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外架劳务合同

外架（内外防护）单项工程施工班组合同

用人单位：

（简称甲方）

劳务代表：

（简称乙方）

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合

同规定》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙

双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：

工程概况

1、工程名称:

2、工程地点：

3、劳务承包范围及内容：

①包工包料：

材料包括施工现场周边维护、场内各种防护、钢筋制作

棚、外架、卸料平台、内架、内防护、木工用柱墙梁板的支撑及加固等凡是

施工现场所需用的钢管、扣件、工字钢、钢丝绳（架体加固用）、顶筒、脚

手架所需铁丝、竹跳、密目网（必须用建设方规定目数）、安全警示带等材

料；做工包括脚手架的搭拆、钢管除锈及刷漆（漆甲供）、预埋件的制作及

安装、卸料平台的搭设、拆除、安全通道、上人楼梯、室内洞口及临边防护、

挂密目网、大眼网的搭拆、材料的堆放、清理、场内场外的转运、外架的铺

设及钢管上下车转运。

第二条：

劳务分包合同价款及工作内容

1、劳务分包价：

（1）主楼材料工资包干价 38.00 元/M2（建筑面积）。

（2）合同外现场签证记日工：

技工 200.00 元/天，普工 100.00 元/天。

备注：

本单价中已包括材料及脚手架的搭拆、钢管除锈及刷漆、预埋件的

制作及安装、安全通道、上人楼梯、挂密目网、大眼网的搭拆、材料的堆放、

清理、场内的转运、外架的铺设及钢管上下车转运、各种工资、津贴、超高增

加费、各类补贴、节假日加班、夜班超工补贴、自备工具用具等，自备辅材费、

劳保费、医疗费、养老保险费、差旅费、管理费等各种费用。

2、工作内容：

（1）外架工程

根据施工图纸，工作内容包括：

所有外围架体的支拆、龙门架的支拆、阳

台及楼梯、电梯井与其他洞口防护的支拆、门窗防护的支拆、周边防护的搭拆、

安全网的搭拆、踢脚板的搭拆、所用钢管的油漆及倒运、踢脚板的制作、涉及

外架所有全部材料的倒运及堆放、自身材料的清理、外架维护和安全突击检查

等；做到工完场清和现场的文明施工。

（2）脚手架工程：

①、乙方必须按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

（JGJ130-2001）相关构造要求和安顺市安监站相关要求和规定进行搭建和拆

除。

②、本工程所有脚手架工程搭拆和维护，包括上楼马道、安全通道、悬挑

架的工字钢及卸载钢丝绳安装拆除、钢管刷漆（油漆用量为 1kg/20M 钢管，

超出此用量部分，由承包人承担费用，在结算时予以扣除）、踢脚板及安全挡板

和分层标识板刷漆，及竣工验收前的安全围护栏杆、密目封闭安全网、施工通

道口、栏杆、水平防护软硬防护等安全与文明设施搭拆。

③、所有工序、工作都必须符合安顺市标准化文明施工的要求。

④、要求做到现场验收及检查符合国家标准及文明施工要求，并一次性验

收合格达标。

第三条：

工期

本工程工期为乙方签订的绝对工期。

施工期间不受农忙、季节及节假日限

制、乙方须无条件按时完成。

1、开工日期：

本劳务分包工程拟定于年月日开工

（以甲方通知为准；

3、合同工期总：

以栋为单位，每栋工期七个月（内防护除外），超期由甲

方按实支付租金。

4、乙方必须确保进场材料、劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因

造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照

500.00元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配材料及劳动力以满足要

求。

5、合同履行期间，如乙方工程进度不能按照甲方要求进行施工，甲方有

权委派其它劳务班组进场施工，所发生的一切费用由乙方负责，并且乙方同意

在竣工结算时按 1.00 元/m2 进行扣罚。

6、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单

方终止合同、乙方必须无条件及时退场，并且乙方同意甲方按已完合格工程量

的 70%结算。

第四条：

工程质量与检验

1、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不

到甲方要求，造成返修、返工或其他损失，乙方必须承担所有费用。

2、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合

要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新

施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。

如

果乙方未按照甲方要求按时整改，则甲方将按200.00元/次对乙方处违约罚

金。

甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，

同时，以防应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

3、合同履行期间，如乙方工程质量不能满足甲方要求进行施工，甲方有

权委派其它劳务班组进场施工，所发生的一切费用由乙方负责，并且乙方同意

在竣工结算时按 1.00 元/m2 进行扣罚。

4、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方

终止合同、乙方必须无条件及时退场，并且乙方同意甲方按已完合格工程量的

70%结算。

第五条：

付款方式

1、本工程无工程预付款。

2、付款方式：

按工程形象进度付款，10 号楼主体混凝土浇筑完成，甲方

支付该栋楼总工程款的 50%，以后每月支付总工程款的 10%，到外架撤出完

毕支付到总工程款 95%。

4 号、5 号楼第十一楼楼面混凝土浇筑完成，甲方支

付该栋楼已完工程量的 50%，、主体花架完成甲方支付该栋楼总工程款的

50%，以后每月支付总工程款的 10%，到外架撤出完毕支付到总工程款

95%。

余下的 5%待工程竣工验收后一月内支付。

3、甲方每月在付给乙方进度款后，3 日内乙方必须向甲方提供当月民工的工

