精编范文业主未还按揭贷款告知函word范文模板 13页.docx
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精编范文业主未还按揭贷款告知函word范文模板13页
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业主未还按揭贷款告知函
篇一：
交房通知书（按揭未到账客户）
交房通知书
尊敬的女士/先生：
您好!
真诚地欢迎您入住*****小区!
您所购买的****小区栋（号楼）单元号房屋,现予交房；请您在交房规定时间内（20年月日至日）前来办理交房手续。
在办理交房手续前，请仔细阅读《交房须知》、《交房费用一览表》。
地点：
；有关交房事宜可向我售楼部咨询，我们将为您提供快捷方便的服务。
1、如因交房期限届满，您的购房款未付清或银行按揭贷款未到账等原因，未交房。
交付日期相应顺延至付清全部房款或银行按揭贷款到账后7日内，届时我们不再另行通知。
请您及时前来办理交房手续，顺延期限不视为交付逾期。
2、如果您因个人原因不能亲自前来，可委托他人代办。
代办人须持您的亲笔签名的授权委托书、印签、代办人身份证及相关文件方可办理手续。
此致
敬礼
**有限公司
*****物业服务有限公司
20年月日
附：
1、《交房须知》
2、《交房费用一览表》
附件一：
一、您在办理交房交房手续时需带的资料：
1.交房通知书（原件）1份；
2.业主身份证原件；
3.家庭主要成员身份证复印件各1份；
4.业主及家庭成员近期1寸彩色照片1张/人；
5.购房合同原件和购房的相关票据原件；
6.办理住房贷款的：
抵押贷款合同及银行借据、放款通知单
7.请您参照《交房费用一览表》带齐交房预交费用。
二、交房流程
交房须知
附件二：
交房费用一览表
一、物业收费标准
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、6号楼、15号楼一至六层：
0.35元/㎡/月4号楼、5号楼一至七层（含电梯费）0.72元/㎡/月1号楼、2号楼、3号楼一至十一层（含电梯费）：
三层：
0.6元/㎡/月四层：
0.65元/㎡/月五层：
0.7元/㎡/月六层：
0.75元/㎡/月七层：
0.8元/㎡/月八层：
0.85元/㎡/月
10、九层：
0.9元/㎡/月
11、十层：
0.95元/㎡/月
12、十一层：
1.0元/㎡/月
13、商铺：
0.5元/㎡/月
二、装修押金：
201X元/户（装修完毕后经物业管理员验收后，原额退还。
）
三、装修垃圾清运费（一次性收费）：
300元/户；500元/户（带阁楼）
物业管理处
201X.02.19
篇二：
催缴房款通知书
篇一：
房地产催款通知书
公
函
尊敬的***先生：
您好！
您于***年**月**
日购买“*****”小区住房*****合同备案号为：
***********，合同约定总房款为人民币
************元整。
合同第六条明确约
定：
买受人选择银行按揭付款方式，于签署《商品房买卖合同》当日向出卖人支付购房款人
民币*****元整；于***年*月**日前向出卖人支付购房款人民币*****元整；贷款金额人民币
*******元整，买受人应于本合同签订之次日起***日内将按揭款放到出卖人账户。
您至今仍未付清首
付房款并办理贷款手续，因此按照合同第七条买受人逾期付款的违约责任约定：
逾期超过90
日后，视买受人无正当理由终止合同。
无正当理由终止合同的，按照合同附件四第六条约定：
本合同在双方签章生效后，买受人如无正当理由要求终止合同的，须按本合同有关条款承担
违约责任，并按本套房屋总房款的10%赔偿出卖人损失；
至***年*月**日您
已累计一年零十七天未付款,早已超过了双方约定之付款期限90日。
现我司郑重的通知
您于***年*月*日之前,将上述逾期未付货款汇入我司账号或以现金方式支付,否则我司将视
为您无理由终止合同，采取付诸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。
为了双方的合作，
避免造成一些不必要的影响,请慎重考虑，务必如期办理房屋相关手续，谢谢!
特此函告!
