地产海报.docx

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地产海报

交通、地段：

1、东起滨河东路、西至外环高速、南抵晋阳湖岸边、北接长风西大街……龙城西南版块，伴随城市的高速发展，一跃成为未来太原腾飞的代言人！

苹果城Ⅱ期位于天山大街与湘江道交叉口，一期的北侧，北侧是石家庄师专、54中、私立一中，东侧为在建的眼科医院、纺织学校、足利驾校，周边配套大型水上娱乐中心——天山海世界，高档酒店，中小型超市，便利店，服饰店在此地交汇，并已发展成熟。

32路、28路、53路、51路可直达传统市中心，这里是高新区生活的中心，教育的中心，时尚的中心。

社区南北两条商街，将规划超市，美容院，网吧，金融中心等配套，年内进驻，为社区居民提供便利。

2、以万年花城为圆心，半径3公里范围内，东达长风文化商务区，西至长风新区高尚生活社区，南抵北中国第一大湖——晋阳湖，北望长风西大街城市新主轴。

同时，万年花城周边紧紧环绕着南中环街与千峰南路，两大交通主干道，坐拥城市发展主方向，崛起中的西南板块潜力无限，置业投资置业首选。

3、百盛园位于新城中央政务区核心，文明大道与开源大道交汇处，紧邻市委、市政府，是城市的政治、经济、文化中心。

金融、通信、传媒、教育、广场、会展中心等市政机构环绕周边，尊享千万政府配套，做享城市发展带来的财富大增值。

南临华北最大人工湖，千亩浩渺水面回归自然原生态；五大主题园林、7000平米水景蜿蜒流淌于小区内；假山翠石、跌水瀑布、景观小品等穿插其中；享受宁静、新鲜风的亲水社区，犹如生活在清水、河风、景带中。

4、（站在万人中央，感受万丈荣光）坐镇新城区CBD核心之巅，雄踞未来行政、金融、商业、生后、商务、教育中心，北接城市绿化广场，西邻乐山大道，并与10万平方米休闲娱乐广场——天中中广场隔路相望，承袭贵为贵族王者气度，拥揽市政上亿奢尚配套，以得天独厚的地利和人气，奠定驿城上流阶层豪宅新标杆，赢尽世人仰慕目光。

5、（核心区域把握未来）城市规划，决定城市未来发展。

新天地未来城，依托城市的发展方向，做守城市发展要道，南邻置地大道，西接铜山大道，与天中山大道和开源大道纵横交错形成交通网，高速铁路火车站寸金之地，深纳20万平米至尊生后空间，零距离接触城市动脉，把握城市未来。

配套：

1、200米商业步行街纵贯小区中央；超市、餐饮、娱乐、精品百货等众多业态组成大型商业配套，时尚生活体验无可比拟；金融、邮政、电信、超市、社区医院等公共服务机构齐全，

2、（完善配套打造真正贵族生活）社区规划高品质幼儿园、开发区一小、二小高品质教育近在咫尺，让孩子起步即高一筹;第一人民医院、第四人民医院为健康保驾护航。

社区内风情商业街、咖啡厅、茶馆、健身中心、大型商场超市、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园、24小时恒温游泳池等配套设施，打造真正的贵族生活。

3、（顶级配套，尊荣展现）真正的享受绝非配套本身，而是配套所给予的圈层折射出的享受力和影响力。

坐拥成熟，纵览城市繁华。

餐饮、娱乐、休闲、教育、医疗、金融、行政、办公等一应俱全，让您生活无忧。

城市要塞，纵横四面八方。

济源大道、愚公路、长济、二广高速入口近在咫尺、济源长途中心站项目近邻。

育龙之地，领跑人生之初。

济源一中、济源首屈一指的教育资源，建业小哈弗、双语特色教育，名副其实小“小哈弗”。

4、（全能“心”资源，殿堂级奢尚配套）海云世纪城，周边环绕市委市政府、会展中心国际贸易金融中心、商业购物中心、休闲娱乐中心、气象塔、图书馆、工人文化活动中心、一高分校、开发区一二小、医院、超市等千亿成熟配套；全市最大的市政休闲文化广场——天中广场，及城市绿化广场近在咫尺，真正最大程度上奢享一切城市中心资源！

5、（畅享新区资源，配套齐全）周边市政单位林立，公务员小区等周边各居住社区人气逐渐旺盛，居住氛围日益浓厚；丹尼斯购物广场，规划中大型商业街及购物中心使居家生活更加便利；市中心幼儿园、开发区三小、二中等新区规划内34所学校，享受新区资源优势。

