管桩承包合同.docx

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管桩承包合同

管桩承包合同

篇一：

管桩承包合同

预应力管桩工程施工承包协议

发包方：

湖南雄新建筑有限公司青竹湖[青和苑]工程项目部（以下简称甲方）承包方：

长沙地龙基础建设工程有限公司（以下简称乙方）

一、总则

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合湖南省的有关规定和本工程的具体情况，为搞好工程施工，确保工程质量和工期，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以兹共同遵守。

二、工程概况

1、工程名称：

青竹湖农民保障住房8#、9#、10#栋

2、工程地点：

青竹湖金盆丘芙蓉北路

3、工程内容：

PHc-aB500-125型、PHc-aB400-95型锤击预应力管桩，工程量约13000m（以监理、业主认证量为准）。

三、承包及付款方式

本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包竣工资料的承包方式，单价为Φ400（95）aB为170元/米、Φ500（125）aB为240元/米，包含内容为：

测量、预制桩材料费、材料二次进场运费、打桩、送桩、焊接、锯桩、接桩、人工工资、施工用柴油、打桩机等耗材，配合桩基检测，做齐竣工资料（甲方资料员验收、接收为准）包干计算。

设备的进出场费由乙方负责。

本工程无预付款，桩基工程全部完工、验收合格后，甲方付至工程量价款的50%，余款在向甲方提供四套竣工资料及桩基工程结算书后付至工程量价款的95%，甲方在收到结算书2个月内完成审核审定，否则视为默认，剩余5%待竣工验收后付清。

款项支付必须凭盖有单位财务专用章收据。

四、工程质量及工期

1、桩基工程的质量应达到国家验收的合格标准，无三类桩。

2、乙方因材料不合格造成停工返工，其费用自理。

如施工质量不合格（工程经检测承载力没有达到设计要求，施工过程中非地质原因造成断桩、偏桩超过允许范围的）由乙方承担返工费用，直到工程合格。

3、开工日期：

工期暂定为25天（试桩时间不计入总工期内）。

开工日期以工程桩开工为准。

4、在施工过程中，如遇到下列情况，工期顺延：

①由于人力不可抗拒的自然条件而致停工；

②施工中遇特殊地下障碍影响造成停工；

③一周内，非乙方原因停水、电造成停工累计超过8小时；

④设计变更和工程量调增；

⑤经建设方、总包方同意的其他情况。

五、甲、乙双方责任和义务

（一）甲方的责任

1、负责施工场地“三通一平”，含场坪表面清障、碾压、抽沟、排水。

电源、水应接至施工场地50米以内，保证乙方的桩基施工每台40Kw，甲方应保证管桩进场道路的畅通。

2、负责提供施工图和地质报告、建筑物的水准、坐标控制点并负责测量控制点接收工作。

3、按合同支付工程款。

4、负责组织图纸交底、会审及工程验收工作。

负责处理施工期间的对外对内的关系协调及纠纷。

5、甲方不承担任何安全事故责任。

（二）乙方责任

1、负责组织人员、材料和施工机械进场。

2、必须按国家有关规定标准、规范和甲方提供的施工图组织施工，按程序接受甲方、业主及政府质量监督部门检查检验。

3、乙方进入施工现场必须遵守甲方的各项安全文明施工的规定，必须搞好安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生。

4、负责施工方案的编写、整理四套完整的桩基资料，作为经济结算依据和技术存档。

5、派同志负责本项目的施工进度，质量管理。

6、因乙方原因造成的安全事故由乙方承担（包括乙方材料设备在运输途中发生的环境及一切安全事故责任均由乙方负责）。

7、资料必须和现场及时跟进，不得出现竣工前补资料的情况。

六、其他条款

1、乙方应选定有稳定质量、有连续供给能力的知名管桩厂家，建华、三和，如乙方拟定换用其它品牌应将管桩资料提前十天报甲方审核认可。

2、本合同共三页，一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章生效。

其未尽事宜双方协商解决。

3、双方发生纠纷，由甲方所在地法院管辖。

甲方：

甲方代表：

20XX乙方：

乙方代表：

年7月

日

篇二：

一期管桩承包合同

桩基施工合同

发包方：

宿州市康利置业有限公司（以下简称甲方）

施工方：

宿迁市大地基础工程有限公司宿州分公司（以下简称乙方）为明确甲、乙、丙三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

工程名称：

君悦学府项目二期14#、15#楼桩基工程

工程地点：

宿州市金海三路和迎宾大道交叉口西南角

承包方式：

包工、包料、包质量、包安装、包安全、包验收通过的一揽子承包方式承揽本工程。

工程承包范围：

14#、15#楼桩基图纸范围内的桩基工程施工的全部工序。

第二条工程工期

开工日期以甲方工程部所发开工通知为准。

工程工期为45天日历天数。

第三条工程质量标准

乙方严格按照国家颁布的施工验收规范文件及工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家或专业质量检测评定标准的合格等级，工程桩的合格率为100%，如质量达不到合格，由此造成甲方的经济损失均由乙方承担。

