龙沙区房屋征收和补偿办公室.docx

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龙沙区房屋征收和补偿办公室

龙沙区房屋征收与补偿办公室

政务公开事项及公开标准、

公开流程（试行）

按照《齐齐哈尔市龙沙区政务公开标准化规范化试点工作实施方案》文件的要求，结合我办征收工作职能，梳理公开事项，围绕权力运行全流程、政务服务全过程，制定公开事项目录、公开标准以及公开流程，积极推进基层政务公开标准化规范化，全面提升基层政务公开和政务服务水平。

一、房屋征收公开事项

我办依据房屋征收工作全责清单，认真全面的进行梳理，确定了15项公开事项：

1、房屋封闭

2、房地产估价机构名称、估价人员、联系电话

3、照顾对象明细

4、房屋征收补偿方案

5、房屋征收决定

6、房屋补偿决定

7、现场工作人员身份、工作分工、办公电话等

8、举报电话和举报箱

9、房屋征收法规和政府相关规定

10、自选房屋的排列顺序号

11、房源平面图

12、办理入户手续的流程图

13、特殊照顾对象房源分配情况

14、进户工作组织机构和工作人员名单

15、邀请群众代表名单

二、房屋征收公开事项公开标准

1、公示房屋封闭公开标准。

在确定征收项目后，由我办向上级主管部门申请下达封闭公告，并在征收封闭的范围进行张贴公告，列明范围内禁止被征收人进行的活动并向相关部门和单位送达封闭通知。

公告期限至地段征收结束。

2、公示房地产估价机构名称、估价人员、联系电话公开标准。

在选举出房地产估价公司后，我办将估价人员、联系电话等信息以张贴公告、网站公告的方式向征收范围内居民进行公告。

3、公示照顾对象明细公开标准。

根据街道、社区以及居民提供的资料，初步审核后对符合照顾对象人员的姓名、照顾方式等信息以张贴公告、网站公告的形式向征收范围内居民进行公示，接受居民监督。

4、公示房屋征收补偿方案公开标准。

制定的房屋征收补偿安置方案应清晰表明征收范围、补偿方式、回迁地点等信息，并在征收范围内公示不少于30日。

5、公示房屋征收决定公开标准。

在手续齐全、资金足额到账后，依据规定向上级部门申请下达征收决定。

上级部门依法批准后，征收部门在被征收范围内以张贴公示、网站公开等方式，面向被征收人公开征收决定。

6、公示房屋补偿决定公开标准。

房屋征收部门与被征收人在房屋征收决定确定的签约期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的政府作出补偿决定。

7、公示现场工作人员身份、工作分工、办公电话等公开标准。

在下达征收决定后，征收办将确定征收项目负责人员信息在征收现场办公室进行张贴公示，方便被征收人知悉办理流程具体负责人以及询问渠道。

8、公示举报电话和举报箱公开标准。

设立现场办公室后，应及时像被征收人公布举报电话、设置举报信箱，邀请被征收人对征收工作进行监督。

9、公示房屋征收法规和政府相关规定公开标准。

房屋征收过程中，在征收现场、政府网站对房屋征收工作相关法律法规及各项规定文件进行公示公开，方便被征收人了解房屋征收相关政策。

10、公示自选房屋的排列顺序号公开标准。

在回迁选房前，根据被征收人签订协议时间、户口做大年龄、特殊照顾将等因素，对被征收人回迁选房进行排序，排序结果在选房现场进行提前公示，确保排序公平、公正，并接受回迁居民的监督。

11、公示房源平面图公开标准。

在开展选房进户工作前，将本次回迁房源按楼号在选房现场进行平面图纸公示，方便回迁居民了解房屋建筑面积、内部格局、周边环境等信息。

12、公示办理入户手续的流程图公开标准。

在开展选房工作期间，我办将回迁入户全套流程在选房现场进行公示，表明各项流程、办理地点等信息，使回迁居民能够少走冤枉路。

13、公示特殊照顾对象房源分配情况公开标准。

在对照顾对象公示期满且无异议的情况下，在选房现场对特殊照顾对象房源分配情况进行张贴公示，包括基本信息、照顾类别、回迁地点等，使得回迁进户工作公开透明，并接受被征收人的监督。

14、公示进户工作组织机构和工作人员名单公开标准。

在确定进户工作后，将组织人员专项负责回迁进户工作，并将人员组成及负责事项在选房现场进行张贴公示，方便居民针对各自的疑问找负责人员进行询问，同时如回迁居民发现工作人员由任何违纪违法行为，能够准确的向纪检部门进行监督举报。

15、公示邀请被征收人代表名单公开标准。

在开展回迁选房工作前，我们将邀请该地段口碑较好、社会影响力较高的人员组成被征收人代表，将名单在选房现场进行张贴公示。

在回迁人无法到场选房的情况下，集体讨论为未到场的居民选择回迁房屋，以便于后续选房工作的开展，同时也对我们的回迁选房工作进行监督。

三、房屋征收工作流程

1、公开房屋封闭工作流程图。

2、公开房地产估价机构名称、估价人员、联系电话工作流程图。

3、公开照顾对象明细工作流程图。

4、公开房屋征收补偿方案工作流程图。

5、公开房屋征收决定工作流程图。

6、公开房屋补偿决定工作流程图。

7、公开现场工作人员身份、工作分工、办公电话等工作流程图。

8、公开举报电话和举报箱工作流程图。

9、公开房屋征收法规和政府相关规定工作流程图。

10、公开自选房屋的排列顺序号工作流程图。

11、公开房源平面图工作流程图。

12、公开办理入户手续流程图的工作流程图。

13、公开特殊照顾对象房源分配情况工作流程图。

14、公开进户工作组织机构和工作人员名单工作流程图。

15、公开邀请群众代表名单工作流程图。