规划：

1、南临华北最大人工湖，千亩浩渺水面回归自然原生态；五大主题园林、7000平米水景蜿蜒流淌于小区内；假山翠石、跌水瀑布、景观小品等穿插其中；享受宁静、新鲜风的亲水社区，犹如生活在清水、河风、景带中。

2、以水景为中心布局庭院，7栋高层环伺中庭，满足居住的院落情节。

休闲步道从四边向中央汇集，置身其中，归属与安全感同在，找到了与身份匹配的梦想家园。

3、土地有价，建筑有价，而身份地位无价。

建业壹号城邦约50万平方米恢弘巨筑，一期七十二席北美尊邸璀璨臻品。

所包含的不止“建筑+景观”那么简单，而是声望，是圈子，是价值取向，是一流品牌+地王地段+顶级配套+臻品豪宅+醇美景观+优质物业等等集万千荣耀于一身，她已经上升到代表一个城市的高度，上升到一个社会圈子的命题，是济源豪宅划时代的经典大作。

4、万年花城项目总占地面积110亩，规划总建筑面积15万平米，整

个项目由8栋26-33层板式高层住宅组成。

60米超大楼间距呈现无可复制的宽阔

审美空间，360度无疆界视野，阳光、鲜氧、绿地定义的新城市生活范本。

5、美在花城项目位于北京中路汽车北站西侧，颖泉区法院正对面，

毗邻泉河景观带，风景别具优美，是城市核心生活区。

总用地面积近29600平方

米，总建筑面积近57000平方米，物业以高层、多层和沿街商业住房为主，规划

住宅近564户。

户型：

1、（精致户型引领城市的居住梦想）设计以人为尺度，使用面积高达80%。

户户朝阳，视野开阔，景观阳台、明厨、明卫，将绿色和水景收入房内。

框架结构，房间自由分割，满足主人对空间的弹性需求。

两房95—120平方米，三房135—150平方米，户型方正，通风采光俱佳，户户赠送空中楼台或入户花园。

2、设计师在做室内规划时，推崇“形式追随功能”的原则，全开敞式无隔墙设计，依每个家庭需要、精神欲求自行将两层空间进行合理划分，一层动态空间：

起居室、餐厅、视听间、步入式衣柜，二楼静态空间：

主次卧室、儿童房，将休息空间完全独立出来，无论楼下公共空间如何喧闹，都保证私人空间丝毫不受打扰。

楼下公共空间足够大，可以开假面Party、新装展示秀、或者儿女的生日同乐会，居住品质因为绝对分离的双层空间得到无限级的提高。

3、“康居三房”。

三室两厅一卫。

方正格局，南北通透，让阳光，让清风自由流畅。

主卧朝南，270°景观飘窗，与清晨微风一起绽放美好心情。

动静分区、干湿分离，空间明快通畅，令人倍感舒适。

会客厅带景观阳台，可露天享受自然地清新与畅快；“阳光两房”。

两室两厅一卫。

方正格局，功能完备，南北通透，采光优越。

动静分区，干湿分离，空间明快畅通，令人倍感舒适。

卧室朝南，精致飘窗，扩大生活空间，吸纳窗外无限美景。

客厅带景观阳台，视野宽口，将天然公园美景吸入眼底；“宽景两房”两室两厅一卫。

方正格局，南北通透，宽敞居室，更温馨舒适。

大开间客厅和卧室，自由空间随意穿行，尽享悠然自得。

主卧朝南。

270°景观飘窗，令人视野宽阔，让人心情舒畅。

客厅带超大景观阳台，24小时体验公园生活情趣。

4、（臻藏奢华空间，舒缓身心的养生场域）海云世纪城，以最奢侈的想象力，依据人体空间工程学原理，细致考究精英群体所需，构筑84—180平方米臻藏豪宅，无论是引入自然地奢华内庭院、私家入户花园，还是大面积落地窗、双阳台、殿堂级主卧设计，都是巅峰阶层犒劳今生的奢适必品！

