融侨锦江悦府花园创优计划书 精品.docx
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融侨锦江悦府花园创优计划书精品
融侨锦江悦府花园（一期）
创优计划书
中国建筑第七工程局有限公司
目录
一、工程概况1
1、工程情况简介1
2、工程特点与难点1
二、工程主要控制目标2
1、主要目标2
2、质量目标分解2
三、施工现场质量管理及质量责任制度4
1、现场组织机构4
2、材料、设备进场验收制度6
3、抽样和取样检验制度7
4、落实岗位责任制度8
5、落实奖罚制度8
四、施工使用标准一览表10
五、创优部署12
1、创优时间安排12
2、样板验收工作安排13
3、创优学习计划14
六、工程各阶段控制要点15
1、钢筋工程15
2、模板工程21
3、混凝土工程24
4、砌体工程28
5、屋面工程31
6、装饰装修工程35
7、给排水工程35
8、电气安装工程39
七、质量保证措施46
1、质量保证体系46
2、准备阶段的质量控制47
3、施工阶段的质量控制48
4、竣工验收阶段的质量控制50
5、质量持续改进51
6、质量计划的检查、验证52
7、质量管理制度52
8、积极开展QC活动：
55
八、创优资料收集55
1、资料的完整收集55
2、影像资料的收集55
一、工程概况
1、工程情况简介
工程建设概况一览表
工程名称
融侨锦江悦府花园（一期）
工程地址
福州市鼓楼区凤湖路东侧
建设单位
福建融侨置业有限公司
设计单位
嘉博（福建）联合设计有限公司
质监单位
福州市建筑工程质量监督站
勘察单位
福建省建研勘察设计研究院
监理单位
福建省中福工程建设监理有限公司
总包单位
中建七局第三建筑有限公司
总投资额
约3.8亿元
合同工期
658日历天
占地面积
3952.3M2
总建筑面积
约12万M2
主要功能或用途
高层办公楼及多层综合楼
2、工程特点与难点
⑴本公司为本工程确定的质量目标高，为五栋市优，争创二栋省优工程，施工合同文件中明确指出关键节点的施工工期要求，因而要求对各种原材料、各施工过程、各操作工艺等均必须严格控制。
⑵本工程地下室为单层地下室，开均挖深度达2.6~6.2m，基坑支护采用SMW工法桩加灌梁及放平台喷锚支护形式，施工难度大。
⑵本工程建筑平面布局、立面造型丰富、外墙全部为干挂石材和外墙涂料，建筑高度高，外墙工程量较大，外围线脚多，对脚手架的搭设及塔吊等垂直运输设备的布置有一定的难度，必须作周密详细的考虑，一次性完成施工任务具有一定的难度。
⑶本工程上部为框剪结构体系，内部剪力墙分布密集，轴线复杂，测量放线和施工有一定的难度，且不利于模板施工加固。
⑷本工程为福州市城区，文明施工要求高，且北侧为西河，对后期地下室施工有较大难度。
二、工程主要控制目标
1、主要目标
质量目标：
五栋福州市“榕城杯”，两栋福建省“闽江杯”。
工期目标：
658日历天。
安全目标：
杜绝亡人事故，重伤事故频率控制在0.1‰以下，轻伤事故频率控制在5‰以下。
文明施工目标：
福建省建筑施工安全文明标准化示范工地，二星级绿色建筑。
CI目标：
中建总公司CI达标工地。
2、质量目标分解
检验批一次性验收通过率95%以上，工程竣工验收质量符合国家现行规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》的标准要求；
通过福州市“榕城杯”的评定；
通过福建省“闽江杯”的评审。
质量阶段目标
序号
分部工程
质量等级
目标要求
责任人
1
地基与基础工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
地下防水及防水砼必须优良，保证不渗不漏。
钢筋、模板、砼必须符合福州市优质结构工程检查质量标准
程时烟
2
主体结构工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
2、钢筋、模板、砼必须符合福州市优质结构工程检查质量标准
程时烟
3
地面与
楼面工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
程时烟
4
门窗工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
塑钢门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。
程时烟
5
装修工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
外墙保温板施工必须优良。
程时烟
6
屋面工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