*****房地产开发有限公司
***年*月**日
篇二：
房地产催款通知、短信、告知1
通知
编号催款通知
尊敬的（先生/女士）：
您好！
您购买位于郓城县唐庙乡永昌置业时代广场的物业，按合同约定，应及时补交房款。
目前您已交房款元，剩余房款，请
务必在接到本通知起10天内（201X年月日前）补交房款元，达到应缴房款总额
的%，剩余房款元，预计在201X年月日左右正式通知交房时结清，
请提前准备。
逾期未交款，又未
前来永昌置业时代广场售楼中心，与开发商达成书面解决协议的，将视为您合同违约，我方
将依照合同约定，单方面解除合约,有权将您所购房源转售他人，并按合同约定，从您已交房
款中，追罚违约金元。
郓城永昌置业有限
公司
月日
***********************************************************通知编号通知回执
尊敬的（先生/女士）：
您好！
催款通知我
公司已经正式向您送达，请务必按通知时间及时交付房款。
客户签名：
月日
展厅内黑板，打印宣传资料：
通知
尊敬的客户：
您好！
凡在永昌豪庭时代
广场购房，并已签署过《购房合同》（或购房确认书）的客户，请务必在201X年5月1日前），
按合同约定补交所购房款的70%。
逾期未交款，将视为您合同违约，我方将依照合同约定，
有权将您所购房源转售他人，并有权按合约追罚违约金元。
郓城永昌置业有限公司
年
短信：
尊敬的永昌豪庭时
代广场购房客户，请您及时前来售楼中心，按合约补交房款至70%。
逾期不交，我公司将有
权房源另售并追罚违约金。
电话6735777（字符70）
篇三：
关于催缴房款的规定
关于销售部管理制度的补充规定
近期公司销售部在工作中存在房款催缴不及时、私自承诺客户等问题，严重影响了销售回款
进度和公司形象。
为解决上述问题，特对销售部管理制度作如下补充规定:
一、销售行为六不
准
不准私自向客户收
取任何费用；
不准私自承诺客户
延期交款；
不准自私承诺客户
任何规定以外的优惠；
不准谎报虚假房源
信息；
不准泄露客户私人
信息；
不准擅自销控房源。
以上规定如违反其
中一条，发现一次罚款200元，第二次罚款400元，第三次予以开除。
二、催缴房款管理
臵业顾问在销售中
应将房款缴款时间和期限以及延期
缴款的后果告知客
户，并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容。
销售后期，臵业顾问应该定期与客户联
系，至少应在最迟缴款期限前三天通知客户及时缴纳房款。
1、首付款催缴
客户交定金后，首
付款超过最迟缴款期限7天仍不予以
缴纳的，臵业顾问应将情况及时上报主管，并书面发涵至客户登记的地址，催缴房款，同时
用电话和短信通知客户。
如发函后7日内，客户仍然不予缴纳首付款，则由主管向上级申请
该房源解除销控，重新销售，定金不予返还。
如解除销控后，原客户仍要求购买该房屋，原
缴纳的定金不予抵减总房款。
2、尾款催缴
对于一次性付款客
户，首付款收齐后，如客户延期缴纳
尾款，自最迟缴款
期限次日起，一周内，每延迟一天，扣发臵业顾问提成30元；延迟缴款超过一周的，每延迟
一天，扣发臵业顾问提成50元，扣完为止。
如果延迟缴款超过1个月的，臵业顾问应将情况
上报主管，主管将情况上报公司后，安排臵业顾问向客户发律师催告函。
3、按揭贷款管理
对于按揭贷款的客
户，与客户签订购房合同时，应同时
告知客户按揭贷款
手续所需要的资料。
客户应于签订合同一定期限内将按揭所需资料交至臵业顾问。
如超过规
定期限不能提供完整的按揭资料，导致贷款不能按期放款，或者经审查不具备按揭贷款资格
的，客户应于一定期限内将尾款以现金形式补齐。
超过规定期限的，臵业顾问应将情况及时
向主管反应，并安排向客户发律师催告函。
宁浦.金飞成臵业
律师催告函
（）律函字第（）号
致：
我所受公司（下称“我委托人”）之委托，
特就您购买房屋有关物业之付款事宜发函
致您。
根据我委托人之陈
述及相关资料显示：
您于年月
日与我委托人共同
签署《商品房买卖合同》（合同编
号：
），购
买我委托人开发之房屋。
买卖合同约定您应于签订
《》内（即201年月日前）通过银行按揭付
清所余房款人
民币叁拾叁万元整
（￥元），并将购房款余额支付至我委
托人之指定账号。
约定期限届满，您未按约付款，经我委托人多次
催告，您至今仍未
履行上述之义务，逾期履行天数已达日之
久，您之行为已构
成对合同的违约，严重损害了我委托人之合法权
益。
此前，我委托
人多次与您协商，但您均以各种理由推诿。
鉴此，我委托人通
过本律师函告知如下：
您应于
年月日前
办妥银行按揭手续或一次性向我委托人付清购房
款余额人人民币叁
拾叁万元整（￥元）及相应违约金。
如您在告知期限内仍未履行付款义务，我委托人将严格依据《商品房买卖合同》之相
关约定，依法行使合同单方解除权，并保留追究您应承担违约金及我委托人为实现其债权而
支出的一切直接、间接费用之权利。
律师事务所
律师：
