建筑工程施工合同附件范本.docx
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建筑工程施工合同附件范本
合同附件
协议书附件：
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：
发包人供应材料设备一览表
附件3：
工程质量保修书
附件4：
主要建设工程文件目录
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：
承包人主要施工管理人员表
附件7：
分包人主要施工管理人员表
附件8-1：
履约担保格式
附件8-2：
履约保证保险（凭证）
附件9-1：
支付担保格式
附件9-2：
支付保证保险（凭证）
附件10：
专业工程暂估价表
附件11：
质量保证金保函格式
附件12：
安全及文明施工附加合同
附件13-14：
承包人提供的主要材料和设备清单
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积（平方米）
结构形式
层数
生产能力
设备安装内容
合同价格（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号
材料、
设备品种
规格型号
单位
数量
单价（元）
质量等级
供应时间
送达地点
备注
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；
3．装修工程为年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：
。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
地址：
地址：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称
套数
费用（元）
质量
移交时间
责任人
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设备名称
规格型号
数量
产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
备注
附件6：
承包人主要施工管理人员表
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目负责人
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员
附件7：
分包人主要施工管理人员表
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目负责人
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员
附件8-1：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1.担保金额人民币（大写）元（¥）。
2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后90日止。
3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决；协商不成的，任何一方应向《建设工程施工合同》专用条款第20.4条约定的同一仲裁机构提起仲裁；《建设工程施工合同》未约定仲裁机构的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
6.本保函自我方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：
本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。
附件8-2：
履约保证保险（凭证）
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称，以下称“承包人”）于年月日参加（项目名称）标段施工的投标。
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供履约保证保险。
1.保险单号：
。
2.履约保证保险金额人民币（大写）元（¥）。
3.保险有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后90日止。
4.在本保险有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在履约保证保险金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
5.发包人和承包人按合同约定变更合同时，我方承担保险合同约定的义务不变。
6.因本保险发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方应向《建设工程施工合同》专用条款第20.4条约定的同一仲裁机构提起仲裁；《建设工程施工合同》未约定仲裁机构的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
7.本保险自我方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
保险人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：
本履约保证保险（凭证）格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。
附件9-1:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1.我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。
3.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：
）。
二、保证的方式及保证期间
1.我方保证的方式为：
连带责任保证。
2.我方保证的期间为：
自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。
3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。
发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。
索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
五、保证责任的解除
1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。
六、免责条款
1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决；协商不成的，任何一方应向《建设工程施工合同》专用条款第20.4条约定的同一仲裁机构提起仲裁；《建设工程施工合同》未约定仲裁机构的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：
本支付担保格式可以采用经承包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。
附件9-2:
支付保证保险（凭证）
（承包人名称）：
根据（承包人名称，以下称“承包人”）与（发包人名称，以下简称“发包人”）于年月日签订的（项目名称）标段施工承包合同，你方要求发包人向你方提交下述金额的支付保证保险，作为发包人履行本合同责任的保证。
我方同意为发包人出具支付保证保险（保险单号：
）。
1.我方在此代表发包人向你方承担支付（大写）（币种，金额，单位）（小写：
）的责任，发包人在履行合同过程中，由于资金不足或非不可抗力等原因给你方造成经济损失或不按合同约定付款时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，我方于日内给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。