5、（中心户型品质升级）88—160平米均衡户型，全明经典，具有良好的通风采光设计，通透性强，方正实用；功能布局完美，带给业主更多私享空间。

全景设计，尽揽窗外美景，安享惬意人生。

物业：

1、万年花城倾力打造的智能化、环保居所将为业主带来前所未有的品质生活体验。

电视监控系统、车辆管理系统、楼宇对讲系统、煤气报警系统、水电煤气自动抄报系统、背景音乐播放系统等智能化技术的运用将极大的方便业主日常生活。

垃圾分类收集、有机垃圾无害化处理、中水回用等环保高科技的集中使用，将极大的提升小区环境质量。

2、（六重安防科技管理物业）首推“科技型物业管理”。

巨资引入六重安防系统：

可视对讲系统、电子巡更系统、闭路电视监视系统、车辆管理系统、感温感烟探测系统。

天然气泄漏报警系统。

确保您和家人的安全

3、引进“英式皇家服务”物业体系他们是忠诚的卫士、勤劳的人，更是细心的管家。

保安24小时交叉巡逻，保洁用心清扫每一个角落。

小区背景音乐系统。

让您享受回家的狭意。

所有的这一切，只在映衬您尊崇的身份。

4、物业管理由知名物业做保障，建立了一套严格、规范、有序的管理机制，驻马店首家采用先进的智能化管理体系，以专注的服务精神从每一个细节着手，24小时全程亲情式服务，时时呵护您温馨舒适、安全省心的住家环境，全心全力守望您的幸福。

5、（5A智能科技宅邸360度英式皇家礼遇）海云世纪城，源于英式物管的服务艺术，让您享受每一个被尊崇的日子。

领先时代的5A级智能安防系统，专业提供家庭维修、家政等贴心服务，并享受宽带、有线电视、市政供燃气、集中供暖等配套，24小时安保防护。

24小时全监控管理，360度为你的豪宅生后保驾护航。

教育：

1、执着于对孩子成长关注，用优质的教育令成就一衣相承，眷顾孩子从小开始，让孩子赢在教育起跑线上。

在国际金融贸易中心周边，开发区小学、中学、幼儿园等名校云集。

以先进的硬件设施，雄浑的师资力量，灵活多样的教育模式，耳濡目染的文化氛围，成就孩子的美好未来。

入学简捷，为你子女的前途提供最佳后盾，让孩子性格兼备，品学具优，悉心体贴，感动就在刹那间萌动。

2、（教育明盘，关心未来）教育改变未来。

子女的教育环境是重点，起点是关键。

孟母三迁传承千年，世人为孟母的重教育的精神皆为感叹.新天地未来城。

尊享城市非凡人文资源，与新地高一墙之隔。

与名校为伴，扩展20万平方米校园延展空间。

本着打造驻马店首席教育地产的目标，计划引进品牌幼儿园。

与近在咫尺的市重点小学，新地高初中部、新地高高中部等优质教育链形成一体。

为您的孩子彻底打造一个0—18岁箐英教育社区。

3、（顶级名校环绕，书香门第传承）尊居驿城重点学区：

军分区幼儿园、行署幼儿园、十一小、二中、四中、七中、地高等名校环伺。

为孩子，不仅要选择一个好学校，更要挑选一个良好的教育氛围。

4、项目所处地段人文氛围浓郁，农机厂幼儿园、元丁厂幼儿园、维多利亚幼儿园、丰城二小、剑光中学等多所学校，均在项目附近。

场景式的熏陶，耳濡目染式的教育，爱学习的小孩，自然不会变坏。

四星人文环境，您的孩子，已赢在起跑线上。

5、（名校萦绕成就孩子健康未来）您是今日名家，孩子是未来精英。

身处市一中、驿城高中、市财经学校、高新区一小等各类名校环绕中的“尚城华府”，使您的孩子从小就在翰墨书香的氛围中，享受高人一等的优质教育，轻松赢在人生起跑线，书写“青出于蓝而胜于蓝”的人生辉煌。

建筑：

1、万年花城在建筑风格上秉承现代主义建筑精髓，外立面线条简约流畅，美观大方。

全景落地窗、宽大景观飘窗、空调机位等于细节之处形成了丰富的外立面效果。

采用经典的“三段式”立面设计，底部大量使用石材装饰，凸显建筑的庄重、大气；中部大面积涂以红、黄等高级防水涂料，展现建筑活力之美；上部运用各种玻璃、铝单板构件形成了强列的视觉冲击。

