三方协议合同模板工程检测.docx
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三方协议合同模板工程检测
建筑工程质量检测
委托合同
工程名称：
XXC标段
建设单位：
XX公司
施工单位：
XX分公司
检测单位：
XX限公司
签订日期：
202年月日
建筑工程质量检测委托合同
建设单位：
XX公司
施工单位：
XX公司
检测单位：
XX公司
根据《中华人民共和国民法典》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》、《建设工程检测试验管理规程》等有关规定，经过三方友好协商,在平等、自愿的基础上，将XXC标段工程委托给XX公司检测，相关事宜达成如下协议：
一、工程概况：
工程名称
XXC标段
建设单位
XX限公司
施工单位
XX分公司
监理单位
XX限公司
工程地址
XXX地块
建筑面积
XXX.XX㎡
二、检测内容：
检测范围包含了房屋建筑土建工程原材料、构配件进场见证取样检测及主体结构工程现场检测，具体的项目如下：
（一）常规检测试验项目：
1、水泥物理力学性能（安定性及强度检测）；
2、钢筋原材及连接力学性能（钢筋原材料、电渣焊、气压焊、闪光对焊、电弧焊及直螺纹连接件抗拉、抗弯曲检测）等；
3、砂、石常规检测（含泥量、泥块含量、筛分、密度及压碎指标检测）；
4、砖（标砖、水泥砖、实心砖、空心砖、非承重多孔砖、加气混凝土砌块）抗压强度检测等；
5、混凝土配合比及试块抗压强度、混凝土抗渗性能检测等；
6、砂浆配合比及试块抗压强度检测等；
7、简易土工试验等；
8、常规防水材料（卷材、涂料、止水带、止水钢板、止水条等）检测；
9、混凝土试块抗渗性能检测；
10、级配砂石配合比、密度试验等；
（二）工程现场实体检测项目：
1、混凝土结构回弹检测；
2、钢筋保护层厚度检测；
3、砌体工程植筋拉拔（含二次结构）；
（三）民用建筑节能检测项目：
1、屋面、墙体保温材料检测；
2、保温砂浆常规检测；
3、保温用网格布、镀锌电焊网常规检测
三、工程工期：
依工程实际进度为准。
四、合同价款：
1、按建筑面积计费的检测项目合同价款：
经三方协商一致，以上检测内容中第
（一）项、土建工程原材料见证取样检测项目和第
（二）项、工程现场实体检测项目，按建筑面积计费，按建筑面积计费的检测项目合同含税单价为XXX元/m2，税率XX%，不含税单价为XXX元/㎡，合同暂定建筑面积为:
XXX㎡（最终以实际建筑面积为结算依据），按建筑面积计费的检测项目合同含税总价款为：
¥XXX元，人民币（大写）：
XXX；
2、另行计费的检测项目合同价款：
经三方协商一致，以上检测内容中第（三）项、民用建筑节能检测项目，以建设单位委托检测数量乘以合同单价据实结算。
（具体单价见下表《建筑节能检测项目单价表》）：
建筑节能检测项目单价表
序号
样品名称
检测项目
含税单价
（元/组）
税率%
暂定量
合计：
元
备注
1
保温板（EPS、XPS、酚醛、柔性橡塑、硅酸盐板、泡沫玻璃、珍珠岩、水泥基泡沫保温、岩棉、矿渣棉、玻璃棉、膨胀玻化微珠、胶粉聚苯颗粒、泡沫混凝土等）
导热系数、密度、压缩强度或抗压强度
XX.00
6
1
XX.00
燃烧性能A1级
X0.00
6
1
X0.00
燃烧性能B1级
X0.00
6
1
X0.00
燃烧性能B2级
XX0.00
6
1
X0.00
2
耐碱玻纤网格布
耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率
X.00
6
1
X00.00
3
抹面抗裂砂浆、胶浆
常温常态粘结强度（与保温板）
X.00
6
1
X0.00
4
粘接砂浆、界面砂浆（粘接剂、界面剂）
粘接强度（与水泥砂浆、与保温板）
X.00
6
1
X0.00
5
镀锌电焊网
焊点抗拉力、镀锌层质量
X.00
6
1
X0.00
6
保温钉
抗拉承载力（实验室内）
X.00
6
1
X.00
合计
X
3、以上费用已包括税金、材料检验费、专项检测费、设备费、检测费、试验费、资料费、出报告费、工程验收配合费、人工工资、水电费、利润及各类补贴等，由施工单位支付本合同约定的所有检测费用，除另有约定外，不再因任何理由调整。
五、试验费用支付方式：
（一）付款方式:
1、按建筑面积计算的项目付款方式：
第
（一）项、土建工程原材料见证取样检测项目和第
（二）项、工程现场实体检测项目，基础工程完工支付合同总价款的50%；主体工程完工支付至合同总价款的95%；余款在试验资料完成并交付建设单位时付清。
建设单位委托施工单位付款。
2、另行计费项目的付款方式：
第（三）项、民用建筑节能检测项目检测单位完成检测以建设单位委托检测的数量乘以合同单价据实结算，检测费由检测单位提交检测报告并开具等额6%合法增值税专用发票给施工单位，施工单位应在30日内一次性付清。
施工单位付款以支票、现金形式均可。
3、不包括在建筑面积内的试验项目，取试验报告时一次结清。
施工单位付款以支票、现金形式均可。
（二）对于因外部不可估测的原因造成试验终止或建设单位因工作失职造成的试验资料推迟、缺失，施工单位不能将其做为理由而推迟支付款项。
（三）对于因外部不可估测的原因造成试验终止，其试验费用由三方协商按单项或面积结算均可。
六、三方职责：
