建筑工程劳务分包合同范本.docx
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建筑工程劳务分包合同范本
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建筑工程劳务分包合同范本
篇一：
20XX版建筑企业劳务分包合同示范文本
合同编号:
建设工程施工劳务分包合同
20XX版
工程名称：
甲方：
（:
建筑工程劳务分包合同范本） 乙方：
甲方（总承包人）：
乙方（劳务分包人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。
1、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3结构类型：
1.4建筑面积及层数：
2、劳务作业分包项目
分包项目内容：
3、履约担保
乙方须向甲方提供合同价款%（总计元）的履约保证金。
分包工程验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明（附“作业队工资发放表”（表样4））后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。
履约保证金采取以下第（）种方式：
3.1以现金方式在合同签订前缴纳；
3.2从甲方应付乙方在合同签订前完成转账手续；
3.3以乙方自有资产作为履约担保，双方于本合同签订后日内到办理抵押登记手续（详见附件一：
抵押担保合同）；
3.4第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保，双方于本合同签订后日内到办理抵押登记手续（详见附件一：
抵押担保合同）。
不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本合同签订日内签订《保证合同》（详见附件二）。
在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。
因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保修金补足。
导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。
4、合同价款与支付
4.1合同价款：
综合单价为元/平方米，此单价包含《分包综合单价明细表》中所有内容。
分包综合单价明细表
注：
表中计量单位为建筑面积。
建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/T50353-20XX）计算（其中3.0.21、3.0.22条不执行），结算时按实调整。
单价包含附加人员（须列明详细内容）的费用且已考虑物价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不
再计取其他费用。
金额（大写）：
元（人民币）￥：
4.2合同价款调整：
当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：
4.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
4.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
4.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。
4.3工程量确认
4.3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。
4.3.2乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间：
4.4合同价款支付
合同价款的中间支付：
次月10日前，甲方按审定后的乙方完成的上月工作量支付，其中人工工资支付%，材料费、小型机械设备、管理费和其他费用支付%。
4.5竣工结算：
分包结算经甲方审核签章后生效。
工程完工、结算审
定后付至结算总价的%（含100%的人工费），留%做保修金，保修期满后一次性付清。
4.6乙方收款时，按甲方要求开具与经济内容相符的发票；若因乙方开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。
5、施工工期
5.1自年月日起，至年月日止。
5.2工期延误
5.2.1对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。
5.2.2非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按合同价款的%扣减乙方的结算价款。
5.3工期提前
施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的%奖励。
6、质量与检验