屋面防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。
程时烟
7
给排水卫生工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。
林卫宇
8
电气安装工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。
林卫宇
9
暖通工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
林卫宇
10
电梯安装工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
安全保护装置及试运行分项工程必须优良。
林卫宇
三、施工现场质量管理及质量责任制度
1、现场组织机构
款号
GB/T19001标准条款名称
要素负责人
经办人
组室责任划分
综合办公室
工程管理组
技术质量组
预算劳资组
4.2.2
质量手册
黄宝财
刘征
▲
△
△
△
4.2.3
文件控制
黄宝财
刘征
▲
△
△
△
4.2.4
记录控制
黄宝财
刘征
▲
△
△
△
5.1
管理承诺
黄宝财
刘征
△
△
△
△
5.3
以顾客为关注焦点
黄宝财
刘征
△
△
△
△
5.4.1
质量目标
黄宝财
程时烟
△
△
▲
△
5.5.1
职责、权限
黄宝财
邓金成
△
△
△
▲
5.5.3
内部沟通
黄宝财
邓金成
△
△
△
△
6.1
资源提供
黄宝财
刘征
△
△
△
△
6.2
人力资源
黄宝财
刘征
△
△
△
▲
6.3
基础设施
黄宝财
刘征
△
▲
▲
6.4
工作环境
黄宝财
刘征
△
▲
△
△
7.1
产品实现的策划
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
7.2.1
与产品有关的要求的确定
黄宝财
邓金成
△
△
△
▲
7.2.2
与产品有关的要求的评审
黄宝财
邓金成
△
△
△
▲
7.2.3
与顾客沟通
黄宝财
刘征
△
△
△
▲
7.4
采购
黄宝财
刘征
△
▲
▲
▲
7.5.1
生产服务提供的控制
刘征
汤炳初
△
▲
▲
△
7.5.2
生产服务提供过程的确认
刘征
汤炳初
▲
▲
△
7.5.3
标识和可追溯性
刘征
汤炳初
▲
▲
7.5.4
顾客财产
黄宝财
刘征
▲
△
△
7.5.5
产品防护
黄宝财
程时烟
▲
△
7.6
监视和测量装置的控制
刘征
汤炳初
△
▲
8.1
总则
黄宝财
刘征
△
△
△
△
8.2.1
顾客满意
黄宝财
刘征
△
▲
△
8.2.2
内部审核
黄宝财
汤炳初
▲
△
△
△
8.2.3
过程的监视和测量
程时烟
汤炳初
△
△
▲
△
8.2.4
产品的监视和测量
程时烟
汤炳初
△
△
▲
△
8.3
不合格品的控制
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
8.4
数据分析
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
8.5.1
持续改进
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
8.5.2
纠正措施
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
8.5.3
预防措施
刘征
汤炳初
△
△
▲
△
2、材料、设备进场验收制度
项目部应保证进场的材料、半成品、工程设备在未经检验或试验并确认符合规定要求前，不得使用或安装。
采购产品进场应进行验收，包括品种、规格型号、数量、尺寸、外观、包装、标识及物理力学或化性能试验等，同时检查出厂合格证、出厂检测报告或型检验报告，并向监理报验，否则不得使用或加工。
采购产品的进货验收由材料组组长负责，并通知质检员、试验员进行相应项目的检验试验。
具体按《材料管理手册》中“采购产品的验证”执行。
因施工急需来不及检验和试验就投入使用的物资，应填写《急需放行卡》，经授权委托具备资格人员批准，进行明确的标识,以便在检验和试验后发现不合格时能被追回和更换，同时应做好记录，并作为质量记录加以保存。
对不能及时追回或更换的原材料、半成品、工程设备，不允许作急需放行，Ａ类物资也不允许急需放行。
3、抽样和取样检验制度
为工程使用的原材料、半成品和成品的质量提供真实、可靠的检验数据和结果，确保工程质量，满足工程建设、监理单位和规范规定的要求，应加对本工程过程检验和试验，抽样和取样由试验员按如下程序负责。
（1）下列情况应进行抽样试验：