资发放表（当事人必须签字并按手印）,若乙方不积极配合，甲方次月有权拒绝支付进

度款，并因此造成利润虚增，其损失全部由乙方承担。

如果乙方未按照甲方要求

按时提供民工工资表，每发生一次甲方将按 20000.00 元/次对乙方处违约罚

金。

4、民工工资由基本工资和超产奖金构成，其中基本工资每月按 3200.00

元/月计算，剩余部分作为超产奖金向乙方发放（超产奖金的分配由乙方根据乙

方个人当月的表现和实际完成的工作量作出决定）。

每月工资由乙方代表乙方全

体到甲方财务室领取，然后到工作现场发给乙方个人，工资必须在 3 日内发放

完毕。

第六条：

工程结算

1、乙方应按完成的实际工程量与甲方核实、确认工作量。

对乙方未经甲方认可超出设计图纸范围或因专业分包方原因造成返工的工

程量，甲方不予计算，并由乙方承担由此造成的经济损失。

2、因建设单位设计变更增减的工作量（除按建筑面积计算的外）按实际

施工图纸进行调整，单价按本合同相关规定执行。

3、进度结算程序：

乙方进度计划完成工作内容后，由甲方主管工长开出

已完工程量任务书，经项目质检、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方

预结算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算交项目经

理签字，于5日内报公司合约部审核，再经领导复核批准后，作为甲方支付

工程进度款的唯一依据。

第七条：

组织保证

1、甲方派项目经理周向权，组项目经理部，全权负责施工现场的管理。

2、乙方委托作为现场负责人,全权负责履行施工现场乙方的管

理职能。

乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每

擅自离开一天，乙方承担违约金 200.00 元/天。

3、如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履

行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在 3 日内撤换乙方现场负责人。

第九条：

双方职责

1、甲方职责：

①、甲方按时进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员

定期进行质量、环境和职业健康安全教育。

②、负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、

文明施工等进行监督检查。

③、办理各项签证及工程验收结算工作。

④、按合同规定向乙方支付工程款。

⑤、甲方根据现场实际有权调整乙方承包的工作内容。

二、乙方职责

①、乙方不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人。

否则甲方

有权提前终止本合同，选派其他施工队伍进场施工，且乙方须承担本合同总额

的 5% 的违约责任。

②、服从甲方的指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全管理方面的

各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康安全教育时，劳动者必

须全部参加。

③、严格按甲方质量管理体系要求、施工图纸和甲方审定的施工组织设计、

专项施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格后方能进行下一

工序施工。

④、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按建设单位或建设

行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、工程验收及工

程竣工验收。

第十条：

安全文明施工标准

1、本工程必须获得安顺市文明施工标准化工地（合同单价中已包含达

到此标准所需的费用建筑面积 1.50 元/m2），若达不到要求该款不计取，同时

甲方有权将乙方清退出场，所造成的损失均由乙方承担。

施工现场各专业工种

的管理均按照安顺市标准化工地要求进行管理，乙方必须服从和执行。

2、专业分包均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。

在甲方领导

或其他政府有关部门检查工作时，确保现场整洁令甲方满意。

若因乙方原因做

不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他承包商进行此项工作，

所发生的费用直接从乙方核定进度款中扣除，且乙方承担200.00元/次的违

约金。

第十一条：

安全

1、在施工期间，乙方确保按甲方下达的施工安全技术交底执行，严禁违

章操作，以确保安全施工；同时须按照甲方要求和安顺市标准化工地要求完成

现场各种安全设施的搭建和防护，并做好标识。

2、若业主、监理公司或政府各部门组织现场专项检查时发现存在安全隐

患（甲方曾经有过要求而乙方未按要求完成），并影响了安全文明标化工地的评

定，甲方除了按200.00元/次对乙方进行不执行指令的处罚外，还要进行未

达标的处罚，此违约罚金直接从乙方工程进度款中扣除。

凡因乙方违章指挥及

违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方承担。

3、乙方应为进场劳务人员必须自己配置安全帽、安全带、安全鞋等各种

劳动保护防护用品。

4、乙方所有进场施工人员必须遵守甲方的安全管理规章制度要求，甲方

在安全巡视检查中，每发现一次乙方施工人员违反甲方的安全管理规章制度要

求，按照相关规定处罚违约金，并直接在工资中予以扣除。

5、在施工中乙方应杜绝死亡及重伤事故的发生，乙方在未遵守项目各种

安全规章制度、规程或本合同相关规定下发生的安全事故费用，包括工程实体、

临时设施及工程机械的修复返工费用，伤病人员的医疗、护理、补偿费用，死

亡人员的丧葬、赔偿费用和因安全事故产生的罚款、接待、公关等费用，所有

费用及损失费用分摊原则：

2 万元以内由乙方全额负责；2 万元以上乙方分摊

20%，甲方分摊 80%（计算方法：

扣除乙方应承担的 2 万元后再分摊）。

6、发生安全事故，造成人员伤亡时，乙方应及时上报甲方项目部相关人

员，乙方负责人应积极配合甲方做好伤亡人员的安抚工作，不得逃避、懈怠以

及推脱责任等。

如乙方在发生安全事故 12 小时内未及时上报甲方造成的一切