年月日
篇四：
催缴通知书1
湛江
市xx物业服务有限公司缴交物业费温馨提醒（首次）
尊敬的业户：
您好！
至年
月止，贵单元的物业费共计人民币元（大写：
）尚未
缴交。
您托收物业费的账户未能成功划取，为避免滞纳金的产生，故请您于本月日前前往
物业服务中心缴纳相关费用。
如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下账户：
湛江市xx
物业服务有限公司，开户行：
；账号：
。
若
为代扣用户请于本月日前在账户内存入足够金额以便代扣。
顺颂安祺！
您如有疑问，请致
电服务电话：
。
服务中心上班时间：
08:
30-12:
00；14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市物业服务有
限公司
年月日
湛江市xx物业服
务有限公司
欠物业费通知书
（二次）
尊敬的业户：
您好！
至年
月止，贵单元的物业费共计人民币元（大写：
）尚未缴交。
您
托收物业费的账户仍未能成功划取，故请您尽快到物业服务中心缴纳，以免滞纳金递增。
如
您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下银行账户：
湛江市xx物业服务有限公司，开户
行：
；账号：
。
如恶意欠费，我司将保留
追究法律责任的权利。
您如有疑问，请致电服务电话：
。
服务中心上班时间：
08:
30-12:
00；14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年月日
湛江市xx物业服务有限公司
催缴欠物业费通知书（三次）
您好！
至年
月止，贵单元的物业费共计人民币元（大写：
）尚未缴交。
您
托收物业费的账户经多次划取仍未能成功，故请您尽快到物业服务中心缴纳，以免滞纳金不
断递增。
如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下银行账户：
湛江市xx物业服务有限公司，
开户心已在您单元投放缴费通知单、在楼宇的公告栏张贴缴费通知，以及致电、发短信等形
式通知您缴费，但您仍未配合缴费。
您的欠费行为，侵害了我公司及其他业主的利益。
为此，
我们依据《前期物业服务协议》的相关约定，已于您欠费之日起计算滞纳金，同时由本通知
书派发当日起停止为您提供物业服务。
服务中心上班时间：
08:
30-12:
00；14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年月日
篇五：
催缴通知书
催缴通知书
篇三：
逾期催收通知函
中国邮政储蓄银行小额贷款逾期催收通知书
____先生/女士（借款人）：
您于______年____月___日向我行申请贷款，贷款金额为____元，并与我行签订编号为：
的合同。
截至______年____月___日，您尚有本金（大写）____元，利息（大写）___元未按合同约定还款。
您的行为已经严重违反了贷款合同的约定，我行有权采取法律措施向您追偿，您有可能被列为金融机构不良信用客户，影响您在我行和其他银行再次得到贷款服务，并承担发生的银行费用及法律费用，导致您时间、精力和经济损失进一步扩大。
请您在收到本通知书之日起五日内清偿全部欠款（具体金额以我行会计部门计算为准）。
否则，我行将根据合同法第九十九条规定直接扣收（□担保人□联保人□借款人配偶）的账户资金用于归还欠款或通过法律途径予以解决。
中国邮政储蓄银行宁陵县支行
联系人：
尹振涛联系电话：
7911198
联系地址：
宁陵县永乐北路邮政储蓄银行
（盖章）
年月日回执
中国邮政储蓄银行宁陵县支行：
我收到本催收通知书，经认真阅读，已知悉通知书内容。
借款人/借款人配偶（签字）：
年月日
中国邮政储蓄银行小额贷款逾期催收通知书
________先生/女士（保证人/联保人）：
您于______年____月___日向我行贷款客户：
提供□担保□联保贷款，贷款金额为___________元，并与我行签订编号为：
的合同。
截至______年____月___日，借款人尚有本金（大写）_____元，利息及罚息（大写）___元未按合同约定还款。
根据贷款合同的约定，我行有权采取法律措施向您追偿，您有可能被列为金融机构不良信用客户，影响您在我行和其他银行获得贷款服务，并承担发生的银行费用及法律费用，导致您时间、精力和经济损失进一步扩大。
请您在收到本通知书之日起五日内清偿全部欠款（具体金额以我行会计部门计算为准）。
否则，我行将根据合同法第九十九条规定，直接扣收（□担保人□联保人）的账户资金用于归还欠款或通过法律途径予以解决。
中国邮政储蓄银行宁陵县支行
联系人：
尹振涛联系电话：
7911198
联系地址：
宁陵县永乐北路邮政储蓄银行
（盖章）
年月日回执
中国邮政储蓄银行宁陵县支行：
我收到本催收通知书，经认真阅读，已知悉通知书内容。
担保人/联保人（签字）：
年月日
升级会员 