a）产品标准、试验方法要求抽样的；
b）法律、法规或强制性标准中规定须抽样的；
c）公司组织的监督检查；
d）客户要求抽样的。
（2）抽样依据
建筑安装工程质量验收规范、产品标准或试验方法有抽样规定的，依据标准或方法的规定。
（3）抽样方案应包括下列内容：
a）抽样依据；
b）单位产品的质量特性；
c）不合格品的分类；
d）质量水平；
e）检验等级；
f）抽样时间、地点及人员。
（4）样本的抽取
确定产品总体量；
根据抽样方案和依据确定样本大小。
按规范规定的抽样标准进行抽样。
（5）填写抽样单，并由相关人员（监理、见证员）签名。
（6）按规定要求封样，必要时加贴封条，接收样品时要检查封条是否完好。
如封条破损应重新抽样，并做好相应记录。
（7）各类材料和半成品的取样可按《常用建筑材料取样规则》执行。
（8）砼、砂浆、钢筋等需要加工制作的样品应按相应的标准、规范规定操作。
4、落实岗位责任制度
落实公司的质量体系规定的岗位责任制度，按要求对项目有关人员进行考核，责任制度详见施工组织设计。
5、落实奖罚制度
（1）现场施工人员的培训：
项目部在公司合格劳务分包商中选择合格劳务分包班组，对进场施工班组实行优质优价，不得使用无创优经验的班组。
施工人员均为技术熟练工人，工人进场后分期分批对进场施工人员组织岗位培训，明确工程目标，合格后方准进场施工，分部分项在施工前由施工员组织技术及安全交底。
（2）质量检查验收制度：
本工程将严格执行“三检”制度即自检、互检、交接检，每道工序完成后班组长自检合格报项目质量检员，由项目部检查验收合格后报监理（建设）单位检查验收合格后，方准进入下道工序。
重要工序、分项、分部还需经业主、监理单位及政府监督部门验收合格后，才准进入下道工序。
力争检验批一次通过率在95%以上，有遗留问题的检验批由区段施工员跟踪督促整改，整改完成后监理单位复验合格后方可进入下道工序。
基础及主体施工阶段坚持首层必检制度，装修阶段严格实行样板制，每一分项施工前应先做样板，经有关单位人员验收合格后方准施工，大面施工标准依据样板间进行。
（3）认真落实奖罚制度，做到有奖有罚，因工程质量、进度、安全的罚款进入项目部的专项奖罚户头，罚款部分在每月工程款中直接扣除，对施工质量稳定的班组在每月25日前进行奖励，质量稳定可靠奖励1000-2500元／月，工期准时完成奖励500-1500元／月，文明施工奖励300-800元／月。
（4）加强现场材料管理制度，任何人员不得偷拿工地材料，一旦发现将报警处理，并对班组做适当处罚。
施工过程中不按图纸及规范施工、管理不善等原因造成材料浪费除班组赔偿材料款外另加10%的罚款。
四、施工使用标准一览表
规范、标准、文件一览表
类别
名称
编号或文号
法规
《中华人民共和国建筑法》
法规
《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》
国标
《国家工程建设标准强制性条文》
2009年版
国标
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
国标
《建筑工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
国标
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
国标
《工程测量规范》
GB50026-2007
国标
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002（2011版）
国标
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
国标
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
国标
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
国标
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
国标
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
国标
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
国标
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
国标
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
国标
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