2.我方放弃你方应先向发包人要求赔偿上述金额然后再向我方提出要求的权力。
3.发包人和承包人按合同约定变更合同时，我方承担保险合同约定的义务不变。
4.本支付保证保险直至发包人依据合同付清应付给你方按合同约定的一切款项后28天内一直有效。
5.因本保险发生的纠纷，可由双方协商解决；协商不成的，任何一方应向《建设工程施工合同》专用条款第20.4条约定的同一仲裁机构提起仲裁；《建设工程施工合同》未约定仲裁机构的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
。
6.本保险自我方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
保险人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：
本支付保证保险（凭证）格式可以采用经承包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。
附件10：
专业工程暂估价表
序号
专业工程名称
工程内容
金额
小计：
附件11：
质量保证金保函
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称，以下简称“承包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），我方接受承包人的请求，愿就承包人履行上述合同或协议约定的工程质量保修义务向你方提供如下保证：
一、本保函项下我方承担的保证责任最高限额为（币种）人民币（金额大写）。
（下称“保证金额”）
二、我方在本保函项下提供的保证为连带责任保证。
三、本保函的有效期为以下第种：
1.本保函有效期至年月日止。
2.。
四、在本保函的有效期内，如承包人违反上述合同或协议约定的工程质量保修义务，我方在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
五、本保函保证金额将随承包人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我方按你方索赔通知要求分次支付而相应递减。
六、本保函项下权利不得转让，不得设定担保。
发包人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，我方在本保函项下的义务与责任全部消灭。
七、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，本保函无效；承包人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩，我方均有权主张。
八、因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决；协商不成的，任何一方应向《建设工程施工合同》专用条款第20.4条约定的同一仲裁机构提起仲裁；《建设工程施工合同》未约定仲裁机构的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、本保函有效期届满或提前终止，本保函失效，我方在本保函项下的责任消灭，发包人应立即将本保函原件退还我方，发包人未履行上述义务，本保函仍在有效期届满或提前终止之日失效。
十、本保函适用中华人民共和国法律。
十一、其他条款：
。
十二、本保函自法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
担保人：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：
本质量保证金保函格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容
附件12：
安全及文明施工附加合同
发包人（全称）：
龙岩市土地发展建设有限公司
承包人（全称）：
1.组织机构保证
1.1项目业主、监理、承包人联合成立施工安全管理委员会及专门的安全监督机构。
1.2安全施工管理委员会由乙方项目负责人负责，各班组配套建立安全保证体系。
2.委员会及监察机构职责：
2.1贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法规和企业的规章制度及安全保卫制度。
2.2对安全策划、安全教育、安全技术培训、安全防护措施、安全督促实施、文明施工、事故处理负责。
3.安全教育、安全技术培训到位
3.1各专业施工在工序施工前应进行详细的安全技术交底。
3.2各工种人员进场前应经三级安全教育、考核合格后上岗。
3.3加强特殊工种作业人员考核培训。
3.4举办各种安全活动，加强宣传教育工作，不断提高施工的安全意识。
4.安全防护措施：
4.1一切费用由乙方承担；严格执行现场施工、器具使用程序。
4.2严格执行超重和装卸作业程序。
4.3严格执行个人和集体劳动保护用品使用程序。
4.4严格执行脚手架搭拆作业程序。
4.5严格执行乙炔、氧气瓶的贮存、运输和使用程序。
4.6执行施工现场临时电源安装和使用管理程序。
4.7执行密闭空气内作业程序。
4.8执行健康和劳动保护程序。
4.9执行防火和消防工作程序。
4.10执行电、气焊作业程序。
4.11执行车辆运输安全作业程序。
4.12执行易燃、易爆、化学危险器保管和使用程序。
4.13执行移动式吊车使用安全管理程序。
4.14执行防风、防洪工作程序。
4.15执行高处作业安全技术规程。
4.16执行其它与施工作业相关的国家安全生产法律、安全生产行政法规、地方安全生产法规、部门安全生产规章、安全生产标准及甲方企业安全生产规章制度规定。
5.安全督促、实施：
5.1定期检查施工现场和组织安全网络活动，确保安全技术措施、安全规程及程序贯彻落实。
5.2深入施工现场，掌握安全施工动态，针对存在的问题及时提出整改意见，制止和纠正违章作业，违章指挥，野蛮操作，对有关责任人给予处罚，消除事故隐患。
5.3检查、监督安全防护用品的使用情况。
6.文明施工
6.1各施工队伍应团结协作，注意协调，营造一个良好的施工环境。
6.2上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件，增强服务意识。
6.3作业现场组织专人清理，及时回收处理废料，保护施工作业场地整洁，工完料尽，保护道路畅通。
6.4坚持“三按”（按图纸、按质量标准、按工艺要求）施工，特殊工种持证上岗。
6.5不乱倒废油、垃圾，防止有毒化学物品泄漏，各施工队伍应及时安排工地垃圾外运。
6.6实施文明施工区域管理，落实到班组和个人。
6.7制止野蛮操作，违章指挥。
6.8禁止在工地随地大、小便。
6.9爱护公共财物，谁破坏谁赔偿。
6.10除工地内确定吸烟点，严禁在施工现场流动吸烟。
6.11做好防火、防盗工作。
6.12在施工现场堆放的物品、材料整齐，以免影响环境。
6.13灵活应用激励机制，鼓励先进，弘扬正气。
6.14在施工过程中加强产品保护，确保产品不受损坏。
否则追究直接责任。
7.事故处理
7.1发生工伤死亡事故、设备事故、火灾事故、交通事故等，应及时逐级汇报，杜绝隐瞒。
7.2按“四不放过”原则，积极做好事故调查、分析、处理工作。
7.3外协施工单位对本单位在企业施工过程中的安全和保卫工作负全部责任。
外协单位应对本单位在施工过程中因违反国家安全生产法律、安全生产行政法规、地方安全生产法规、部门安全生产规章、安全生产标准和甲方安全生产相关规章制度所发生的各类责任事故负全部责任。
项目业主：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
（签字盖章）（签字盖章）
委托代表人：
委托代表人：
签定日期：
年月日
附件13
承包人提供的主要材料和设备清单
（招标阶段）
工程名称：
月圆安置小区第Ⅰ标段
标段：
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序号
名称、规格、型号
单位
数量
基准单价（元）
风险承包幅度（%）
招标控制价（或施工图预算）中的单价（元）
金额（元）
比例（%）
1
线材HRB400EΦ10
t
1381.788
3817.00
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