1、建设单位负责按国家规范标准及有关文件分批取样、成型试块、并按规定办理委托手续，明确提出检测报告单格式份数，给检测单位留有合理的试验时间，建设单位须指定专人向检测单位提供委托单，所做试验项目必须按检测单位的“填写委托单须知”提供完整的委托单，字迹清晰，签证必须齐全（“填写委托单须知”见附件），并提前一天通知检测单位。
2、建设单位对样品的真实性、代表性、及时性负责，建设单位、施工单位均不得要求检测单位违反国家法律、法规及相关检测规程出具不真实的检测报告。
3、建设单位在接到检测单位不合格检测结果告知后，应及时给检测单位回复处理措施，需进行复试或采取其它措施的由建设单位决定。
复试项目需要另行计费的三方协商处理。
4、建设单位应向检测单位提供随时能够联系的电话或其它联络方式，提供现场检测工作所需要的配合工作及检测辅助设施。
如因提供的联络信息不准确、不到位延误时间，或不给予配合造成损失的由建设单位负责。
5、检测单位应严格执行国家现行标准、规范、规程和技术条例，确保检测数据的公平、真实、准确及可靠，对检测结果的质量负责；
6、检测单位应在接到建设单位的通知后，在第二个工作日派人到工地现场取回试样，按国家现行规范规定进行材料试验，并及时准确地向建设单位出具检测报告单送到建设单位。
（注：
混凝土及砂浆试块由工地标养25天以后由检测单位取回，在检测单位试验室养护到28天龄期试压）。
7、接受建设单位样品后，检测单位及时组织试验，在国家规范标准和行业标准确定的合理期限内按时完成各项检测任务，无特殊理由不得拖延检测报告的发放，不能对建设单位、施工单位的施工进度造成影响。
8、检测单位应将在试验中发现的不合格原材料、试样，24h内通知建设单位。
9、施工单位应做好资金筹备及安排工作，保证项目资金的正常周转。
10、施工单位应按照合同约定的付款进度及时支付检测单位检测费用。
施工单位付款前有权要求检测单位提供等额增值税专用发票。
11、施工单位应提前做好资金预算，遇到资金相关问题及时反馈建设单位。
七、违约责任：
1、合同签订后，三方应积极履行各自的义务，不得违约，如有违约，由违约方承担违约责任。
2、检测单位未按合同约定的时间进行检测或提交有关资料报告的，根据逾期天数，每逾期一日，按“检测费总金额的0.2‰”向建设单位支付违约金。
逾期超过五日，建设单位有权解除合同，检测单位除承担因此给建设单位造成的损失外，还应按“检测费总金额的1％”向建设单位支付违约金。
3、检测单位在检测过程中，除不可抗力或建设单位书面确认的其它原因外不得以任何理由停工。
非上述原因连续停工两个工作日以上的，建设单位有权单方解除合同，检测单位除承担因此给建设单位造成的损失外，还应按“检测费总金额的1％”向建设单位支付违约金。
4、建设单位依本合同约定解除合同的，检测单位所有人员、设备必须在建设单位解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向建设单位移交有关的所有工程资料。
建设单位在上述期限过后有权安排新的检测单位进场施工。
5、若检测单位所提交的检测报告及有关资料不完整，不齐全，或内容、数量不符合规范、规程要求的，检测单位应按建设单位要求补充或重新进行检测作业，并补齐有关资料。
检测单位除承担因此给建设单位造成的损失外，还应按“检测费总金额的1％”向建设单位支付违约金。
6、检测单位向建设单位支付的违约金、赔偿金，建设单位有权在应付未付检测单位的检测费中扣除，违约金、赔偿金不足以弥补建设单位损失的，建设单位可继续向检测单位追偿。
结算时若施工单位实际支付的金额超出结算应支付金额的，在建设单位书面通知后三日内检测单位应予返还。
7、因检测单位检测质量低劣，造成检测数据不能准确反映建筑工程的质量，检测单位退还收费承担违约责任，赔偿因此给建设单位造成的全部损失。
因检测数据造成严重后果的，检测单位除承担因此给检测单位造成的损失外，还应按“检测费总金额的1％”向建设单位支付违约金。
8、合同生效后，检测单位不得就此部分检测任务再行转包、分包，否则建设单位有权单方解除合同，检测单位应向建设单位支付“检测费总金额的5％”作为违约金。
9、施工单位无正当理由不按合同规定期限支付试验费用，应承担违约责任。
10、检测单位有保留因建设单位或施工单位违约而停止为该项目进行试验服务的权利。
八、争议解决方式：
对因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，任何一方应先向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据，在对方收到上述通知之日起3个月为双方和解期限。
在和解期限内，若达成和解协议的，三方的权利义务按照和解协议履行；若三方和解不成且已超过和解期限的，任何一方均有权向“工程所在地”人民法院提起诉讼。
九、其他：
1、本合同自三方签字之日起生效，款项结清后失效。
2、本合同正文共八页，一式陆份，叁方各执贰份。
3、本合同所述之内容与条款只限于本工程使用，三方承诺不得将本合同内容细节透露给任何第四方。
4、本合同未尽事宜，三方协商另议，补充协议经三方签字盖章后同本合同一并生效，如有冲突以补充条款为准。
建设单位盖章：
建设单位负责人：
施工单位盖章：
施工单位负责人：
检测单位盖章：
检测单位负责人：
签订日期：
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