国标
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
国标
《火灾自动报警系统施工验收规范》
GB50166-92
国标
《气体灭火系统设计规范》
GB50370-2005
国标
《消防应急灯具》
GB17945
国标
《消防安全标志》
GB13495
国标
《建筑物防雷设计规范》（2005年版）
GB50057-94
行规
《建筑钢结构焊接技术规程》
JGJ81-2002
行规
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
行规
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ/T27-2001
行规
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
行规
《房屋建筑外墙和屋面防水技术规范》
行规
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2000
行规
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
行规
《建筑变形测量规程》
JGJ/T8-97
行规
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
行规
《建筑排水硬聚氯乙烯管道质量验收规程》
CJJ/T29-98
行规
《节水型生活用水器具》
CJ164-2002
行规
《热气溶胶灭火装置》
GA499.1-2004
行规
《通风管道技术规程》
JGJ141-2004
行规
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
标准图集
《建筑物抗震构造详图》
03G329-1
标准图集
《混凝土结构施工图平面整体表示法、构造详图》
03G101-1
标准图集
《住宅建筑构造》
03J930-1
标准图集
《室外工程》
02J003
标准图集
《楼梯栏杆》
闽98J04
标准图集
《楼梯建筑构造》
99SJ403
标准图集
《卫生设备安装》
99S304
标准图集
《室内消火栓安装》
04S202
标准图集
《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》
04S206
标准图集
《建筑排水设备附件选用安装》
04S301
标准图集
《室内管道支架及吊架》
03S402
标准图集
《防水套管》
02S404
标准图集
《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》
96S406
标准图集
《室外给水管道附属构筑物》
05S502
标准图集
《风管支吊架》
03K132
标准图集
《防、排烟设备安装》
99K103
标准图集
《35KV及以下电缆敷设》
94D101
标准图集
《等电位联结安装》
02D501
地方标准
《建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程》
DBJ13-23-99
地方标准
《建筑外墙涂料施工及验收规范》
DBJB-27-1999
地方标准
《民用建筑电气工程施工技术操作规程》
DBJ13-22-99
地方标准
《通风与空调工程施工技术操作规程》
DBJ13-45-2002
现有符合GB/T19001-2000—ISO9001:
2000标准的质量管理体系标准文件，符合GB/T28001-2001标准的职业健康安全管理体系标准文件，符合GB/T24001-2004—ISO14001:
2004的环境管理体标准文件。
五、创优部署
1、创优时间安排
创优核验分三次。
第一次为6#楼结构完成至十六层，时间初定为：
2013年3月。
第二次为3#楼结构封顶，时间初定为：
2013年9月。
第三次为验收后，时间初定为：
2014年9月。
2、样板验收工作安排
序号
样板工程名称
样板工程部位
实施时间
验收部门
1
主体结构模板
6#楼一层
2012.10
公司技术质量部及分公司技术质量科
2
主体结构钢筋
6#楼一层
2012.10
公司技术质量部及分公司技术质量科
3
地下室防水工程
6#楼地下室
2012.9
分公司技术质量科
4
塑料模板
样板展示区
2013.1
分公司技术质量科
5
室内抹灰工程
6#楼二层
2013.9
分公司技术质量科
6
砌体结构
6#楼二层
2013.9
公司技术质量部及分公司技术质量科
7
外墙饰面工程
（干挂石材）
6#楼
2013.11