6.1执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-20XX）。
本项分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）：
，工程质量经有关部门核验，达到标准。
达不到约定标准的，乙方除修复到约定标准外，另按合同价款的%扣减乙方的结算价款。
6.2分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定验收时间进行验收。
6.3工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。
7、职业健康安全与环境管理
篇二：
建筑工程施工劳务承包合同
建筑工程劳务承包合同
发包人（全称）：
以下简称（甲方）承包人（全称）：
以下简称（乙方）
遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方洽商，甲方承建工程中相关分项工程发包人给乙方实施完成，为明确双方责、权、利的关系，双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
①施工地点：
②工程名称：
③建筑规模：
④结构类型：
二、乙方承包工程范围：
1、甲方向乙方提供经审查的设计施工图纸（除土石方工程、给、排水工程、电、气、暖工程、外墙保温、隔热工程、门窗工程、外墙漆、涂饰工程、阳台栏杆、楼梯栏杆、防水工程外）均由乙方组织人员完成。
2、本工程所需用的机械设备，除塔吊、龙门吊、搅拌机由甲方提供外，其余机械均由乙方自备。
3、本工程建筑材料的提供:
所有建筑材料（如：
钢材、水泥、砼、砖、砂子、石子等材料）均由甲方提供。
4、本工程所使用的周、辅助材料（除乙方钢筋工需用的绑扎丝、
切割片、焊条、焊剂和架模工所需的铁丝、钉子外）其余均由甲
方提供。
三、工程工期要求：
从20XX年月日至201年月日完工，总工期日历
天：
天，乙方开工前十日内，乙方向甲方提供总进度计划，
每月提供月进度计划和每月完成情况报表，乙方按进度计划组织
施工，满足甲方的总工期要求，当甲方原因（除人力不可抗力的
自然灾害）影响工期或停工待料时，工期相应顺延，超过7天时，
按现场实有人数每人每天元补偿给乙方工人生活费。
四、质量要求：
1。
质量标准：
按工程所在地现行施工
规范和验收标准。
2、若乙方出现不合格产品时。
应返工重做，造成甲方材料损失
费用按成本价2倍计算赔付。
此赔付由甲方直接在本月的劳务工
资中扣除。
3、乙方在施工过程中若出现材料浪费，按成本价3倍计算赔付，
若出现工地材料偷盗变卖等情况，经发现后按原价10倍处罚，
情节严重时移交公安机关处理。
五、安全责任：
1、乙方在施工过程中严格按照本工种的安全操作规程和安全
技术交底进行施工作业，做到不蛮干、不冒险、不违章。
2、乙方根据现场情况，按照JgJ59-20XX的检查标准，准时、
有效、搭设可靠的安全防护设施。
3、乙方不得聘用不宜从事建筑行业或患有病的人员以及国家
规定的人员进场施工作业。
4、乙方在施工过程中若出现伤、残、亡等事故，除由保险公
司赔偿金额外，其差额由甲、乙双方均等承担。
5、乙方施工人员的住宿、食堂及临设由甲方提供，伙食、炊
事工作由乙方自行安排，费用由乙方承担。
6、乙方必须派一名专职安全管理人员进行监督管理，确保施
工现场安全隐患控制在萌芽状态。
六、保险约定：
乙方进场人员必须全额办理民工人身保险和意外保险，保险费由
甲、乙双方各承担总保险费的50%。
七、劳务单价及计算方法：
1、劳务工资单价：
按建筑面积计算：
平方米。
大写;平方米计价。
（此价中不含税）
注：
若不适用塔吊施工，由甲方向乙方每平方米补元
作为乙方的二次搬运费。
2、建筑面积计算约定：
双方约定按现行定额〔20XX〕建筑
工程建筑面积计算规范进行计算，确定建筑面积，若因设计变更
和业主要求出现工程增减时，费用该增则增，该减则减。
八、保证金的约定：
1、本合同签订进场15日内，乙方向甲方支付履约保证金：
元，大写安全保证金；元，大写：
。
质量保证金一个月内乙方向甲
方支付元，大写：
。
总保证
金：
元，大写：
。
（各项保证
金若甲方使用，按农村信用社贷款利率支付乙方资金利息，若
双方监管则不计息）。
2、保证金的退还方法：
当该工程（五栋）基础施工完毕时，
退还保证的30%，五栋主体封顶时退还总保证金的30%，五
栋完工时（不待竣工验收）7日内退还40%。
九、劳务工资的支付方法：
1、该工程共为五栋，均设有负一层（地下层），当乙方完成
m2时，甲方向乙方支付完成工程量的80%的劳务进
度工资，续后每月按完成工程量的80%甲方向乙方支付劳务工
资。
直至全面完工时，甲方向乙方支付总劳务工资的90%，当
甲方与业主办完竣工结算时，一个月内甲方向乙方支付总劳务
费用的97%，下余3%作为工程质量保修金，保修金，一年后
付清（不计息），若逾期不支付按同期同类中国人民银行贷款
利率3倍计息，且按月支付此资金利息，注：
若属乙方责任出
现维修，乙方不按时维修时，甲方有权组织人员维修，发生的
费用在乙方保修金中扣除。
2、若甲方未按合同约定支付乙方劳务工资超过7天时，乙
