液相法石膏项目可行性研究报告.docx

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液相法石膏项目可行性研究报告

液相法石膏项目可行性研究报告

第一章液相法石膏项目总论

第二章液相法石膏项目建设背景及必要性

第三章液相法石膏报告编写说明

第四章液相法石膏建设规模及产品方案

第五章液相法石膏项目节能分析

第六章液相法石膏环境保护

第七章液相法石膏项目进度规划

第八章液相法石膏投资估算与资金筹措

第九章液相法石膏经济效益分析

第十章液相法石膏项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

。

大力促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。

农业基础进一步巩固，粮食综合生产能力进一步提高，社会主义新农村建设成效显著；工业化基本实现，工业结构明显优化；信息化水平大幅提升；战略性新兴产业成为新的经济增长点；服务业增加值占国内生产总值比重提高4个百分点，服务业就业占总就业比重、服务贸易占总贸易比重也相应提高；消费对经济增长的拉动作用进一步增强。

英国《金融时报》刊文说，中国企业正开始主导过去30年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。

随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来10年内会是一项重要技术。

研究机构基准矿业情报总经理西蒙•穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。

据基准矿业情报测算，2020年中国锂离子电池生产能力将占全球的62％，美国和韩国分别占22％和13％。

此外，作为“中国制造2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。

工信部数据显示，2016年中国工业机器人产量已经达到7.24万台，同比增长34.3％。

目前已建成和在建的机器人产业园区超过40个，机器人企业数量超过800家。

二、项目基本情况

（一）项目名称

液相法石膏项目可行性研究报告

（二）项目选址

珠海某某经济开发区

珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。

地处北纬21°48′～22°27′、东经113°03′～114°19′之间。

位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。

设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。

珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。

2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。

1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。

珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。

2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。

2016年1月，珠海被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，珠海宜居指数在全国40个城市中排名第七。

9月19日，珠海市被授予“国家森林城市”称号。

（三）项目承办单位

珠海某某有限公司

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

6559.15

7716.64

9078.39

1.1.1

固定资产

万元

4387.39

5161.63

6072.50

1.1.2

流动资产

万元

2171.76

2555.01

3005.89

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

1457.92

2242.95

3450.69

1.2.1

流动负债

万元

971.17

1494.10

2298.62

1.2.2

长期负债

万元

486.75

748.85

1152.07

1.3

所有者权益

万元

5101.23

5473.69

5627.70

1.4

实收资本

万元

5000.00

5000.00

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

5837.64

6867.81

8079.77

2.2

主管业务成本

万元

4961.99

5837.63

6867.80

2.3

主营业务利润

万元

875.65

1030.18

1211.97

2.4

营业利润

万元

875.65

1030.18

1211.97

2.5

利润总额

万元

875.65

1030.18

1211.97

2.6

年缴纳所得税

万元

218.91

257.55

302.99

2.7

净利润

万元

656.74

772.63

908.98

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

22.23

29.07

38.01

3.2

净资产收益率

%

12.87

14.12

16.15

二、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为液相法石膏。

（二）项目建设原则

近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。

工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用。

坚持需求引领。

市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。

要强化需求侧政策引导，加快推进新产品、新服务的应用示范，将潜在需求转化为现实供给，以消费升级带动产业升级。

营造公平竞争的市场环境，激发市场活力。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20306.77平方米（折合约30.46亩），代征公共用地面积832.58平方米，净用地面积19474.19平方米（红线范围折合约29.21亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照液相法石膏行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合液相法石膏制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3668.67万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积19474.19平方米，建筑物基底占地面积13887.04平方米，总建筑面积19885.08平方米，其中：

规划建设主体工程15127.54平方米，仓储设施面积2590.07平方米（其中：

原辅材料仓储设施1518.99平方米，成品贮存设施1071.08平方米），办公用房1168.44平方米，职工宿舍447.91平方米，其他建筑面积551.12平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积19885.08平方米；项目规划绿化面积1335.93平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3689.78平方米；土地综合利用面积19474.19平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

1

主体生产工程

9908.46

15127.54

15127.54

1616.00

2444.61

1.1

主要生产车间

5219.08

10438.16

10438.16

1616.00

1686.81

1.2

辅助生产车间

2609.54

2609.54

2609.54

1616.00

421.70

1.3

其他生产车间

2079.84

2079.84

2079.84

1616.00

336.10

2

仓储工程

2590.07

2590.07

2590.07

1292.80

334.85

2.1

成品贮存

1071.08

1071.08

1071.08

1292.80

138.47

2.2

原料仓储

1402.14

1402.14

1402.14

1292.80

181.27

2.3

辅助材料仓库

116.85

116.85

116.85

1292.80

15.11

3

供配电工程

58.42

58.42

58.42

1131.20

6.61

3.1

供配电室

58.42

58.42

58.42

1131.20

6.61

4

给排水工程

77.90

77.90

77.90

646.40

5.04

4.1

给排水

77.9

77.90

77.90

646.40

5.04

5

服务性工程

934.76

1713.72

1713.72

1616.00

276.93

5.1

办公用房

389.48

1168.44

1168.44

1616.00

188.82

5.2

职工宿舍

447.91

447.91

447.91

1616.00

72.38

5.3

食堂、浴池

97.37

97.37

97.37

1616.00

15.73

6

消防及环保工程

297.96

297.96

297.96

1131.20

33.71

6.1

消防环保工程

297.96

297.96

297.96

1131.20

33.71

7

项目总图工程

4270.69

19.47

19.47

607.33

146.10

7.1

场地及道路硬化

3689.78

350.00

129.14

7.2

场区围墙

561.44

260.00

14.60

7.3

安全保卫室

19.47

19.47

19.47

1212.00

2.36

8

绿化工程

1335.93

350.00

46.76

8.1

绿化景观工程

1335.93

350.00

46.76

9

其他工程

350.00

0.00

9.1

景观及亮化工程

350.00

0.00

9.2

其他

350.00

0.00

合计

19474