经济损失均由乙方自己承担。

7、签订本合同时必须签订安全施工合同；其他安全规定详见安全合同。

第十二条：

机械设备、工具及劳保用品

1、甲方仅提供塔吊、人货电梯，其余小型设备、机具均由乙方提供。

2、乙方提供的中小型设备以及小型工器具应满足国家、行业相关规定，

否则甲方有权拒绝该机械设备在现场使用。

3、劳务作业人员须安全带、安全帽（须按发包人确定品牌、颜色）、绝缘

靴及特种作业人员的劳动防护用品（安全帽、安全带等）统一由用人单位采购，

费用由劳动者承担。

第十三条：

临时设施

生活用临建及水电设施，若有损坏，乙方按原价赔偿。

第十四条：

冬雨季及高温施工

完成冬雨季及高温施工措施所发生的人工费用已包含在总价内。

第十五条：

环境保护与职业健康安全教育

1、乙方在进场前必须接受甲方的入场教育。

2、乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，

禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点；建筑材料禁止带入生活区。

第十六条：

合同内容的变更与解除

1、乙方不能满足工期、质量或业主（甲方）对承包范围有调整（变更），

甲方有权调整合同承包的内容，乙方无权要求任何补偿，并继续完成履行其余

合同内容。

2、甲方认为有必要时，以书面函件通知乙方，自乙方收到函件之日起，

本合同解除；甲方根据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金后，支付乙方

剩余工程款。

3、合同终止后，乙方应立即退场，妥善做好已完工程和剩余材料、设备

的保护和移交工作，并按本合同约定同甲方办理已完工程结算手续。

第十七条：

违约责任

1、经甲方检查认定，乙方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方

面达不到合同要求时，甲方将不结算合同单价中的此部分费用。

2、乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打

架、斗殴等现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付

1000.00 元违约金。

3、乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约金

外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不

限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向业主及其他第三方承担的责任

等。

违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方的工程款中直接扣除，并无需事先

通知乙方或征得乙方同意。

第十八条：

争议的解决

双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼

的，由合同签订地人民法院管辖。

双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作

连续，保护好已完工作成果：

1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

2、调解要求停止合同工作，且为双方接受；

3、法院要求停止合同工作。

第十九条：

合同生效及失效

本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

本合同在全部工程款支付完成，自动失效。

甲方（公章）：

乙方：

委托代理人：

年月日

附件一：

安全管理协议书

用人单位：

（简称甲方）

劳动者代表：

（简称乙方）

经协商，用人单位和劳动者双方在已经签订的架体工程承包协议框架范围

内，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。

第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生

产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律

法规，严格执行 JGJ59— 99《建筑施工安全检查标准》等一系列标准、规程、

规范。

第二条双方共同遵守安全生产规章制度。

第三条用人单位和劳动者之间是劳动协议关系，劳动者作为安全生产责任

主体。

第四条用人单位的安全责任、权利和义务。

1、对劳动者施工生产安全进行监督、管理、检查。

2、对劳动者进行入场安全教育，定期对劳动者进行安全生产法律法规、

方针政策、标准规范、规章制度的教育。

3、安排劳动者施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设

计、专项施工方案进行书面安全技术交底。

4、作业人员个人使用的劳动防护用品（安全帽、安全带等）统一由用人

单位采购，费用由劳动者承担。

5、有权制止劳动者的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工

整顿和经济处罚。

6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的劳动者责令其限期退场。

7、按照规定要求对劳动者采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备

进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理（费用由劳动者承担），有权拒绝

劳动者不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。

8、如果劳动者存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故，用人单

位有权终止劳务分包协议，责令劳动者限期退场。

9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

10、承包者必须与每个工人签订劳务合同，如不跟工人签订劳务合同，所

造成的经济及法律责任全部由劳动者承担。

第五条承包者的安全责任、权利和义务