方有权停止施工，因此造成乙方的直接经济损失由甲方全额承
担。
3、因甲方原因造成合同无法继续履行，由甲方按乙方完成工程量100%结付乙方劳务工资，方可终止合同。
4、因乙方原因不能按时保质保量完成承包工作内容时，甲方向乙方发给通知7日内，应满足甲方的合理工期要求，逾期人员不足时，双方终止合同，按完成工程量的70%结清账务，乙方自动退场。
同时履约保证金甲方不予退还。
十、现场管理：
1、工人进场前，由乙方向甲方提交人员花名册（包括：
姓
名、性别、年龄工种、身份证复印件、上岗证、婚姻状况、身体健康状况）等备案。
2、工人进场需经过2-3天试用期，合格方可续用。
3、甲方配合乙方对进场人员进行劳动纪律、法制、职业道德及甲方有关规章制度的教育。
4、乙方未能提供月工资报表，甲方有权拒绝支付工程劳务
费，由此造成损失由乙方承担。
5、乙方派驻现场全权代表，负责日常管理，协
调工作，落实现场及班组自身的管理制度，具体到位到人。
6、乙方负责人定期到工地与甲方上级的主管领导检查该项
目各班组生产进度、质量、安全等方面的情况。
7、乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥安排、检查、监
督的，除警告乙方现场代表外，另罚款200元/人/次，情节严
篇三：
建设工程劳务分包合同示范文本（20XX）
建设工程劳务分包合同
总承包人：
陕西建工第三建设集团有限公司（以下简称“甲方”）分包人：
（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。
第一条工程概况、乙方概况、分包范围及分包内容
1.1工程概况：
工程名称：
工程地址：
工程概况：
项目计税方式为：
（一般计税方法/简易计税方法）。
1.2乙方概况：
统一社会信用代码：
资质证书：
颁发机构：
；证书编号：
；有效期截止日：
安全生产许可证书：
颁发机构：
；证书编号：
；有效期截止日：
增值税纳税人资格：
□一般纳税人/□小规模纳税人。
1.3分包范围及分包内容：
分包范围（楼号、部位等）及分项工程名称
具体分包内容：
（1）工程：
工程特点：
乙方工作内容：
乙方承包的辅材、机具：
（2）工程：
工程特点：
乙方工作内容：
乙方承包的辅材、机具：
第二条工期要求
2.1乙方于年月日进场开始施工，年月日分包工程全部完工，合同工期总日历天数为天。
2.2主要阶段性节点完成时间：
2.3其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。
第三条质量要求
3.1必须符合现行有效的国家、行业标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺的或对外公开宣传的企业技术质量标准，如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。
完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。
双方约定适用于本工程的推荐性规范、标准包括：
。
3.2甲方总承包的整体工程质量目标为创建“杯”，乙方分包的工程质量应当与此相匹配。
甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内同行业可预见程度的除外。
第四条合同价款的计价方式
4.1本合同价格为固定综合单价，单价及计量方式详见下表：
4.2以下工作内容已经包含在第4.1条款表格所列的相关合同价款中，不再另行支付：
材料及设施料的装卸及多次搬运，甲方材料及设施料的看护，工程成品保护，放假期间的现场看护，乙方人员的各种劳动保护用品及安全防护用品，除合同中约定由甲方提供宿舍外的其他人员的住宿费，以及
4.3合同价款的风险范围及调整原则：
乙方承担的合同价款风险范围包括：
人工、材料、机械费用的市场价格变化及政策性调价；工程量的变化；工期的变化；不可抗力事件及自然灾害的发生；法律法规、政策及标准、规范的变化等。
出现以下情形，合同价款进行调整：
工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本增加的，乙方完成施工后进行变更需要返工的，由乙方在7天内提出书面申请（逾期视为放弃权利），甲方进行审核确认；工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本减少的，由甲方在7天内提出书面通知，双方协商确认。
第五条合同价款的结算、发票和支付
5.1结算程序及周期：
无论付款时间是否到达，每月26日乙方向甲方提交当月结算单，由甲方授权人员签字确认。
5.2发票
5.2.1乙方应向甲方提供增值税□专用发票/□普通发票，税率为%。
5.2.2乙方应在结算后5日内按甲方确认的结算金额提供增值税发票。
在乙方提供发票后，如甲方按合同约定扣除相应款项（赔偿款、违约金、罚款等），乙方应在扣款之次日起5日内向甲方提供红字发票。
如合同约定需扣留保修金的，乙方应在最后一次提供发票时，将质保金一并计入应税金额中。
