竣工自检报告1.docx

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竣工自检报告1

华宇景观天下2＃住宅楼

工程竣工验收自评报告

编制：

审核：

陕西兴艾建设工程有限公司

2011年07月21日

华宇景观天下2＃住宅楼

竣工自评报告

尊敬的各领导：

你们好！

首先我谨代表陕西咸阳华宇·景观天下（一期）2#住宅楼工程所有建设者对各位领导莅临表示热烈的欢迎，先将本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。

1、工程概况

1.华宇景观·天下（一期）2#住宅楼工程，位于咸阳市文林路西段，景观天下小区院内，工程结构为剪力墙结构，结构安全等级二级，地基与基础设计等级为乙类，地下工程防水等级为二级，建筑物耐火等级，地下一级、地上二级，抗震设防为七度，工程使用年限50年。

工程规模为地下一层，地上十五层，建筑面积8654.32㎡，建筑物总高度48.5m，建筑功能：

地下为储藏室，地上为住宅。

本工程地基采用复合地基，总桩数1814个，其中3：

7灰土挤密桩1521个，有效桩长8米，CFG桩293个，有效桩长9.5m，砼强度C20，处理后的复合地基承载力特征值不小于300kpa，基础筏板厚900mm，筏板地标高-4.5m，地下室顶板面标高-100mm，地下室墙体厚250mm，局部200mm，基础垫层砼强度C15，其余墙、板、梁均C30，抗渗等级S6，该分部工程结构钢筋采用HPB235、HPB335二种等级，连接采用了闪光对焊、电渣压力焊和搭接绑扎连接三种方法，地下室填充墙采用MU10实心粘土砖、M5水泥砂浆砌筑。

CFG桩砼采用商品砼，由咸阳鑫港商品砼有限公司提供，砼原材料出厂质量证明齐全，基础分部工程于2010年5月26日，经建设单位组织各相关职能部门检查验收，评为合格。

主体结构部分钢材的规格、型号、及钢材的连接方式均同基础部分，砼一至十五层梁、板、墙均C30，填充墙均采用240×115×160非承重空心砖，砖由咸阳秦都查田砖厂生产供应，钢材采用陕西龙钢、山西中宇生产，由陕西金龙贸易有限公司供应，砌筑砂浆水泥由冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司生产供应，砼由咸阳鑫港商品砼有限公司供应，本工程主体结构自2009年11月6日开工至2010年9月13日顺利封顶，于2010年10月15日经建设单位组织相关职能部门检查验收，评为合格。

2、工程质量监督单位：

咸阳市秦都区建设工程质量安全监督站监督

3、工程责任主体单位：

建设单位：

陕西华宇实业有限公司

设计单位：

陕西省现代建筑设计研究院

勘查单位：

咸阳市建筑设计研究院

监理单位：

陕西天雄建筑工程项目管理有限公司

施工单位：

陕西兴艾建设工程有限公司

4、施工单位概况：

、施工单位质量目标：

合格

、质量体系的组成：

项目经理（付恩治），技术负责人（代新社），工长（付恩治），质检员（张峰），安全员（张伟），资料员（屈佳静）试验员（张春娟）组织机构建全，人员配备齐全，质量管理到位。

、管理措施：

建立岗位责任制，实行材料进场检验制度，坚持“自检、互检、交接检”制度，采取切实可行的成品保护措施。

2、工程质量评定：

（1）、施工依据：

⒈设计文件及工程变更资料

⒉施工合同

⒊工程地质勘查报告

⒋施工工艺标准及相关规定

（2）、竣工验收资料核查情况

1．单位工程质量控制资料核查情况：

共42项，核查符合要求42项。

2．单位工程安全和功能性检验资料及主要功能抽查情况：

共检查5项，符合5项。

3．单位工程观感质量检查情况：

共检查10项，符合要求10项。

（3）、分部工程质量评定

A、地基与基础分部工程质量评定：

1．工程概述及材料质量评定：

本工程采用大开挖，地基为复合地基，经陕西省建设工程人工地基质量咸阳检测站检测，复合地基承载力均大于300Kpa，符合设计要求，桩身完整性良好。

基础采用筏板基础，混凝土采用商品混凝土，强度等级C30，商品混凝土控制资料齐全：

钢材各规格出厂质量证明资料齐全，见证取样7次，复试合格。

地基与基础工程自2009年11月06日开始施工，2010年05月06日完毕，历时180天。

2．分项工程质量评定：

a、土方开挖分项工程:

共3个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

b、土方回填分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

c、砼分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

d、模板分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

e、钢筋分项工程：

共8个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

f、卷材防水层分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

g、现浇结构分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

h、细部构造分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3．质量控制资料核查

设计变更文件5份

隐蔽工程验收记录7份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证11份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共51份

判定质量控制资料基本完整，符合要求。

4．安全功能检验检测报告核查及抽查情况，共核查1份，符合要求1份，判定基础完整。

5．观感质量：

一般

6．自评结论：

地基与基础分部工程共8个分项，42个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

地基与基础工程质量合格。

B、主体结构分部工程质量评定

1．工程概述及材料构配件质量评定：

主体为剪力墙结构，混凝土强度等级为C30，填充墙采用非承重空心砖，砂浆为M5水泥混合砂浆，水泥采用陕西秦岭“众喜”牌PC32.5R水泥，出厂质量证明文件齐全，见证取样4次，复试合格。

钢筋各规格出厂质量证明齐全，见证取样4次，复试合格。

砖采用咸阳市秦都查田砖厂生产的

标砖、

多空砖、

空心砖，出厂质量证明文件齐全，见证取样4次，复试合格。

砂浆配合比报告齐全，粗细骨料质量证明齐全。

根据材料出厂合格证，进场复试报告综合判定主体结构所用材料质量合格。

主体结构工程自2010年05月11日开工，2010年09月11日完工，历时122天。

2．分项工程质量评定：

1　模板分项工程：

共57个检验批，主控项目全部符合要求，一般项目符合设计和规范要求，判定该分项工程质量合格。

2　钢筋分项工程：

共52个检验批，主控项目全部符合要求，一般项目符合设计和规范要求，判定该分项工程质量合格。

3　砼分项工程：

共42个检验批，主控项目全部符合要求，一般项目符合设计和规范要求，判定该分项工程质量合格。

4　现浇结构分项工程：

共21个检验批，主控项目全部符合要求，一般项目符合设计和规范要求，判定该分项工程质量合格。

5　填充墙砌体分项工程：

共15个检验批，主控项目全部符合要求，一般项目符合设计和规范要求，判定该分项工程质量合格。

3．质量控制资料核查

设计变更23份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证51份

隐蔽工程117份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计193份

判定质量控制资料基本完整，符合要求。

4．安全功能检验批检验报告核查及抽查情况

共核查5份，符合要求5份，判定基本完整。

5．观感质量：

一般

自评结论：

主体分部工程共5个分项，187个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

主体工程质量合格。

C、建筑装饰装修分部工程质量评定：

1．材料、构建质量评定：

装饰装修工程所用水泥为“众喜”牌PC32.5R水泥，出厂质量资料证明齐全，见证取样送检6次，复试合格，其它材料出厂合格证，检验报告齐全，判定该分部工程所用材料质量合格。

2．分部工程质量评定：

1）基土垫层分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程所用材料质量合格。

2）灰土垫层分项工程：

共4个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3）水泥砼垫层分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

4）涂膜防水层分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

5）水泥砼面层分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

6）塑料门窗安装分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

7）特种门门安装分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

8）门窗玻璃安装分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

9）水泥砂浆整体面层分项工程：

共4个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

10）砖面层分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

11）水性涂料涂饰分项工程：

共11个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

12）溶剂性涂料涂饰分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

13）护栏和扶手制作与安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

14）一般抹灰分项工程：

共20个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

15）木门窗制作分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

16）木门窗安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

17）金属门窗安装分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

18）饰面砖粘贴分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

3．质量控制资料核查

设计变更文件6份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证26份

隐蔽工程4份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计133份

判定质量控制资料基本完整。

符合要求。

4．观感质量：

一般

5．自评结论：

装饰装修分部工程共18个分项，114个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

装饰装修分部工程质量合格。

D、屋面分部工程质量评定

1．工程概述及材料、质量评定

本工程屋面为上人屋面做法：

1：

6焦渣找坡，55mm厚XPS挤塑保温隔热板，25厚1：

3水泥砂浆找平层，4mm厚一道SBS改性沥青防水卷材，所用材料出厂质量证明文件齐全，SBS见证取样1次，复试合格，判定屋面分部工程所用材料质量合格。

2．分项工程质量评定

1）保温层分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

2）找平层分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3）卷材防水层分项工程：

共2个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

4）细部构造分项工程：

共3个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

5）密封材料嵌缝层分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

6）细石混泥土层分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3．质量控制资料核查

设计变更文件1份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证25份

隐蔽工程1份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计18份

判定质量控制资料基本完整。

符合要求。

4．观感质量：

一般

5．自评结论:

屋面分部工程共6个分项，11个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

屋面分部工程质量合格。

E、建筑给排水及采暖分部工程质量评定

1．工程概述及材料质量评定:

给水（冷水）2个系统，低区PPR管，高区为镀锡衬塑管。

排水管采用陕西华宇公司生产的聚丙烯管材，所用材料出厂资料文件齐全，判定给排水及采暖管道分部工程所用材料质量合格。

2．分项工程质量评定

1）给水管道及配件安装分项工程：

共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

2）室内排水管道及配件安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3）室内消火栓安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

4）外墙雨水管道及配件安装分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

5）低温热水地板辐射采暖分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

6）卫生器具及给水配件安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3．质量控制资料核查

设计变更文件1份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证22份

隐蔽工程5份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计38份判定质量控制资料基本完整。

符合要求。

安全功能检验检测报告核查及抽查情况

共核查20份，符合要求20份，判定基本完整。

4．观感质量：

一般

5．自评结论：

建筑给排水及采暖分部工程共计6个分项，31个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

建筑给排水及采暖分部工程质量合格。

F、建筑电气分部工程质量评定

1．每台柜（盘）单独与基础的布排综合考虑合格利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。

总配电箱、户内箱分别设漏电保护装置，该楼保护接地采用TH-C-S系统，利用基础钢筋，连接成环状闭合。

PVC穿线管、电线、开关、插座、电箱等材料进场合格证及检验报告齐全，实物验收合格。

2．分项工程质量评定

1）配电箱安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

2）电线、电缆导管和线槽敷设分项工程：

共17个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格。

3）电线头制作、接线、线路绝缘测试分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

4）建筑物照明灯通电运行分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

5）普通灯具安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

6）开关、插座、风扇安装分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

7）接地装置安装分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

8）避雷引下线、接地干线敷设分项工程：

共17个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

9）建筑物等电位分项工程：

共17个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

3．质量控制资料核查

设计变更文件4份

原材料检验报告、试验报告、出厂合格证27份

隐蔽工程14份

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计87份判定质量控制资料基本完整。

符合要求。

安全功能检验检测报告核查及抽查情况：

共核查7份，符合要求7份，判定基本完整。

4．观感质量：

一般

5．自评结论：

建筑电气分部工程共计9个分项，77个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

建筑电气分部工程质量合格

G、建筑节能工程分部工程结论：

1．工程概述及材料质量评定

本工程为外墙保温，采用50mm厚XPS挤塑保温板，屋面采用55mm厚XPS挤塑保温隔热板，窗采用塑钢窗，给水PPR管采用昆山彩通塑业有限公司生产的聚丙烯管材，排水管采用陕西华宇管业有限公司生产的硬聚氯乙烯（PVC-U）管材，地辐热采用咸阳东辉安装工程有限公司生产的管材，所用材料出厂证明文件齐全，判定建筑节能分部工程质量合格。

2．分项工程质量评定：

1）墙体节能分项工程：

共15个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

2）门窗节能分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

3）屋面节能分项工程：

共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

4）地面节能分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

5）室内采暖节能分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

6）电气照明节能分项工程：

共5个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求。

判定该分项工程质量合格

3．质量控制资料核查

原材料检验报告出厂合格证齐全

检验批、分项、分部工程质量验收记录共计43份

判定质量控制资料基本完整，符合要求

4．观感质量：

一般

5．自评结论：

建筑节能分部工程工程共6个分项，36个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量一般。

综合评定:

建筑节能分部工程质量合格。

H、电梯安装工程由建设单位委托陕西讯通电梯有限公司承担

该分部13个检验批、材料质量证明文件3份

I、建筑智能分部工程结论：

合格

J、通风与空调工程分部工程结论：

合格

3、沉降观测

沉降观测由甲方委托

4、单位工程质量验收结论

1、分部工程验收结论：

地基与基础分部工程、主体结构分部工程，建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、空调与通风分部工程、建筑电梯分部工程、建筑节能分部工程、建筑智能分部工程，分部工程共10个分部,工程自评全部合格。

2、质量控制资料核查结论：

基本完整

3、安全和功能检验资料基本完整，主要功能抽查符合要求

4、观感质量评价：

一般

五、综合验收结论：

单位工程共10个分部，57个分项，511个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合设计规范要求、质量控制资料基本完整、功能抽查符合要求、观感质量一般：

综合自评单位工程质量合格，申请验收。

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