第四条材料供应

乙方在预应力混凝土管桩进场的同时，应及时通知甲方或甲方代表验收并在送货单上签字确认作为支付材料款的依据。

同时乙方应向甲方提供产品的出厂合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。

第五条合同价款及付款方式

1.工程量及单价

1）、本项目工程量约：

8310米（本工程总根数为277跟，桩长暂按30米）。

2）、预应力高强混凝土管桩（PHc），采用徐州管桩，用锤击法或静压法施工，PHc-500（125）aB-c80：

综合单价按194元/米；此综合单价包含材料费、人工费、辅助费、机械设备费、检测费用、截桩费，小型机具，配件费用、临时设施费、缺陷修复费、送桩费、物质的运输、装修、堆放，领用、保管、二次搬运费、安全文明施工费、环境保护费、赶工措施费、冬雨季施工费、夜间施工费、水电费、损耗、管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务、配合费用、风险费用等与桩基工程施工相关的一切费用。

3）、本项目桩基工程的综合单价不含桩基检测费用，桩基检测费用为10万元（小写：

100000元），计入竣工结算。

2.付款方式

1）、本工程无预付款

2）、工程款支付，桩基成功后施工完毕后，甲方在十五个工作日内付至已完工程量的50%，工程桩静载、动力测试合格，资料齐全，通过主管部门审查合格，竣工结算完成后甲方付至结算价的95%，余5%作为质保金，待工程竣工验收交付使用后15日内付余下工程款（不计利息）。

3）、工程款支付时，优先用君悦学府一套商品房作为工程款抵扣给乙方。

第六条竣工验收及工程资料

1）、打桩完毕后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，随时接受甲方、监理单位及建设主管部门的竣工验收。

基坑开挖后3个日历天内，乙方提供全部工程资料给甲方。

2）、竣工资料乙方自行负责，按本工程所在地所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合本工程所在地档案管理部门的整理要求和分数要求（不得少于三份，其中原件一份，复印件二份）。

第七条双方责任

1.甲方责任

1）、应在施工前确保施工场地具备施工条件，负责办理施工所需的各种证件及相关手续，并向乙方提供施工场地的工程地质勘探报告等资料，对资料的真实性、准确性负责。

2）、应在施工前提供图纸一份，并组织乙方、设计单位、监理单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

3）、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

4）、协调处理施工现场周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。

协调处理好施工现场周边的群众关系，解决施工现场周围群众阻挠施工问题。

5）、甲方提前7日通知乙方进场

2.乙方责任

1）、按施工图纸要求做好各项施工准备，且如若施工过程中，由于施工不当造成的爆桩或桩身破碎，由此造成的费用均由乙方承担。

2）、服从甲方、监理单位的管理，时刻注意本机组人员的安全，在PHc管桩运输过程中及到施工现场后的卸桩期间和施工期间发生的一切人身、机械、安全伤亡事故，由乙方承担全部经济损失及法律责任。

3）、乙方必须无条件服从甲方施工现场统一管理、安排。

按甲方要求的人员、设备、进场日期进场，每延期一天罚款2000元，并视工程情况有权清退出场。

保证机械的正常运转，从人员到设备合理组织，不影响工程的正常施工。

4）、乙方应严格按照标准、规定组织施工，随时接受甲方、监理人员及委派人员的检查，把好质量关。

乙方加工的管桩送到施工现场的同时，应向甲方提供这批管桩的出场合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。

5）、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任

何款项，并由乙方承担由此产生的工程损失等一切费用。

未经报验的工程质量及工程量不予任何。

6）、乙方应按甲方的要求，每天上报预应力混凝土管桩的施工进度。

7）、乙方应遵守国家、行业的法律、法规和相关要求，接受各方监督，预防环境破坏，不断改善施工环境。

8）、桩基检测中，若存在不合格桩，乙方需补桩处理及承担相应的费用。

因乙方原因桩在施工中出现超送现象，导致基础变深或其他基础处理费用，根据设计院处理意见及设计变更单，由甲方、监理单位、建设单位出具处理意见，以签证形式通知，

但发生的费用由乙方承担。

非乙方原因，由甲方、监理单位、建设单位经济签证处理。

9）、乙方在完成合同约定的全部工程后，应当无条件3天内退场并及时清理场地内的垃圾及临设施，保持工程现场清洁，不得影响甲方下一步施工。

否则乙方要赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第八条桩基中间验收

1）、工程覆盖前，如桩焊接质量、桩入土前的实际位移、桩垂直度等，乙方自行检验后立即通知甲方和监理单位参加验收，经甲方代表和监理在验收记录上签字后方可继续施工，甲方代表和监理实行旁站跟踪施工监督管理。

2）、乙方必须按设计图纸施工，在施工压桩过程中若出现桩身断裂及补桩，乙方必须在桩基未离开桩位前通知甲方和监理单位，并保持现场状态，因乙方机械设备原因或工人操作不当引起的断桩偏桩及爆桩，乙方则承担该爆桩的桩费（如桩偏位超出规范范围需变更的一切费用由乙方承担）。

第九条违约责任

1）、乙方未经甲方许可停工，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件七日内退场，双方于乙方退场后按验收合格工程造价的80%结算，由此造成的一切损失乙方自行承担。

2）、工期延误或出现大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完

成，或无力按质量标准返修者，甲方有权责成乙方停止施工并终止合同。

由此产生的质量事故、工期延误等一切费用及损失由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。

3）、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担人民币5000元的违约金，逾期达十日，甲方有权解除合同。

4）、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付，均自甲方或使用人知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

第十条其他条款

1）、本工程发生的所有经济签证须在发生之日起3天内报送完毕，逾期报送的经济签证均视为无效签证。

2）、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3）、本合同纠纷解决方式：

甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，提交工程所在地的人民法院解决。

4）、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份，本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

委托代表：

委托代表：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

年月日

篇三：

静压预应力管桩