5.2.3若合同约定乙方应提供增值税专用发票的，则乙方应在开具发票之次日起15个日历天内向甲方提供发票（本合同第5.2..2条款仍然有效）。
5.3付款
5.3.1合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件已满足的相关证明文件。
甲方在收到乙方申请资料后3天内完成审核。
甲方审核确认满足付款条件并收到乙方提供的增值税发票后（如为专用发票，则在通过认证后）方予付款。
5.3.2具体付款时间、比例：
。
5.4进度报量的审核结果，仅作为支付进度款的依据，精确的、正式的结算金额应在工程整体完工后最终审核确认。
5.5甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金）。
乙方在申请支付进度款前，必须与甲方就当期各种扣款进行协商确认，并提交扣款确认单，否则甲方有权不予付款。
甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。
5.6工程竣工结算条件：
5.6.1分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格、质量符合要求。
5.6.2乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场。
5.6.3其他条件：
。
5.7工程竣工结算及付款
5.7.1工程竣工结算条件满足后，乙方在日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。
5.7.2双方签署确认工程竣工结算单后，甲方按第5.3条款约定付清剩余工程款（扣除保修金、相关赔偿款、违约金或罚款后）。
乙方申请付款时，应提供与分包结算总价款（扣除前期已开发票金额，含保修金）数额一致的发票，否则甲方有权不予付款。
第六条安全施工、伤亡及其他安全事故处理
6.1乙方应当自备安全帽、安全带、手套等劳动保护用品，搭拆分包工程施工过程中所需的有关安全防护设施，相关费用已包含在合同价款内。
因乙方自备的劳动保护、安全防护设施及用品的质量问题或使用不当所造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
6.2乙方必须贯彻、执行国家有关安全生产的法律法规、规章制度，严格遵守安全操
作规程和安全标准，遵循建设单位及甲方的现场安全管理制度，服从甲方的管理和指挥（违章指挥除外）。
乙方应随时参加甲方组织的安全教育会以及安全检查活动，对甲方在检查中提出的安全隐患必须及时整改消除。
对甲方现场管理人员做出的违反安全规定的指挥，乙方有权拒绝执行，并向甲方负责人提出。
对甲方提供的生产、生活设施，乙方经检查满足安全需要方可使用，如存在安全隐患可向甲方提出更换、修理要求。
乙方必须按规定搭设、维护其分包范围内的安全设施，并不得破坏甲方或其他工程参建方搭设的安全设施。
施工中如违反上述规定而发生伤亡事故，或在作业时间及工作场所以外发生的非因工伤害，其损失由乙方负全责。
甲方对乙方实施的管理行为，并不能减轻乙方应承担的安全责任。
如因乙方未尽到安全注意义务，而导致安全事故的发生，乙方仍应承担全部责任。
6.3乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证、安全生产考核c类人员合格证且证件在有效期内）不少于名，并常驻工地。
6.4乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险（此部分费用已含在合同价款中）。
如甲方为现场危险作业人员统一购买的团体意外伤害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。
6.5本工程不允许发生伤亡事故，但如实际发生，双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。
按照有关规定，甲、乙双方分清责任，由事故责任方承担相应的责任。
6.6如因乙方责任在施工过程中发生安全责任事故，乙方怠于处理并承担责任，导致甲方生产经营工作受到影响，甲方有权停止支付工程款；甲方认为必要时，可代为向受害方进行赔付或向政府缴纳罚款，而无需征得乙方同意，代付费用从乙方工程款中扣除。
6.7因乙方责任发生安全事故致人重伤、死亡的，或发生轻伤安全事故次数累计3次以上（含3次）的，或发生火灾事故，或存在重大安全隐患经甲方提出后未能采取有效措施解决的，或存在一般性安全隐患经甲方提出后未能采取有效措施解决的次数累计3次以上（含3次）的，甲方有权停止付款直至乙方整改至甲方满意为止，甲方亦有权解除合同。
第七条工程质量管理
7.1整体工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款全部不予支付；部分分项工程不合格的，该不合格分项工程的价款不予支付。
工程质量按施工验收规范验收合格，
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