插座面板及附件；电线、电缆；钢制槽式桥架及附件；薄壁镀锌钢管；镀锌光管；焊接钢管；阻燃PVC管及管件；金属软管；扁铁、角钢等型钢。

（2）水暖：

给排水泵；气压罐；紫外线消毒器；卫生洁具及套件；感应龙头洗脸盆及套件；红外感应小便器及套件；小便器及套件；自闭冲洗式蹲便器及套件；坐便器及套件；钢制板式散热器及套件；水表；压力表及套件；螺纹截止阀；法兰闸阀；法兰蝶阀；法兰止回阀；法兰液压式水位控制阀；法兰减压阀；倒流防止器；过滤器；自动排气阀；法兰旋塞阀；波纹伸缩器；法兰减震橡胶软接头；水龙头；节水型水嘴；给水栓；橡胶保温材料；超细玻璃棉管壳；无缝钢管；镀锌钢管；钢塑复合管；PP-R热熔管；PVC排水管；柔性排水铸铁管；HDPE橡胶圈承插连接双壁波纹管；焊接钢管；PVC地漏；铜质地漏；加厚铜质带网框地漏；铜面铸铁清扫口；阻火圈；钢制雨水斗；扁钢、角钢等型钢。

辅助材料主要包含胶带、扎丝、钉、焊条等材料，辅助材料有乙方根据工程进度和图纸设计要求自行采购，材料的采购及保管费用已包含在合同价款中，今后不作调整。

十、安全责任；

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

遵守和执行发包人提供的《施工现场安全生产管理处罚条例》等规章制度。

2、由于承包人在施工过程中安全防护措施不善或者违章指挥导致的安全伤亡事故，均由承包人自己负责承担一切经济责任和法律责任，发包人不承担由此造成的任何法律和经济责任。

十一、争议及违约

1、双方就合同条款的解释或就工程相关事宜发生争议，双方应本着互让互谅的原则，协商解决。

2、若双方发生争议，且协商不成，有合同签订地人民法院管辖。

本合同其他未尽事宜，甲乙双方及时协商以补充协议明确。

本合同自签字之日起生效，合同价款全部付清时自动失效。

合同签订地：

本合同一式6份，正本陆份，甲乙双方各三份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

地址：

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签订人：

签订人：

电话：

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开户银行及账号：

开户银行及账号：

签订日期：

年月日签订日期：

年月日