2、（精工品质建筑用心雕琢）建筑立面采用玻璃与墙体的结合，楼体色彩稳重大气；双层玻璃，隔绝噪音，给您幽静的生活空间。

屋檐错落有致、高低成趣，打破了整齐划一的单调格式。

社区人流与商业人流分离，互不干扰；社区车辆直接进入地下停车场，实现真正意义上的人车分流。

3、（纯欧式风情建筑，高端人群集结处）日本M。

A。

O一级建筑事务所主笔，以国际视野定位生活价值，采用各种造型的面与弧形线条的巧妙组合，让建筑细部变化更为丰富、妩媚，石材、外墙瓷砖、红瓦屋檐与阴影面的对比，精确的计算了量体的实与空；自然光被引出一种垂流的规律，得到很美的立体感；配合现代水岸独有的风华特质，让表情与内涵都丰富到每栋建筑，成为跨越时空的经典。

4、（新古典主义风情，不是经典不登场）海云世纪城，采撷新古典主义精髓，三段式建筑立面，配以简洁时尚的现代元素，高贵典雅又沉稳大气。

石材、高档外墙砖帖，简洁欧式线条，大面积玻璃窗，咖啡色为主的建筑外立面，古典意味的拱形商业回廊，在国际大师的雕琢下，正散发夺人心魄的珍贵光华。

5、（中心建筑卓越品质）唯有纵览天下的气魄与实力，方能匹配城中心花园的尊贵。

外立面采用线条分明，色彩深邃的纯玻璃幕墙，具有现代简约的韵律，构筑驻马店前所未有的城市天际线。

建筑技术上采用全框架全现浇剪力墙结构，超强抗荷载，使建筑生命更持久。

同时采用强效保温、隔热、隔音、材料，让生活更安静、舒适。

每一个贴心细节，都在致敬您非同凡响的至高境界。

6、（地中海式建筑风格演绎浪漫风情）整个社区由6层到18层的板式建筑前后错式排列，呈阶梯状展现在浪漫的版图上。

有序规划结合自有分布，典雅不失情趣，容积率仅为，赋予社区更强大的尊崇享受。

在建筑形态上采用地中海式风格，跳跃的蓝色。

浪漫却不失沉稳，再搭配竖向和横向线条的巧妙穿插，使建筑更具华贵的气质和艺术美感。

园林景观：

1、（园林景观，采撷江南神韵）以江南园林风格设计景观，以大“十”字景观轴线为骨架，精心布置各种、水系、水网，或为涌泉水池，或为曲水流淌，在阳台上俯瞰中庭，一泓碧蓝清澈见底，瀑布清洒，游鱼嬉水，清新自然一如江南。

2、（三大生态园林，心灵互动的紧密接触）景观设计融汇中西方园林艺术精华，在三大生态园林贯穿90万平方米高贵社区，以西方袖珍公园设计为理念，从喷泉，到草坪，均细致美观、整洁、严谨、精巧，如同欧洲皇室园林，气派、豪华开朗。

3、（园林，大自然下的艺术臻品）设计单位组织专业人员远赴欧陆考察，并结合中原居住习惯，经过无数次的修改，得以呈现给大众一个美丽如织的园林。

层次分明、疏密有致的植物自然分布，各景点与小型广场等活动空间交织一起，花木繁茂、生态自然。

水体景观营造更是独具特色，每一处都自然生动令人流连。

4、（中西合璧园林，永不落幕的视觉盛宴）海云世纪城，由美籍大师执笔，采撷中西园林精髓，传承自然人文肌理，精心规划“一轴两心”景观格局，采用雕塑、小品、尚景亭、假山、喷泉、廊架、游园、岛屿、活动休闲场所等灵动元素，集西方园林之大气通畅和中国园林的曲径通幽、步移景异之妙，让每每次回家都是一次愉悦身心的精神之旅！

5、（皇家园林气质地标级景观名宅）由国际景观大师吴金龙先生亲自主笔规划设计，以原生态及人性化为主题，中庭水景、主题园林、入户花园等立体化景观层层递进，纯美气息，媲美皇家园林。

水景、雕塑、植物、休闲步道、建筑围合式分布，营造出步移景异的悠然气氛，尊崇业主回家的步行路线都具备丰富的空间层次，回家也成为一种享受。

让社区不仅享受繁华中的便利于宁静，更能有属于自己的大型中庭水景花园林与VIP休闲会所配套。

价值：

1、（高铁开通升值未来）时速350公里/小时石武客运高铁，让您1小时内在郑州索菲特国际饭店用餐，3小时内在北京会见外籍客商，生活与工作尽在您掌握之中，房地产铁律——地段、地段、还是地段！