公司技术质量部及分公司技术质量科
8
外墙饰面工程
（涂料）
6#楼
2013.11
公司技术质量部及分公司技术质量科
9
室内地砖工程
6#楼二层
2013.12
分公司技术质量科
10
屋面工程
6#楼屋面
2013.12
分公司技术质量科
3、创优学习计划
序号
内容
负责人
教育培训单位
时间
1
质量方针、目标
及质量意识教育
黄宝财
项目全体员工
开工前
2
强化质量意识
施工规范、质量标准培训
程时烟
生产组、质量组、分包工长、质量员、班组长
根据工程进度安排教育培训
3
月、周质量专题会
总结本周质量工作
安排下月、周质量工作
程时烟
项目生产组、分包负责人、工长、质量员、班组长
每周五下午2点
4
质量、技术创优计划实施总结
程时烟
项目生产组、分包负责人、工长、质量员、班组长
每月一次
5
分包队伍质量体系的建立、培训、指导工作
邓金成
分包施工队伍全体管理人员
开工后施工队伍进场
教育培训形式：
①项目经理部定期组织管理人员及分包管理人员学习施工规范、福建省创优标准。
②组织项目经理部相关部门及分包施工队伍管理人员到福州市优质结构工程观摩学习，工地根据施工进度展开形式多样的教育如：
板报、标语、小报等形式。
六、工程各阶段控制要点
1、钢筋工程
1.1钢筋原材
钢筋材质证明:
随钢筋进场而进场，材质证明上必须注明钢筋进场时间、进场数量、炉批号、原材编号、经办人。
原材复试取样必须满足混合批的要求（≤6个炉号、含碳量之差≤0.02%、含锰量之差≤0.15%），且在复试报告上注明：
强屈比δb/δs≥1.25、屈标比δs/δs标≤1.3。
1.2钢筋加工
1.Ⅰ级钢筋采用机械调直。
2.箍筋：
弯钩角度135°、平直部分长度=10d。
箍筋加工控制成型箍筋
3.钢筋直螺纹加工采用砂轮切割机切割钢筋以保证钢筋端头平直，丝头成品保护采用塑料套。
1.3钢筋堆放
1.钢筋原材分规格、直径、产地堆放，每垛钢筋设标识牌，写明钢筋产地、规格、品种、数量、复试报告单编号。
2.成品钢筋按规格进行堆放并设标识牌，标明直径、规格尺寸和使用部位。
1.4钢筋绑扎
1.所有钢筋交错点均应绑扎，柱角等抗震较高部位用双股铁丝绑扎。
同一直线上相邻绑扣呈“八”字型，并将绑丝端头朝向混凝土内部。
2.墙筋、板筋、箍筋的起步筋距板、梁、墙边5cm。
3.过梁箍筋过门洞边5cm。
4.柱封头筋构造
边柱、角柱柱筋封头节点中柱柱筋封头节点
1.5钢筋电渣压力焊
电渣压力焊镦粗区的最大直径≥1.4d（游标卡尺检查），镦粗区的长度≥1.2d（卷尺检查）且凸起部分应平缓圆滑，钢筋轴线弯折角度小于4度（自制凹尺检查、样式见下图）。
凹尺规格
使用说明：
凹尺短边平贴焊包下的钢筋，使焊包位于凹槽正中，量取长端与钢筋间距，间距≤7cm即符合轴线弯折角度小于4度的要求（依据直角三角形原理，斜边长1m、角度4度对应的直角边长为7cm）。
游标卡尺检查镦粗直径凹尺检查弯折角
1.6钢筋保护层控制
钢筋保护层采用塑料限位。
1.7钢筋安装绑扎允许偏差
钢筋工程安装允许偏差及检查方法
项次
项目
允许偏差值（mm）
检查方法
国家标准范围
创优标准
1
绑扎骨架
宽、高
±5
±4
尺量
长
±10
±8
2
受力主筋
间距
±10
±8
尺量
排距
±5
±5
弯起点位移
20
15
3
箍筋、横向筋焊接网片
间距
±20
±15
尺量连续5个间距
网格尺寸
±20
±15
4
保护层厚度
基础
±10
±8
尺量
柱、梁
±5
±4
板、墙、壳
±3
±3
5
钢筋电弧焊
宽度≮0.7d
－
＋0.1d，－0
量规或尺量
厚度≮0.3d
－
＋0.2d，－0
长度
－
＋5，－0
6
电渣压力焊焊包凸出钢筋表面
≥4
≥4
尺量
7
不等强锥螺纹接头外露丝扣
锥筒外露整扣
1个
≯1个
目测
锥筒外露半扣
－
≯3个
8
梁、板受力钢筋搭接锚固长度
入支座、节点搭接
－
＋10，－5
尺量
入支座、节点锚固
－
±5
9
两端镦头的预应力钢丝束长度
同一束钢丝长度
≯5
±5
尺量
同一组钢丝长度
≯2
±2
10
无粘结筋位置垂直偏差
板内
±5
±5
尺量
梁内
±10
±8
11
预应力筋承压板
中心线位移
－
3
尺量
垂直度
－
0
2、模板工程
进行专项模板方案设计，高大模板经专家论证。
采用18mm厚优质酚醛胶合板模板，扣件式钢管脚手架支撑体系，确保足够的强度、刚度与稳定性，板面平整，拼缝严密，起拱准确，几何截面尺寸正确，阴阳角方正，确保不漏浆不涨模，保证混凝土的外观效果。
各层梁板模板拆除必须根据混凝土拆模试块强度达到规范要求的拆模强度后方可拆除。
2.1模
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