1、负责特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗，

做到人证相符、证岗吻合。

2、按照用人单位要求对施工班组进行有针对性的安全技术交底（交底记

录报用人单位备案），合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的

人员上岗。

3、对所有人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、

宣传、检查、整改等活动。

4、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。

对用人单位提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒

绝施工、拒绝用人单位违章指挥。

5、承担进场人员使用的劳动防护用品（安全帽、安全带等）所需费用。

6、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、

机具和设备。

第六条事故调查处理

1、发生因工重伤或死亡事故，由用人单位牵头，甲乙双方参加，按照规

定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者

的处理意见。

2、用人单位违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安

全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。

3、劳动者不服从用人单位安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区

及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故

的，承担相应后果和经济损失。

4、由于用人单位主要责任造成的伤亡事故，劳动者有权要求用人单位进

行经济赔偿。

由于劳动者主要责任造成的伤亡事故，用人单位有权要求劳动者

承担违约责任。

甲方（公章）：

乙方：

委托代理人：

合同签订时间：

年月日

附件二：

治安管理承包协议

用人单位：

（简称甲方）

劳动者代表：

（简称乙方）

为了加强企业内部治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安

全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制

定本承包协议。

1、劳动者必须严格遵守本承包协议的条款。

2、劳动者必须呈报队伍人员花名册，做到三证（暂住证、计划生育证、

外出劳务许可证）齐全。

3、劳动者作业人员不准在单位内部寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸

毒和卖淫嫖娼。

4、劳动者作业人员不准在施工现场留宿闲杂人员和男女混住，一经发现

给予 300～500 元经济处罚。

5、劳动者作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者

处以 1000～5000 元的经济处罚，并移交公安机关处理。

6、劳动者作业人员不准私拉、乱接电线和违章用电。

易燃易爆部位附近

一律严禁烟火，违者处以 200～1000 元的经济处罚，造成事故的移交有关部

门处理。

7、严禁劳动者作业人员偷盗施工现场的物质设备，零部件或其他企业财

产，一经发现处以 500～3000 元的经济处罚，并移交公安机关处理。

8、施工现场设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允

许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者处以 200～3000 元的经济处罚。

9、劳动者应成立治保组织和民调组织，协助处理本队伍的治安和矛盾纠

纷的调处工作。

10、若有违反承包协议的有关条款，劳动者负责人必须接受重庆歇马公租

房项目的处罚（罚款由项目负责人出单据，财务部在工资中扣除）。

并根据情节

轻重和损失大小，分别给予当事人接触协议、赔偿损失等处理，直至追究其法

律责任。

11、本承包协议经双方签字后即生效。

甲方（公章）：

乙方：

委托代理人：

合同签订时间：

年月日

附件三

安全文明施工管理协议书

用人单位：

（简称甲方）

劳动者代表：

（简称乙方）

经协商，用人单位和劳动者双方在已经签订的重庆歇马公租房工程劳务承

包协议框架范围内，另签订本安全文明施工管理协议，以明确双方安全生产责

任并共同遵守。

第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生

产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律

法规，严格执行 JGJ59— 99《建筑施工安全检查标准》等一系列标准、规程、

规范。

第二条双方共同遵守安全生产规章制度，严格按照公司《安全文明施工奖

罚制度》执行。

第三条现场安全管理处罚条款：

1、私自擅拆“四口”（预留洞口、楼梯口、电梯口、基坑）“五临边”（楼

面、屋面、阳台、斜道两侧边、卸料平台）的防护或拆除未及时恢复，每发现

一处，对相关劳务班组罚款 50.00 元。

2、落地式双排脚手架：

⑴底层有封闭不严；⑵连墙拉结不到位；⑶安全

网封闭不严；⑷架板铺设不到位，未绑牢固，有探头板的；⑸与建筑物距离过

大，未采取有效防护措施的；⑹支模时有木枋或钢管加固在外架上的；⑺未经

允许拆除外架构件的⑻在外架上堆放大模板、架管、钢筋等物料的；⑼卸料平

台未按规范连墙的，防护不到位的,每发现一次，对相关劳务班组罚款 100 元/

处。

3、电梯井、脚手架、釆光井未按要求每隔三层进行水平封闭的，每发现

一次，对相关劳务班组罚款 100 元/处。

5、钢丝绳、绳卡、吊斗不符合规范要求的，每发现一处，相关人员罚款

50 元/次。

6、未进行三级安全教育和安全技术交底或未覆行签字盖手印，而擅自进

入现场进行施工作业的，每发现一次，对相关劳务班组罚款 50 元/人。

7、没按时进行班前安全活动记录或班前安全活动记录针对性不强的，对

相关劳务班组罚款 20 元/工作日。

8、特殊工种作业人员无证上岗的，每发现一人，对相关班组及操作人员

各罚款 50 元/次。

9、施工用电系统、没有保护措施或不符合规范要求的，每发现一次，对