新天地未来城，雄踞客运西站寸金之地，便捷交通升值未来。

2、（会展中心，未来财富第一坐标）新城区，城市未来开发的活力区域，高速发展的会展区域，提供无限升值空间；项目周围四维立体交通网，大交通决定大气场，缔造会展国际公寓5分钟生活圈；西侧妇幼活动中心项目的开发，东侧国际金融中心的开发，大配套决定大前景！

会展国际公寓，地处驻马店未来都心，当前城市热点区域，新城区规模型复合物业，随着城市框架的不断拉大，新区物业的非可再生性和稀有性进一步明显，未来升值前景不可估量！

3、（多重增值保障！

成就价值倍增）进入新世纪，伴随着“南移、西进、北展、东扩”规划的出台，曾经沉寂的西南板块焕发出新的生机。

长风文化商务区，承载着龙城复兴的伟大使命，三千年三晋文化与繁华都会在这里邂逅。

山西大剧院、山西音乐厅、山西展览馆、新市政府将陆续兴建、搬迁至此，届时新的城市中心将确立。

当代MOMA、绿地长风世纪城等项目也的兴建，一个崭新的居住区——长风居住区将傲然矗立起来。

万年花城紧邻长风文化商务区，乘车只需10分钟，依托未来长风居住区的齐全配套，升值潜力不可估量。

4、（湖区地产，增值无限）从北京的昆明湖、杭州西湖、到昆明滇池……中国的湖区资源日渐稀缺，湖区地产无一不是当地最有价值的地产板块！

三晋龙城，坐拥北中国最大人工湖——晋阳湖，近8000亩浩渺湖面碧波荡漾，景观价值无可复制。

进入新世纪，伴随着“晋源新区“规划的出台，未来该区域将被打造成生态环境优美的绿色新区。

万年花城距离晋阳湖直线距离不过1公里，占据晋阳湖边绝佳位置，成就无可复制的增值价值。

5、长风商务区——大太原都市圈的梦想，市政府也将搬迁到此。

届时将极大的带动周边经济迅速发展，围绕全新政治中心将形成都市中最具活力的经济带。

市政府的南迁必将带动周边地产的迅速发展与配套设施升级，形成一个环境优美、配套齐全的社区。

本案紧邻市府要地，紧随城市发展主方向，明天的地产价值如同今天的建设路片区，升值潜力不可估量。

特色：

1、（双气社区榜样未来）寒风凛冽的冬季，窗外白雪皑皑，银装素裹。

室内，温暖如春，鲜花绽放，一袭单衣与孩子嬉戏。

新天地未来城，双气社区，24小时全天供暖，安全舒适，经济环保，让您从此告别寒冷的冬季。

新天地未来城，驻马店首席双气湖景社区，双气入户，引领时尚、舒适、便捷新生活。

2、（首家节能、环保、生态建筑）特别注重社区品质的提升及尊崇业主入住后的舒适体验，在建筑材料上特别注重节能环保，首家采用37墙、多孔砖、中心玻璃等具有保温、隔音、隔热等多重效果，让尚城华府成为驿城首家结合节能、环保、生态于一体的国际级建筑。

3、（品牌电梯保证尽享安全与快捷）采用上海高品质三菱电梯，先进的PM永磁同步无齿轮技术，不锈钢轿厢设计，装潢豪华，光幕+安全触板双重保护。

三菱电梯被广泛安装在高档酒店、写字楼、高档住宅，现河南省人民政府、郑州国际会展中心、上海金茂大厦、CCTV新台址等，就是采用该电梯。

文明绿城使用的电梯不仅运行平稳、快捷、运行舒适感极好，将给您带来上上下下的乘梯享受。

4、（观光电梯归家，超大花园入户）新天地紫金城，驿城首家私宅观光电梯入户，15平方米超大入户花园私享！

回家的心情从此与众不同！

打开家门，再也不是一览无余的客厅、卧室，而是绿意盎然、花香扑鼻的私家花园，新天地紫金城，创意空间功能给您惊喜不断。

5、（驿城唯一人车立体分流，地面无车，老人晨练、儿童玩耍更安全、更健康）东高国际花园，健康官邸，引进国际一流人车立体分流系统，合理规划社区交通网络，实现社区内地面无车，老人晨练、儿童玩耍更加安全、更健康，满园的绿色植物郁郁葱葱，鲜氧绿意四季丛生，生活更健康。